Kvartalas su pilna infrastruktūra ir aiškia vizija

Apie 3 hektarų teritorijoje planuojamas „REWO Leičiai“ kvartalas bus plėtojamas trimis etapais. Iš viso numatyti 676 butai, 39 komercinės patalpos ir net 655 požeminės automobilių stovėjimo vietos, o bendros investicijos sieks apie 100 mln. eurų. Dėl savo masto ir koncepcijos projektas jau dabar įvardijamas kaip vienas labiausiai stebimų Vilniaus NT rinkoje 2026 metais.

Kvartalas kuriamas kaip daugiafunkcė gyvenamoji erdvė, kurioje kasdieniai poreikiai – parduotuvės, paslaugos, laisvalaikis ar sportas – pasiekiami vos per kelias minutes. Netoliese veikia prekybos centras BIG, maisto prekių parduotuvės, smulkusis verslas, patogiai pasiekiamas viešasis transportas ir Vilniaus Vakarinis aplinkkelis.

Funkcionalūs butai ir prieinamo būsto kryptis

„REWO Leičiai“ projekte siūlomi A++ energinės klasės 1–4 kambarių butai, orientuoti į funkcionalų išplanavimą ir kasdienį komfortą. Pirmuoju etapu Leičių g. 4 planuojami keturi daugiabučiai su 254 butais (22–92 kv. m), 197 požeminėmis parkavimo vietomis ir 82 dviračių saugyklomis. Jau pradėtos rezervacijos B ir C korpusuose.

Projektas išsiskiria tuo, kad atsisakoma antžeminio parkavimo kiemuose – visa automobilių infrastruktūra perkeliama po žeme, taip išlaisvinant erdves gyventojų poilsiui. Butai turės balkonus, terasas arba privačius kiemelius, o bendrosios erdvės bus formuojamos kaip uždara, žalia poilsio zona.

Svarbus aspektas – kainodara. Butų kainos prasideda nuo 89 tūkst. eurų, o „REWO“ teigimu, vidutines pajamas gaunanti pora gali sau leisti įsigyti būstą su pilna apdaila. Tai atspindi kryptingą siekį plėtoti prieinamą, tačiau kokybišką būstą.

Statybų pradžia numatyta 2026 metų III ketvirtį, o pirmieji gyventojai įsikels 2028 metais.

Architektūra, kuri neapsiriboja centru

Prie projekto dirba keturios architektų ir urbanistų studijos – MMAP, „Aketuri architektai“, „313 architects“ ir „Simper“. Tai komandos, įprastai dirbančios su aukštos architektūrinės vertės projektais centrinėse miesto dalyse ir Senamiestyje.

REWO vizualizac.

„REWO“ vadovas Gediminas Mickėnas pabrėžia, kad toks pasirinkimas yra sąmoningas: kokybiška architektūra neturėtų būti tik prestižinių rajonų privilegija. Pasak jo, miegamieji rajonai, kuriuose žmonės praleidžia didžiąją dalį laiko, turi būti planuojami ne prasčiau nei centrinės miesto teritorijos. Tokie projektai leidžia privačiam kapitalui papildyti viešąsias investicijas ir kurti kokybiškesnę urbanistinę aplinką.

Investicijos į aplinką keičia visą rajoną

Kartu su „REWO Leičiai“ projektu sparčiai keičiasi ir aplinkinė infrastruktūra. Vilniaus miesto savivaldybė jau pradėjo naujos progimnazijos statybas, kurią planuojama užbaigti 2027 metų rudenį. Taip pat numatytos vaikų darželio statybos, tiesiama nauja Bieliūnų gatvė bei planuojamas „Perkūno oželio“ skveras.

Šios investicijos reikšmingai didina rajono patrauklumą šeimoms ir ilgalaikiams investuotojams, o kartu formuoja naują Pašilaičių įvaizdį – kaip pilnavertės, savarankiškos miesto dalies.

Gyvenimui, kuriame lieka laiko

Projekto koncepciją apibendrina „REWO“ šūkis – „Gyvenimui, kuriame lieka laiko“. Pasak G. Mickėno, šiandien būsto rinkoje svarbiausia tampa ne tik kaina ar kvadratiniai metrai, bet ir gyvenimo kokybė.

Kai pagrindinės paslaugos, ugdymo įstaigos, sporto ir laisvalaikio erdvės yra pasiekiamos pėsčiomis, kasdienė logistika sutrumpėja iki minimumo. Tai leidžia gyventojams daugiau laiko skirti sau, šeimai ir poilsiui.

„REWO Leičiai“ siekia tapti būtent tokiu kvartalu – vieta, kur viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra čia pat.