2021 spalio 27 d. trečiadienis, 18:17
Reklama  |  facebook

Klaipėdos rajone į naują kotedžų gyvenvietę investuojama 18 mln. eurų

2021-09-28 10:31
Dideliame 5 hektarų plote Klaipėdos rajone, vos 5 km nuo Klaipėdos centro, Angelavos ir Bruožaičių gatvių sankirtoje, MKF su partneriais vysto naują 111 A+ klasės namų gyvenvietę „Angelavos vilos“.
nuotrauka
MKF iliustr.


Minimos įmonės
MKF, UAB
Aldasta, UAB
Šiuo metu vystomas pirmasis projekto etapas, jo metu bus pastatytas 31 kotedžas su 62 parkingo vietomis. Visos kvartalo komunikacijos jau nutiestos ir pradėta pirmųjų namų statyba. Projekto vystytojas planuoja pirmojo etapo darbus baigti 2022 m. ketvirtą ketvirtį. Iš viso numatyti keturi projekto etapai.

„Privačios gyvenvietės koncepcijos kotedžų projektai labiausiai paplitę Vilniaus rinkoje, šios rinkos sėkmės istorijos parodo, kad toks produktas yra vertinamas dėl patogumo, nereikia rūpintis statybomis, nerimauti dėl kokybės ir garantijų. Kai vystomos didelės gyvenvietės, klientas perka ne tik būstą, bet ir sutvarkytą viso projekto aplinką, infrastruktūrą“, – cituojama nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovės MKF projektų vadovė Eglė Karalienė.

Gyvenvietė, kaip rašoma pranešime, įsikūrusi ramioje aplinkoje gamtos apsuptyje, greta yra visos būtinos paslaugos, pradedant vaikų darželiu, mokykla, parduotuve ir baigiant grožio paslaugomis. Pasiilgus miesto ritmo, iki Klaipėdos centro nuvažiuoti galima per 10 minučių, o panorus atsipalaiduoti prie jūros, ją galima pasiekti per keliolika minučių automobiliu arba važiuojant dviračių taku, kuris eina tiesiai prie gyvenvietės.

kotedžai klaipėdoje„Angelavos vilose“ siūloma įsigyti modernios architektūros 93 kv. m. kotedžus su 2-3 arų sklypais ir 15 kv. m. terasomis. Visi būstai A+ klasės, su pažangia rekuperacine vėdinimo sistema, ekonomišku dujiniu grindiniu šildymu ir šiuolaikiškais fasadais, kuriuos pagyvina mediniai ir metaliniai elementai.

Projektas vystomas su vienu patikimiausių generalinių rangovų UAB „Aldasta“, gyvenvietės teritorijoje bus asfaltuotos gatvės, apšvietimas, miesto vanduo bei nuotekos.

Kiekvienam kotedžui planuojama įrengti dvi parkavimo vietas – vieną dengtą ir vieną prie kotedžo įėjimo. Kotedžų fasadinėse pusėse bus pasodinti dekoratyviniai augalai. Iš viso į projektą ir gerbūvį planuojama investuoti 18 mln. eurų.

„Angelavos vilose“ visi kotedžai yra keturių kambarių, su dviem sanitariniais mazgais. Galima rinktis iš dviejų skirtingų išplanavimo būdų: 3 miegamieji + svetainė, arba 2 miegamieji, darbo kambarys ir svetainė.

„Projekto išskirtinumas – parduodame ir pilnai įrengtus būstus. Tai reiškia, kad galime kotedžą ne tik pastatyti, bet ir apstatyti baldais, sumontuoti buitinę techniką, rekuperacinę sistemą, santechnikos įrangą, pasirūpinti apželdinimu ir net pakabinti šviestuvus. Klientams gavus naujojo būsto raktus nebereikės nieko papildomai daryti – tik atsirakinti ir gyventi. Išlieka ir kiti variantai – galima įsigyti kotedžą su pilna arba daline apdaila“, – galimybes vardija E. Karalienė.

Kotedžų „Angelavos vilose“ kainos prasideda nuo 1397 Eur už kvadratinį metrą. E. Karalienės teigimu, šiuo metu potencialūs klientai aktyviai domisi projektu, nes gali išsirinkti iš didžiausio asortimento labiausiai jiems patikusį būstą.

„Mūsų vystomo projekto vieta ir statomi namai atitinka visus reikalavimus norint gauti subsidiją. Taip savo būstą gali įsigyti ir asmenys, neturintys pradinio įnašo. Taip pat siūlome klientams įsigyti būstą su išperkamąja nuoma. Atsižvelgdami į kliento norus ir galimybes, galime padėti pasirinkti patogiausią ir tinkamiausią pradinio įnašo kaupimo intensyvumą ir laikotarpį, užfiksuojant perkamo būsto galutinę kainą. Išperkamosios nuomos laikotarpis yra iki 2 metų ir visi sumokėti pinigai įskaitomi į būsto kainą. Pasibaigus statybos ir apdailos darbams, kreipiamasi į banką dėl paskolos gavimo ir būstas perduodamas klientui“, – subsidijas ir išperkamosios nuomos galimybes pristato E. Karalienė.
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-10-27 07:07
Kai dalinė būsto apdaila jau atlikta, atrodo, kad jau čia pat bus galimybė įsikelti į savo nuosavus namus. Bet taip tik atrodo. Lemiamo būsto apdailos etapo metu prireikia ir nemažai kantrybės, ir laiko, ir svarbių sprendimų, ir detalaus investicijų apskaičiavimo.
nuotrauka
2021-10-26 15:51
Naujos statybos būstas su pilna apdaila – vis dažnesnis nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų pasirinkimas. „Realco“ skaičiuoja, kad apie trečdalis būsimų naujakurių pastaruoju metu renkasi vidutinės ar ekonominės klasės butą su pilna apdaila.
nuotrauka
2021-10-26 14:21
Panašu, kad pandemijai atsitraukus biurai gali išgyventi savotišką renesansą, bet, ekspertų teigimu, tam šiandieniniai biurai neišvengiamai turės prisitaikyti prie naujų darbo organizavimo modelių ir kintančių įmonių poreikių.
nuotrauka
2021-10-21 14:04
Per pastaruosius penkerius metus Vilniaus mieste augo ne tik pastatytų ir parduotų butų skaičius, tačiau ir jų kainos. Butai sostinėje tapo patrauklia investicija, vis daugiau žmonių ieškojo ir įsigijo antrąjį ar trečiąjį būstą, o reaguodami į paklausą nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pate...
nuotrauka
2021-10-21 07:11
Priėmėte vieną svarbiausių sprendimų gyvenime – nusprendėte įsigyti naujus namus? Ar esate visu žingsniu priekyje ir juos jau įsigijote? Abiem atvejais – sveikiname: prasideda įdomi ir prasminga kelionė! Bene spalvingiausia ir daugiausia kūrybos besiprašanti jos dalis – namų įrengimas. Beje, apie ši...
nuotrauka
2021-10-18 11:55
Naujų būstų paklausai pasiekus piką vis daugiau gyventojų butus įsigyja dar brėžinių stadijoje, todėl dažnai atrodo, jog perkama skubant ir nesidomint pirkiniu. Statytojai sutinka, jog tokių atvejų pasitaiko, bet dauguma pirkėjų visgi nenori katės maiše ir pasidomi projekto išskirtinumais ar butų iš...
nuotrauka
2021-10-15 20:55
Krašto apsaugos ministerija ir NT vystymo bendrovė „Olfin“ skelbiamų derybų būdu sudarė administracinių patalpų nuomos sandorį dėl Gynybos resursų agentūros, Infrastruktūros valdymo agentūros ir Mobilizacijos ir pilietinio pasipriešinimo departamento prie Krašto apsaugos ministerijos patalpų.
nuotrauka
2021-10-14 09:54
Asmeniui, pardavusiam nekilnojamąjį turtą (NT), neišlaikius jo 10 metų, atsiranda prievolė deklaruoti už jį gautas pajamas ir sumokėti valstybei gyventojų pajamų mokestį, skaičiuojamą nuo skirtumo tarp gautų pajamų ir su to turto pardavimu susijusių patirtų išlaidų.
nuotrauka
2021-10-13 13:19
„Citus“ visai netoli rugsėjį anonsuoto daugiafnkcio planuoja dar vieną būsto projektą. Jis numatytas taip pat ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje – Kareivių g. 2E, urbanistinio „Ogmios miesto“ ir Ozo parko kaimynystėje. Investicijos į projektą sieks apie 13 mln....
nuotrauka
2021-10-05 11:23
Trečiasis metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamo turto (NT) rinkoje buvo kiek vangesnis, tačiau tai nesutrukdė naujiems rekordams. „Realco“ duomenimis, šių metų 3-jų ketvirčių rezultatai jau viršijo visų pandeminių 2020 m. būsto pardavimus pirminėje rinkoje.
nuotrauka
2021-10-04 11:37
Išankstiniais „Citus“ analitikų duomenimis, Vilniuje per tris ketvirčius rezervuotų butų ir kotedžų skaičius jau viršijo sėkmingiausių iki 2019–ųjų rezultatą, kai per visus metus šis skaičius siekė 6 178. Per devynis šių metų mėnesius sostinėje plėtotojai susitarė dėl 6 334 būstų (butų ir kotedžų), ...
nuotrauka
2021-09-27 11:17
Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą.
nuotrauka
2021-09-22 18:31
Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ planuoja projektą, kuris iškils Vilniuje, teritorijoje šalia „Unideco“ apdailos centro – Kareivių g. 5. Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, urbanistinio „Ogmios miesto“ kaimynystėje planuojamas daugiafunkcinis pr...
nuotrauka
2021-09-17 09:57
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta...
nuotrauka
2021-09-13 10:59
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin...
nuotrauka
2021-09-09 08:26
Vilniaus Naujamiestyje NT vystytojas „Lithome“ planuoja naują projektą „Algirdo promenada“. Modernų prabangių būstų kompleksą, įsikursiantį adresu Algirdo g. 48C, sudarys 4 pastatai, kuriuose bus įrengti 127 butai ir 11 komercinių patalpų. Bendra investicijų suma į 10,5 tūkst. kv. m objektą sieks 14...
nuotrauka
2021-09-08 17:23
Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo.
nuotrauka
2021-09-08 16:40
Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
nuotrauka
2021-09-06 14:39
Paskutinysis šių metų vasaros mėnuo nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo mažesniu aktyvumu nei iki tol buvę du vasaros mėnesiai. Tam įtakos galėjo turėti ir atostogų sezonas, ir šiek tiek priblėsę pirkėjų lūkesčiai dėl ateities, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantys Regis...
nuotrauka
2021-08-24 09:26
Kaip rodo darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva atlikta šalies gyventojų apklausa, daugelis gyventojų įsigyti būstą „iš brėžinio“ yra linkę tik tuomet, jei jo vystytojas yra patikimas.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Tvarumas ir žaliosios sienos didmiesčiuose

Miestų želdynai – tema, kuri darosi vis aktualesnė brangstant sklypams, aktyvėjant statyboms, žaliųjų erdvių rekonstrukcijos projektams ir visiems siekiant turėti atgaivos suteikiančias žali...