2025 m. birželio 21 d. šeštadienis, 2:07:33
Reklama  |  facebook

Kodėl ir kada Rangovas atsako už darbų atlikimo terminų pažeidimą, nors terminai prasitęsė dėl priežasčių, priklausančių nuo Užsakovo? Kaip to išvengti?

2024-11-05 14:01
Darbų atlikimo terminų pažeidimas – esminis sutarties pažeidimas, dėl ko neigiamos pasekmės tenka Rangovui. Dažniausiai neigiamos darbų atlikimo terminų pažeidimo pasekmės – Rangovui priskaičiuotų baudų įskaitymas į mokėtiną už atliktus darbus sumą.
nuotrauka
Statybų, NT ir viešųjų pirkimų advokatų profesinės bendrijos STRATEGUM advokatė Giedrė Kačinskienė. Įmonės nuotr.


Minimos įmonės
STRATEGUM, advokatų profesinė bendrija,

Visiškai suprantama, kad Rangovas atsako ir už darbų pradžios ar pabaigos termino, ir už tarpinių terminų pažeidimą. Tačiau praktikoje dažna situacija, kai Rangovas atsako už darbų atlikimo terminų pažeidimą, nors terminai prasitęsė ne dėl priežasčių, priklausančių nuo Rangovo.

Iš esmės tokia situacija susidaro tuomet, kai Rangovas, jau vykdydamas rangos sutartį, neinformuoja Užsakovo apie kliūtis, kurias turi pašalinti Užsakovas ir neįspėja Užsakovo raštu, jog dėl atsiradusių kliūčių prasitęs darbų atlikimo terminas.

Praktinis pavyzdys:

  • UAB „A“ vykdė pastato statybos darbus. Rangos sutarties suma 300 tūkst. Eur.
  • Terminas darbams atlikti – 2024 m. rugpjūčio 30 d.
  • Netesybos – 0,2 proc. per dieną, skaičiuojant nuo visos sutarties kainos sumos.
  • Darbai nebuvo vykdomi (atsilikimas nuo darbų vykdymo grafiko – 3 mėnesiai) bei atlikti nurodytu terminu. Tuo pat metu (Rangovui vykdant darbus) lygiagrečiai objekte Užsakovo buvo atliekami visos teritorijos laistymo sistemos įrengimo darbai, dėl ko Rangovas negalėjo vykdyti darbų.
  • Užsakovas jokių pretenzijų dėl termino praleidimo Rangovui nereiškė, priimdavo atliktus darbus po sutartyje nurodyto termino pasibaigimo ir už juos iš dalies sumokėjo, jokių pastabų dėl galimų netesybų nepareikšdamas. Skolos likutis – 54 tūkst. EUR.
  • Pabaigus ir perdavus visus darbus pagal sutartį, Užsakovas mokėjimo neatliko.
  • Tik Rangovui pabaigus visus darbus, Užsakovas nurodė pretenzijas dėl darbų vėlavimo ir pareiškė apie įskaitymą: (netesybos iš viso už 3 mėnesius – 54 tūkst. Eur (90 dienų, 0,02 proc. nuo 300 tūkst. Eur, 600 Eur per dieną už darbų vėlavimą).
Rangovas kreipėsi į teismą, nurodydamas, kad nėra pagrindo įskaityti netesybas už darbų atlikimo termino vėlavimą, nes terminas praleistas dėl nuo paties Užsakovo priklausančių aplinkybių – vykdomų kitų darbų.

Koks buvo teismo sprendimas?

Rangovas šiuo atveju atsakingas už darbų atlikimo terminų pažeidimą, kadangi neįspėjo Užsakovo, jog, Užsakovui nurodytų kliūčių nepašalinus, prasitęs darbų atlikimo terminas.

Taigi Teismas atmetė Rangovo ieškinį dėl skolos už atliktus darbus kaip nepagrįstą.

Apžvelkime teisinį reguliavimą, kodėl Rangovas laikomas atsakingu už darbų atlikimo terminų pažeidimą, nors darbų atlikimo terminai prasitęsė dėl nuo Užsakovo priklausančių aplinkybių.

Pagal LR CK 6.681 str. 1 dalį vienas iš įstatyme įtvirtintų reikalavimų statybos rangovui yra jo pareiga sutartus statybos darbus atlikti per sutartą terminą.

Laikytis sutartyje nustatytų terminų įpareigoja ir sutarties privalomumo principas (LR CK 6.189 straipsnis). Dėl to viena sutarties šalis, esant būtinybei pakeisti sutartyje nustatytą terminą, privalo spręsti šį klausimą kartu su kita šalimi.

Statybos rangos sutarties šalių bendradarbiavimo pareiga numatyta LR CK 6.691 str.o 1 dalyje, kurioje nurodyta, kad, kilus kliūčių, trukdančių tinkamai įvykdyti sutartį, kiekviena sutarties šalis privalo imtis visų nuo jos priklausančių protingų priemonių toms kliūtims pašalinti. Šalis, kuri šios pareigos neįvykdo, praranda teisę į nuostolių, padarytų dėl atitinkamų kliūčių nepašalinimo, atlyginimą.

Kilus ginčui dėl sutarto termino praleidimo, šalis, teigianti, kad ji sutartyje nustatytą darbų perdavimo terminą pažeidė dėl kitos šalies kaltės, vadovaujantis rungimosi principu, privalo šią aplinkybę įrodyti. Sutartą terminą pažeidusiai šaliai kyla įstatyme ir sutartyje nustatyta atsakomybė už šį pažeidimą, t. y. pareiga atlyginti nuostolius ir sumokėti netesybas, jei jos sutartos sutartyje. Dėl to šalies, tinkamai vykdančios sutartį, interesas yra turėti patikimus įrodymus, patvirtinančius, kad kliūtys atlikti darbus laiku kilo ne dėl jos kaltės, taip pat kad ji, bendradarbiaudama su kita šalimi, ėmėsi reikiamų priemonių, siekdama šias kliūtis pašalinti.

Pagal LR CK 6.691 str. 1 dalį, kilus kliūčių, trukdančių tinkamai įvykdyti sutartį, kiekviena sutarties šalis privalo imtis visų nuo jos priklausančių protingų priemonių toms kliūtims pašalinti.

Taigi šiuo konkrečiu atveju teismas nurodė, jog aplinkybė, kad 2024 m. liepos bei rugpjūčio mėnesiais buvo vykdomi visos teritorijos laistymo sistemos įrengimo darbai, kurie trukdė Rangovui užbaigti darbus, pati savaime neatleidžia Rangovo nuo atsakomybės už sutarties termino praleidimą, jei jis, tinkamai bendradarbiaudamas su Užsakovu, galėjo to išvengti. Šiuo atveju nenustatyta, kad Rangovas būtų tinkamai vykdęs bendradarbiavimo pareigą ir kartu gynęs savo interesą įvykdyti sutartį, kad darbus pabaigtų nustatytu terminu.

Taigi nesant įrodymų, kad Rangovas kreipėsi į Užsakovą informuodamas, jog jo atliekami laistymo sistemos įrengimo darbai trukdo Rangovui darbus atlikti laiku, kad taip pažeidžiama Užsakovo pareiga sudaryti Rangovui būtinas statybos darbams atlikti sąlygas (LR CK 6.681 str. 1 dalis), Rangovas yra atsakingas už darbų atlikimo terminų pažeidimą.

Teismas akcentavo, kad toks Rangovo kreipimasis yra reikšmingas, nes, neturėdamos reikiamos informacijos, šalys tas pačias aplinkybes ir jų reikšmę sutarties vykdymui gali vertinti skirtingai. Teismas nurodė, kad, esant Rangovo kreipimuisi, Užsakovui kyla pareiga imtis priemonių kliūtims pašalinti. Svarbu paminėti, kad tokiu atveju Rangovo interesus geriausiai atitinka bendradarbiavimo užfiksavimas raštu, kuris palengvina įrodinėjimą kilus ginčui.

Nagrinėjamu atveju Rangovui pirmiau nurodyto kreipimosi nepateikus, Užsakovas, neinformuotas apie atsiradusias kliūtis, trukdančias darbus baigti laiku, jų reikšmę, neįgijo pareigos imtis priemonių šioms kliūtims pašalinti, pvz., laistymo sistemos įrengimo darbus atlikti vėliau arba tartis su rangove dėl rašytinėje sutartyje nustatyto darbų atlikimo termino pratęsimo. Rangovei nepateikus patikimų įrodymų, patvirtinančių, kad, susidūrusi su kliūtimis vykdyti sutartį, ji tinkamai vykdė bendradarbiavimo pareigą, jai tenka atsakomybė už kilusius padarinius – sutarties termino praleidimą.

Kaip Rangovas gali valdyti riziką ir tokių situacijų išvengti?

Akivaizdu – informuoti Užsakovą raštu apie kliūtis ir nurodyti, kad dėl esamos situacijos prasitęs darbų atlikimo terminas.

Kai Rangovui laiku nėra perduodamas tinkamas statybos darbų frontas, Rangovui valdyti su darbų atlikimo terminų pažeidimu susijusią riziką galima:

  • Pirma, jeigu Rangovui nėra perduotas tinkamas statybos frontas – Rangovas turėtų raštu apie tai informuoti Užsakovą ir aiškiai nurodyti, kad dėl šių priežasčių prasitęs statybos darbų atlikimo terminas;
  • Antra, Rangovui rekomenduotina iš anksto ir aiškiai informuoti Užsakovą, ką reiškia tinkamas statybos frontas: kas turi būti atlikta ir parengta;
  • Trečia, net jeigu perduodamas statybos frontas dalimis – Rangovui rekomenduojama raštu informuoti Užsakovą apie visas objekte esančias kliūtis, kurios turi reikšmę dėl darbų atlikimo terminų objekte (pvz., tuo pat metu dirba kiti rangovai ir pan.). 
Taip pat Rangovui rekomenduojama, sudarant rangos sutartį, joje nustatyti darbų atlikimo terminų keitimo pagrindus bei tvarką.

STRATEGUM

Jeigu kyla papildomų klausimų ar norite pasitarti,
susisiekime pasikalbėti tiesiogiai arba
pateikite klausimus raštu e. paštu giedre@strategum.lt.
Informaciją parengė
Statybų, NT ir viešųjų pirkimų advokatų profesinės bendrijos STRATEGUM
advokatė Giedrė Kačinskienė
giedre@strategum.lt  
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-06-20 15:22
Viešųjų pirkimų tarnyba primena, kad nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalioja nauji reikalavimai tiems, kas vykdo viešuosius pirkimus dėl naujos statybos visuomeninės paskirties pastatų projektavimo ir statybos. Nuo šios datos tokiuose pastatuose mažiausiai 50 proc. panaudotų statybos produktų (pagal m...
nuotrauka
2025-06-20 09:53
Generalinės prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo departamentas perdavė teismui baudžiamąją bylą su kaltinamuoju aktu, kuriame vienos Lenkijos Respublikos akcinės bendrovės atstovas kaltinamas davęs kyšį valstybės tarnautojui prilygintam asmeniui – UAB „Enefit Green“ projektų vad...
nuotrauka
2025-06-20 09:16
Lietuvos apeliacinis teismas, išnagrinėjęs baudžiamąją bylą dėl neskaidriai vykdytų AB „Lietuvos geležinkeliai“ kontroliuojamos įmonės UAB „Gelsauga“ viešųjų pirkimų, paliko nepakeistas bausmes, paskirtas tuomečiam UAB „Gelsauga“ direktoriui Viliui Žilioniui ir pirkimuose dalyvavusiam kelių bendrovi...
nuotrauka
2025-06-19 11:23
Jau nuo rugpjūčio 1 d. paslaugos, susijusios su valstybinės žemės valdymu, bus teikiamos tik internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) ragina gyventojus nelaukti ir iš anksto pasirūpinti elektroninėmis asmens tapatybės nustatymo priemonėmis bei ele...
nuotrauka
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
nuotrauka
2025-06-18 13:57
Šiaulių apygardos teismas paskelbė nuosprendį baudžiamojoje byloje, kurioje kaltu dėl kyšininkavimo pripažintas buvęs Valstybinės darbo inspekcijos Šiaulių teritorinio skyriaus vyriausiasis darbo inspektorius S. T. Teismas jam skyrė 13 tūkstančių eurų baudą, atėmė teisę dirbti valstybės tarnyboje 5 ...
nuotrauka
2025-06-18 09:50
Birželio 17 d. baigėsi juridinių asmenų paraiškų teikimas didelės galios elektros energijos kaupimo įrenginių, skirtų teikti balansavimo paslaugas elektros perdavimo sistemos operatoriui, įrengimui. Priemonei buvo skirta 102 mln. eurų.
nuotrauka
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
nuotrauka
2025-06-17 09:49
Siekiant didinti energinį efektyvumą daugiabučiuose pastatuose ir mažinti išlaidas už šildymą, Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) kviečia gyventojus teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, geriau žinomam kaip „mažoji renovacija“. Šiam kvietim...
nuotrauka
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
nuotrauka
2025-06-17 09:11
Dalyje Lietuvos kariuomenės karinių vienetų, strategiškai svarbiausiose vietovėse, jau veikia neseniai įrengtos naujos degalinės. Kituose Lietuvos kariuomenės daliniuose vyksta arba netrukus prasidės degalinių ir kuro saugyklų statybos, kurios leis užtikrinti kuro atsargų tiekimą taikos, krizės ar k...
nuotrauka
2025-06-17 07:57
Birželio 16-ąją Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) ir Valstybinė darbo inspekcija (VDI) oficialiai pasirašė bendradarbiavimo susitarimą, kuriuo siekiama ne tik stiprinti darbuotojų saugos ir sveikatos kultūrą statybose, bet ir sistemiškai spręsti nelaimingų atsitikimų bei profesinių ligų prevenc...
nuotrauka
2025-06-16 09:34
VDI informuoja, kad darbo ginčų komisijos (DGK), veikiančios prie VDI teritorinių skyrių, pakankamai dažnai sulaukia darbuotojų prašymų skirti darbdaviui baudą už DGK sprendimo nevykdymą. 2024 m. tokių reikalavimų gauta apie 25 proc. daugiau nei 2023 m. ir didžioji dalis (apie 70 proc.) jų yra tenki...
nuotrauka
2025-06-13 10:58
Panevėžio apygardos teismas atmetė bendrovės „Proit“ prašymą taikyti laikinąsias apsaugos priemones, kuriomis buvo siekiama sustabdyti AB „Via Lietuva“ vykdomą elektroninės kelių rinkliavos (e-tolling) sistemos nuomos (EKRIS) konkursą. Tai jau antrasis „Proit“ inicijuotas teisminis bandymas per past...
nuotrauka
2025-06-13 09:18
Klaipėdos apygardos prokuratūros prokuroras surašė kaltinamąjį aktą ir perdavė teismui Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtą baudžiamąją bylą, kurioje buvęs Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius Virgilijus Pozingis kaltinamas sistemingu kyšių priėmimu iš dviejų privačių bendrovių...
nuotrauka
2025-06-12 11:00
Kovo 13 d. Europos Sąjungos Teisingumo Teismas (ESTT) priėmė svarbų sprendimą byloje C‑266/22 Quingdao, kuris tiesiogiai paliečia tiekėjų iš trečiųjų šalių dalyvavimą ES viešųjų pirkimų procedūrose. Šis sprendimas, kuriuo dalijasi Viešųjų pirkimų tarnyba, aktualus visoms perkančiosioms organizacijom...
nuotrauka
2025-06-12 10:12
Vilniaus miesto savivaldybės tarybos narys Aleksandras Nemunaitis kreipėsi į Lietuvos Respublikos generalinę prokuratūrą, prašydamas ištirti galimus viešojo intereso pažeidimus vykdant Daugiafunkcio sveikatinimo, švietimo, kultūros ir sporto komplekso projekto koncesijos sutartį. Jo teigimu, planuoj...
nuotrauka
2025-06-12 09:27
Šiandien Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) kasacine tvarka išnagrinėjo baudžiamąją bylą ir atmetė nuteistųjų G. M., M. K., juridinio asmens bei jų gynėjų skundus. Patvirtinta, kad žemesnės instancijos teismų sprendimai dėl kaltinamųjų nuteisimo yra teisėti ir pagrįsti. Byloje nustatyta, kad bend...
nuotrauka
2025-06-11 09:21
Antradienį, birželio 10 d., Seimas priėmė grupės Seimo narių pasiūlytas Statybos įstatymo pataisas, leisiančias nuo kitų metų sausio 1 d. pagreitinti statybų procesus.
nuotrauka
2025-06-10 12:33
Seimas po svarstymo pritarė Lietuvos kariuomenės Rūdninkų karinio poligono įstatymo pataisoms, kuriomis siekiama nustatyti poligono efektyvų naudojimą užtikrinančių inžinerinių statinių ir įrenginių statybos ne poligono teritorijoje sąlygas ir žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūras.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos