2024 liepos 20 d. šeštadienis, 4:28
Reklama  |  facebook

Kodėl nebevilioja butas standartiniame daugiabutyje?

2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būstas standartiniame daugiabutyje.
nuotrauka


Minimos įmonės
Rewo, UAB
Šios koncepcijos būstas į Lietuvą atkeliavo iš Vakarų. Tokius butus seniai yra pamėgę Anglijos ir daugelio JAV miestų gyventojai. Ten jie dažniausiai stovi priemiesčiuose. Pastarųjų metų NT tendencijos parodė, kad vilniečiams jie irgi patinka. Šį būstą besirenkantys lietuviai turi panašius gyvenimo mieste lūkesčius – nori būti mieste, šalia gamtos bei jausmo, lyg gyventų nuosavame name.

Vilniuje, palyginti nedideliame mieste, butai su nuosavu kiemeliu turi daug privalumų: geras susisiekimas, aplink gamta, lyginant su tipiniu butu daugiau privatumo tiek viduje, tiek lauke, nuosavas kiemas. Šie butai statomi mažaaukščiuose namuose, nėra kaimynų virš galvos, nėra bendrų laiptinių.

Pamatė Anglijoje

Nekilnojamojo turto kompanijos REWO statomuose „Nok Nok Home“ namuose Pilaitėje butą su kiemeliu nusipirkusi Alina pasakojo, kad maloniai nustebo pamačiusi, jog tokiame bute galima apsigyventi ir Vilniuje.

„Panašiame bute lankiausi pas draugę Anglijoje ir galvojau – kaip norėčiau tokiame gyventi! Man tai buvo tikras atradimas. Nieko kito ir nebeieškojome“, – sakė moteris. Trijų asmenų šeima, auginanti 11 m. dukrą, į sostinę keliasi iš Švenčionėlių, kur gyveno tipiniame daugiabutyje.

Papildomas butų šiame projekte privalumas dar yra ir tas, kad butuose yra trečias aukštas, kurį gyventojai gali įsirengti nebūtinai iš karto, o bet kada, kai tik matys, kad yra poreikis. Alinos duktė trečiąjį aukštą jau pasirinko sau.

Pasak pašnekovės, patiko viskas – ir vieta – pro svetainės langą tolumoje matosi televizijos bokštas, netoli mokykla, gamta, ir geras vidaus išplanavimas.

„Jau įsivaizduoju, kaip jame gyvensime, ant grindų susibraižiau, kur kas stovės. Visada norėjau nuosavų namų, kiemo, kur galėčiau pasistatyti sūpynes“, – susidrovėjusi, kad norai kiek vaikiški, atviravo Alina.

Daugiau asmeninio privatumo

Tos pačios koncepcijos bute „Town House“ projekte tarp Pilaitės ir Justiniškių nuo rugsėjo su žmona gyvenantis Aurimas pasakoja, kad tai pirmas nuosavas jaunos šeimos butas. Iki tol dviejų kambarių butą tipiniame daugiabutyje jiedu su žmona nuomojo Pilaitėje.

„Mūsų svajonė yra namas, bet jis kainuoja mažiausiai du kartus daugiau. Labiausiai patiko vieta ir aplinka – daug žalumos, gamtos, geras susisiekimas su miesto centru, iki stotelės kelios minutės. Esame patenkinti, nes gavome tai, ko ir tikėjomės. Turėti nuosavą kiemą yra nuostabu. Jautiesi, lyg gyventum name, bet per pusę pigiau“, – kalbėjo Aurimas. Dar jis pastebėjo, kad naujuose namuose daugiau asmeninio privatumo, laiptai padeda daug ryškiau atskirti funkcines erdves - kai užsidaro viršuje darbo kambaryje, negirdi nei kaip apačioje žmona kalbasi su draugėmis, nei kai žiūri televizorių. Ankstesniame bute garsų durys nesulaikydavo.

Ieškojo panašaus į namą

Kita kalbinta jauna šeima – būsimieji „Nok Nok Home“ gyventojai Giedrė su Roku, sakė, jog tipinio buto standartiniame daugiabutyje nė neketino pirkti. Irgi ieškojo kažko panašaus į namą ar jo dalį, kotedžą. Dairėsi vietos, kur būtų daugiau gamtos ir ramybės bei būtų geras susisiekimas su miesto centru. Pasirinkimą nulėmė buto su kiemeliu kaina, kuri panaši, kaip ir standartiniame daugiabutyje, bei pati jo koncepcija, vieta.

„Gyvenome Pašilaičiuose, dviejų kambarių bute, 8 aukšte. Patikėkite, ten pagyvenus, labai norėjosi nusileisti ant žemės. Be to, norėjome kažko daugiau, nei paprastas butas. Savas kiemas yra labai didelis privalumas“, – sakė Giedrė. Abu jie į Vilnių atvažiavo studijuoti ir pasiliko gyventi. Renkantis vietą šeimai buvo svarbu ir tai, kad Pilaitė garsėja gera, gyvybinga gyventojų bendruomene.

Kai tėvų namus palieka vaikai

Britiško stiliaus butus su kiemeliais renkasi ne tik jaunos šeimos, bet ir vyresni žmonės, užauginę vaikus, ieškantys kompaktiškesnio būsto.

„Dabar jau gyvename savo malonumui, tai ir būsto ieškojome tokio, kad gyventi jame būtų malonu“, – sakė Gediminas, išsirinkęs kampinį butą su erdviu kiemeliu „Nok Nok Home“ namuose. Pro svetainės langą jis mato žalumą, upelį. Žengęs žingsnį pro duris iš karto atsiduria gamtoje, svajoja, kaip eis pasivaikščioti - netoliese Gilužio ežeras. Trečiojo aukšto kol kas šeimai lyg ir nereikia, nors neatmeta galimybės, kad po metų kitų ten perkels savo miegamąjį. Dabar antrojo aukšto erdvėse jie įsirengs miegamąjį ir erdvią drabužinę. Pirmajame – svetainę, sujungtą su virtuve.

Pasak REWO pardavimų vadovės Vaidos Remeikienės, butų su kiemeliais projektai – ir „Naujoji Anglija“ ir „Town House“, ir „Nok Nok home“ kompanijai yra sėkmingi.

„Tipiniame daugiabutyje sunku sukurti kažką išskirtinio, kas gyvenimui bute suteiktų daugiau šarmo. Pirmieji pradėjome statyti tokius namus ir įsitikinome, kad Lietuvos žmonėms jie tokie pat patrauklūs, kaip ir kitų šalių miestiečiams. Jie vertina butų kompaktiškumą, nes tas turi įtakos kainai, teikiamą privatumą ir papildomą nuosavą erdvę lauke. Vilniuje ir jo apylinkėse, skirtingai nei daugelyje kitų didmiesčių, yra daug gamtos, todėl šiai butų koncepcijai jis yra labai tinkamas miestas“, – sakė V. Remeikienė.

„Nok Nok home“ kvartalas užima 1,5 ha teritoriją. Jame yra 14 namų, po 4-6 butus, iš viso 77 A+ energinės klasės butai. Apie penktadalis teritorijos skirta želdiniams, poilsiui, vaikų žaidimų aikštelei. Po ja suprojektuoti sandėliukai dviračiams ir kitiems sezoniniams daiktams. Daugiau nei du trečdaliai butų su kiemeliais jau turi savo šeimininkus. Namų statyba baigta. 

Parengta pagal REWO pranešimą

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2024-07-09 10:39
Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog g...
nuotrauka
2024-07-04 14:04
Nors didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) sandorių Lietuvoje įvyksta didmiesčiuose, pastaruoju metu pastebimas NT rinkos suaktyvėjimas ir mažesniuose miestuose. Čia daugėja naujos statybos būstų ar senų nenaudojamų pastatų konversijų į modernias patalpas. Kokios priežastys tai lemia, pasakoja eks...
nuotrauka
2024-07-02 09:52
NT projektų kompanijos „Citus“ analitikų duomenis, Vilniaus pirminėje būsto rinkoje birželį sudaryta 222 sandorių, o per antrą ketvirtį – 668. Mėnuo ir ketvirtis nebuvo išskirtiniai, tačiau per pusmetį pasiektas rezultatas buvo gausus – 1 484 sandoriai dėl naujų būstų (butų ir kotedžų). Po tokio rez...
nuotrauka
2024-07-01 16:33
Vilniuje kasmet iškyla apie ketvirtadalį visų naujų būstų Lietuvoje, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Sostinei sparčiai vystantis, tam tikri rajonai ypač išsiskiria savo augimo tempais ir investiciniu potencialu. Fondų valdymo bendrovės „Demus Asset Management" turimais duomenimis, didžiau...
nuotrauka
2024-06-27 09:55
Siekiant efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas ir labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Seimas priėmė Vyriausybės pateiktą ir Seime patobulintą, Socialinės ...
nuotrauka
2024-06-21 08:30
Birželio pradžioje Europos centrinis bankas paskelbė mažinantis Euribor bazinių palūkanų dydį 25 baziniais punktais (0,25 proc.). Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad gerėja būsto įperkamumas: tiesą sakant, ne tiek dėl sumažėjusių palūkanų, kiek per pasta...
nuotrauka
2024-06-19 10:22
Nuo šių metų pradžios Lietuvoje naują būstą galima įsigyti tik visiškai baigtame pastate. Statybos įstatymas numato, kad pirkimo–pardavimo sutartis pas notarą gali būti pasirašoma tik tuomet, kai vystytojas yra įregistravęs 100 proc. pastato baigtumą.
nuotrauka
2024-06-14 10:19
Kredito istorija – neatsiejama finansinio gyvenimo dalis, kuri gali nulemti, ar gausite būsto paskolą iš banko. Nors savo kredito istoriją kuriame kasdien ir, jei turime tam skirtų žinių, tai daryti gan paprasta, apie ją vis dar egzistuoja klaidingų įsitikinimų. Kokie yra trys kredito istorijos mita...
nuotrauka
2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai