2022 sausio 19 d. trečiadienis, 10:45
Reklama  |  facebook

Kodėl nebevilioja butas standartiniame daugiabutyje?

2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būstas standartiniame daugiabutyje.
nuotrauka


Minimos įmonės
Rewo, UAB
Šios koncepcijos būstas į Lietuvą atkeliavo iš Vakarų. Tokius butus seniai yra pamėgę Anglijos ir daugelio JAV miestų gyventojai. Ten jie dažniausiai stovi priemiesčiuose. Pastarųjų metų NT tendencijos parodė, kad vilniečiams jie irgi patinka. Šį būstą besirenkantys lietuviai turi panašius gyvenimo mieste lūkesčius – nori būti mieste, šalia gamtos bei jausmo, lyg gyventų nuosavame name.

Vilniuje, palyginti nedideliame mieste, butai su nuosavu kiemeliu turi daug privalumų: geras susisiekimas, aplink gamta, lyginant su tipiniu butu daugiau privatumo tiek viduje, tiek lauke, nuosavas kiemas. Šie butai statomi mažaaukščiuose namuose, nėra kaimynų virš galvos, nėra bendrų laiptinių.

Pamatė Anglijoje

Nekilnojamojo turto kompanijos REWO statomuose „Nok Nok Home“ namuose Pilaitėje butą su kiemeliu nusipirkusi Alina pasakojo, kad maloniai nustebo pamačiusi, jog tokiame bute galima apsigyventi ir Vilniuje.

„Panašiame bute lankiausi pas draugę Anglijoje ir galvojau – kaip norėčiau tokiame gyventi! Man tai buvo tikras atradimas. Nieko kito ir nebeieškojome“, – sakė moteris. Trijų asmenų šeima, auginanti 11 m. dukrą, į sostinę keliasi iš Švenčionėlių, kur gyveno tipiniame daugiabutyje.

Papildomas butų šiame projekte privalumas dar yra ir tas, kad butuose yra trečias aukštas, kurį gyventojai gali įsirengti nebūtinai iš karto, o bet kada, kai tik matys, kad yra poreikis. Alinos duktė trečiąjį aukštą jau pasirinko sau.

Pasak pašnekovės, patiko viskas – ir vieta – pro svetainės langą tolumoje matosi televizijos bokštas, netoli mokykla, gamta, ir geras vidaus išplanavimas.

„Jau įsivaizduoju, kaip jame gyvensime, ant grindų susibraižiau, kur kas stovės. Visada norėjau nuosavų namų, kiemo, kur galėčiau pasistatyti sūpynes“, – susidrovėjusi, kad norai kiek vaikiški, atviravo Alina.

Daugiau asmeninio privatumo

Tos pačios koncepcijos bute „Town House“ projekte tarp Pilaitės ir Justiniškių nuo rugsėjo su žmona gyvenantis Aurimas pasakoja, kad tai pirmas nuosavas jaunos šeimos butas. Iki tol dviejų kambarių butą tipiniame daugiabutyje jiedu su žmona nuomojo Pilaitėje.

„Mūsų svajonė yra namas, bet jis kainuoja mažiausiai du kartus daugiau. Labiausiai patiko vieta ir aplinka – daug žalumos, gamtos, geras susisiekimas su miesto centru, iki stotelės kelios minutės. Esame patenkinti, nes gavome tai, ko ir tikėjomės. Turėti nuosavą kiemą yra nuostabu. Jautiesi, lyg gyventum name, bet per pusę pigiau“, – kalbėjo Aurimas. Dar jis pastebėjo, kad naujuose namuose daugiau asmeninio privatumo, laiptai padeda daug ryškiau atskirti funkcines erdves - kai užsidaro viršuje darbo kambaryje, negirdi nei kaip apačioje žmona kalbasi su draugėmis, nei kai žiūri televizorių. Ankstesniame bute garsų durys nesulaikydavo.

Ieškojo panašaus į namą

Kita kalbinta jauna šeima – būsimieji „Nok Nok Home“ gyventojai Giedrė su Roku, sakė, jog tipinio buto standartiniame daugiabutyje nė neketino pirkti. Irgi ieškojo kažko panašaus į namą ar jo dalį, kotedžą. Dairėsi vietos, kur būtų daugiau gamtos ir ramybės bei būtų geras susisiekimas su miesto centru. Pasirinkimą nulėmė buto su kiemeliu kaina, kuri panaši, kaip ir standartiniame daugiabutyje, bei pati jo koncepcija, vieta.

„Gyvenome Pašilaičiuose, dviejų kambarių bute, 8 aukšte. Patikėkite, ten pagyvenus, labai norėjosi nusileisti ant žemės. Be to, norėjome kažko daugiau, nei paprastas butas. Savas kiemas yra labai didelis privalumas“, – sakė Giedrė. Abu jie į Vilnių atvažiavo studijuoti ir pasiliko gyventi. Renkantis vietą šeimai buvo svarbu ir tai, kad Pilaitė garsėja gera, gyvybinga gyventojų bendruomene.

Kai tėvų namus palieka vaikai

Britiško stiliaus butus su kiemeliais renkasi ne tik jaunos šeimos, bet ir vyresni žmonės, užauginę vaikus, ieškantys kompaktiškesnio būsto.

„Dabar jau gyvename savo malonumui, tai ir būsto ieškojome tokio, kad gyventi jame būtų malonu“, – sakė Gediminas, išsirinkęs kampinį butą su erdviu kiemeliu „Nok Nok Home“ namuose. Pro svetainės langą jis mato žalumą, upelį. Žengęs žingsnį pro duris iš karto atsiduria gamtoje, svajoja, kaip eis pasivaikščioti - netoliese Gilužio ežeras. Trečiojo aukšto kol kas šeimai lyg ir nereikia, nors neatmeta galimybės, kad po metų kitų ten perkels savo miegamąjį. Dabar antrojo aukšto erdvėse jie įsirengs miegamąjį ir erdvią drabužinę. Pirmajame – svetainę, sujungtą su virtuve.

Pasak REWO pardavimų vadovės Vaidos Remeikienės, butų su kiemeliais projektai – ir „Naujoji Anglija“ ir „Town House“, ir „Nok Nok home“ kompanijai yra sėkmingi.

„Tipiniame daugiabutyje sunku sukurti kažką išskirtinio, kas gyvenimui bute suteiktų daugiau šarmo. Pirmieji pradėjome statyti tokius namus ir įsitikinome, kad Lietuvos žmonėms jie tokie pat patrauklūs, kaip ir kitų šalių miestiečiams. Jie vertina butų kompaktiškumą, nes tas turi įtakos kainai, teikiamą privatumą ir papildomą nuosavą erdvę lauke. Vilniuje ir jo apylinkėse, skirtingai nei daugelyje kitų didmiesčių, yra daug gamtos, todėl šiai butų koncepcijai jis yra labai tinkamas miestas“, – sakė V. Remeikienė.

„Nok Nok home“ kvartalas užima 1,5 ha teritoriją. Jame yra 14 namų, po 4-6 butus, iš viso 77 A+ energinės klasės butai. Apie penktadalis teritorijos skirta želdiniams, poilsiui, vaikų žaidimų aikštelei. Po ja suprojektuoti sandėliukai dviračiams ir kitiems sezoniniams daiktams. Daugiau nei du trečdaliai butų su kiemeliais jau turi savo šeimininkus. Namų statyba baigta. 

Parengta pagal REWO pranešimą

Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2022-01-10 14:15
Pernai antra daugiausiai butų Vilniuje pardavusi nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Omberg“ pradeda plėtoti antrąjį gyvenamųjų dangoraižių projekto „Skylum“ etapą. Viršuliškėse, Viršilų g., iškilsiantis 20-ies aukštų išskirtinės architektūros ir statybų technologijų daugiabutis prisidės prie naujo ...
nuotrauka
2022-01-06 11:11
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Borgus“ ir „Rinvest“ Vilniaus Bajorų rajone pradeda projektą „B kvadratu“. Projektą sudarys 4 daugiabučiai gyvenamieji namai, komplekso statybos vyks dviem etapais. Bendrovė „Borgus“, šiuo metu vykdanti projekto pirmąjį etapą, į projektą planuoja investuoti 4 m...
nuotrauka
2022-01-05 08:44
Seimo narys Kęstutis Masiulis kreipėsi į Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininką Mykolą Majauską, prašydamas atkreipti dėmesį į chaosą nekilnojamojo turto tarpininkų sektoriuje.
nuotrauka
2022-01-04 10:45
Pastaruoju metu lietuviai dažniau skolinasi dar tik statomam būstui įsigyti, rodo „Luminor“ banko duomenys. Šią tendenciją lėmė aktyvi gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka – naujai pastatyti butai išgraibstomi žaibišku greičiu, todėl vis daugiau gyventojų juos perka tiesiog iš brėžinių. Nebaigtos st...
nuotrauka
2022-01-03 10:56
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group" gavo statybos leidimą trečiajam kvartalui projekte „reVingis". Tai arčiausiai Vingio parko esantis kompleksas „Park Space", kuriame suplanuota 148 butai.
nuotrauka
2021-12-14 13:02
Dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi bene paklausiausias pastarojo meto laikinosios sostinės gyvenamųjų namų kvartalas – „Piliamiestis“. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, pradeda jau 16-ojo „Piliamiesčio“ namo statybos darbus.
nuotrauka
2021-12-14 09:35
Gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą (NT) perkantys žmonės nekantriai laukia akimirkos, kai bus įteikti raktai. Tačiau svarbu prisiminti, kad oficialiai tapus buto savininku, gyventi jame bus įmanoma tik pilnai įsikūrus.
nuotrauka
2021-12-14 07:00
Šnipiškės sparčiai keičia savo įvaizdį – nuo apleisto, žemų pastatų sostinės rajono iki modernios, didmiesčių centrams būdingos erdvės su stilingais daugiabučiais šalia dangoraižių, kur vizualinei architektūros išraiškai skiriamas ne menkesnis dėmesys nei funkcinei.
nuotrauka
2021-11-30 16:19
Per 10 šių metų mėnesių nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje pardavė virš 6 tūkst. butų. Pusė jų – ekonominės klasės. Pasak ekspertų, pardavimai šiame segmente auga kurį laiką ir tendencija, panašu, dar išsilaikys.
nuotrauka
2021-11-30 13:44
Šių metų ketvirtąjį ketvirtį pirminė Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka ir toliau mažina apsukas. Bendrovės „Realco“ duomenimis, lapkritį sostinės pirminėje rinkoje parduota 311 būstų, tai yra 46 proc. mažiau nei šių metų vidurkis, kuris siekia 580 būstų per mėnesį. Tačiau vėstanti rinka nereiš...
nuotrauka
2021-11-30 11:28
Nuosavas namas ar kotedžas gali būti įperkamas net ir jaunoms šeimoms, jei joms pavyks pasinaudoti valstybės teikiamomis subsidijomis, kurių šiemet skirta net 14 mln. eurų.
nuotrauka
2021-11-30 11:05
Klaipėdos miesto šiaurinėje dalyje, šalia Liepų gatvės pradėtas statyti naujas gyvenamųjų daugiabučių namų kvartalas „Liepų terasos“. Erdvioje, daugiau nei 4 ha teritorijoje iškils 12 A+ ir A++ energinio naudingumo klasės 4 aukštų daugiabučių namų.
nuotrauka
2021-11-30 09:14
Norintiems gyventi tvariau ir besidairantiems naujo būsto gyventojams SEB bankas pirmasis rinkoje pristatė žaliąjį būsto kreditą, skirtą palankesnėmis sąlygomis įsigyti aukščiausio energinio efektyvumo būstą. Nauja banko paslauga sukurta siekiant paskatinti teigiamus pokyčius tvarumo srityje ir atsi...
nuotrauka
2021-11-29 10:57
Norint pilnai išnaudoti būsto nuomą ir užsitikrinti maksimalų nuomojamo būsto pelningumą, gali tekti ne tik pasistengti, bet ir skirti papildomų lėšų. Nekilnojamojo turto (NT) ir finansų ekspertai pastebi, kad pasirūpinus tvarkinga, patrauklia būsto išvaizda ir įrengimu iš nuomos galima gauti net pe...
nuotrauka
2021-11-25 10:00
Ateinančių metų pavasarį sostinės dešiniajame Neries krante prasidės projekto „Šnipiškių perspektyvos“ II etapo statybos darbai. NT plėtotoja „Lithome“ 44 butus ir komercines patalpas turintį objektą planuoja pabaigti iki 2022 m. IV ketv.
nuotrauka
2021-11-24 09:01
Vilniaus Pašilaičiuose nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Lithome“ planuoja statyti 300 naujų butų – investuos daugiau kaip 22 mln. Eur. Erdvioje (1,3 ha) teritorijoje dviem etapais iš viso numatyta pastatyti 6 skirtingo aukštingumo daugiabučius namus, sujungtus bendromis poilsio ir aktyvaus...
nuotrauka
2021-11-22 14:05
Šventojoje įgyvendinamas skandinaviškos urbanistikos projektas. Planuojama, kad Elijos gatvėje, 3,6 ha plote vystoma nauja 68 namų ir kotedžų gyvenvietė „Naujasis pajūris“ taps pirmuoju „žaliosios“ energijos projektu pajūryje. Šiame projekte bus realizuota didžiuosiuose miestuose taikoma NT projektų...
nuotrauka
2021-11-18 08:50
„EfTEN“ susitarė su nekilnojamojo turto vystytoja UAB „Etapas Group“ dėl dviejų 9 aukštų daugiabučių statybos Žeimenos g. 82, Kaune. Galutinis produktas – visiškai įrengti ir apstatyti butai šeimoms, skirti ilgalaikei nuomai.
nuotrauka
2021-11-17 11:39
Pasaulyje ir Lietuvoje išpopuliarėję loftai turi ir privalumų, ir trūkumų, bet gerai apgalvotas jo interjeras gali nustebinti kiekvieną. „Citus“ interjero architektė Vilė Kasperavičiūtė kūrė demonstracinių loftų „Radio City“ projektą, interjerus ir turi ką patarti.
nuotrauka
2021-11-16 06:16
Kauno rajone, II Jonučiuose, pradedamos naujų daugiabučių statybos. „Namučių“ kvartale duris atvers 400 butų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai