2023 rugsėjo 26 d. antradienis, 21:50
Reklama  |  facebook

Lietuvos pajūryje – naujos kartos poilsio ir darbostogų kompleksas, grįstas dalijimosi ekonomikos principais

2022-08-17 07:29
Palangoje, beveik 6 ha teritorijoje iškils naujas poilsio ir darbo prie jūros kompleksas „Futuristai“ – pirmasis Baltijos šalyse dalijimosi būstu projektas, į kurį investuojama 50 mln. EUR. Jis išsiskirs ne tik tvariais techniniais sprendimais, bet ir nauju verslo modeliu.
nuotrauka
Projekto autorius – architektas Povilas Čepaitis


Minimos įmonės
Gilesta, UAB
Palangą pamėgę klientai galės tapti šio nekilnojamojo turto objekto gyventojų bendruomenės dalimi, tačiau mokėti tik už tiek laiko, kiek jame per metus gyvens. Paslaugos kaina prasidės vos nuo 2 tūkst. EUR.

Projekto plane numatyta, kad „Futuristų“ komplekse bus 70 kambarių viešbutis, baras ir restoranas, bendradarbystės erdvė, lauko ir vidaus baseinai, sporto ir jogos salės, lauko sporto aikštynas, kūdrų parkas, mažų ir didelių individualių būstų zonos. Planuojama, kad iš viso bus įrengta beveik 300 mažesnio ploto, 1 ir 2 kambarių, ir 50-60 didesni, 3 kambarių individualūs būstai.

Pasak „Futuristai“ sumanytojo ir investuotojo Mindaugo Mizaro, šis projektas bus išskirtinis daugeliu aspektų. Vienas pagrindinių – atsparumas sezoniškumui.

„Kuriant projekto koncepciją daug galvojome, kaip Palangą paversti gyvu ir patraukliu kurortu visus metus, nepaisant to, koks oras. Todėl „Futuristų“ komplekse numatėme daug veiklų – viešbutį su SPA procedūromis, bendradarbystės erdvę, vaikų žaidimų zonas lauke ir viduje. Žmonės čia galės atvykti visais metų laikais – ne tik ilsėtis, bet ir dirbti, leisti laiką kartu su šeima, draugais ar kolegomis“, – teigė verslininkas.

Jei galima dalytis automobiliu, tai galima ir apartamentais


Atsparumo sezoniškumui, pasak M. Mizaro, taip pat bus siekiama ir pritaikius naują NT verslo modelį, grįstą dalijimosi ekonomikos principais. Verslininkas siekia prabangų ir kokybišką poilsį ar darbostogas Lietuvos pajūryje paversti kur kas tvaresniu užsiėmimu ir prieinamesniu platesniam žmonių ratui.

„Individualaus būsto projektų Lietuvos pajūryje vystoma daug, tačiau jie sparčiai brangsta ir yra įperkami toli gražu ne visiems, o tokį būstą visgi įsigiję žmonės ten gyvena nedaug, dažniausiai tik vasarą ir tai ne visą. Kitais metų laikais tokie individualūs būstai dažnai lieka tušti ir kurorto gyvenimas beveik sustoja. Tokia tendencija nėra patraukli ir vietos gyventojams, kurie tampa savotiški situacijos įkaitai – tankiai užstatytose teritorijose nesikuria visus metus veikianti laisvalaikio infrastruktūra ir kiti reikalingi objektai. Galvodami apie pajūrio miestų tvarumą pasirinkome naują NT verslo modelį, paremtą būsto dalijimosi koncepcija, kurią taikysime projekte numatytiems individualiems būstams“, – cituojamas M. Mizaras.

Anot jo, dalijimosi ekonomikos idėjos sparčiai plinta ir apima vis daugiau sričių – dalytis galima automobiliais, dviračiais, paspirtukais, darbo erdvėmis, įvairiais įrenginiais. Dabar lygiai taip pat bus galima dalytis ir pamėgta atostogų erdve, kuria naudosis uždara bendruomenė, besirūpinanti bendru gerbūviu ir besidalijanti laiką, praleidžiamą kokybiškame ir tvariame būste.

Skaičiuojama, kad naujosios būsto dalijimosi paslaugos, perkamos 25-iems metams, kaina prasidės nuo 2 tūkst. eurų, o vidutinė sandėrio vertė bus apie 6-12 tūkst. EUR. Už šią sumą „Futuristų“ projekto gyventojai kasmet įgys atitinkamą taškų skaičių, kuriuos bus galima iškeisti į dienas apartamentuose. Didesni numeriai ir būstai vasaros laiku pareikalaus daugiau taškų, o žiemos metu už tą patį taškų kiekį galima bus gauti daugiau dienų. Tokiu būdu vienos nakties kaina gyventojams atsieis nuo 18 EUR už parą. Didžiausias privalumas – tai, kad įsigijus paslaugą 25 metus nereikės jaudintis dėl augančių poilsio pajūryje kainų. Komunalinius ir patarnavimų mokesčius komplekso gyventojų bendruomenės nariai taip pat dalysis tarpusavy, proporcingai pagal įsigytą laiką.

Projekto kūrėjai teigia, kad visiems, įsigijusiems paslaugą, bus garantuojama galimybė gauti laiko apartamentuose šiltuoju metų sezonu, o konkrečias datas galima bus rinktis pagal užimtumo kalendorių.

„Tikslinė „Futuristai.lt“ projekto auditorija – Lietuvos gyventojai, kuriems kasmetinis poilsis prie Baltijos jau yra tapęs svarbia tradicija, o taip pat tiems, kurie norėtų atrasti Palangą iš naujo, kaip savą, šiuolaikiniams poreikiams ir aktyviam gyvenimui pritaikytą kurortą, gyvą visus metus. Manome, kad šis poilsio kompleksas ir būsto dalijimosi modelis bus aktualus didžiuosiuose miestuose gyvenantiems kūrybiškiems žmonėms, savo srities profesionalams, taip pat jaunoms šeimoms su vaikais, kurioms yra svarbu žinoti, ko tikėtis atostogų metu ir patogiausia vykti į pažįstamą ir prisijaukintą vietą, nesukeliančią papildomų rūpesčių“, – tvirtino M. Mizaras.

Jo įsitikinimu, dalijimosi būstu paslauga naudosis ne tik privatūs asmenys, bet ir verslas, siekiantis suteikti savo darbuotojams daugiau privalumų ir motyvacijos, ypač dabar, kai vis labiau populiarėja darbostogų praktika ir galimybė derinti darbą su poilsiu ir laisvalaikiu.

Pirmieji komplekso pastatai – jau po 1,5 metų

Komplekso architektūrinius sprendimus kūrė architektas Povilas Čepaitis. Pagal jo sumanymą statybų procese numatyta naudoti aplinką tausojančias medžiagas, natūralius paviršius, taip pat bus įrengiamos vandens sistemos, kurios leis želdynus laistyti surinktu lietaus vandeniu. Be to, pirmą kartą Lietuvoje tokio dydžio NT projekte bus įrengtas geoterminis šildymas.

Šiuo metu yra rengiamas „Futuristų“ projekto teritorijų planavimo dokumentas (detalusis planas). Atlikus visus būtinus paruošiamuosius veiksmus, statybos darbams vadovaus projekto rangovė ir investuotoja, bendrovė „Gilesta“. Statybų pradžia planuojama 2023 metų vasarą.

„Futuristų“ komplekso statybos bus vykdomos keliais etapais. Pirmojo, kuomet iškils viešbučio pastatas, bendros erdvės ir vienas poilsio apartamentų kvartalas, pabaiga numatyta 2024 metų pabaigoje – 2025-ųjų pradžioje. Įsigyti būsto dalijimosi paslaugas ir užsitikrinti nesikeičiančią jų kainą klientai gali jau nuo šios vasaros, o pirmiesiems pirkėjams yra skirti patraukliausi pasiūlymai. 

Projekto autorius – architektas Povilas Čepaitis

Statybunaujienos.lt
Žymės  Nuoma, NT rinka



NT projektai

nuotrauka
2023-09-19 15:18
Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį.
nuotrauka
2023-09-19 14:53
Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai.
nuotrauka
2023-09-15 15:51
Rinkdamiesi būstą Lietuvos didmiesčių gyventojai vis dažniau žvalgosi į užmiestį ir toliau nuo centro nutolusius rajonus. Būstui toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose pirmenybę teiktų 40 proc. didmiesčiuose gyvenančių lietuvių, o dar 31 proc. rinktųsi gyventi priemiestyje ar už miesto ribos – 3 p...
nuotrauka
2023-09-11 14:23
„Eika“ grupė rugsėjo 6 d. oficialiai atvėrė šiuo metu didžiausių ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje bendro gyvenimo namų „Solo Society City House Vilnius“ duris.
nuotrauka
2023-08-31 13:17
Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duom...
nuotrauka
2023-08-30 05:47
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas ...
nuotrauka
2023-08-28 09:56
Jaunesnio amžiaus žmonės, besidomintys galimybe gauti paskolą nekilnojamam turtui, dažniausiai klausinėja apie paskolos išdavimo procedūrą, taip pat teiraujasi, ar galėtų gauti bendrą paskolą, jei su partneriu nėra susituokę, bei kokio dydžio pradinį įnašą reikėtų sukaupti. Tokie klausimai dominavo ...
nuotrauka
2023-08-25 07:06
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamaj...
nuotrauka
2023-08-22 10:46
Visapusiškai tiek nuomininkų, tiek ir patalpų ar kitų nuomojamų nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkų teisių ir interesų apsaugą užtikrina tik sudarytos nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre ir tokiu būdu fakto apie tai paviešinimas. Registrų centro analitikai pastebi, ka...
nuotrauka
2023-08-22 10:15
Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu...
nuotrauka
2023-08-22 10:11
Artėjant vasaros pabaigai, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gyventojams primena svarbiausią informaciją apie tai, kaip teisingai vykdyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos veiklą.
nuotrauka
2023-08-16 10:06
Vilniaus senamiestyje, Paupyje, startuoja priešpaskutinis, 9-asis plėtros etapas. Planuojama, kad iki 2024 metų pabaigos vilniečių pamėgtas rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis ir 13 išskirtinių butų. Į plėtrą bendrovė „Darnu Group“ investuos 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2023-08-08 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų...
nuotrauka
2023-08-03 09:12
Namai turi ypatingą reikšmę žmonių būsenai, o netinkama gyvenamoji aplinka didina įvairių fizinių ir emocinių sutrikimų riziką. Ekspertai pasakoja, kaip namai gali paveikti mūsų savijautą bei į ką renkantis būstą verta atkreipti dėmesį, kad būtume kuo sveikesni.
nuotrauka
2023-07-31 09:35
Europos centriniam bankui (ECB) vis keliant paskolų palūkanų normas ir EURIBOR artėjant prie piko, dažnas, planuojantis įsigyti pirmąjį būstą, nusprendžia kuriam laikui šį sprendimą atidėti. Nors palūkanų didinimas gali kelti baimę, visgi, tinkamai pasiruošus, jis neturėtų atbaidyti nuo būsto pirkim...
nuotrauka
2023-07-31 09:29
„Realco“ planuoja tolesnę plėtrą sostinės Pašilaičių mikrorajone, kur Justiniškių g. 126 ketina statyti daugiabučių kvartalą. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį bendrovė tikisi gauti 2024 m. pirmą...
nuotrauka
2023-07-31 08:44
„SBA Urban” šalia Palangos, Kunigiškėse, vysto būsto poilsiui prie jūros projektą „Kopų slėnis“. Beveik hektarą siekiančioje teritorijoje, pušyno apsuptyje, iškils 5 namai. Statybos darbai Užkanavės gatvėje jau prasidėjo. Planuojama, kad naujakuriai į pilnai įrengtus pajūrio apartamentus įsikels jau...
nuotrauka
2023-07-27 09:31
Kauno centre esanti industrinė teritorija ant Aleksoto kalno netrukus pasikeis neatpažįstamai. Čia tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ jau pradėjo naujo, unikalaus ir išskirtinai tvaraus gyvenamojo rajono vystymo darbus.
nuotrauka
2023-07-25 09:15
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įpusėjo aukštesnės klasės gyvenamojo projekto Antakalnyje „Vileišio 27“ statybas. Bendrovė iškėlė vainiką, taip simboliškai pažymėdama pagrindinių konstruktyvo darbų pabaigą, taip pat skelbia sutarusi dėl ketvirtadalio butų pardavimo. Projektą, į kurį...
nuotrauka
2023-07-19 10:11
Didžiulio Kauno naujakurių dėmesio sulaukęs ir miesto urbanistiką dešiniojoje Neries krantinėje iš esmės keičiantis „Piliamiesčio“ kvartalas sėkmingai auga toliau. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte baigia statyti naują daugiabutį „Alšėnų pilies namas“, kuris kvar...

Statybunaujienos.lt » NT projektai