2021 gruodžio 5 d. sekmadienis, 0:24
Reklama  |  facebook

„Merks“ pažeidė biurų komplekso Rygoje „Verde“ statybos sutartį, „Capitalica Asset Management“ ieškos kito rangovo

2020-08-28 14:18
Latvijos statybos kompanija „Merks“ pažeidė pasirašytoje sutartyje numatytus įsipareigojimus, pranešė „Capitalica Asset Management“. Todėl nutraukiama 48 mln. eurų vertės sutartis dėl biurų komplekso „Verde“ statybos Rygoje. Užsakovas – „Capitalica Asset Management“ valdomo fondo įmonė Latvijoje – pranešė rangovui apie sutarties nutraukimą užsakovo iniciatyva.
nuotrauka
„Verde“. „Capitalica Asset Management“ iliustr.


Minimos įmonės
Capitalica Asset Management, UAB
Capitalica, NT fondas,
Merks, Latvijos statybos kompanija,

Užsakovas svarsto kreiptis į arbitražą dėl sutartyje numatytų baudų bei nuostolių atlyginimo, kurie gali siekti virš 3 mln. eurų. Atnaujinus rangovo atrankos konkursą, statybos darbų pradžia atidėta dviem mėnesiams, iki spalio, tačiau projektą ir toliau planuojama baigti numatytu laiku – 2023 metais, o pirmąjį etapą – 2022 metų antrąjį ketvirtį.

„Visos sąlygos buvo sutartos derybų metu, sutartis suderinta ir pasirašyta. Deja, pasirašęs sutartį „Merks“ vykdė tik smulkius neesminius įsipareigojimus, tačiau paraleliai visą laiką bandė persiderėti ką tik pasirašytos sutarties sąlygas. Tai vilkino darbų pradžią ir kėlė rimtą riziką dėl galimo projekto esminių sąlygų pasikeitimo ateityje rangovo iniciatyva. Tokius veiksmus vertiname kaip esminį pasirašytos sutarties pažeidimą. Siekdami maksimaliai valdyti projekto rizikas ir gindami investuotojų interesus, priėmėme sprendimą nutraukti rangos sutartį bei surasti naują įsipareigojimus galintį vykdyti rangovą“, – komentavo pranešime cituojamas bendrovės „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.

Naujo rangovo atrankos konkursas pradėtas šiandien, rugpjūčio 28 d. Konkursą užbaigti ir naują rangos sutartį pasirašyti planuojama rugsėjo mėnesį, atitinkamai statybos darbų pradžia atidėta iki spalio mėn.

„Tačiau galutinis statybų ir biurų įrengimo terminas nepasikeis – pirmasis etapas bus baigtas 2022 metų antrajame ketvirtyje“, – teigė A.Barštys.

Birželio 17 dieną su „Merks“ pasirašytos generalinio rangovo sutarties vertė – 48 mln. eurų. Žaliosios koncepcijos biurų komplekso „Verde“ statybai 22 mln. eurų paskolą skyrė Europos investicijų bankas (EIB), finansavimą patvirtinęs iš kovai su klimato kaita skirto investicijų paketo, kadangi verslo centras suplanuotas kaip beveik energijos nenaudojantis pastatas (angl. nearly zero-energy buildings).

Iš viso į projektą numatyta investuoti daugiau kaip 65 mln. eurų. „Verde“ statybas taip pat finansuoja komerciniai bankai ir nekilnojamojo turto fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“, į kurį yra investavę Latvijos ir Lietuvos pensijų fondai, kiti instituciniai bei privatūs investuotojai.

„Įgyvendindami projektą, ypač vertiname prisiimtą atsakomybę ir įsipareigojimus Europos investicijų bankui, instituciniams bei privatiems investuotojams, todėl negalime tęsti komplekso statybų su „Merks“ dėl šios įmonės keliamos projekto neapibrėžtumo rizikos“, – komentavo A. Barštys.

Pasak jo, dėl „Merks“ vengimo vykdyti sutartyje numatytus įsipareigojimus prarasta nemažai laiko. Dėl nukeltos komplekso statybų pradžios ir poreikio pagreitinti darbų vykdymą „Capitalica Asset Management“ planuoja reikalauti Latvijos statybos bendrovės „Merks“ sumokėti sutartyje numatytą baudą bei atlyginti kitus patirtus nuostolius. 

„Verde“ verslo centro plotas su požemine automobilių stovėjimo aikštele sieks 45.000 kv. m ir tai bus vienas didžiausių verslo centrų Latvijos sostinėje. A klasės dviejų verslo centrų kompleksas „Verde“ iškils Rygos centre, 1,3 ha ploto sklype perspektyviame Skanste rajone.

„Verde“ priklausys SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“ valdomam NT fondui „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Audituotais duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2019 m. uždirbo 4,4 mln. Eur pelno.

2016 m įsteigta „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ taip pat valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“ ir Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“. Kontrolinis jos akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

Statybunaujienos.lt




Aktualijos

nuotrauka
2021-12-03 10:05
Sparčiai augančiuose ir tankiai gyvenamuose Vilniaus rajonuose (Bajoruose, Pašilaičiuose ir Perkūnkiemyje) bus statomos naujos ugdymo įstaigos. Jų projektams skelbiami architektūrinės idėjos konkursai.
nuotrauka
2021-12-03 08:31
Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka priešpaskutinį šių metų mėnesį kiek aprimo - bendras įregistruotų NT sandorių skaičius buvo penktadaliu kuklesnis nei spalį. Nepaisant to, šie metai pagal sandorių skaičių jau aplenkė iki tol rekordiniais buvusius 2019-uosius, skelbia įregistruotų NT sandorių ...
nuotrauka
2021-12-02 14:29
Valstybinė darbo inspekcija (DVI) š. m. spalį atliko įmonių, kurios priima laikinai dirbti komandiruotus užsienio šalių piliečius, patikrinimus ir nustatė 41 pažeidimą, tarp kurių ir trys nelegaliai įdarbinti užsienio šalių piliečiai.
nuotrauka
2021-12-02 11:36
Lietuvos viešosios geležinkelių infrastruktūros tinklą valdanti įmonė „LTG Infra“ 2022 m. planuoja 240 mln. eurų vertės investicijas – 10 proc. didesnes, palyginti su šiais metais. Įmonės prioritetais lieka sklandų judėjimą užtikrinanti infrastruktūra, veiklos efektyvinimas ir plėtra bei eismo saugu...
nuotrauka
2021-12-01 13:57
Susisiekimo ministerija, siekdama padidinti viešųjų pirkimų proceso efektyvumą ir skaidrumą, atkreipia dėmesį į būtinybę plėsti nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių įmonių ketinamų sudaryti sandorių patikrą ir numatyti galimybę patikrinti ne tik sandorio šalį, bet ir subrangovus.
nuotrauka
2021-12-01 10:56
Lapkritį Vilniuje rezervuota 466 naujibutai ir kotedžai, spalį – 454, rugsėjį ir rugpjūtį, atitinkamai, 437 ir 435. Didesnis skaičius rezervacijų, 633, buvo liepą, birželį skaičius taip pat buvo panašus – 484. Jei tendencija nepasikeis ir gruodį, paskutinis ketvirtis gali būti prastesnis nei pernai ...
nuotrauka
2021-12-01 09:45
Valstybės įmonė Turto bankas kartu su partneriais konsultacijų bendrove „Newsec“ kviečia nekilnojamojo turto rinkos dalyvius į konsultaciją dėl galimos Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) būstinės Vilniuje nuomos ar įsigijimo.
nuotrauka
2021-11-30 16:35
Vilniaus apygardos administracinis teismas išnagrinėjo Palangos savivaldybės administracijos skundą ir nusprendė sumažinti jai Konkurencijos tarybos skirtą baudą nuo 33 750 iki 22 500 eurų.
nuotrauka
2021-11-30 16:06
Panevėžio miesto savivaldybė paskelbė daugiafunkcio sporto ir sveikatinimo centro „Aukštaitija“ rangos darbų viešojo pirkimo konkursą.
nuotrauka
2021-11-30 12:02
Lietuvos užimtumo tarnybos duomenimis, kvalifikuotų darbuotojų trūkumas pastaraisiais metais šalyje tapo kritinis ir išaugo tiek, kad daugiau nei dvigubai viršija nekvalifikuotų darbuotojų paklausą. Šios problemos sprendimo būdų ieškota, įgyvendinant komunikacijos kampaniją „Profesijos, pritaikytos ...
nuotrauka
2021-11-30 11:29
Lietuvos apeliacinis teismas atsižvelgė į Kauno apygardos prokuratūros apeliaciniame skunde išdėstytus argumentus, kad Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtoje byloje dėl kyšininkavimo nuteistos bankroto administratorės atžvilgiu būtų taikomas išplėstinis turto konfiskavimas. Iš nuteistosios bus ko...
nuotrauka
2021-11-30 11:18
Anykščių centre elektroninio aukciono būdu parduodamas buvusios bibliotekos pastatas su galimybe rekonstruoti objektą į daugiabutį. NT objekto pradinė kaina aukcione – 315 tūkst. Eur (neįskaitant PVM). Aukcioną organizuoja bendrovė „Newsec".
nuotrauka
2021-11-30 09:30
Vilniaus miesto savivaldybės iniciatyva per šiuos metus sostinėje atnaujinta 10 ugdymo įstaigų aikštynų. Savivaldybė iš viso skaičiuoja per dvejus metus atnaujinusi 22 stadionus ir planuoja atnaujinti dar 13 kitąmet.
nuotrauka
2021-11-30 09:18
Vėjo energetikai sparčiai plečiantis Europoje, sektoriaus dalyviai imasi veiksmų, kad užtikrintų maksimalų vėjo energetikos žalumą. Nors jau yra perdirbama iki 90 proc. vėjo elektrinių detalių, iššūkį kelia iš kompozitinių medžiagų pagamintos, todėl sunkiau perdirbamos jų mentės. Vėjo energetikos se...
nuotrauka
2021-11-29 12:29
Tarptautinės kėlimo platformų federacijos IPAF mobiliųjų darbinių kėlimo platformų (MDKP) operatorių mokymo programa – pirmą kartą prieinama ir Baltijos šalių regione. Nuo šių metų lapkričio mėnesio IPAF mokymus šalyje rengia naujai akredituotas darbuotojų saugos ir sveikatos bendrovės „Verslo Aljan...
nuotrauka
2021-11-29 10:13
Didžiausią įtaką bendram kainų pokyčiui turėjo vidutinio valandinio bruto darbo užmokesčio padidėjimas 1,2 proc., statybinių medžiagų ir gaminių kainų padidėjimas 1 proc., mašinų ir mechanizmų darbo valandos kainos padidėjimas 0,9 proc., pranešė Statistikos departamentas.
nuotrauka
2021-11-29 09:36
  REGISTRACIJA Kviečiame į nemokamą ILAW LEXTAL vebinarą „Naujovės statybų sektoriuje: nuo rangovų atsakomybės iki statybininko ID“, kuriame aptarsime dvi svarbias naujienas, skirtas statybų sektoriui. Nuo lapkričio 1 dienos rangovas tapo atsakingas už darbo užmokesčio mo...
nuotrauka
2021-11-26 13:57
Siekdama plėtoti tvarių energijos išteklių kūrimą, taip mažinant aplinkos taršą ir didinant šalies energetinę nepriklausomybę, Lietuva aktyviai ruošiasi jūrinio vėjo energetikos plėtrai Baltijos jūroje. Šiandien į uostamiestį susirinkusi Klaipėdos jūrų uosto plėtojimo taryba, pirmininkaujama susisie...
nuotrauka
2021-11-26 08:36
Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) Panevėžio valdyba atlieka ikiteisminį tyrimą dėl galimo kyšininkavimo, papirkimo ir piktnaudžiavimo Biržų rajono savivaldybėje. Įtarimai pareikšti 5 asmenims, tarp kurių – Biržų rajono savivaldybės meras, buvęs savivaldybės administracijos direktorius ir buvęs Seimo...
nuotrauka
2021-11-26 06:25
Seimas po svarstymo pritarė Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo pakeitimo projektui, kuriuo siekiama padidinti būsto šildymo išlaidų kompensacijos gavėjų aprėptį, būsto šildymo išlaidų kompensacijos adekvatumą ir taip sumažinti finansinę naštą nepasiturintiems gyventoj...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos