2025 m. liepos 16 d. trečiadienis, 10:05:17
Reklama  |  facebook

NT sandorių rinka pernai susitraukė penktadaliu

2023-01-09 11:18
Pasikeitusios geopolitinės aplinkybės ir ekonominiai iššūkiai lėmė, kad praėjusiais metais šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka buvo maždaug penktadaliu kuklesnė nei prieš tai buvusiais metais. Be to, atotrūkį lėmė dar ir tai, kad 2021-eji NT sandorių rinkai Lietuvoje buvo rekordiniai ir užkėlė kartelę pakankamai aukštai, teigia NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai.
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
„Praėjusių metų NT sandorių skaičiaus neigiamas pokytis nestebina, kadangi 2021 metai dėl įvairių iki tol buvusių veiksnių išsiskyrė savo NT rinkos aktyvumu - sandorių skaičius buvo gerokai didesnis nei iki tol kelis metus matyti skaičiai. Be to, 2022 metais rinką neigiamai paveikė net keletas išorės veiksnių: pasikeitusios geopolitinės aplinkybės, energetikos kainų šuolis, augančios palūkanų normos, pesimistiniai lūkesčiai dėl regiono ekonomikos ir kiti. Nepaisant to, bendras metų rezultatas praktiškai atitinka tuos skaičius, kuriuos matėme 2018-2019 metais“, – Registrų centro pranešime cituojamas duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

2022 metais Lietuvoje iš viso įregistruota 130,4 tūkst. NT pirkimo-pardavimo sandorių - 19 proc. mažiau nei 2021 metais (160,3 tūkst.). 2020 metais įregistruotų NT sandorių skaičius siekė 129 tūkst., o 2019 metais - 129,8 tūkstančio. Vien praėjusių metų gruodį įregistruota 10,7 tūkst. NT sandorių, arba 26 proc. mažiau nei 2021 metų gruodį (14,4 tūkst.), tačiau 11 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį (9,6 tūkst.).

Pernai visoje šalyje įregistruota 34,4 tūkst. butų pardavimų - 13 proc. mažiau nei 2021 metais (39,4 tūkst.), o vien tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį - 2,7 tūkst., arba 26 proc. mažiau nei 2021 metų gruodį, bet 7 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

Vilniuje įregistruota 11,6 tūkst. butų pardavimų, arba 16 proc. mažiau nei 2021-aisiais. Kaune butų sandorių skaičius per metus sumažėjo 14 proc. iki 4,7 tūkst., o Klaipėdoje fiksuotas 19 proc. butų sandorių skaičiaus sumažėjimas - iš viso uostamiestyje pernai įregistruota 2,9 tūkst. butų sandorių.

„Vis dėlto, neigiamos butų pardavimų tendencijos buvo fiksuotos ne visose savivaldybėse, buvo tokių, kur parduotų butų kiekis pernai, palyginti su ankstesniais metais, netgi padidėjo, pavyzdžiui Anykščių, Birštono, Biržų, Prienų, Šalčininkų ar Šiaulių rajonų savivaldybėse", - kalba P. Rudzkis.

Pernai visoje Lietuvoje taip pat įregistruota 13,3 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 17 proc. mažiau nei 2021 metais (16,1 tūkst.). Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota kiek daugiau nei 1 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų, arba 32 proc. mažiau nei 2021 metų gruodį, tačiau 6 proc. daugiau nei praėjusių metų gruodį.

2022 metais visoje šalyje taip pat įregistruota beveik 63 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 22 proc. mažiau nei 2021 metais (80,5 tūkst.), o vien tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį - 5,4 tūkst., arba 25 proc. mažiau nei 2021 metų gruodį, bet 15 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

Šaltinis – Registrų centras

Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 11:03
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų naujam būstui galėtų skirti 250 tūkst. ir daugiau eurų. Tai – 9 procentiniais punktais didesnė gyventojų dalis nei pe...
nuotrauka
2025-07-11 15:34
Liepos 4 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje išaiškino, kad buitinių nuotekų tinklų skersmeniui padidėjus nuo 160 mm iki 250 mm, naujas statybos leidimas nereikalingas, nors toks pokytis ir lėmė statinio kategorijos pasikeitimą – iš nesudėtingojo į neyp...
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...
nuotrauka
2025-07-11 10:23
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN), rašoma ministerijos pranešime, parengė ir pateikė derinti Vyriausybei nutarimo projektą, kuriuo siūloma tikslinti reikalavimus gyvenamosioms vietovėms, siekiančioms gauti kurorto ar kurortinės teritorijos statusą. Pakeitimais siekiama sumažinti pertekline...
nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 12:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: įvykdžius privalomąjį nurodymą, pranešti apie tai reikia ne tik teismui ar antstoliui – svarbiausia raštu informuoti pačią Statybps inspekciją. Priešingu atveju gali kilti nereikalingų teisinių pasekmių.
nuotrauka
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
nuotrauka
2025-07-10 07:18
Vilniaus Markučių rajone esantis lopšelis-darželis sulauks pokyčių – Vilniaus vystymo kompanija skelbia atvirą jo rekonstrukcijos architektūrinio projekto konkursą. Konkursu siekiama išrinkti 1966 m. statyto darželio rekonstrukcijai geriausią architektūrinį pasiūlymą, pagal kurį būtų visiškai atnauj...
nuotrauka
2025-07-09 15:25
Lietuvoje žinoma architektė, dvi kadencijas Lietuvos architektų sąjungai vadovavusi Rūta Leitanaitė pavasarį sugrįžo į KTU Statybos ir architektūros fakultetą kaip Architektūros studijų programos vadovė.
nuotrauka
2025-07-09 10:30
Siekdama užtikrinti matininkų teikiamų paslaugų kokybę, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) stiprina šių ūkio subjektų priežiūrą ir pažeidimų prevenciją. Per šių metų I pusmetį buvo atlikta 90 planinių matininkų veiklos patikrinimų, o per likusį metų pusmetį patikrinimų numatyta 4 kartus daugiau – 410.
nuotrauka
2025-07-09 09:33
Ekonomikos ir inovacijų ministerija parengė Viešųjų pirkimų įstatymų pakeitimus, kuriais siekiama supaprastinti pirkimų procesus. Pokyčiais numatoma mažinti perteklinius reikalavimus ir skatinti efektyvesnį viešųjų lėšų panaudojimą. Daug dėmesio skiriama verslo – ypač smulkiojo – įtraukimui į konkur...
nuotrauka
2025-07-08 15:28
Geros žinios gyventojams, planuojantiems su parama įsirengti saulės elektrines ar padidinti jau turimų elektrinių įrengtąją galią. Energetikos ministerija skiria papildomus 9,245 mln. Eur paramos saulės elektrinių įsirengimui namų ūkiuose bei papildomus 100 tūkst. Eur – esamų elektrinių galios didin...
nuotrauka
2025-07-08 13:32
Finansų ministerijos paskelbtą viešosios įstaigos Centrinės projektų valdymo agentūros (CPVA) vadovo atranką laimėjo ir valdyba naująja CPVA vadove penkeriems metams paskyrė Indrę Šuolienę. Darbą agentūroje naujoji vadovė pradės nuo šių metų liepos 14 d.
nuotrauka
2025-07-08 11:35
Net 85 proc. Lietuvos gyventojų savo namuose jaučiasi saugūs – rodo saugos tarnybos „Ekskomisarų biuras“ užsakymu atliktas tyrimas. Nors tai ir nuteikia pozityviai, tyrimas taip pat atskleidė nevienodą saugumo namuose jausmo suvokimą. Vieni ramybę jaučia laikydami didelį šunį kieme, o kiti – galėdam...
nuotrauka
2025-07-08 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gautiir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos