NŽT įspėja matininkus: šių dokumentų negalima sunaikinti net ir po skaitmenizavimo
2026-06-03 13:34
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad nors žemės sklypų kadastrinių matavimų dokumentai šiandien rengiami ir teikiami elektroninėmis priemonėmis, matininkų pareiga saugoti svarbiausių dokumentų originalus niekur nedingo. Net ir skaitmenizuotų procesų aplinkoje žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akto bei žemės sklypo plano originalai turi būti saugomi nuolat, nes ateityje jie gali tapti svarbiais įrodymais sprendžiant ginčus ar vertinant atliktų matavimų teisėtumą.
Magnific.com nuotr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos),
Šiuo metu žemės sklypų kadastrinių matavimų dokumentai rengiami elektroniniu būdu, o suderintas žemės sklypų kadastro duomenų bylas VĮ Registrų centras saugo neterminuotai. Tačiau tai nereiškia, kad popierinių dokumentų originalai praranda savo reikšmę.
NŽT atkreipia dėmesį, kad teisės aktuose aiškiai nustatyta matininkų pareiga išsaugoti jų turimus žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akto ir žemės sklypo plano originalus. Ši pareiga galioja nepriklausomai nuo to, kad visa kadastro duomenų byla yra pateikta ir saugoma elektroninėje sistemoje.
Ką numato galiojantys teisės aktai?
Pagal galiojančią tvarką matininkas, parengęs ir per Nekilnojamojo turto registro posistemę „GeoMatininkas“ pateikęs elektroninę žemės sklypo kadastro duomenų bylą, privalo Dokumentų ir archyvų įstatymo nustatyta tvarka saugoti žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktą bei žemės sklypo planą.
Ši prievolė yra svarbi visos nekilnojamojo turto registravimo sistemos patikimumui užtikrinti, nes dokumentų originalai išlieka pirminiu atliktų matavimų ir priimtų sprendimų pagrindu.
Originalūs dokumentai gali tapti svarbiausiu įrodymu
NŽT pabrėžia, kad dokumentų originalų gali prireikti įvairiose situacijose. Dažniausiai jie tampa reikšmingi kilus ginčams dėl žemės sklypų ribų, tikrinant anksčiau atliktų kadastrinių matavimų pagrįstumą arba vertinant priimtų sprendimų teisėtumą.
Tokiais atvejais originalūs dokumentai gali tapti pagrindiniu įrodymu, leidžiančiu atsekti matavimų eigą, pagrįsti jų rezultatus ir apginti nekilnojamojo turto savininkų, kaimyninių sklypų naudotojų bei kitų suinteresuotų asmenų teises.
Dokumentus būtina saugoti nuolat
Dokumentų ir archyvų sritį reglamentuojantys teisės aktai numato, kad veiklos dokumentai turi būti saugomi tol, kol jie reikalingi veiklos faktams patvirtinti ir asmenų teisėms apsaugoti. Dėl šios priežasties žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akto ir žemės sklypo plano originalams taikomas nuolatinio saugojimo reikalavimas.
NŽT ragina matininkus atsakingai vykdyti šią pareigą ir užtikrinti, kad svarbiausi žemės sklypų ribų nustatymo dokumentai būtų išsaugoti visą laiką, net ir skaitmeninių technologijų amžiuje.
Aktualijos
2026-09-24 07:15
Kadastriniai matavimai servituto nepanaikina – net ir tuo atveju, kai pasikeičia žemės sklypo ribos, plotas ar kiti kadastro duomenys. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad servituto atsisakymas ar jo panaikinimas yra atskira teisinė procedūra, o ne techninis kadastro duomenų tikslinimas.
2026-09-24 07:09
Lietuvos kelių infrastruktūros laukia vienas didžiausių pastarųjų metų atnaujinimo projektų – per viešojo ir privataus sektorių partnerystę (VPSP) planuojama atnaujinti 99 tiltus ir viadukus, o preliminari investicijų vertė gali siekti 400 mln. eurų.
2026-09-24 06:58
Prašymas TPDRIS sistemoje nebeatitinka reikalavimų? Nuo šiol jo nebūtina iš karto atmesti ir pradėti procedūrą iš naujo – VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA) įdiegė galimybę prašymą grąžinti pareiškėjui tikslinti. Tačiau gavus tokį pranešimą svarbu nepraleisti nustatyto termino.
2026-09-24 06:52
Klaipėdos uostas pradeda vieną ambicingiausių savo statybos projektų – skelbiamas rangos konkursas, kurio nugalėtojui teks Kuršių mariose suformuoti net 100 ha naujos sausumos teritorijos. Be teritorijos formavimo, rangovas turės įrengti 1,3 km krantinę, gilinti akvatoriją, tiesti elektros kabelius ...
2026-09-24 06:46
Valstybė keičia ankstesnius planus dėl „Valstybės investicinio kapitalo“ (VIK) – bendrovės akcijos nebus perduotos nacionaliniam plėtros bankui ILTE. VIK liks atskira įmonė, telksianti institucinių investuotojų kapitalą strateginiams Lietuvos projektams, pirmiausia – gynybos ir saugumo srityse.
Vyriausybė keičia investicinių fondų taisykles: daugiau galimybių infrastruktūros ir NT finansavimui
2026-09-23 15:48
Lietuvoje alternatyvaus investavimo fondams vis sunkiau rasti depozitoriumo paslaugų teikėją, o ribota pasiūla didina ir paslaugų kainą. Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtiems teisės aktų pakeitimams, kuriais siekiama spręsti šią problemą, sudaryti palankesnes sąlygas fondų rinkos veikl...
2026-09-23 09:34
Kova dėl nekilnojamojo turto Šeškinėje baigėsi daugiau nei dvigubai didesne nei pradinė kaina – Buivydiškių gatvėje esantis objektas aukcione parduotas už 5,525 mln. eurų. Dėl daugiau nei 62 arų sklypo su administraciniu pastatu varžėsi net 23 dalyviai.
2026-09-23 09:23
Užsienio partnerio neapmokėta sąskaita gali greitai tapti ne tik teisiniu, bet ir finansiniu galvosūkiu. Lietuvos įmonei tenka spręsti, kur kreiptis į teismą, kokios valstybės teisė bus taikoma ir svarbiausia – kur ieškoti skolininko turto. Teisininkai pabrėžia: tarptautiniame skolų išieškojime stra...
2026-09-23 08:46
Pramoninių grindų kaina – ne vien darbų ir medžiagų sąmata. Kol remontuojamoje zonoje negali vykti gamyba, sandėliavimas ar prekių judėjimas, įmonė patiria kur kas didesnes netiesiogines išlaidas. Todėl renkantis grindų sistemą svarbu įvertinti ne tik kainą už kvadratinį metrą, bet ir tai, kaip grei...
2026-09-22 14:06
„Ruukki Construction“, priklausanti SSAB grupei ir viena iš pirmaujančių tvarių plieninių statybos produktų tiekėjų, pristato trimatį SPA daugiasluoksnių plokščių paviršiaus profiliavimą, suteikiantį naujų dizaino galimybių pastatams, kuriems siekiama išskirtinės architektūrinės išraiškos. Fasado va...
2026-09-22 13:28
Rugsėjo 24-ąją Kaune bus kalbama apie tai, kas statybų sektoriuje tampa vis aktualesniu klausimu – kaip projektuoti ir statyti tada, kai ištekliai riboti, o jau egzistuojančios medžiagos gali būti panaudotos dar kartą. Nacionalinio architektūros instituto skaitykloje danų architektas Kim Lenschow pr...
2026-09-22 08:26
Nuo rugsėjo 24 d. įprastas prisijungimas prie TPS „Vartai“ taps ne toks paprastas – pirmą kartą jungiantis po šios datos visiems naudotojams reikės patvirtinti savo el. pašto adresą. Vėliau papildomas saugumo kodas bus taikomas priklausomai nuo pasirinkto prisijungimo būdo.
2026-09-22 08:04
Kai šalia namų planuojamos naujos statybos ar rekonstrukcija, gyventojai nebūtinai turi laukti, kol statybvietėje pasirodys technika. Įstatymų numatytais atvejais visuomenė gali susipažinti su projektu, teikti pasiūlymus ir klausimus dar iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo.
2026-09-21 11:47
Turėti statinį valstybinės žemės sklype dar nereiškia, kad galima įsigyti ar išsinuomoti visą po juo ir aplink jį esantį plotą. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena: sprendžiant dėl žemės pardavimo ar nuomos be aukciono pirmiausia vertinama, kiek teritorijos realiai būtina statiniui eksploatuoti.
2026-09-21 07:56
Darbdavys rado prekių trūkumą, darbuotojas sugadino darbo priemonę ar negrąžino nepanaudoto avanso? Tai dar nereiškia, kad kitą mėnesį darbuotojas gali gauti mažesnį atlyginimą. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena: išskaitos iš darbo užmokesčio turi turėti konkretų teisinį pagrindą, o žalos at...
2026-09-18 14:04
Statybų sektorius pasižymi lankstumu – čia itin plačiai naudojami įvairūs bendradarbiavimo modeliai, įskaitant paslaugų sutartis su individualią veiklą vykdančiais fiziniais asmenimis. Iš pirmo žvilgsnio tokia praktika įmonėms atrodo racionali ir teisėta: Lietuvos Respublikos statybos įstatymas leid...
2026-09-18 13:57
Atrodo, sunkiausia jau padaryta – pirkėjas ir pardavėjas susitarė dėl įmonės kainos. Tačiau būtent tada pirkėjui pradėjus tikrinti verslą gali paaiškėti tai, kas privers grįžti prie derybų stalo.
2026-09-18 13:54
Nuo spalio 1-osios statybos įmonėms teks pasitikrinti, ar jos galės teisėtai tęsti darbus su asbestu – be Valstybinės darbo inspekcijos (VDI) leidimo jo šalinimo ar asbesto turinčių konstrukcijų ardymo darbų atlikti nebebus galima.
2026-09-18 13:42
Pirmas nuosavas būstas reiškia ne tik raktus į naujus namus, bet ir pirmąsias savarankiškas sąskaitas. Ekspertai atkreipia dėmesį: elektros tiekimo planą pasirinkus vien pagal mažiausią kainą galima vėliau susidurti su didesnėmis išlaidomis, jei neįvertinami tikrieji namų ūkio vartojimo įpročiai.
2026-09-17 15:12
Kauno pakraščiuose namai dygsta greičiau nei tai, kas turėtų juos paversti miesto dalimi. Romainiuose, Giraitėje ir kituose naujuose kvartaluose gyventojų daugėja, tačiau kartu iki mokyklos, darželio, parduotuvės ar viešojo transporto stotelės dažnai tenka sėsti į automobilį.
| www.julija.eu