Naujas butų projektas Vilniaus Paupyje
2021-03-09 09:18
Vilniaus centre naujai formuojamame prestižiniame Paupyje NT vystytojas „Lithome“ statys butų kompleksą „New Moon“. Projektas priderintas prie aplink esančio Senamiesčio ir Užupio architektūros, jį sudarys du korpusai, kuriuose iš viso bus įrengti 26 butai. Į šį objektą „Lithome” investuos 2,3 mln. Eur.

MB SPRIK vizualizac.
„Naujai formuojamą Paupį sostinėje visi plėtotojai pagrįstai vadina fenomenu – ypatingą nuotaiką turintį Vilniaus rajoną. Daug dešimtmečių sostinės centre nebuvo naujų statybų plotų, kuriuose kiltų taip darniai prie miesto architektūros priderinti aukštos kokybės būstai, – cituojama Rasa Radovičienė, „Lithome“ direktorė. – Objektą planavome taip, kad iš skirtingo ploto ir tipo butų galėtų pasirinkti norintys gyventi Vilniaus centre, taip pat – investuojantys į nekilnojamąjį turtą.“
„Lithome“ vadovės teigimu, Paupiu iškart susidomėjo ne tik ieškantys galimybių pirmąkart apsigyventi Vilniaus centre, bet ir šalia įsikūrę Užupio bei Senamiesčio gyventojai. Jos teigimu, žmones traukia naujos statybos būstai unikalioje Vilniaus vietoje, iš kurios pėsčiomis pasiekiami Užupis, Senamiestis ir Belmontas bei svarbiausi objektai sostinės Centre.
Butai per du ir tris aukštus
Naujasis objektas iškils Aukštaičių g. 25 adresu. Pirmąjį korpusą sudarys keturi butai, išsidėstę per du-tris aukštus. Kiekvienas iš jų turės atskirą įėjimą iš lauko, taip pat terasas, kurių plotas – nuo 16 m2 iki 56 m2. Kitame projekto korpuse dominuos 30- 72 m2 ploto butai.
„Pastebime dviejų tipų potencialius pirkėjus – vieni dairosi komfortiško nedidelio aukštingumo būsto Vilniaus centre, kiti – galimybės investuoti į nekilnojamąjį turtą ir jį nuomoti. Tačiau visus juos galima būtų apibūdinti lakoniškai – tai vilniečiai, suprantantys gyvenimo centre ir naujame būste privalumus “, – cituojama R. Radovičienė.
„Lithome“ direktorės pasakojimu, daugiausia dėmesio projektuojant objektą buvo skirta komfortui. Pvz., pirmojo aukšto gyventojai galės naudotis privačiomis lauko terasomis, o dalis butų viršutiniuose aukštuose turės ant stogo įrengtas terasas. Trečiame aukšte suprojektuoti lofto tipo butai su antresolėmis, o daugiau šviesos į patalpas padės įleisti stoglangiai.
Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, pastatai atitiks A energinės klasės reikalavimus. Po gyvenamuoju namu bus įrengta požeminė parkavimo aikštelė, o komplekso teritorija aptverta. Tai suteiks papildomo saugumo ir privatumo „New Moon“ gyventojams. Netoliese drieksis dviračių takas, o pasivaikščioti vilios naujai sutvarkytos Vilnelės krantinės. Iki kitoje upės pusėje įsikūrusio Užupio – tik 5 minučių kelias pėsčiomis, panašiai truks pasiekti šalia esantį kino teatrą, ekologiškų produktų turgelį, aplinkui išsibarsčiusias mažas jaukias parduotuvėles su tiesioginiu įėjimu iš gatvės.
Pandemija paskatino ieškoti daugiau komforto – didesnio ploto butuose numatytos darbo erdvės
„Lithome“ vadovė atkreipia dėmesį, kad ištikusi pandemija pakėlė gyventojų reikalavimus būsto kokybei. „Būtinybė turėti namuose vietą, iš kurios būtų patogu dirbti, paskatino gyventojus peržiūrėti požiūrį į būsto funkcionalumą – dabar dar atidžiau domimasi geografine lokacija ir vidiniu išplanavimu, galimybėmis įrengti atskiras darbo vietas. Per keletą aukštų išsidėstę butai puikiai atitinka tokius poreikius“, – pasakoja R. Radovičienė.
„New Moon“ objektą suprojektavusi MB SPRIK komanda atkreipia dėmesį į kitą Paupio patrauklumą. „Skirtingai nei kiti naujos statybos rajonai, Paupio architektūra formuojama atidžiai priderinant naujų pastatų formas ir aukštingumą prie jau susiformavusios Senamiesčio ir Užupio architektūros. Būtent todėl šis objektas išsiskiria šlaitiniais stogais, lakonišku dizainu, santūriomis spalvomis. Apdailai parinktos grynos medžiagos, tokios kaip baltas tinkas, metalas, betonas, medžio apdaila, o visas spindesys ir blizgesys paliekamas mažajam tūriui prie Aukštaičių gatvės, kurio fasadai dengiami metalu, – aiškina architektas Mantas Olišauskas. – Projektuodami šį objektą galvojome ir apie draugišką namo bendruomenę, kurioje būtų saugu ir jauku gyventi. O privačios terasos, sostinės istorinių ir rekreacinių zonų artumas suteiks gyventojams įvairovės leidžiant laisvalaikį.“
„Lithome“ vadovės teigimu, Paupiu iškart susidomėjo ne tik ieškantys galimybių pirmąkart apsigyventi Vilniaus centre, bet ir šalia įsikūrę Užupio bei Senamiesčio gyventojai. Jos teigimu, žmones traukia naujos statybos būstai unikalioje Vilniaus vietoje, iš kurios pėsčiomis pasiekiami Užupis, Senamiestis ir Belmontas bei svarbiausi objektai sostinės Centre.
Butai per du ir tris aukštus
Naujasis objektas iškils Aukštaičių g. 25 adresu. Pirmąjį korpusą sudarys keturi butai, išsidėstę per du-tris aukštus. Kiekvienas iš jų turės atskirą įėjimą iš lauko, taip pat terasas, kurių plotas – nuo 16 m2 iki 56 m2. Kitame projekto korpuse dominuos 30- 72 m2 ploto butai.

„Lithome“ direktorės pasakojimu, daugiausia dėmesio projektuojant objektą buvo skirta komfortui. Pvz., pirmojo aukšto gyventojai galės naudotis privačiomis lauko terasomis, o dalis butų viršutiniuose aukštuose turės ant stogo įrengtas terasas. Trečiame aukšte suprojektuoti lofto tipo butai su antresolėmis, o daugiau šviesos į patalpas padės įleisti stoglangiai.
Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, pastatai atitiks A energinės klasės reikalavimus. Po gyvenamuoju namu bus įrengta požeminė parkavimo aikštelė, o komplekso teritorija aptverta. Tai suteiks papildomo saugumo ir privatumo „New Moon“ gyventojams. Netoliese drieksis dviračių takas, o pasivaikščioti vilios naujai sutvarkytos Vilnelės krantinės. Iki kitoje upės pusėje įsikūrusio Užupio – tik 5 minučių kelias pėsčiomis, panašiai truks pasiekti šalia esantį kino teatrą, ekologiškų produktų turgelį, aplinkui išsibarsčiusias mažas jaukias parduotuvėles su tiesioginiu įėjimu iš gatvės.
Pandemija paskatino ieškoti daugiau komforto – didesnio ploto butuose numatytos darbo erdvės
„Lithome“ vadovė atkreipia dėmesį, kad ištikusi pandemija pakėlė gyventojų reikalavimus būsto kokybei. „Būtinybė turėti namuose vietą, iš kurios būtų patogu dirbti, paskatino gyventojus peržiūrėti požiūrį į būsto funkcionalumą – dabar dar atidžiau domimasi geografine lokacija ir vidiniu išplanavimu, galimybėmis įrengti atskiras darbo vietas. Per keletą aukštų išsidėstę butai puikiai atitinka tokius poreikius“, – pasakoja R. Radovičienė.
„New Moon“ objektą suprojektavusi MB SPRIK komanda atkreipia dėmesį į kitą Paupio patrauklumą. „Skirtingai nei kiti naujos statybos rajonai, Paupio architektūra formuojama atidžiai priderinant naujų pastatų formas ir aukštingumą prie jau susiformavusios Senamiesčio ir Užupio architektūros. Būtent todėl šis objektas išsiskiria šlaitiniais stogais, lakonišku dizainu, santūriomis spalvomis. Apdailai parinktos grynos medžiagos, tokios kaip baltas tinkas, metalas, betonas, medžio apdaila, o visas spindesys ir blizgesys paliekamas mažajam tūriui prie Aukštaičių gatvės, kurio fasadai dengiami metalu, – aiškina architektas Mantas Olišauskas. – Projektuodami šį objektą galvojome ir apie draugišką namo bendruomenę, kurioje būtų saugu ir jauku gyventi. O privačios terasos, sostinės istorinių ir rekreacinių zonų artumas suteiks gyventojams įvairovės leidžiant laisvalaikį.“
Š. m. pirmąjį ketvirtį pradėtas objekto statybas planuojama pabaigti iki kitų metų vidurio.
MB SPRIK vizualizac.
NT projektai
2023-12-08 06:36
Gyventojams atkreipus dėmesį į skelbimuose vis dažniau pasitaikančius siūlymus pirkti butą negyvenamosios paskirties patalpose, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) įspėja: įsigijus tokį butą ne tik netenkama kai kurių gyvenamajam bū...
2023-12-07 15:18
Tvarios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė paskutinįjį – ketvirtąjį – gyvenamųjų namų projekto „Matau Vilnių“ etapą. Sostinės centre, šalia Tauro kalno, įsikūrusiame prestižiniame kvartale pastatytas 4 aukštų su antstatu namas. Šiuolaikiškame daugiabutyje – 19 modernių butų, iš kurių daug...
2023-12-06 10:36
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Verkių gatvėje statys naują gyvenamąjį kvartalą. Projektas bus įgyvendintas pagal architektūrinį konkursą laimėjusį „Eventus pro“ architektų pasiūlymą.
2023-12-01 14:09
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų lapkričio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduotas 171 naujas būstas ir fiksuota 15 sutarčių nutraukimų. Iš visų praėjusį mėnesį parduotų būstų 30 buvo rezervuoti ankstesniais mėnesiais, o į lapkričio statistiką įtraukti ...
2023-11-30 13:07
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 30 mln. eurų į dviejų daugybinių pastatų statybas Viršuliškių rajone. Naujos statybos projektas „Newton“ įsikurs Viršuliškių skg. 8 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 233 butais. Šiuo metu jau pradėti statybų darbai.
2023-11-30 09:14
Siekiant taikliau ir efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas, labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtam įstaty...
2023-11-23 11:05
Šią savaitę Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam UAB „Eika“ valdomam gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) projektui „Nauji peizažai“ Naujininkuose. 0.55 a ploto teritorijoje pradėti statyti 3 namai su 103 įvairaus išplanavimo butais. Investicijos į naująjį projektą, adresu Kamin...
2023-11-20 12:58
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais.
2023-11-15 06:05
2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3”, kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“. Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau k...
2023-11-06 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group" Vilniuje, greta 37 ha Jomanto parko, baigė statyti daugiabučių kompleksą, kuriame galima įsigyti ne tik dalinės ar visos apdailos butų, bet ir pilnai gyvenimui paruoštų baldais apstatytų butų.
2023-10-31 15:00
UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto „Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7. Bendro...
2023-10-26 13:17
Maždaug kas tryliktas, arba apie 8 proc., iš pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduodamų būstų yra prestižinės klasės. NT ekspertų nuomone, poreikis prestižiniam būstui yra vis didesnis, nes galinčių jį įsigyti pirkėjų pastaraisiais metais yra daugiau, tačiau šio būsto segmento au...
2023-10-25 12:55
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo Vilniaus miesto savivaldybė leidimą sostinės Naujamiesčio rajone statyti naują gyvenamąjį kvartalą. Numatomos investicijos į projektą – 35 mln. eurų.
2023-10-25 12:42
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai" su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje.
2023-10-23 10:24
Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo b...
2023-10-09 11:07
Kauno Aleksoto rajone, greta miesto centro ir Nemuno salos, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė pirmąjį vieno didžiausių plėtros projektų laikinojoje sostinėje – „Matau Kauną“ – etapą.
2023-10-05 11:21
Rugsėjis už lango buvo rekordiškai šiltas, tačiau nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkos tai nesušildė. Pirmasis rudens mėnuo labiau priminė šalį šiuo metu apgaubusią darganą ir atvėsimą, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
2023-10-04 11:15
Esami ar dar tik būsimi nekilnojamojo turto savininkai ar nuomininkai reikalingus darbus Registrų centre galės atlikti dar paprasčiau. Įdiegus naujoves nuo šiol Registrų centro savitarnoje savarankiškai ir neišeinant iš namų galima įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas subnuomos sutartis ir ...
2023-10-03 10:36
Nepaisant pastaraisiais mėnesiais kilusių paskolų palūkanų normų, Lietuvos gyventojai planų įsigyti nuosavą būstą neatsisako. Per artimiausius 3 metus tai padaryti ketina beveik kas ketvirtas (23 proc.) šalies didmiesčių gyventojas. Ši dalis dar didesnė tarp 25-35 metų amžiaus gyventojų, kurių trečd...
2023-10-02 14:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė ...