Gyvenimas tarp miesto ir gamtos

Kvartalas „Laikas Mėtoms“ orientuotas į pirkėjus, ieškančius balanso tarp miesto patogumų ir ramesnės, gamtos apsuptos aplinkos. Kaip teigia UAB „Investica“ vadovas Edvard Radzevič, projektas skirtas tiems, kuriems svarbus patogus susisiekimas, tačiau norisi daugiau erdvės, privatumo ir mažiau urbanistinio šurmulio.

Kiekvienas būstas turės nuosavą kiemą, terasą ir žalią aplinką, o kvartale nebus daugiabučiams būdingo intensyvumo. Tokia koncepcija vis labiau vertinama tarp gyventojų, ieškančių alternatyvos tradiciniam butui mieste.

Vieno aukšto dvibučiai – paklausiausias formatas

Pasak E. Radzevič, vieno aukšto dvibučiai šiandien yra vienas paklausiausių mažaaukštės statybos segmentų. Tokie namai išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, patogiu judėjimu be laiptų ir mažesniais priežiūros kaštais, lyginant su individualiais namais.

„NU:MO“ vizualizac.

„Laikas Mėtoms“ projekte statomi 100–105 kv. m ploto būstai, sujungti per technines zonas – tai leidžia užtikrinti didesnį gyventojų privatumą. Namai atitiks A++ energinę klasę, juose bus įrengtas grindinis šildymas su oras–vanduo sistema, rekuperacinė vėdinimo sistema, aukštos kokybės stogo konstrukcija su betoninėmis čerpėmis bei klinkerio fasadas.

Iš karto suformuota gyvenamoji aplinka

Kiekvienam būstui suplanuotas apie 5 arų sklypas su terasa bei keliomis automobilių stovėjimo vietomis. Visi 16 kvartalo namų statomi vienu metu, todėl gyventojai išvengs ilgai trunkančių statybų kaimynystėje ir galės įsikurti pilnai išvystytoje teritorijoje.

Toks vystymo modelis tampa vis svarbesnis pirkėjams, vertinantiems ne tik patį būstą, bet ir aplinkos kokybę nuo pirmos gyvenimo dienos.

Bajorai – sparčiai augantis, bet ribotos plėtros rajonas

Projektas plėtojamas šiaurinėje Vilniaus dalyje – Bajoruose, kurie išsiskiria išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu. Gyventojai gali lengvai pasiekti miesto centrą per Vakarinį aplinkkelį, o netoliese veikia mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir sporto erdvės.

Papildomą vertę kuria ir gamtinė aplinka – šalia įsikūręs Vanaginės draustinis bei kitos žaliosios teritorijos. Vis dėlto, kaip pažymi E. Radzevič, šiame rajone lieka vis mažiau vietos didesnės apimties, vientisiems kvartalams.

Anot jo, ribota pasiūla gali lemti, kad panašių projektų vertė ateityje tik augs, ypač atsižvelgiant į planuojamus infrastruktūros pokyčius. Artimiausiais metais numatyta Mykolo Lietuvio gatvės rekonstrukcija, kuri pagerins susisiekimą, taip pat planuojama nauja progimnazija.