Nekilnojamojo turto brokerė nuo kaltinimų sukčiavus neišsisuko
2021-02-03 15:31
Klaipėdos apygardos teismas savo kaltės apgaule įgijus 45 000 Eur nepripažinusiai moteriai skyrė 2 metų laisvės apribojimo bausmę ir įpareigojo ją per visą bausmės laikotarpį būti namuose nuo 23.00 val. iki 6.00 val. ryto, jei tai nesusiję su darbu.

Asociatyvi Palangos savivaldybės / FB nuotr.
Moteriai , kaip rašoma teismo pranešime, buvo pareikšti kaltinimai apgaule savo ir savo vadovaujamos nekilnojamojo turto prekyba užsiimančios bendrovės naudai įgijus svetimą didelės vertės turtą, t.y. iš viso 45 000 Eur: kaltinamoji, būdama nekilnojamojo turto pardavimo brokerių bendrovės direktore, žinodama, jog nukentėjęs asmuo susidomėjo kitos bendrovės parduodamu naujai pastatyto buto Palangoje įgijimu, melagingai nurodė, jog ji turi įgaliojimus tarpininkauti parduodant šias patalpas, sudaryti sutartis, priimti iš pirkėjo pinigus už parduodamą nekilnojamąjį turtą. Iš nukentėjusiojo gautų 45 000 Eur ji nepervedė į tikrojo buto savininko ir pardavėjo sąskaitą, o gautus pinigus per kelis kartus išgrynino ir pasisavino.
Bylą kaip pirmoji instancija išnagrinėjęs apygardos teismas konstatavo, rašoma pranešime, jog, nepaisant aplinkybės, kad moteris savo kaltę neigė, jos kaltę įrodo ikiteisminio tyrimo metu surinkti ir teisiamojo proceso metu ištirti įrodymai. Teismas nustatė, kad nukentėjusiojo pasirašytoje kaltinamosios pateiktoje avansinėje sutartyje kaltinamoji tikslingai nurodė ne patalpų savininko, o būtent savo įmonės banko sąskaitos numerį. Teismo vertinimu, jeigu kaltinamoji nebūtų siekusi apgaule įgyti svetimų pinigų ir sutartyje savo bendrovės, o ne tikrojo parduodamo buto savininko banko sąskaitą nurodžiusi tik per klaidą, nukentėjusiojo pervestus pinigus ji būtų pervedusi arba tikrajam jų gavėjui, arba grąžinusi nukentėjusiajam nurodydama, kad jis suklydo pervesdamas avansinį mokėjimą ne tam juridiniam asmeniui. Tačiau kaltinamoji iš nukentėjusiojo gauto avanso nei pervedė nekilnojamojo turto savininkui, nei grąžino nukentėjusiajam. Tokie veiksmai įrodo sąmoningus ir tyčinius veiksmus apgaule įgyti svetimą turtą.
Teismas atmetė kaltinamosios gynėjo argumentus, jog nukentėjusysis atkūrė savo pažeistas teises kaip kreditorius civilinio proceso tvarka, jam priteisiant negrąžintą avansą, baudą bei patirtų nuostolių atlyginimą, ir pažymėjo, jog tai neeliminuoja apgaulės esmingumo. Tai, kad nukentėjusysis turėjo galimybę kreiptis į teismą ir prisiteisti sumokėtą sumą civilinio proceso tvarka ir šia galimybe pasinaudojo, nesuteikia pagrindo išvadai, kad tokiais kaltinamosios veiksmais nebuvo pasunkintas nukentėjusiojo pažeistų teisių atkūrimas. Vien ta aplinkybė, kad civiline tvarka yra patenkintas nukentėjusiojo ieškinys, jokiu būdu nereiškia, kad jo pažeistos teisės yra atkurtos, nes civilinėje byloje priimtas teismo sprendimas nėra įvykdytas: kaltinamoji net iš dalies žalos neatlygino, prasidėjus teismo procesui ėmė slapstytis, vengė vykdyti kardomąsias priemones, be to, ne tik ji pati, bet ir jos vadovaujama įmonė nevykdo veiklos ir negauna jokių pajamų, dėl to priteistų sumų išieškojimas civiline tvarka yra apsunkintas.
Nuosprendis per 20 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui.
Bylą kaip pirmoji instancija išnagrinėjęs apygardos teismas konstatavo, rašoma pranešime, jog, nepaisant aplinkybės, kad moteris savo kaltę neigė, jos kaltę įrodo ikiteisminio tyrimo metu surinkti ir teisiamojo proceso metu ištirti įrodymai. Teismas nustatė, kad nukentėjusiojo pasirašytoje kaltinamosios pateiktoje avansinėje sutartyje kaltinamoji tikslingai nurodė ne patalpų savininko, o būtent savo įmonės banko sąskaitos numerį. Teismo vertinimu, jeigu kaltinamoji nebūtų siekusi apgaule įgyti svetimų pinigų ir sutartyje savo bendrovės, o ne tikrojo parduodamo buto savininko banko sąskaitą nurodžiusi tik per klaidą, nukentėjusiojo pervestus pinigus ji būtų pervedusi arba tikrajam jų gavėjui, arba grąžinusi nukentėjusiajam nurodydama, kad jis suklydo pervesdamas avansinį mokėjimą ne tam juridiniam asmeniui. Tačiau kaltinamoji iš nukentėjusiojo gauto avanso nei pervedė nekilnojamojo turto savininkui, nei grąžino nukentėjusiajam. Tokie veiksmai įrodo sąmoningus ir tyčinius veiksmus apgaule įgyti svetimą turtą.
Teismas atmetė kaltinamosios gynėjo argumentus, jog nukentėjusysis atkūrė savo pažeistas teises kaip kreditorius civilinio proceso tvarka, jam priteisiant negrąžintą avansą, baudą bei patirtų nuostolių atlyginimą, ir pažymėjo, jog tai neeliminuoja apgaulės esmingumo. Tai, kad nukentėjusysis turėjo galimybę kreiptis į teismą ir prisiteisti sumokėtą sumą civilinio proceso tvarka ir šia galimybe pasinaudojo, nesuteikia pagrindo išvadai, kad tokiais kaltinamosios veiksmais nebuvo pasunkintas nukentėjusiojo pažeistų teisių atkūrimas. Vien ta aplinkybė, kad civiline tvarka yra patenkintas nukentėjusiojo ieškinys, jokiu būdu nereiškia, kad jo pažeistos teisės yra atkurtos, nes civilinėje byloje priimtas teismo sprendimas nėra įvykdytas: kaltinamoji net iš dalies žalos neatlygino, prasidėjus teismo procesui ėmė slapstytis, vengė vykdyti kardomąsias priemones, be to, ne tik ji pati, bet ir jos vadovaujama įmonė nevykdo veiklos ir negauna jokių pajamų, dėl to priteistų sumų išieškojimas civiline tvarka yra apsunkintas.
Nuosprendis per 20 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui.
Aktualijos
2026-07-03 14:41
Lietuvoje dauguma ežerų priklauso valstybei, tačiau dalis jų yra privačioje nuosavybėje arba priklauso ir valstybei, ir privatiems savininkams. Nacionalinė žemės tarnyba primena, kad privačių ežerų statusas susiformavo vykdant žemės reformą, o šiandien kiekvienas gyventojas gali nesudėtingai pasitik...
2026-07-03 14:30
Lietuvoje sparčiai augant elektros gamybai iš atsinaujinančių energijos išteklių, Energetikos ministerija kartu su „Energijos skirstymo operatoriumi“ (ESO) siūlo naują sezoninį elektros persiuntimo tarifą. Planuojama, kad nuo 2027 m. keturių laiko zonų planą pasirinkę gyventojai ir verslas vasaros m...
2026-07-03 10:48
Viešųjų pirkimų tarnyba informuoja apie svarbų pokytį visiems viešųjų pirkimų proceso dalyviams. Nuo 2026 m. gruodžio 1 d. nebebus pasiekiama senoji Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) versija.
2026-07-02 09:16
2026 metų pirmoji pusė nekilnojamojo turto rinkoje pasižymėjo itin aktyvia plėtra ir rekordiniais pasiūlos skaičiais. Nors vasaros pradžioje pirkėjų aktyvumas kiek sulėtėjo, rinkos analitikai tai vertina kaip natūralų sezoninį reiškinį, o ne krizės signalą. Remiantis „EIKA Development“, „Citus“ bei ...
2026-07-01 13:13
Statyba laikoma užbaigta tik atlikus visus statybos darbus, parengus ir nustatyta tvarka užregistravus deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinus statinio projekto (ar jo dalies) ekspertizės rangovui arba statinio ekspertizės rangovui bei įregistravus ją Lietuvos Respublikos statybos leidim...
2026-07-01 10:37
Vilniuje paskelbtas architektūrinio projekto konkursas naujai mokyklai-darželiui, skirtai Vokietijos brigados karių šeimų vaikams. Naujoji ugdymo įstaiga planuojama Išganytojo kalvoje, vienoje jautriausių sostinės vietų – Vilniaus senamiesčio apsaugos zonoje. Projektu siekiama sukurti ne tik moderni...
2026-07-01 09:47
Artėjant naujiems Europos Sąjungos reikalavimams, statybos sektoriui teks ne tik skaičiuoti pastatų energinį efektyvumą, bet ir vertinti viso jų gyvavimo ciklo anglies pėdsaką. Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakulteto mokslininkų teigimu, didžiausias iššūkis šiandien yra ...
2026-07-01 09:33
Lietuvos pastatų savininkai ir valdytojai, nekilnojamojo turto vystytojai, architektai, projektuotojai, statybos įmonės bei viešojo sektoriaus institucijos kviečiami dalyvauti tarptautiniame tvarių pastatų konkurse. Geriausi projektai bus pristatyti 2026 m. lapkričio 9–20 d. Antalijoje vyksiančioje ...
2026-07-01 09:24
Vasaros atostogų sezonui įsibėgėjant, Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena darbdaviams pareigą laiku išmokėti darbuotojams priklausančius atostoginius. Nors dažnai manoma, kad keliomis dienomis pavėluotas mokėjimas nesukelia reikšmingų pasekmių, Darbo kodeksas aiškiai nustato atostoginių išmokė...
2026-07-01 08:21
Rugsėjo 11–12 dienomis „Mercure Palanga Vanagupė Resort“ Palangoje vyks didžiausias metų Lietuvos statybų bendruomenės renginys – Statybininkų dienos šventė. Čia susitiks statybos įmonių vadovai, inžinieriai, projektuotojai, rangovai, partneriai ir kiti statybų sektoriaus profesionalai. Kasmet į ren...
2026-06-30 15:04
Nuo liepos 1 dienos įsigaliojo nauji žemės sklypų riboženklių standartai, kuriuos patvirtino Lietuvos Respublikos aplinkos ministras. Nacionalinė žemės tarnyba atkreipia dėmesį, kad nuo šiol riboženklių tipai turi būti parenkami atsižvelgiant į konkrečias vietovės sąlygas – reljefą, gruntą ir kitus ...
2026-06-30 14:51
Darbo netekę gyventojai, besikreipiantys į Užimtumo tarnybą, nuo liepos susidurs su pasikeitusia nedarbo išmokų skyrimo tvarka. Naujos taisyklės numato griežtesnius reikalavimus nedarbo socialinio draudimo stažui, aiškų kreipimosi terminą bei keičia išmokos apskaičiavimo principus. Pokyčiais siekiam...
2026-06-30 14:43
Architektūros paveldas šiandien vis dažniau atsiduria tarp išsaugojimo ir būtinybės keistis. Būtent šią dilemą 2027 m. Venecijos architektūros bienalėje nagrinės Lietuvos paviljonas, kurio kuratoriumi paskirtas architektas Andrius Ropolas. Nacionalinio architektūros instituto organizuojamas projekta...
2026-06-30 09:19
Vėluojantys atsiskaitymai versle – viena dažniausių problemų, su kuria šiandien susiduria tiek paslaugų teikėjai, tiek rangovai, gamintojai ar prekybos įmonės. Vieni klientai paprašo savaitės, kiti – mėnesio, o dar kiti tiesiog nustoja atsakinėti į laiškus ir telefono skambučius. Tokiose situacijose...
2026-06-30 09:15
Pastaraisiais metais verslo aplinka tapo nuolatinių sukrėtimų lauku, kuriame vienos krizės nebespėja pasibaigti, o jas keičia naujos. ISM vadybos ir ekonomikos universiteto mokslininkų atliktas Lietuvos verslo atsparumo tyrimas rodo, kad įmonių išlikimą vis mažiau lemia formalūs planai ir vis labiau...
2026-06-29 16:03
Prezidentas Gitanas Nausėda inicijuoja reikšmingus LR įstatymo „Dėl užsieniečių teisinės padėties“ ir susijusių teisės aktų pakeitimus, kuriais siekiama įtvirtinti naują terminuoto darbo leidimų užsieniečiams modelį. Pasiūlymais siekiama tiek efektyvesnio migracijos valdymo, tiek spręsti darbuotojų ...
2026-06-29 14:20
Nuo liepos 1 dienos įsigalioja nauja daugiabučių namų kaupiamųjų įmokų tvarka. Nuo šiol minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus tiesiogiai susietas su pastato technine būkle – kuo ji prastesnė, tuo daugiau lėšų gyventojams teks kaupti būtiniesiems remonto darbams. Aplinkos ministerija ti...
2026-06-29 13:50
Lietuvos automobilių kelių infrastruktūros atnaujinimas tęsiasi – Kretingos rajone pradedami magistralinio kelio A11 Šiauliai–Palanga remonto darbai. Dviem etapais įgyvendinamas daugiau kaip 2,4 mln. eurų vertės projektas pagerins susisiekimą tarp Kretingos, Vydmantų ir Palangos, tačiau vairuotojams...
2026-06-29 13:15
Galimybė gauti iki 1,5 mln. eurų paramą energijos vartojimo efektyvumui didinti sulaukė didelio Lietuvos įmonių susidomėjimo. Per kiek daugiau nei mėnesį Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) sulaukė 13 paraiškų visai kvietimui skirtai 5 mln. eurų sumai, todėl naujai teikiamos paraiškos jau įtra...
2026-06-29 11:01
Pirmą kartą Lietuvoje atliktas išsamus ekosisteminių paslaugų vertinimas atskleidė, kad gamta yra ne tik aplinkos, bet ir tiesioginis ekonomikos bei visuomenės gerovės pagrindas. Valstybės duomenų agentūros parengtas tyrimas rodo, kad miškai, pievos, pasėliai, ežerai ir net miestų želdiniai kasdien ...

























































| www.julija.eu