Netikėtas paradoksas rinkoje: leidimų daugėja, statybų apimtys traukiasi
2026-04-01 09:14
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, paskelbė 2026 m. sausio–vasario mėnesių statybą leidžiančių dokumentų (SLD) statistiką. Naujausi duomenys rodo aiškią statybų rinkos aktyvėjimo tendenciją, tačiau kartu atskleidžia ir netikėtą struktūrinį pokytį.
SSVA iliustr.
Minimos įmonės
SSVA (Statybos sektoriaus vystymo agentūra),
Remiantis IS „Infostatyba“ duomenimis, per pirmuosius du 2026 m. mėnesius šalyje išduoti 1744 statybos leidimai – tai 238 daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, arba 15,8 proc. augimas. Šis rodiklis leidžia kalbėti apie suaktyvėjusią statybų rinką ir didesnį investuotojų bei gyventojų pasitikėjimą.
Svarbu pažymėti ir procesų efektyvumą – net 96,84 proc. leidimų buvo išduoti laikantis teisės aktuose nustatytų terminų. Sausį be vėlavimų dirbo 47 savivaldybės (78,33 proc.), vasarį – 45 (75 proc.), kas rodo gana stabilų administracinį pajėgumą visoje šalyje.
Paradoksas: leidimų daugiau, statinių mažiau
Nors leidimų skaičius augo, bendras juose minimų statinių kiekis sumažėjo. Per metus fiksuotas 305 statinių sumažėjimas, arba 8,55 proc. kritimas. Tai rodo, kad leidimai vis dažniau išduodami mažesnės apimties projektams arba vienetiniams statiniams, o stambesni projektai tampa retesni.
Toks pokytis gali signalizuoti apie atsargesnį plėtotojų elgesį, rinkos fragmentaciją ar individualios statybos dominavimą prieš kompleksinius projektus.
Vienbučių namų dominavimas stiprėja
Ryškiausia tendencija – vienbučių gyvenamųjų namų augimas. 2026 m. sausio–vasario mėnesiais jie statybos leidimuose paminėti 953 kartus, kai tuo pačiu laikotarpiu 2025 m. – 788 kartus. Tai sudaro 20,93 proc. augimą.
SSVA grafikas
Ši dinamika aiškiai atspindi besitęsiančią gyventojų migraciją į priemiesčius ir augantį poreikį individualiam būstui. Gyvenimo kokybės, privatumo ir lankstumo paieškos išlieka vienais svarbiausių veiksnių, lemiančių tokį pasirinkimą.
Sparčiai daugėja dvibučiųDar spartesnis augimas fiksuojamas dvibučių namų segmente. Jei 2025 m. pradžioje jų buvo 155, tai 2026 m. tuo pačiu laikotarpiu – jau 221. Tai reiškia net 42,58 proc. augimą.
Dvibučiai tampa patrauklia alternatyva – jie leidžia optimizuoti sklypo panaudojimą ir statybos kaštus, tuo pačiu išlaikant individualaus būsto privalumus.
Daugiabučių segmentas stagnuoja
Skirtingai nei individualios statybos segmentas, daugiabučių rinka išlieka stabili, tačiau be augimo ženklų. Per pirmuosius du 2026 m. mėnesius statybos leidimuose jie paminėti 130 kartų – tiek pat, kiek ir 2025 m. pradžioje.
Tai gali rodyti atsargų plėtotojų požiūrį į daugiabučių projektus, galimai dėl rinkos prisotinimo, finansavimo sąlygų ar paklausos svyravimų.
Apibendrinant, 2026 m. pradžia Lietuvos statybų sektoriuje pasižymi aktyvumu, tačiau kartu ir struktūriniais pokyčiais. Augantis leidimų skaičius ne visada reiškia didesnę statybų apimtį – vis labiau ryškėja individualios statybos dominavimas ir atsargesnė plėtra didesniuose projektuose.
Žymės Statybos sektorius, SLD (Statybą leidžiantis dokumentas), Vienbutis namas, Daugiabučiai, Infostatyba
Aktualijos
2026-09-10 09:54
Valstybinėje žemėje savavališkai pastatytas statinys ar įrengtas objektas savaime nesuteikia teisės į užimamą teritoriją. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) įspėja, kad neteisėta veikla negali tapti pagrindu formuoti žemės sklypą ir vėliau jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
2026-09-10 09:23
Statybos įmonėms, kurioms dėl išaugusių sąnaudų ar apyvartinių lėšų trūkumo tenka ieškoti papildomo finansavimo, nuo rugsėjo 10 d. atsiveria platesnės galimybės pasinaudoti ILTE paskolomis. Svarbiausias pokytis – nebelieka reikalavimo įmonei priklausyti konkrečiam itin paveiktam sektoriui.
2026-09-10 07:22
Daugiau kaip 43 tūkst. prašymų per metus – toks yra pirmasis skaitmenizuoto valstybinės žemės administravimo rezultatas. Gyventojai ir verslas vis daugiau žemėtvarkos klausimų gali išspręsti internetu, o institucijoms nebereikia atskirai rinkti tų pačių duomenų iš skirtingų šaltinių.
2026-09-09 13:46
Pasibaigus vasarai, darbo rinkoje prasideda aktyvesnis laikotarpis – rugsėjį į naujas darbo vietas žmonės pradeda eiti gerokai dažniau nei liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Tačiau kartu keičiasi ir kandidatų lūkesčiai: darbuotojams svarbus ne tik atlyginimas, bet ir įmonės finansinis stabilumas, darbo ...
2026-09-09 09:48
Santykių metu vienas partneris kitam gali pervesti pinigų būsto nuomai, gydymui, kasdienėms reikmėms, grožio procedūroms ar kitoms asmeninėms išlaidoms. Tačiau santykiams nutrūkus neretai kyla klausimas, ar tokios lėšos buvo perduotos kaip dovana, finansinė parama, ar vis dėlto kaip paskola, kurią r...
2026-09-09 09:30
Klaipėdoje prasideda viena didesnių ikimokyklinio ugdymo įstaigų atnaujinimo projektų. Danės gatvėje esančio lopšelio-darželio „Traukinukas“ filialo „Boružėlė“ pastatas bus iš esmės perstatytas – iš dabartinio statinio pietinėje dalyje liks tik pamatas. 6,7 mln. eurų vertės projektą įgyvendins UAB „...
2026-09-08 12:10
Rugpjūtį Lietuvoje patvirtinta daugiau kaip tūkstantis statybą leidžiančių dokumentų, o beveik trečdalis jų teko Vilniaus miestui ir rajonui. SSVA duomenys taip pat rodo, kad absoliuti dauguma leidimų šalyje buvo išduoti laikantis nustatytų terminų.
2026-09-08 11:58
Lietuvoje mažėjant santuokų skaičiui, būsto pirkimas kartu su nesusituokusiu partneriu tampa įprasta praktika. Tačiau kol pora gyvena kartu, retai susimąstoma, kas nutiktų santykiams nutrūkus: kam priklausytų būstas, kaip būtų vertinami skirtingi pradiniai įnašai ar paskolos mokėjimai ir kas turėtų ...
2026-09-08 08:15
Netekus artimojo darbuotojams neretai kyla klausimų ne tik dėl galimybės nedirbti laidotuvių metu, bet ir dėl darbdavio mokamos materialinės paramos. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad privataus sektoriaus ir biudžetinių įstaigų darbuotojams taikomas skirtingas reglamentavimas, ...
2026-09-08 07:15
Po rugpjūčio 22-ąją Lietuvą nusiaubusios rekordinės audros gyventojų prašymų dėl patirtų nuostolių skaičius jau perkopė 5 tūkstančius. „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) pirmąsias kompensacijas išmokėjo pirmadienį, o priklausomai nuo to, kiek laiko teko laukti elektros tiekimo atkūrimo, gyvento...
2026-09-07 14:55
Rugsėjo 4-ąją Lietuvos statybininkų asociacija žengė svarbų žingsnį – pakeitė įstatus ir oficialiai tapo Lietuvos statybos konfederacija (LSK). Daugiau kaip 150 įmonių, šakinių asociacijų ir kitų organizacijų vienijanti organizacija sieks po vienu skėčiu sutelkti kuo didesnę Lietuvos statybos sektor...
2026-09-07 08:06
Daugiau nei 1 mln. eurų siekusi finansinė korekcija Mokslo ir inovacijų sklaidos centro Kaune projektui panaikinta. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) konstatavo, kad vien viešųjų pirkimų taisyklių pažeidimo nepakanka finansinei korekcijai taikyti – institucija taip pat turi pagrįs...
2026-09-04 14:31
Energetikos ministerija siūlo valstybės viešųjų pastatų atnaujinimui skirti 68 mln. eurų. Modernizavimo fondo lėšomis planuojama kompleksiškai modernizuoti mokyklas, policijos komisariatus, muziejus, globos namus ir kitus centrinės valdžios pastatus.
2026-09-04 13:18
Lietuva pradeda įgyvendinti Socialinį klimato planą, pagal kurį iki 2032 m. pabaigos bus investuota apie 884 mln. eurų. Didžiausias dėmesys būsto sektoriuje teks renovacijai – daugiabučių, vienbučių ir dvibučių namų atnaujinimui. Tam numatyta daugiau kaip 372 mln. eurų.
2026-09-04 11:55
Rugsėjo 14 d. planuojama pradėti priimti jaunų šeimų prašymus dėl teisės į finansinę paskatą pirmajam būstui įsigyti regionuose. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) pažymoms formuoti numato skirti apie 6 mln. eurų. Prašymus bus galima teikti iki rugsėjo 18 d. vidurdienio.
2026-09-04 11:51
Kalbant apie svarbius gyvenimo įvykius, persikraustymas laikomas viena iš stresą keliančių, tačiau kartu ir jaudinančių patirčių. Persikraustymas Lietuvoje gali gali būti fiziškai ir emociškai sudėtingas, todėl reikia iš anksto pasiruošti pokyčiui, kad viską gerai apgalvotumėte ir išvengtumėte kuo ...
2026-09-04 08:53
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad darbuotojų sauga statybvietėse ir kitose įmonių teritorijose negali apsiriboti instruktavimu ar parašu žurnale.
2026-09-04 07:50
Būstas Lietuvoje daliai gyventojų tampa sunkiai pasiekiamas ne dėl vienos priežasties: didmiesčiuose kainos auga greičiau nei dalies gyventojų galimybės jas įpirkti, regionuose trūksta naujos pasiūlos, o būsto plėtrą riboja žemės, infrastruktūros, planavimo ir finansavimo problemos. Prieinamumą apsu...
2026-09-03 13:48
Pirmąją rugsėjo savaitę Melnragėje prasideda prieigų prie jūros atnaujinimo darbai. Bus sutvarkyta Audros gatvės atkarpa nuo Melnragės žiedo iki kopagūbrio, pėsčiųjų takas per kopas ir aplinka prie gelbėtojų posto. Projekto vertė – 327 tūkst. eurų.
2026-09-03 11:56
Vilnius visuomenei pristatys galutinius Vingio parko paplūdimio atnaujinimo projektinius pasiūlymus. Po pavasarį vykusio projekto viešinimo dalis sprendinių pakeista atsižvelgiant į gyventojų pastabas – daugiau laisvės suteikta pirčių architektūrai, pakoreguotos pėsčiųjų jungtys ir privažiavimas, nu...
| www.julija.eu