2025 m. liepos 4 d. penktadienis, 11:13:03
Reklama  |  facebook

Plečiama mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietė Pilaitėje „Vyšnios“: pasiūlys dar 180 butų

2022-01-27 11:57
Antra daugiausiai butų Vilniuje 2021-aisiais pardavusi NT plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone suplanavo antrąjį mažaaukščių namų gyvenvietės „Vyšnios“ etapą. Projekte, išsiskiriančiame 3 ha ploto rekreacine zona, numatyta pastatyti dar 180 A++ energinės klasės butų.
nuotrauka
OMBERG vizualizac.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB

Antrajame „Vyšnių“ etape numatyti iš viso keturi gyvenamieji pastatai su liftais ir požeminėmis bei antžeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis. Juose suprojektuota 180 A++ energinės klasės 1–3 kambarių butų, kurių plotas svyruos nuo 26 iki 62 kvadratinių metrų. Ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės bus suteikta galimybė du butus sujungti į vieną. Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, kuris prisidės prie šilumos energijos kaštų mažinimo.

„Pirmas „Vyšnių“ projekto etapas, mūsų duomenimis, yra perkamiausias visoje Pilaitėje. Manome, kad pirkėjus patraukė didelė privati rekreacinė zona, požeminis parkingas ir kiti projekto privalumai. Tad džiaugiamės galėdami šiame projekte pasiūlyti namus dar 180-iai šeimų“, – pranešime cituojamas „Omberg“ NT plėtojimo direktorius Romanas Stoliarenko.

vyšnių namai OMBERGOMBERG vizualizac. 

Kartu su „Omberg“ „Vyšnių“ projektą vystančio „North Europe Real Estate Development Fund“ (NERED) fondo valdytojas Antanas Žygas teigia, kad planus viršijęs pirkėjų susidomėjimas paskatino ankstinti antrojo etapo pardavimų pradžią.

„Pilaitėje stebime itin didelę paklausą nekilnojamajam turtui, šiuo metu tai – vienas iš populiariausių rajonų mieste. Norą čia įsikurti kelia ne tik paties projekto patrauklumas, bet ir išvystyta, patogi infrastruktūra.

Pirmojo „Vyšnių“ etapo pardavimai vyko greičiau, nei planavome, tad ankstinti antrojo etapo pradžią buvo natūralus žingsnis“, – sako A. Žygas.

Namai vyšnių sode

Plėtojant „Vyšnių“ projektą, pasak R. Stoliarenko, buvo siekiama sukurti gyvenvietę, kuri primintų gyvenimą vaismedžių sode. Dėl šios priežasties, prie projekto esanti didžiausia Vilniuje – net 3 ha ploto – privati rekreacinė zona su žaidimų aikštelėmis, pasivaikščiojimų takais ir poilsio zonomis bus apsodinta vyšnių medžiais.

„Dažnas šiuolaikinis būsto pirkėjas vertina aplink namus esančias žaliąsias zonas, tačiau nenori kraustytis į užmiestį. Mes siekėme sukurti tokią erdvę, kur būtų kuo mažiau triukšmo ir taršos, o po darbo nereikėtų poilsio ieškoti miesto parkuose ar už miesto esančiose sodybose – užtektų praverti namų duris ir išeiti į kiemą“, – teigia „Omberg“ NT plėtojimo direktorius.

Dar vienas šio projekto išskirtinumas – požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, kurios nėra įprastas reiškinys kituose tokio masto Pilaitės projektuose.

„Daugeliui daugiabučių gyventojų įprastas vaizdas – sausakimšai automobilių pristatytas kiemas. Norėdami sukurti kuo jaukesnę aplinką nusprendėme įrengti požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Nors toks modelis reikalauja daugiau investicijų, tačiau taip gyvenamųjų namų kiemus galėsime geriau pritaikyti naujakurių poreikiams: įrengti daugiau vaikų žaidimų aikštelių ir poilsio erdvių suaugusiems“, – sako R. Stoliarenko.

Pasak „Omberg“ NT plėtojimo direktoriaus, plėtotojo tikslas yra kurti tokius projektus, kurie prisidėtų prie gyvenamųjų rajonų gyvybingumo. Todėl, kuriant „Vyšnių“ gyvenvietę, dėmesys paskirtas ir patogiai gyvenvietės infrastruktūrai.

„Aplink projektą išasfaltuotos gatvės, įrengti šaligatviai su apšvietimu. Taip pat nutiesti dviračių takai, kurie užtikrins patogų naujakurių judumą. Gyvenamuosiuose pastatuose taip pat bus įkurta nuo 4 iki 8 komercinės paskirties patalpų, kuriose veiks ir patiems gyventojams aktualias kasdienes paslaugas siūlantys verslai“, – sako R. Stoliarenko.

Augantis Pilaitės rajono populiarumas

„Omberg“ NT plėtojimo direktoriaus teigimu, šiandien Pilaitė yra vienas populiariausių rajonų Vilniuje, kuriame sparčiai išaugus būsto paklausai, jaučiamas gyvenamųjų erdvių trūkumas.

„Pilaitės rajonas ypač mėgstamas jaunų šeimų, ieškančių kokybiško būsto atokiau nuo miesto šurmulio. Rajone gausu miškų, pušynų, telkšo Salotės ir Gilužio ežerai. Prie jo patrauklumo prisideda ir puikiai išvystyta infrastruktūra: didelis darželių, mokyklų ir prekybos centrų skaičius. O vakarinis aplinkkelis pagerina susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais“, – tikina R. Stoliarenko.

Projekto „Vyšnios“ antrojo etapo statybos darbus numatoma pradėti 2022-ųjų m. trečiąjį ketvirtį. 85 proc. baigtumą planuojama pasiekti 2023-ųjų m. antrąjį ketvirtį, o 100 proc. baigtumą – 2023-ųjų m. ketvirtąjį ketvirtį.

Pirmasis „Vyšnios“ etapas pradėtas projektuoti 2021-ųjų m. liepos mėn., statybos darbai bus pradėti ir 2022 m. antrąjį ketvirtį. Pirmojo etapo baigimas numatomas 2023-ųjų m. antrąjį ketvirtį. Iš viso projekte numatomi 4 statybų etapai, per kurios gyvenvietėje iškils daugiau nei 14 pastatų su maždaug 650 naujų butų.

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
nuotrauka
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
nuotrauka
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
nuotrauka
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
nuotrauka
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
nuotrauka
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
nuotrauka
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
nuotrauka
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
nuotrauka
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
nuotrauka
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
nuotrauka
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
nuotrauka
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
nuotrauka
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
nuotrauka
2025-05-16 10:29
Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška...
nuotrauka
2025-05-16 09:42
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
nuotrauka
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
nuotrauka
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
nuotrauka
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
nuotrauka
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
nuotrauka
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...

Statybunaujienos.lt » NT projektai