2023 gruodžio 4 d. pirmadienis, 20:47
Reklama  |  facebook

Plečiama mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietė Pilaitėje „Vyšnios“: pasiūlys dar 180 butų

2022-01-27 11:57
Antra daugiausiai butų Vilniuje 2021-aisiais pardavusi NT plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone suplanavo antrąjį mažaaukščių namų gyvenvietės „Vyšnios“ etapą. Projekte, išsiskiriančiame 3 ha ploto rekreacine zona, numatyta pastatyti dar 180 A++ energinės klasės butų.
nuotrauka
OMBERG vizualizac.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB

Antrajame „Vyšnių“ etape numatyti iš viso keturi gyvenamieji pastatai su liftais ir požeminėmis bei antžeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis. Juose suprojektuota 180 A++ energinės klasės 1–3 kambarių butų, kurių plotas svyruos nuo 26 iki 62 kvadratinių metrų. Ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės bus suteikta galimybė du butus sujungti į vieną. Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, kuris prisidės prie šilumos energijos kaštų mažinimo.

„Pirmas „Vyšnių“ projekto etapas, mūsų duomenimis, yra perkamiausias visoje Pilaitėje. Manome, kad pirkėjus patraukė didelė privati rekreacinė zona, požeminis parkingas ir kiti projekto privalumai. Tad džiaugiamės galėdami šiame projekte pasiūlyti namus dar 180-iai šeimų“, – pranešime cituojamas „Omberg“ NT plėtojimo direktorius Romanas Stoliarenko.

vyšnių namai OMBERGOMBERG vizualizac. 

Kartu su „Omberg“ „Vyšnių“ projektą vystančio „North Europe Real Estate Development Fund“ (NERED) fondo valdytojas Antanas Žygas teigia, kad planus viršijęs pirkėjų susidomėjimas paskatino ankstinti antrojo etapo pardavimų pradžią.

„Pilaitėje stebime itin didelę paklausą nekilnojamajam turtui, šiuo metu tai – vienas iš populiariausių rajonų mieste. Norą čia įsikurti kelia ne tik paties projekto patrauklumas, bet ir išvystyta, patogi infrastruktūra.

Pirmojo „Vyšnių“ etapo pardavimai vyko greičiau, nei planavome, tad ankstinti antrojo etapo pradžią buvo natūralus žingsnis“, – sako A. Žygas.

Namai vyšnių sode

Plėtojant „Vyšnių“ projektą, pasak R. Stoliarenko, buvo siekiama sukurti gyvenvietę, kuri primintų gyvenimą vaismedžių sode. Dėl šios priežasties, prie projekto esanti didžiausia Vilniuje – net 3 ha ploto – privati rekreacinė zona su žaidimų aikštelėmis, pasivaikščiojimų takais ir poilsio zonomis bus apsodinta vyšnių medžiais.

„Dažnas šiuolaikinis būsto pirkėjas vertina aplink namus esančias žaliąsias zonas, tačiau nenori kraustytis į užmiestį. Mes siekėme sukurti tokią erdvę, kur būtų kuo mažiau triukšmo ir taršos, o po darbo nereikėtų poilsio ieškoti miesto parkuose ar už miesto esančiose sodybose – užtektų praverti namų duris ir išeiti į kiemą“, – teigia „Omberg“ NT plėtojimo direktorius.

Dar vienas šio projekto išskirtinumas – požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, kurios nėra įprastas reiškinys kituose tokio masto Pilaitės projektuose.

„Daugeliui daugiabučių gyventojų įprastas vaizdas – sausakimšai automobilių pristatytas kiemas. Norėdami sukurti kuo jaukesnę aplinką nusprendėme įrengti požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Nors toks modelis reikalauja daugiau investicijų, tačiau taip gyvenamųjų namų kiemus galėsime geriau pritaikyti naujakurių poreikiams: įrengti daugiau vaikų žaidimų aikštelių ir poilsio erdvių suaugusiems“, – sako R. Stoliarenko.

Pasak „Omberg“ NT plėtojimo direktoriaus, plėtotojo tikslas yra kurti tokius projektus, kurie prisidėtų prie gyvenamųjų rajonų gyvybingumo. Todėl, kuriant „Vyšnių“ gyvenvietę, dėmesys paskirtas ir patogiai gyvenvietės infrastruktūrai.

„Aplink projektą išasfaltuotos gatvės, įrengti šaligatviai su apšvietimu. Taip pat nutiesti dviračių takai, kurie užtikrins patogų naujakurių judumą. Gyvenamuosiuose pastatuose taip pat bus įkurta nuo 4 iki 8 komercinės paskirties patalpų, kuriose veiks ir patiems gyventojams aktualias kasdienes paslaugas siūlantys verslai“, – sako R. Stoliarenko.

Augantis Pilaitės rajono populiarumas

„Omberg“ NT plėtojimo direktoriaus teigimu, šiandien Pilaitė yra vienas populiariausių rajonų Vilniuje, kuriame sparčiai išaugus būsto paklausai, jaučiamas gyvenamųjų erdvių trūkumas.

„Pilaitės rajonas ypač mėgstamas jaunų šeimų, ieškančių kokybiško būsto atokiau nuo miesto šurmulio. Rajone gausu miškų, pušynų, telkšo Salotės ir Gilužio ežerai. Prie jo patrauklumo prisideda ir puikiai išvystyta infrastruktūra: didelis darželių, mokyklų ir prekybos centrų skaičius. O vakarinis aplinkkelis pagerina susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais“, – tikina R. Stoliarenko.

Projekto „Vyšnios“ antrojo etapo statybos darbus numatoma pradėti 2022-ųjų m. trečiąjį ketvirtį. 85 proc. baigtumą planuojama pasiekti 2023-ųjų m. antrąjį ketvirtį, o 100 proc. baigtumą – 2023-ųjų m. ketvirtąjį ketvirtį.

Pirmasis „Vyšnios“ etapas pradėtas projektuoti 2021-ųjų m. liepos mėn., statybos darbai bus pradėti ir 2022 m. antrąjį ketvirtį. Pirmojo etapo baigimas numatomas 2023-ųjų m. antrąjį ketvirtį. Iš viso projekte numatomi 4 statybų etapai, per kurios gyvenvietėje iškils daugiau nei 14 pastatų su maždaug 650 naujų butų.

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2023-12-01 14:09
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų lapkričio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduotas 171 naujas būstas ir fiksuota 15 sutarčių nutraukimų. Iš visų praėjusį mėnesį parduotų būstų 30 buvo rezervuoti ankstesniais mėnesiais, o į lapkričio statistiką įtraukti ...
nuotrauka
2023-11-30 13:07
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 30 mln. eurų į dviejų daugybinių pastatų statybas Viršuliškių rajone. Naujos statybos projektas „Newton“ įsikurs Viršuliškių skg. 8 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 233 butais. Šiuo metu jau pradėti statybų darbai.
nuotrauka
2023-11-30 09:14
Siekiant taikliau ir efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas, labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtam įstaty...
nuotrauka
2023-11-27 11:57
Valstybė kasmet paveldi iki 400 nekilnojamojo turto objektų, kurių neišreiškia noro perimti velionio įpėdiniai arba tokių nėra. Tokių objektų Turto bankas kasmet parduota už 2-3 mln. eurų, tačiau paveldėto turto administravimo kaštai dengiami iš valstybės biudžeto. Pasak Turto banko atstovų, Lietuvo...
nuotrauka
2023-11-23 11:05
Šią savaitę Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam UAB „Eika“ valdomam gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) projektui „Nauji peizažai“ Naujininkuose. 0.55 a ploto teritorijoje pradėti statyti 3 namai su 103 įvairaus išplanavimo butais. Investicijos į naująjį projektą, adresu Kamin...
nuotrauka
2023-11-20 12:58
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais.
nuotrauka
2023-11-15 06:05
2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3”, kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“. Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau k...
nuotrauka
2023-11-06 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group" Vilniuje, greta 37 ha Jomanto parko, baigė statyti daugiabučių kompleksą, kuriame galima įsigyti ne tik dalinės ar visos apdailos butų, bet ir pilnai gyvenimui paruoštų baldais apstatytų butų.
nuotrauka
2023-10-31 15:00
UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto „Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7. Bendro...
nuotrauka
2023-10-26 13:17
Maždaug kas tryliktas, arba apie 8 proc., iš pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduodamų būstų yra prestižinės klasės. NT ekspertų nuomone, poreikis prestižiniam būstui yra vis didesnis, nes galinčių jį įsigyti pirkėjų pastaraisiais metais yra daugiau, tačiau šio būsto segmento au...
nuotrauka
2023-10-25 12:55
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo Vilniaus miesto savivaldybė leidimą sostinės Naujamiesčio rajone statyti naują gyvenamąjį kvartalą. Numatomos investicijos į projektą – 35 mln. eurų.
nuotrauka
2023-10-25 12:42
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai" su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje.
nuotrauka
2023-10-23 10:24
Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo b...
nuotrauka
2023-10-09 11:07
Kauno Aleksoto rajone, greta miesto centro ir Nemuno salos, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė pirmąjį vieno didžiausių plėtros projektų laikinojoje sostinėje – „Matau Kauną“ – etapą.
nuotrauka
2023-10-05 11:21
Rugsėjis už lango buvo rekordiškai šiltas, tačiau nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkos tai nesušildė. Pirmasis rudens mėnuo labiau priminė šalį šiuo metu apgaubusią darganą ir atvėsimą, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
nuotrauka
2023-10-04 11:15
Esami ar dar tik būsimi nekilnojamojo turto savininkai ar nuomininkai reikalingus darbus Registrų centre galės atlikti dar paprasčiau. Įdiegus naujoves nuo šiol Registrų centro savitarnoje savarankiškai ir neišeinant iš namų galima įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas subnuomos sutartis ir ...
nuotrauka
2023-10-03 10:36
Nepaisant pastaraisiais mėnesiais kilusių paskolų palūkanų normų, Lietuvos gyventojai planų įsigyti nuosavą būstą neatsisako. Per artimiausius 3 metus tai padaryti ketina beveik kas ketvirtas (23 proc.) šalies didmiesčių gyventojas. Ši dalis dar didesnė tarp 25-35 metų amžiaus gyventojų, kurių trečd...
nuotrauka
2023-10-02 14:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė ...
nuotrauka
2023-09-28 15:09
Mūsų visuomenėje yra išties įprasta praktika, kuomet būsto paskolos galimybėmis žmonės naudojasi prireikus naujo būsto – dažnai didesnio, erdvesnio ar tiesiog patogesnėje lokacijoje. Gauta suma panaudojama nekilnojamojo turto įsigyjimui ar būsto statymui, taip sukuriant visiškai naujas sąlygas komfo...
nuotrauka
2023-09-28 11:23
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone planuoja pradėti naujo gyvenamojo kvartalo statybas. Vilniaus miesto savivaldybei pateiktas prašymas 4 korpusų pastato statybų leidimui gauti. Numatomos kompanijos investicijos į šį projektą – 35 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai