2025 m. gegužės 16 d. penktadienis, 7:04:21
Reklama  |  facebook

Pradedamas antrasis gyvenamųjų dangoraižių „Skylum“ etapas, bus pasiūlyti 205 butai

2022-01-10 14:15
Pernai antra daugiausiai butų Vilniuje pardavusi nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Omberg“ pradeda plėtoti antrąjį gyvenamųjų dangoraižių projekto „Skylum“ etapą. Viršuliškėse, Viršilų g., iškilsiantis 20-ies aukštų išskirtinės architektūros ir statybų technologijų daugiabutis prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo.
nuotrauka
OMBERG vizualizac.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Novus Asset Management, UAB
ŠEIF (Šiaurės Europos investicinis fondas), UAB

A+ energinės klasės antrame „Skylum“ etape suplanuoti 205 butai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 84 kvadratinių metrų. Projekto statybas numatyta pradėti šių metų pirmąjį ketvirtį.

Visi II etapo 1–4 kambarių butai turės vitrininius langus ir lodžijas

„Kurdami „Skylum“ projektą analizavome geriausius gyvenamųjų dangoraižių projektus Vakarų didmiesčiuose, organizavome architektūrinį konkursą eksterjerui. Šiandien matome, kad toks mūsų sprendimas pasiteisino. Pirmajame „Skylum“ etape jau yra parduota 91 proc. butų. Tai rodo, kad naujos kartos gyvenamieji dangoraižiai yra patrauklūs šiuolaikiniam miesto žmogui, ieškančiam unikalios ir išskirtinės erdvės patogiam gyvenimui didmiestyje. Tad tikimės, kad ir antras „Skylum“ etapas sulauks tokio pat pirkėjų populiarumo“, – „Omberg“ pranešime cituojamas NT plėtojimo direktorius Romanas Stoliarenko.

SKYLUMIš viso abu „Skylum“ etapus sudarys 414 butų. Šiuolaikinių naujakurių poreikiams pritaikytų gyvenamųjų erdvių bendras plotas sieks apie 22 tūkst. kv. m., investicijos į abu etapus sudarys apie 34 mln. eurų.

Visi antrajame „Skylum“ etape suplanuoti 1–4 kambarių butai turės vitrininius langus ir erdvias įstiklintas lodžijas. Viršutiniuose pastato aukštuose bus įkurti išskirtiniai apartamentai su 3 m aukščio lubomis ir panoraminiais langais, pro kuriuos atsivers Vilniaus vaizdai.

Sostinės panoramomis iš viršutinių aukštų galės džiaugtis visi „Skylum“ gyventojai, nes ant dangoraižių stogų bus įrengtos bendros laisvalaikio terasos.

„Šiandien žmonės namuose praleidžia daugiau laiko nei bet kada anksčiau, tad įprastų laisvalaikio ir pramogų aikštelių kieme daugeliui nebeužtenka. Dėl šios priežasties nusprendėme poilsiui išnaudoti ir kitas gyvenamųjų dangoraižių erdves bei kiekviename „Skylum“ daugiabutyje įrengti stogo terasas. Planuojame čia sukurti laisvalaikio ir pramogų erdves darbui, sportui, miesto stebėjimui ar ramiam poilsiui. Kartu projekte bus įkurtos saugios bei privačios vaikų žaidimų aikštelės, jaukūs vestibiuliai“, – cituojamas R. Stoliarenko.

Pirmi tokio tipo dangoraižiai Lietuvoje

Kuriant „Skylum“ projektą pasitelktos pažangiausios statybų technologijos. Du 70 metrų aukščio „Skylum“ dangoraižiai bus aukščiausi surenkamų gelžbetonio konstrukcijų pastatai Lietuvoje.

SKYLUM„Šiuolaikinėse gamyklose gaminamos gelžbetonio konstrukcijos garantuoja aukštą kokybę, labiau tausoja aplinką, sumažina nepalankių orų įtaką statybų eigai, leidžia sparčiau įgyvendinti projektą. Tai padeda užtikrinti, kad pirkėjai galės džiaugtis kokybišku ir gamtai draugišku būstu bei įsikelti į jį laiku“, – sako „Omberg“ NT plėtojimo direktorius.

Išskirtinį eksterjerą ir lodžijas padės įgyvendinti specialiai sukurtos aliuminio ir dvispalvio stiklo konstrukcijos. Be to, siekiant po dangoraižiais sukurti erdvias požemines automobilių stovėjimo aikšteles, pasitelkta speciali „post-tensioning“ betono įtempimo technologija.

„Ši technologija leidžia sumažinti požeminėje aikštelėje esančių kolonų skaičių. Tai reiškia ir daugiau patogumo, ir daugiau požeminių stovėjimo vietų vairuotojams. Iš viso abiejuose „Skylum“ daugiabučiuose bus 67 antžeminės ir 352 požeminės automobilių stovėjimo vietos. Dalis jų bus skirta elektromobiliams“, – teigia R. Stoliarenko.

Sparti rajono plėtra

„Skylum“ projektas kyla naujai besiformuojančiame sostinės dangoraižių centre. Pasak R. Stoliarenko, plėtotojus ir gyventojus Viršuliškių urbanistinė kalva traukia dėl patogios infrastruktūros ir palyginti nedidelio atstumo nuo miesto centro.

„Susisiekimo su centru požiūriu Viršuliškės yra vienas patogiausių Vilniaus mikrorajonų. Be to, ši sostinės zona pastaruoju metu sparčiai plečiasi – čia daugėja biurų, gyvenamųjų namų. Tai reiškia, kad kartu gerėja inžinerinė ir socialinė infrastruktūra, gausėja darbo vietų, laisvalaikio erdvių, įvairių paslaugų tiekėjų“, – teigia „Omberg“ NT plėtojimo direktorius.

Antrojo „Skylum“ etapo požeminės dalies statybos darbus numatoma pradėti 2022 m. pirmąjį ketvirtį, o antžeminės dalies – trečiąjį ketvirtį. Būstus gyventojams planuojama perduoti 2023 m. rudenį. Pirmasis „Skylum“ etapas pradėtas statyti 2021 m. rugsėjį, o 85 proc. baigtumą planuojama pasiekti 2022 m. ketvirtąjį ketvirtį.

„Omberg“ plėtojamas „Skylum“ projektas priklauso Šiaurės Europos Investiciniam Fondui, kurį valdo investicijų valdymo bendrovė „Novus Asset Management“. 

OMBERG vizualizac

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
nuotrauka
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
nuotrauka
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
nuotrauka
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
nuotrauka
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
nuotrauka
2025-05-06 14:05
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais. Imdamas būs...
nuotrauka
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...
nuotrauka
2025-05-02 09:30
Balandžio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo 5445 butai. Tai – didžiausias skaičius nuo pat 2021 m. kovo, kai sostinės būstų „sandėlyje" buvo 5294 būstai. Vien per šį mėnesį rinka pasipildė 573 būstais ir dar labiau padidino nuosavų namų ieškančių žmonių pasirinkimo gali...
nuotrauka
2025-04-30 12:55
Naršant po NT pardavimo skelbimus gali stebinti tai, kad neretai prastesnės būklės butai parduodami brangiau nei su dizainerių pagalba įrengti ir patogiai suplanuoti būstai. Visgi ekspertų teigimu, tai nėra jokia anomalija, nes būsto vertei ne ką mažesnę – o kartais ir didesnę – įtaką turi įvairūs i...
nuotrauka
2025-04-28 13:42
Šią savaitę virš naujo Vilniaus senamiesčio nekilnojamojo turto (NT) objekto – pastatų komplekso „Sanguškų parkas" – iškeltas vainikas. Jis pažymi, kad pasiektas aukščiausias laikančiųjų konstrukcijų taškas ir statybos darbai įpusėjo. 12 tūkst. kv. m „Sanguškų parko“ pastatų kompleksas pakeis tarp ...
nuotrauka
2025-04-28 10:18
Namo statyba ar nekilnojamojo turto pirkimas yra daug laiko ir resursų atimantys procesai. Kiekviename žingsnyje gali atsirasti nenumatytų išlaidų. Galbūt pasitaikė neįtikėtina galimybė įsigyti sklypą ir pradėti naujo būsto statybas, tačiau nenorite įkeisti turto, o gal baiginėjate darbus, bet pritr...
nuotrauka
2025-04-18 09:17
Gyventojai aktyviai naudojosi vasario mėn. įsigaliojusio būsto paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka suteiktomis galimybėmis – išaugo tiek refinansuotų būsto paskolų, tiek persitarimų su esamu kredito davėju skaičius. Naujų būsto paskolų maržoms refinansavimas supaprastinta tvarka pastebimos į...
nuotrauka
2025-04-15 15:55
NT projektų bendrovė „Citus“ balandį pradeda antrąjį pardavimų etapą viename unikaliausių savo projektų Druskininkų centre. Buvusios didžiausios sanatorijos „Nemunas“ pastatas konversijos keliu virsta unikaliu apartamentų, poilsio ir pramogų kompleksu „Nemunas by CITUS“ su bendradarbystės bei verslo...
nuotrauka
2025-04-08 09:27
Baltijos šalių gyventojams būstas reiškia ne tik vietą gyventi – tai ir finansinio stabilumo ir gyvenimo kokybės atspindys. Visgi didžiausią pasitenkinimą savo gyvenamąja vieta jaučia Lietuvos gyventojai. Net 55 proc. apklaustų Lietuvos žmonių nurodė esantys patenkinti savo būstu – tai gerokai daugi...
nuotrauka
2025-04-03 13:25
Atsinaujinančioje ir aktyviai plėtojamoje lokacijoje Naujamiestyje, tarp Panerių ir Naugarduko gatvių, adresu Panerių g. 49 kitais metais kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradės naują projektą. Neseniai įmonių grupės „Vanagas Group“, kuriai priklauso ir „Citus“ įmonių grupė, įsi...
nuotrauka
2025-03-27 09:39
Nekilnojamojo turto vertę galima padidinti ir išlaikyti ilgiau keliais būdais. Vienas iš jų – įdiegti patogumo ir išskirtinumo suteikiančias išmaniųjų namų sistemas. Tačiau investuotojai, nuomotojai ir NT vystytojai jas dar tik jaukinasi, nes šiuo metu absoliuti dauguma naujų būstų parduodama be pil...
nuotrauka
2025-03-26 14:02
Pastarųjų metų tendencijos rodo, kad moterys ne tik aktyviai dalyvauja finansų valdyme, bet kai kuriose srityse netgi pranoksta vyrus.
nuotrauka
2025-03-25 10:30
UAB „Merko statyba“ baigė statyti projekto „Vilnelės skverai" Kaukysos etapo namus. Iš 303 butų šeimininkus jau turi virš 85 proc.
nuotrauka
2025-03-13 13:46
Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Optimalus progresas“, veikianti su prekės ženklu „Bolds Property Partners", įsigijo 6 likusius neparduotus prabangių individualių namų kvartalo „RO16" sklypus bei namus sostinėje, Pavilnyje. Į kvartalo užbaigimą pirmuoju etapu bendrovė investuoja 3 mln. EUR.
nuotrauka
2025-03-13 13:25
Palangoje, Monciškėse, pradėtos premium klasės daugiabučių gyvenamųjų namų ir viešbučių paskirties projekto statybos. Vos 400 m nuo jūros nutolusio NATIVO komplekso generaliniu rangovu pasirinkta viena iš lyderiaujančių Lietuvos rangos įmonių – „Conres“. Rinkai bus pasiūlyta daugiau nei 160 apartame...

Statybunaujienos.lt » NT projektai