Projektas sostinės Saulėtekyje: iškils moderni bendrabučio versija
2024-01-09 09:54
Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living" populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame miestelyje, Vilniaus Saulėtekio rajone, esančius senus pastatus paversti šiuolaikišku būstu kone pusei tūkstančio jaunųjų profesionalų – tokio projekto ėmėsi NT bendrovė „Sostinės parkas", o pirmąjį jo etapą finansuoja „Kreda" grupės kredito unijos.

„Sostinės parko" nuotr.
Minimos įmonės
Sostinės parkas, UAB
Raseinių kredito unija,
Svečių namų sostinės Nemenčinės plente rekonstrukcijos, statybos ir įrengimo projektui, kurį dviem etapais įgyvendins bendrovė „Sostinės parkas", sindikuotą finansavimą – beveik 5 mln. eurų investicinį verslo kreditą – suteikė „Kreda" grupei priklausančios kredito unijos „Litas", Raseinių kredito unija, Ignalinos kredito unija ir Jungtinė centrinė kredito unija.
Pirmuoju projekto etapu teritorijoje, kurioje anksčiau veikė pensionatas, kavinė ir viešbutis, nebenaudojamas 4 tūkst. kv. m ploto kavinės pastatas bus rekonstruojamas į svečių namus, kuriuose bus įrengti 93 kambariai. Antruoju etapu, kuris planuojamas po poros metų, sėkmingai įgyvendinus pirmąjį etapą, suplanuota buvusio viešbučio ir pensionato rekonstrukcija. Įgyvendinus abu etapus, apgyvendinimui bus skirta maždaug 12 tūkst. kv. m ploto.
„Vilnius – vienintelis Lietuvos miestas, kurio gyventojų skaičius kasmet auga. Prognozuojama, kad jau netrukus jis taps sparčiausiai augančiu miestu Baltijos šalyse, kasmet pritraukiančiu vis daugiau studentų ir jaunų specialistų ne tik iš visos Lietuvos, bet ir iš užsienio. Vakarietiškas gyvenimo būdas, kurio svarbi dalis – bendragyvenimo projektai, tampa vis patrauklesne alternatyva, kuriantiems savo gerovę sostinėje, nes suteikia jiems daugiau lankstumo, laisvės rinktis, yra modernūs, sąlyginai pigūs, leidžia gyventi taupiau ir buria bendruomenę. Mes palaikome naujus, modernius verslo modelius ir tikime, kad jie ne tik prisideda ir prie jaunų profesionalų tobulėjimo, bet ir didina miesto patrauklumą bei plėtrą", – kalbėjo pranešime cituojamas Mindaugas Raipa, „Kreda" grupės valdybos pirmininkas.
Gyvenimo būdas keičiasi
Pasak M. Raipos, rinkoje vis labiau jaučiamas augantis apgyvendinimo paslaugų poreikis, o šiuolaikiškos, patraukliomis sąlygomis siūlomos, apgyvendinimo paslaugos – aktualios ne tik studentams, bet ir dėstytojams, mokslo centruose ar technologijų bendrovėse dirbantiems jauniems specialistams. Jiems aktualu gyventi netoli studijų, darbo vietos ir taupyti laiką.
Pažangiausiuose pasaulio miestuose paplitęs bendruomeniško būsto konceptas – sėkmingas ne tik dėl sukurtos kokybiškos infrastruktūros ir aplinkos, bet ir atliepiamo šiuolaikinio žmogaus gyvenimo būdo – galimybės ne tik darbo vietoje ar universitete, bet ir už jo ribų, megzti ryšį, bendrauti su kolegomis ar bendraminčiais, keistis idėjomis, dalyvauti diskusijose – tokia aplinka skatina profesinį augimą ir bendradarbiavimą.
Kaip komentavo projektą įgyvendinančios bendrovės „Sostinės parkas" direktorius Eugenijus Ivanenko, šis projektas aktualus studentams, dėstytojams, jauniems specialistams, dirbantiems technologijų bendrovėse aplinkiniuose Saulėtekio, Dvarčionių rajonuose ir net atvykstantiems kariškiams, nes tokių projektų, kurie teiktų kompleksines apgyvendinimo paslaugas, nėra daug. Verta paminėti ir tai, kad šiam paslaugų tipui taikomas 9 proc. PVM. „Džiaugiamės, kad bendradarbiavimas su „Kreda" unijų grupe buvo itin sklandus ir greitas, o suteikta investicija leis įgyvendinti ambicingą ir išskirtinį projektą", – sakė pranešime pacituotas E. Ivanenko.
Bendruomeniško būsto projektas bus įgyvendintas šalia Nemenčinės plento, Saulėtekio alėjos studentų miestelio bendrabučių komplekso bei Aukštagirio miško parko medžių masyvų. Iš čia tiek visuomeninius, tiek asmeniniu transportu patogiai pasiekiamas miesto centras ir kitos miesto dalys.
Pirmajame projekto etape projektuojami 93 maždaug 20-30 kv. m ploto kambariai, bus kuriama patogi ir šiuolaikiška aplinka bei visa reikalinga infrastruktūra. Šiuo metu diskusijose su miesto savivaldybe ieškoma galimybės netoliese įrengti parką.
NT projektai
2025-07-18 13:01
Nors energiškai efektyvaus būsto populiarumas Lietuvoje sparčiai auga, dalį potencialių pirkėjų nuo tokio pasirinkimo vis dar atbaido didesnės kainos. Siekdamos paskatinti tvaraus būsto įsigijimą, finansų įstaigos jam siūlo specialias paskolas kur kas palankesnėmis sąlygomis. Toks skatinimas jau duo...
2025-07-16 12:00
Sparčiai atsinaujinančiose Šnipiškėse, Trimitų gatvėje NT projektų kompanija „Citus“ pristato naują projektą „CITUS miesto akordai“. Jaukiame ir nedideliame projekte, orientuotame į šiuolaikišką miesto žmogų, jau liepos pabaigoje pirkėjams bus pasiūlytas 41 aukštesnio vidutinio segmento butas, 4 pre...
2025-07-15 15:24
Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo...
2025-07-15 13:07
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia...
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
2025-07-09 10:23
Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm...
2025-07-07 11:17
Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr...
Senas karkasas, naujas gyvenimas: Kaune – antras buvusios radiotechnikos gamyklos konversijos etapas
2025-07-04 14:23
NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo...
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.