REALCO projekte Antakalnyje iškeltas vainikas, parduota ketvirtadalis butų2023-07-25 09:15 Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įpusėjo aukštesnės klasės gyvenamojo projekto Antakalnyje „Vileišio 27“ statybas. Bendrovė iškėlė vainiką, taip simboliškai pažymėdama pagrindinių konstruktyvo darbų pabaigą, taip pat skelbia sutarusi dėl ketvirtadalio butų pardavimo. Projektą, į kurį iš viso bus investuota apie 13 mln. eurų, planuojama baigti 2024 m. II ketv. REALCO nuotr. „Statybų darbai vyksta pagal grafiką: naujakuriai raktus nuo savo namų gaus kitų metų antrąjį ketvirtį. Užbaigę konstruktyvo statybos darbus, simboliškai finalizuojame vieną pirmųjų bei svarbiausių pastato statybų etapų. Šiuo metu projekte tęsiami elektros instaliacijos darbai, pradedami drenažo darbai automobilių stovėjimo aikštelėje, vedžiojami vamzdynai – tiek vandentiekio, tiek šildymo, pradėti montuoti langai, kiek vėliau bus betonuojamos grindys“, – „Realco“ pranešime cituojamas pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.
.jpg) Beveik pusės hektaro ploto sklype suprojektuotame name bus įrengti 66 vieno-keturių kambarių butai, kurių plotas – 33–90 kv. metrų. Projekte numatyta ir 72 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, dviračių saugyklos bei sandėliukai, uždaras kiemas.
„Nuo pradžių jautėme didelį pirkėjų susidomėjimą šiuo projektu – to priežastis tiek išskirtinė jo lokacija, tiek aukštesnės klasės segmento būstų trūkumas sostinėje. Statyboms dar tebevykstant, esame pardavę apie ketvirtadalį visų butų. Neabejojame, jog likę butai taip pat netruks surasti savo šeimininkus. Rugpjūčio 1–3 d. planuojame pirmas atviras duris šiame projekte, kai klientus pakviesime gyvai užeiti ir apžiūrėti butus“, – sako M. Chmieliauskas.
Daug dėmesio vystytojas skiria projekto aplinkai – suprojektuotas itin erdvus gausiai apželdintas kiemas su privačiomis terasomis. Didelių investicijų reikalauja pasirinktos kokybiškos medžiagos ir interjero sprendiniai, pavyzdžiui, natūralaus klinkerio fasadas, išskirtinės išvaizdos laiptinės, išmani įėjimo kontrolė su vaizdo stebėjimo funkcija specialioje aplikacijoje mobiliajame įrenginyje. Apie aukštesnę projekto klasę byloja ir nedidelė jo apimtis – tik kiek daugiau nei 60 būstų, dėl ko kaimynystė tampa jaukesnė.
.jpg) „Vileišio 27“ projektas neabejotinai išsiskiria savo vieta mieste. Antakalnis yra vienas seniausių, žaliausių ir dėl to patraukliausių sostinės mikrorajonų, kuriame naujos statybos būsto pasiūla ypač ribota. Šis projektas kyla Antakalnio centre, šalia Neries upės, kurią dalis gyventojų matys pro savo langus. Naujakuriai galės ne tik mėgautis gamta viduryje miesto, išplėtotais pėsčiųjų ir dviračių takais bei kita infrastruktūra, trumpomis kelionėmis iki Senamiesčio, bet ir įvairių paslaugų tinklu – tai pagrindiniai senųjų mikrorajonų privalumai“, – vardija bendrovės pardavimų direktorius.
Dažnai naujų projektų statybos senuose rajonuose tampa sėkmingų konversijų atvejais – „Vileišio 27“ projektas taip pat prisidės prie Antakalnio veido keitimo, kas turėtų būti patrauklu tiek senajai, tiek būsimajai antakalniečių bendruomenei.
.jpg)
Prie senųjų rajonų atgaivinimo plėtojant naujus projektus prisideda tai, kad vystytojai pasirūpina ne tik nauju pastatu ir kiemu prie jo, bet sutvarko ir aplinkines teritorijas, prieigas prie projekto. „Vystydami „Vileišio 27“ savo lėšomis pasirūpinsime naujo kelio su šaligatviu nutiesimu ir jo apšvietimu. Įrengsime ir šiuolaikišką pėsčiųjų taką – šiuo metu esame jo projektinių pasiūlymų viešinimo etape“, – aiškina M. Chmieliauskas.
Kalbėdamas apie naujo projekto gyventojus jis sako, kad dauguma būsimų naujakurių yra Antakalnio gyventojai, kurie labai mėgsta šį rajoną, tačiau dėl menko naujos statybos būsto pasirinkimo anksčiau negalėjo patenkinti savo poreikių. Tai vyresnio amžiaus tėvams būstus perkantys vaikai arba vaikus auginančios šeimos, norinčios išsikelti iš senos statybos būsto.
„Vileišio 27“ projekto viziją įgyvendina „Cloud architektai“, kurie taip pat dirba ir prie bendrovės plėtojamo verslo centro „Hero“. Tai antras „Realco“ šiuo metu aktyviai vystomas aukštesnės klasės projektas. Bendrovė Naujamiestyje stato prestižinės klasės daugiabučių kompleksą „Algirdo 3“, kurio statybos darbai taip pat įsibėgėję.
REALCO nuotr. NT projektai2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota... 2025-05-22 13:42 Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po... 2025-05-19 11:19 Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu... 2025-05-16 10:29 Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška... 2025-05-16 09:42 Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti. 2025-05-13 09:32 Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal... 2025-05-12 15:05 Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas. 2025-05-09 11:59 Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos. 2025-05-07 09:58 Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą. 2025-05-06 14:33 „EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
|