2023 spalio 4 d. trečiadienis, 23:50
Reklama  |  facebook

„Realco“ planuoja projektą Pašilaičiuose: paviešinti kvartalo Justiniškių g. projektiniai pasiūlymai

2023-04-29 07:34
Bendrovė „Realco“ Vilniuje, Justiniškių g. 126 esančiame sklype planuoja statyti naują gyvenamųjų namų kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai pateikti viešinimui Vilniaus miesto savivaldybei. 2,097 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti 499 butus, taip pat komercinių patalpų.
nuotrauka
„313 architects“ vizualizac.


Minimos įmonės
Realco, UAB
313 architects, UAB
Savivaldybės pritarimą projektiniams pasiūlymams tikimasi gauti šių metų vasarą o statybų leidimą – 2024 metų I ketvirtį.

Gyvenamųjų namų kvartalą sudarys šeši 5-ių ir vienas 8-ių aukštų korpusai, kuriuose projektuojami 1–4 kambarių butai, jų plotas – 24-88 kv. metrai. Pastatų pirmuosiuose aukštuose numatoma įrengti 24 patalpas, skirtas komercinei veiklai. Projekto viziją įgyvendina architektų studija „313 architects“, kurie praėjusių metų rudenį laimėjo uždarą kviestinį architektūrinį konkursą.

„Pagrindinė projekto idėja – sklypą padalinti į du kvartalus. Pastatų architektūra atkartos šį konceptą – tvarkingi perimetrinio užstatymo tūriai „perlaužti“ į dvi dalis. Tam pasiekti bus pasitelktas reguliarus langų ir balkonų ritmas, o fasadai paįvairinti „iškandimais“, jie kuriami laužyti, netvarkingos formos. Numatomas vyraujantis kvartalo pastatų aukštingumas – 5 aukštai su akcentiniu 8 aukštų korpusu šiaurės vakarinėje sklypo dalyje. Pačiame kvartalo centre numatoma privati žalioji erdvė, kurioje bus sutelktos aktyvios veiklos – vaikų žaidimų bei sporto aikštelės, o vidiniai kiemai tarp namų taps ramaus poilsio ir želdynų erdvėmis“, – sako „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.

Vystydama projektą bendrovė taip pat pasirūpins kvartalo infrastruktūros sprendimais – be privačių erdvių gyventojams bus sukurtos ir viešos erdvės, įrengti pėsčiųjų takai, teritorija apželdinta daugiamečiais augalais.

„Esame numatę įrengti dvi viešas erdves: vieną – rytinėje, o kitą – vakarinėje sklypo dalyje. Pirmoji erdvė bus gausiai apželdinta žalioji aikštė, iš kurios bus galima patekti į pirmuose aukštuose esančias komercines patalpas. Kita skvero-parkelio stiliaus erdvė bus skirta ramiam poilsiui ir gausiai apželdinta medžiais bei krūmais. Atskiru susisiekimo komunikacijų projektu planuojame suprojektuoti ir įrengti kaimynines gatves, kuriose numatysime dviračių, pėsčiųjų takus, automobilių stovėjimo vietas šalia gatvės“, – teigia J. Dovidonis.

Kvartale bus įrengtos ir 392 požeminės bei 20 antžeminių automobilių stovėjimo vietų – penktadalis (20 proc.) visų parkavimo vietų bus skirtos elektromobiliams. Kvartale taip pat numatytos požeminės dviračių saugyklos bei sandėliukai, o kiemo erdvėje planuojama įrengti dviračių stogines, kuriose bus ir dviračių remonto stotelės su reikalinga įranga.


Šiuo metu Justiniškių g. sklypas yra užstatytas sandėliavimo ir kitais statiniais, kuriuos planuojama nugriauti, o jų vietoje sukurti jaukius namus būsimiems gyventojams. Bendrovė priėmė sprendimą investuoti į šios teritorijos plėtrą matydama jos potencialą: aplink vystomi nauji modernūs gyvenamieji kvartalai su komercinėmis patalpomis, kuriose kuriasi įvairių paslaugų teikėjai, yra išvystyta infrastruktūra, o visa tai augina rajono vertę pirkėjų akyse.

Naujasis kvartalas Pašilaičių mikrorajone iškils šalia bendrovės baigto statyti projekto „7 vakarai“, kuriame jau gyvena naujakuriai.

Su Justiniškių g. planuojamo kvartalo projektiniais pasiūlymais visuomenė gali susipažinti Vilniaus miesto savivaldybės svetainėje.

„Realco“ šiuo metu rinkai siūlo paskutinius butus projektuose „7 vakarai“ ir „Go Life“. Bendrovė vysto prestižinės klasės projektą „Algirdo 3“, taip pat vykdo pardavimus aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“. 

„313 architects“ vizualizac. 

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2023-10-04 11:15
Esami ar dar tik būsimi nekilnojamojo turto savininkai ar nuomininkai reikalingus darbus Registrų centre galės atlikti dar paprasčiau. Įdiegus naujoves nuo šiol Registrų centro savitarnoje savarankiškai ir neišeinant iš namų galima įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas subnuomos sutartis ir ...
nuotrauka
2023-10-03 10:36
Nepaisant pastaraisiais mėnesiais kilusių paskolų palūkanų normų, Lietuvos gyventojai planų įsigyti nuosavą būstą neatsisako. Per artimiausius 3 metus tai padaryti ketina beveik kas ketvirtas (23 proc.) šalies didmiesčių gyventojas. Ši dalis dar didesnė tarp 25-35 metų amžiaus gyventojų, kurių trečd...
nuotrauka
2023-10-02 14:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė ...
nuotrauka
2023-09-28 15:09
Mūsų visuomenėje yra išties įprasta praktika, kuomet būsto paskolos galimybėmis žmonės naudojasi prireikus naujo būsto – dažnai didesnio, erdvesnio ar tiesiog patogesnėje lokacijoje. Gauta suma panaudojama nekilnojamojo turto įsigyjimui ar būsto statymui, taip sukuriant visiškai naujas sąlygas komfo...
nuotrauka
2023-09-28 11:23
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone planuoja pradėti naujo gyvenamojo kvartalo statybas. Vilniaus miesto savivaldybei pateiktas prašymas 4 korpusų pastato statybų leidimui gauti. Numatomos kompanijos investicijos į šį projektą – 35 mln. eurų.
nuotrauka
2023-09-27 13:10
Istorinėje Vilniaus Senamiesčio dalyje, kiek į rytus nuo „Tamstos“ klubo, Žiupronių gatvėje, 2026 m. iškils du daugiabučiai gyvenamieji namai. Pastatai įsikurs vietoje, kurioje anksčiau stovėjo apleisti garažai, ir papildys nedideles naujų Senamiesčio būstų gretas.
nuotrauka
2023-09-19 15:18
Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį.
nuotrauka
2023-09-19 14:53
Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai.
nuotrauka
2023-09-15 15:51
Rinkdamiesi būstą Lietuvos didmiesčių gyventojai vis dažniau žvalgosi į užmiestį ir toliau nuo centro nutolusius rajonus. Būstui toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose pirmenybę teiktų 40 proc. didmiesčiuose gyvenančių lietuvių, o dar 31 proc. rinktųsi gyventi priemiestyje ar už miesto ribos – 3 p...
nuotrauka
2023-09-11 14:23
„Eika“ grupė rugsėjo 6 d. oficialiai atvėrė šiuo metu didžiausių ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje bendro gyvenimo namų „Solo Society City House Vilnius“ duris.
nuotrauka
2023-08-31 13:17
Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duom...
nuotrauka
2023-08-30 05:47
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas ...
nuotrauka
2023-08-28 09:56
Jaunesnio amžiaus žmonės, besidomintys galimybe gauti paskolą nekilnojamam turtui, dažniausiai klausinėja apie paskolos išdavimo procedūrą, taip pat teiraujasi, ar galėtų gauti bendrą paskolą, jei su partneriu nėra susituokę, bei kokio dydžio pradinį įnašą reikėtų sukaupti. Tokie klausimai dominavo ...
nuotrauka
2023-08-25 07:06
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamaj...
nuotrauka
2023-08-22 10:46
Visapusiškai tiek nuomininkų, tiek ir patalpų ar kitų nuomojamų nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkų teisių ir interesų apsaugą užtikrina tik sudarytos nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre ir tokiu būdu fakto apie tai paviešinimas. Registrų centro analitikai pastebi, ka...
nuotrauka
2023-08-22 10:15
Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu...
nuotrauka
2023-08-22 10:11
Artėjant vasaros pabaigai, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gyventojams primena svarbiausią informaciją apie tai, kaip teisingai vykdyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos veiklą.
nuotrauka
2023-08-16 10:06
Vilniaus senamiestyje, Paupyje, startuoja priešpaskutinis, 9-asis plėtros etapas. Planuojama, kad iki 2024 metų pabaigos vilniečių pamėgtas rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis ir 13 išskirtinių butų. Į plėtrą bendrovė „Darnu Group“ investuos 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2023-08-08 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų...
nuotrauka
2023-08-03 09:12
Namai turi ypatingą reikšmę žmonių būsenai, o netinkama gyvenamoji aplinka didina įvairių fizinių ir emocinių sutrikimų riziką. Ekspertai pasakoja, kaip namai gali paveikti mūsų savijautą bei į ką renkantis būstą verta atkreipti dėmesį, kad būtume kuo sveikesni.

Statybunaujienos.lt » NT projektai