2025 m. liepos 11 d. penktadienis, 6:46:29
Reklama  |  facebook

„Realco“ šiemet fiksavo 29 proc. mažesnius pardavimus

2023-04-03 10:12
„Realco“ duomenimis, kovo mė. Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 343 būstai ir fiksuota 18 sutarties nutraukimų. Palyginti su praėjusių metų kovu, kuomet per mėnesį parduoti 127 būstai, šiemet būstų nupirkta beveik triskart daugiau. 181 būstas parduotas ekonominiame, 118 vidutiniame ir 44 prestižiniame segmente.
nuotrauka
REALCO nuotr.


Minimos įmonės
Realco, UAB

Augantys būstų pardavimai ir pilnėjantis būstų sandėlis rodo, kad prognozuotas NT pavasaris atėjo į sostinės rinką.

„Kovas yra šių metų rekordininkas: ne tik beveik triskart viršyti pernykščiai to paties laikotarpio pardavimai, bet ir trečdaliu didesni nei vasario mėnesį, kuomet buvo parduoti 208 būstai. To paties negalime pasakyti apie pirmąjį metų ketvirtį. Per pirmuosius tris mėnesius šiemet Vilniuje parduoti 674 būstai, kai pernai pirkėjai per tą patį laikotarpį įsigijo 929 būstus. Šiemet fiksavome 29 proc. mažesnius pardavimus, tačiau yra ženklų, kad prognozuotas NT pavasaris atėjo“, – „Realco“ pranešime cituojamas pardavimo direktorius Marijonas Chmieliauskas.

chmieliauskas, REALCOMarijonas Chmieliauskas.
REALCO nuotr. 

Pernykščiams rezultatams ir būstų pardavimų apimčių sumažėjimui, palyginti su rekordiniais 2021 metais, įtakos turėjo Rusijos Ukrainoje pradėtas karas, dėl kurio atsargiau ėmė elgtis tiek pirkėjai, tiek vystytojai. Šiemet pirmojo ketvirčio rezultatus vis dar mažino netoliese vykstančio karo veiksnys, prie kurio prisidėjo ir ekonominiai iššūkiai bei Europos Centrinio Banko vis didinama bazinė palūkanų norma, kuri šiuo metu siekia 3,3 proc.

„Šių metų pirmąjį ketvirtį fiksuotas kitas negatyvus veiksnys –70 sutarčių nutraukimų, kas yra gerokai daugiau nei per tą patį laikotarpį 2022 metais, kuomet nutrauktos vos 6 sutartys. Gausių nutraukimų priežastys buvo įvairios, dalį jų dėl įvairių priežasčių iniciavo patys vystytojai. Nors pirmasis metų ketvirtis atnešė iššūkių, neišsiskyrė dideliu pirkėjų aktyvumu, su kiekvienu jo mėnesiu pardavimai augo, kas rodo, kad pirkėjų nuotaikos keičiasi teigiama linkme“, – pastebi ekspertas.

Pirminė Vilniaus NT rinka šiuo metu pirkėjams siūlo 123 projektus ir 3794 būstų sandėlį, iš kurių 823 – nepradėtuose statyti, 1219 – statomuose ir 1752– pastatytuose projektuose. Pernai tuo pačiu laikotarpiu tiek projektų skaičius, tiek būstų sandėlis buvo kuklesni – atitinkamai 115 ir 2703.

Per pirmąjį šių metų ketvirtį į rinką įsiliejo 13 naujų projektų ar jų etapų, kurie pasiūlą papildė 773 būstais. Net šeši nauji projektai su 335 būstų sandėliu rinkai pasiūlyti šių metų kovo mėnesį. Skaičiuojama, kad Vilniaus pirminės rinkos sandėlis per mėnesį didėjo 2,4 proc. ir šiuo metu sparčiai artėja prie 4000 būstų.

„Neparduotų būstų sandėlyje auga pastatytų būstų skaičius, o bendrai didesnis pirkėjų aktyvumas pirminėje rinkoje skatina vystytojus drąsiau planuoti ir pradėti naujus projektus, ar paleisti į pardavimus jau suplanuotus. Ši tendencija nuteikia pozityviai“, – teigia M. Chmieliauskas.

Per 2023-iųjų metų pirmąjį ketvirtį daugiausiai į rinką naujai įlietų projektų ar jų etapai fiksuojama Šnipiškių mikrorajone – trys nauji projektai. Aktyviai nauji projektai vystomi Senamiestyje, Užupyje, Lazdynėliuose, Santariškėse, Pilaitėje ir Viršuliškėse. Pirmąjį metų ketvirtį dominavo ekonominės klasės projektai.

Aktyviausi pardavimai šių metų pirmąjį ketvirtį fiksuoti Lazdynėliuose (97), Šnipiškėse (94), Užupyje (62), Pašilaičiuose (56).

Per pirmąjį metų ketvirtį „Realco“ pardavė 22 būstus, kai per tą patį laikotarpį praėjusiais metais – 83. Šiuo metu bendrovės sandėlyje yra 94 būstų, iš kurių pastatytuose projektuose – 41.

„Realco“ rinkai siūlo paskutinius butus baigtuose statyti projektuose „7 vakarai“ ir „Go Life“, taip pat vykdo pardavimus aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“, stato prestižinės klasės projektą „Algirdo 3“.
Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 12:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: įvykdžius privalomąjį nurodymą, pranešti apie tai reikia ne tik teismui ar antstoliui – svarbiausia raštu informuoti pačią Statybps inspekciją. Priešingu atveju gali kilti nereikalingų teisinių pasekmių.
nuotrauka
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
nuotrauka
2025-07-10 07:18
Vilniaus Markučių rajone esantis lopšelis-darželis sulauks pokyčių – Vilniaus vystymo kompanija skelbia atvirą jo rekonstrukcijos architektūrinio projekto konkursą. Konkursu siekiama išrinkti 1966 m. statyto darželio rekonstrukcijai geriausią architektūrinį pasiūlymą, pagal kurį būtų visiškai atnauj...
nuotrauka
2025-07-09 15:25
Lietuvoje žinoma architektė, dvi kadencijas Lietuvos architektų sąjungai vadovavusi Rūta Leitanaitė pavasarį sugrįžo į KTU Statybos ir architektūros fakultetą kaip Architektūros studijų programos vadovė.
nuotrauka
2025-07-09 10:30
Siekdama užtikrinti matininkų teikiamų paslaugų kokybę, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) stiprina šių ūkio subjektų priežiūrą ir pažeidimų prevenciją. Per šių metų I pusmetį buvo atlikta 90 planinių matininkų veiklos patikrinimų, o per likusį metų pusmetį patikrinimų numatyta 4 kartus daugiau – 410.
nuotrauka
2025-07-09 09:33
Ekonomikos ir inovacijų ministerija parengė Viešųjų pirkimų įstatymų pakeitimus, kuriais siekiama supaprastinti pirkimų procesus. Pokyčiais numatoma mažinti perteklinius reikalavimus ir skatinti efektyvesnį viešųjų lėšų panaudojimą. Daug dėmesio skiriama verslo – ypač smulkiojo – įtraukimui į konkur...
nuotrauka
2025-07-08 15:28
Geros žinios gyventojams, planuojantiems su parama įsirengti saulės elektrines ar padidinti jau turimų elektrinių įrengtąją galią. Energetikos ministerija skiria papildomus 9,245 mln. Eur paramos saulės elektrinių įsirengimui namų ūkiuose bei papildomus 100 tūkst. Eur – esamų elektrinių galios didin...
nuotrauka
2025-07-08 13:32
Finansų ministerijos paskelbtą viešosios įstaigos Centrinės projektų valdymo agentūros (CPVA) vadovo atranką laimėjo ir valdyba naująja CPVA vadove penkeriems metams paskyrė Indrę Šuolienę. Darbą agentūroje naujoji vadovė pradės nuo šių metų liepos 14 d.
nuotrauka
2025-07-08 11:35
Net 85 proc. Lietuvos gyventojų savo namuose jaučiasi saugūs – rodo saugos tarnybos „Ekskomisarų biuras“ užsakymu atliktas tyrimas. Nors tai ir nuteikia pozityviai, tyrimas taip pat atskleidė nevienodą saugumo namuose jausmo suvokimą. Vieni ramybę jaučia laikydami didelį šunį kieme, o kiti – galėdam...
nuotrauka
2025-07-08 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gautiir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su...
nuotrauka
2025-07-08 09:08
Kompetentinga institucija pataria, perkančioji organizacija pasinaudoja rekomendacija ir vėliau pripažįstama pažeidusi Viešųjų pirkimų įstatymą (VPĮ) bei patiria finansinių nuostolių. Advokatų kontoros TEGOS (buv. „TGS Baltic“) vyresnioji teisininkė Vitalija Varnaitienė ieško atsakymo, kas tokiu atv...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:32
Statinio paprastasis remontas – tai viena iš statybos rūšių, kurios esmė – esamo statinio atnaujinimas, tačiau nekeičiant jo paskirties, neatliekant rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto darbų. Ką būtina žinoti imantis paprastojo remonto?
nuotrauka
2025-07-07 14:32
Lietuvos darbo rinkoje vis dar vyrauja stiprūs lyčių pasirinkimų stereotipai – moterys ir vyrai telkiasi į skirtingas profesines sritis. Užimtumo tarnybos duomenys rodo, kad statybos sektorius – viena ryškiausių vyrų dominuojamų sričių, kur pokyčiai vyksta labai lėtai.
nuotrauka
2025-07-07 13:47
Aplinkos ministerija skelbia konkursą Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) direktoriaus (-ės) pareigoms užimti. Kandidatai prašymus ir dokumentus gali teikti iki liepos 21 d.
nuotrauka
2025-07-07 13:35
Nuo š.m. liepos 1 d. įsigaliojo Energetikos ministerijos inicijuoti pokyčiai, kuriais siekiama skatinti gyventojus ir verslus efektyviau išnaudoti ESO technines sąlygas, skirtas saulės elektrinių įrengimui bei energijos kaupimo sprendimams. Nuo šiol gaminantys vartotojai, įsirengę elektrinę ar kitus...
nuotrauka
2025-07-07 08:29
Nors kasmet gyventojai išrūšiuoja vis daugiau atliekų, klaidų rūšiuojant vis dar netrūksta. Ekspertė paaiškino, kodėl plastiko konteineriuose atsiduriantys plastikiniai žaislai ar buities daiktai nėra perdirbami.
nuotrauka
2025-07-07 07:50
Elektrėnai – raktinis žodis, kuriant Lietuvos ateities energetikos scenarijus. Tuo įsitikinęs energetikos viceministras Arnoldas Pikžirnis, dalyvavęs konferencijoje apie šio miesto ateities scenarijus.
nuotrauka
2025-07-04 09:57
Aplinkos ministerija rengia Socialinio klimato planą – svarbų nacionalinį dokumentą, pagal kurį bus planuojamas Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo lėšų panaudojimas Lietuvoje. Šios lėšos bus skirtos padėti tiems gyventojams ir įmonėms, kuriuos gali paveikti pastatų ir kelių transporto sektori...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos