2025 m. liepos 20 d. sekmadienis, 8:21:05
Reklama  |  facebook

„Realco“ šiemet fiksavo 29 proc. mažesnius pardavimus

2023-04-03 10:12
„Realco“ duomenimis, kovo mė. Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 343 būstai ir fiksuota 18 sutarties nutraukimų. Palyginti su praėjusių metų kovu, kuomet per mėnesį parduoti 127 būstai, šiemet būstų nupirkta beveik triskart daugiau. 181 būstas parduotas ekonominiame, 118 vidutiniame ir 44 prestižiniame segmente.
nuotrauka
REALCO nuotr.


Minimos įmonės
Realco, UAB

Augantys būstų pardavimai ir pilnėjantis būstų sandėlis rodo, kad prognozuotas NT pavasaris atėjo į sostinės rinką.

„Kovas yra šių metų rekordininkas: ne tik beveik triskart viršyti pernykščiai to paties laikotarpio pardavimai, bet ir trečdaliu didesni nei vasario mėnesį, kuomet buvo parduoti 208 būstai. To paties negalime pasakyti apie pirmąjį metų ketvirtį. Per pirmuosius tris mėnesius šiemet Vilniuje parduoti 674 būstai, kai pernai pirkėjai per tą patį laikotarpį įsigijo 929 būstus. Šiemet fiksavome 29 proc. mažesnius pardavimus, tačiau yra ženklų, kad prognozuotas NT pavasaris atėjo“, – „Realco“ pranešime cituojamas pardavimo direktorius Marijonas Chmieliauskas.

chmieliauskas, REALCOMarijonas Chmieliauskas.
REALCO nuotr. 

Pernykščiams rezultatams ir būstų pardavimų apimčių sumažėjimui, palyginti su rekordiniais 2021 metais, įtakos turėjo Rusijos Ukrainoje pradėtas karas, dėl kurio atsargiau ėmė elgtis tiek pirkėjai, tiek vystytojai. Šiemet pirmojo ketvirčio rezultatus vis dar mažino netoliese vykstančio karo veiksnys, prie kurio prisidėjo ir ekonominiai iššūkiai bei Europos Centrinio Banko vis didinama bazinė palūkanų norma, kuri šiuo metu siekia 3,3 proc.

„Šių metų pirmąjį ketvirtį fiksuotas kitas negatyvus veiksnys –70 sutarčių nutraukimų, kas yra gerokai daugiau nei per tą patį laikotarpį 2022 metais, kuomet nutrauktos vos 6 sutartys. Gausių nutraukimų priežastys buvo įvairios, dalį jų dėl įvairių priežasčių iniciavo patys vystytojai. Nors pirmasis metų ketvirtis atnešė iššūkių, neišsiskyrė dideliu pirkėjų aktyvumu, su kiekvienu jo mėnesiu pardavimai augo, kas rodo, kad pirkėjų nuotaikos keičiasi teigiama linkme“, – pastebi ekspertas.

Pirminė Vilniaus NT rinka šiuo metu pirkėjams siūlo 123 projektus ir 3794 būstų sandėlį, iš kurių 823 – nepradėtuose statyti, 1219 – statomuose ir 1752– pastatytuose projektuose. Pernai tuo pačiu laikotarpiu tiek projektų skaičius, tiek būstų sandėlis buvo kuklesni – atitinkamai 115 ir 2703.

Per pirmąjį šių metų ketvirtį į rinką įsiliejo 13 naujų projektų ar jų etapų, kurie pasiūlą papildė 773 būstais. Net šeši nauji projektai su 335 būstų sandėliu rinkai pasiūlyti šių metų kovo mėnesį. Skaičiuojama, kad Vilniaus pirminės rinkos sandėlis per mėnesį didėjo 2,4 proc. ir šiuo metu sparčiai artėja prie 4000 būstų.

„Neparduotų būstų sandėlyje auga pastatytų būstų skaičius, o bendrai didesnis pirkėjų aktyvumas pirminėje rinkoje skatina vystytojus drąsiau planuoti ir pradėti naujus projektus, ar paleisti į pardavimus jau suplanuotus. Ši tendencija nuteikia pozityviai“, – teigia M. Chmieliauskas.

Per 2023-iųjų metų pirmąjį ketvirtį daugiausiai į rinką naujai įlietų projektų ar jų etapai fiksuojama Šnipiškių mikrorajone – trys nauji projektai. Aktyviai nauji projektai vystomi Senamiestyje, Užupyje, Lazdynėliuose, Santariškėse, Pilaitėje ir Viršuliškėse. Pirmąjį metų ketvirtį dominavo ekonominės klasės projektai.

Aktyviausi pardavimai šių metų pirmąjį ketvirtį fiksuoti Lazdynėliuose (97), Šnipiškėse (94), Užupyje (62), Pašilaičiuose (56).

Per pirmąjį metų ketvirtį „Realco“ pardavė 22 būstus, kai per tą patį laikotarpį praėjusiais metais – 83. Šiuo metu bendrovės sandėlyje yra 94 būstų, iš kurių pastatytuose projektuose – 41.

„Realco“ rinkai siūlo paskutinius butus baigtuose statyti projektuose „7 vakarai“ ir „Go Life“, taip pat vykdo pardavimus aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“, stato prestižinės klasės projektą „Algirdo 3“.
Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-17 14:47
Didžioji dalis teisminių procesų tarp Lietuvos Respublikos ir Prancūzijos energetikos bendrovės „Veolia“ – baigti. Abi pusės susitarė taikiai, išvengdamos ilgų ir brangių bylų tarptautiniuose bei nacionaliniuose teismuose.
nuotrauka
2025-07-17 11:38
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Medienos kuro pelenų tvarkymo ir naudojimo taisyklių pakeitimo projektą, kuriuo siekiama sudaryti palankesnes sąlygas kietojo biokuro pelenus ir šlaką plačiau panaudoti kaip žaliavą.
nuotrauka
2025-07-17 10:14
Atsižvelgdama į Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) naudotojų – tiek pirkimų vykdytojų, tiek tiekėjų – išsakytą nuomonę ir pastabas, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atliko reikšmingus techninius sistemos patobulinimus. Nuo 2025 m. liepos 16 d. įsigaliojo atnaujinimai, kurių tiksla...
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 14:25
Prezidentas G. Nausėda pasirašė Finansų ministerijos pasiūlytus ir Vyriausybės patvirtintus, Seimo pastarosiomis savaitėmis papildytus ir priimtus mokestinių įstatymų pakeitimus, kuriais didinamas Valstybės gynybos fondo finansavimas ir tuo pačiu užtikrinamos tvarios ilgalaikės pajamos į šalies biud...
nuotrauka
2025-07-16 14:06
Siekdama užtikrinti efektyvesnį skirstomųjų tinklų panaudojimą ir reaguodama į sparčiai augantį gaminančių vartotojų skaičių, Vyriausybė pritarė laisvų pralaidumų paskirstymui prioritetinėms vartotojų grupėms.
nuotrauka
2025-07-16 11:31
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie kelias per pastarąsias savaites įvykusias nelaimes darbo vietose, tarp jų – ir mirtinas. Įvykiai rodo pavojingą tendenciją: sauga dažnai tvarkoma formaliai, o darbuotojų sveikata ir net gyvybė paliekama atsitiktinumui. VDI pradėjo tyrimus ir vertins ...
nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 11:03
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų naujam būstui galėtų skirti 250 tūkst. ir daugiau eurų. Tai – 9 procentiniais punktais didesnė gyventojų dalis nei pe...
nuotrauka
2025-07-11 15:34
Liepos 4 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje išaiškino, kad buitinių nuotekų tinklų skersmeniui padidėjus nuo 160 mm iki 250 mm, naujas statybos leidimas nereikalingas, nors toks pokytis ir lėmė statinio kategorijos pasikeitimą – iš nesudėtingojo į neyp...
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...
nuotrauka
2025-07-11 10:23
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN), rašoma ministerijos pranešime, parengė ir pateikė derinti Vyriausybei nutarimo projektą, kuriuo siūloma tikslinti reikalavimus gyvenamosioms vietovėms, siekiančioms gauti kurorto ar kurortinės teritorijos statusą. Pakeitimais siekiama sumažinti pertekline...
nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 12:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: įvykdžius privalomąjį nurodymą, pranešti apie tai reikia ne tik teismui ar antstoliui – svarbiausia raštu informuoti pačią Statybps inspekciją. Priešingu atveju gali kilti nereikalingų teisinių pasekmių.
nuotrauka
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos