Šalia sostinės finansinio centro vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale „YIT Lietuva“ stato du naujus namus
2023-03-08 10:18
Atgyjančiame sostinės Šnipiškių kvartale tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujasis Skansenas“ plėtrą. Naujojo Vilniaus centro vardą užsitarnavusioje miesto dalyje bendrovė pradėjo dviejų naujų šešiaaukščių namų statybas. Didelio naujakurių dėmesio sulaukęs projektas iš viso pasipildys 122 naujais butais ir 13 komercinių patalpų.
Šatrijos gatvėje, šalia finansinio Vilniaus centro statomuose A+ energinio naudingumo klasės namuose bus įrengti 2-4 kambarių butai, kurių plotas sieks nuo 40 kv. m iki 98 kv. m. Architekto Algirdo Kaušpėdo komandos suprojektuotose namuose būsto kaina prasidės nuo 3280 eurų už kv. m.
Daugiabučiuose bus įrengti efektyvią eksploataciją ir tvarumą užtikrinantys inžineriniai sprendimai – pažangi grindinio šildymo sistema, leidžianti reguliuoti kiekvieno kambario oro temperatūrą, taip pat pilnai individuali kiekvieno buto vėdinimo sistema su iš karto įrengtais rekuperatoriais. Butai turės erdvius balkonus su vitrininiais langais, o pirmųjų aukštų būstai – į vidinį kiemą orientuotas terasas. Namų statybas planuojama užbaigti 2024 metų vasarą.
„Šnipiškių rajono veidas per paskutinį dešimtmetį smarkiai pasikeitė, o „Naujojo Skanseno“ kvartalo plėtra neabejotinai reikšmingai prisidėjo prie šių pokyčių. Finansinį Vilniaus centrą dešiniojoje Neries krantinėje pratęsiantis kvartalas tapo patrauklia vieta gyventi miesto centro privalumus vertinantiems gyventojams. Pagal tvarios plėtros principus ir 15 minučių miesto koncepciją vystomas kvartalas yra populiarus pasirinkimas kokybiško ir patogioje lokacijoje esančio būsto Vilniuje ieškantiems gyventojams, todėl sparčiai tęsiame jo plėtrą“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.
Visame „Naujojo Skanseno“ kvartale, ypač didelis dėmesys skiriamas namų aplinkai. Unikalus kvartalo projektas leidžia organiškai apjungti privačias gyventojų bendruomenės, rekreacines ir viešąsias miesto erdves. Kvartalo aplinka suprojektuota tarsi dviem lygiais. Viršutiniame įrengti saugūs privatūs kiemai su žaliosiomis erdvėmis ir vaikų žaidimo aikštelėmis, o žemesniajame – visiems miestiečiams atviri praėjimai ir komercinės erdvės. Daugiabučiai kvartale išdėstyti tarp jų išlaikant didesnį atstumą ir užtikrinant daugiau privatumo bei erdvės pojūčio gyventojams. Kvartalu vingiuoja projekto vizitine kortele tapęs ir gyventojų pamėgtas bėgimo takas aktyviam laisvalaikiui, važinėjimui dviračiais ar pasivaikščiojimams.
Siekiant, kad namų kiemai būtų skirti gyventojų poilsiui ir nebūtų užstatyti automobiliais visos jų stovėjimo vietos bus įrengiamos po daugiabučiais. Dviračių entuziastų patogumui kvartale pasirūpinta dviračių saugyklomis.
Pabaigus statyti du naujausius namus „Naujojo Skanseno“ plėtra persikels į naują gretą esantį sklypą, kuriame iš viso bus pastatyti dar 6 daugiabučiai. Statant juos didelis dėmesys bus skiriamas kvartalo gyventojų labiausiai vertinamiems privalumams – patraukliai apželdintiems erdviems kiemams be automobilių, didesnėms erdvėms tarp pastatų, dideliems butų langams, balkonams ir terasoms, patogioms laiptinėms su akiai maloniu interjeru.
„YIT Lietuva“ šiuo metu sostinėje taip pat plėtoja „Matau Vilnių“ projektą šalia Tauro kalno ir ruošiasi naujo gyvenamųjų namų projekto „Virš šilų“ startui Viršuliškių rajone. Kaune bendrovė plėtoja vieną sėkmingiausių pastarojo meto gyvenamųjų namų projektų Lietuvoje – „Piliamiestis“. Laikinojoje sostinėje Aleksoto rajone šalia miesto centro „YIT Lietuva“ taip pat vysto naują modernų gyvenamųjų namų kvartalą „Matau Kauną“.
„Eika“ Užupio rajone pradeda vystyti naują prestižinės klasės gyvenamąjį projektą „Užupio personos“. Šis gyvenamosios paskirties projektas rinkai pasiūlys 56 unikalias erdves. Investicijos į projektą viršys 16 mln. eurų.
Naujuoju sostinės centru vadinamame Šnipiškių rajone tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ baigia modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujasis Skansenas“ ketvirto etapo darbus. Netrukus pagrindinį šalies verslą telkiančioje Vilniaus dalyje duris būsimiems šeimininkams atvers jau s...
Bendrovė „Realco“ Vilniuje, Justiniškių g. 126 esančiame sklype planuoja statyti naują gyvenamųjų namų kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai pateikti viešinimui Vilniaus miesto savivaldybei. 2,097 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti 499 butus, taip pat komercinių patalpų.
77 arų teritorijoje sukurtas 8 pastatų kompleksas, kuriame įrengti ir parduoti 78 butai ir poilsio apartamentai. Bendras projekto plotas 4346 kv. m. Investicijos į projektą siekė 9,8 mln. eurų. Tai – dešimtas „Inreal“ grupės išplėtotas projektas Kuršių nerijoje.
NT plėtros bendrovė „Omberg group“ gavo statybų leidimą mažaaukščių daugiabučių projekto „Vyšnios“ antrojo etapo statyboms. Planuojamuose statyti keturiuose naujuose pastatuose bus įrengta 180 A++ energinės klasės butų ir komercinės patalpos.
Paviešinti „Darnu Group“ planuojamo kvartalo šalia Neries ir Karoliniškių draustinio antrosios teritorijos projektiniai pasiūlymai. Miško apsuptyje, prie „Litexpo“ parodų rūmų esančioje teritorijoje, planuojama vystyti gamtai ir miškingam kraštovaizdžiui artimą projekto dalį, kurioje bus galima mėga...
Bendrovė „Rinvest“ Vilniuje būsto rinką papildė daugiau nei 200 butų ir 40 kotedžų. Šiuos projekto „Riverland“ Lazdynėliuose, Lazdynėlių g. 57, butus ir kotedžus jau galima „pačiupinėti“, o įsigijus netrukus įsikelti. Šiandien jų statybos registruotos apie 90 proc. baigtumu.
NT įmonė „Citus“ Vilniuje pradeda naujo projekto „Kaip Niujorke by CITUS“ pardavimus. Statybos jau prasidėjo perspektyvioje sostinės vietoje, Kareivių g., greta „Ogmios miesto“ ir Ozo parko.
Nekilnojamojo turto (NT) tema visada buvo ir yra viena aktyviausiai gvildenamų aktualijų. Tik ekspertai atviri – situacija rinkoje nuolat kinta, o jos prognozavimas neretai primena būrimą iš kavos tirščių. Tačiau šiandien sutariama dėl vieno – gyvenimo pokyčiai koreguoja NT pirkėjų įpročius ir staty...
„Bonava Lietuva“ sostinės Fabijoniškių mikrorajone planuoja naują projektą – trijų korpusų daugiabutį, kuris išsiskirs unikalia vieta – ribosis su Visorių mišku.
Bendrovė „Avadi“ pradėjo paskutinių dviejų „Juozapavičiaus 13“ konversijos projekto daugiabučių statybas Kauno Šančių rajone. Beveik 10 mln. Eur vertės projektą ketinama užbaigti 2024 m. per. su pilna apdaila.
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos.
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ tęsia Paupio rajono vystymą – startavo 8-ojo ir 10-ojo projekto etapų statybos bei pardavimai. Planuojama, kad statybų darbai bus baigti atitinkamai 2023 m. trečiąjį ir 2024 m. trečiąjį ketvirtį. Juos įgyvendinus rajoną papildys butai, komercinės pa...
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2023 metų sausį buvo fiksuojamas 0,1% sumažėjimas). Bendras butų kainų l...
2022-ieji NT rinkoje buvo intensyvūs ir naujakurius į kampą spaudžiantys metai. Dalis būsto pirkėjų vadovavosi nuostata „dabar arba niekada“, kiti situaciją vertino atsargiau ir dėmesį sutelkė į galimos finansų krizės prognozes, o treti tarsi taip ir liko iki galo neapsisprendę, ką toliau daryti – p...
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...
Įprastai būsto paskolos išdavimo procesas užtrunka iki mėnesio, tačiau, neatlikus tam tikrų veiksmų, jis gali užsitęsti ir ilgiau. Kokius namų darbus reikėtų paruošti asmenims, besikreipiantiems dėl būsto paskolos ir norintiems sklandaus ir greito proceso, pasakoja „Luminor“ banko kredito produktų s...
Visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 59 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių šalies didmiesčių gyventojų už butą sutiktų mokėti iki 150 tūkst. eurų.