Šnipiškėse, Japoniško sodo pašonėje, vystomas naujas NT projektas
2023-11-20 12:58
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais.

UAB „Archplanas" vizualizacija
Numatomos investicijos sieks apie 9,5 mln. eurų. Projektą vystys dukterinė UAB „Rinvest" bendrovė UAB „RE-SPV-3". Butų pardavimus numatoma pradėti 2024 metų pirmame ketvirtyje.
7 aukštų A++ energinio naudingumo klasės pastate bus įrengta 60 butų. Pirkėjai galės rinktis iš įvairių, patogaus išplanavimo erdvių, kurių plotas sieks nuo 18 iki 98 kv. m. Projekte bus įrengta 17 vieno kambario, 43 dviejų ar daugiau kambarių butų. Dalis butų bus išdėstyti per du aukštus, dalis turės erdvias terasas, iš kurių atsivers plati centrinės miesto dalies panorama.
„Projektas vystomas išskirtinėje vietoje – miesto centrinėje dalyje, tuo pačiu ir ramybe alsuojančio parko pašonėje. Naujasis gyvenamojo būsto projektas savo sklypu ribosis su Japonišku sodu, 5 ha ploto parku, sukurtu pagal japoniškų sodų filosofiją ir Japonijos kraštovaizdžio architektų koncepciją. Jame tyvuliuoja tvenkinys, tilteliai veda pro krioklį, kaskadas, žuvų baseinus ir sausąsias upes. Čia pavasariais akis džiugina 20-ies sakurų alėja, visais metų laikais gyvybę užtikrina 700 kitų čia pasodintų naujų ir išsaugotų senų brandžių medžių. Šiuo vaizdu per savo naujų namų langus galės mėgautis mūsų projekto naujakuriai, daliai naujakurių sodas bus tiesioginis kaimynas už tvorelės", – pasakoja pranešime cituojama „Rinvest" direktorė Inga Račevska.
Naujas daugiabutis įsikurs sparčiai besivystančiame centriniame verslo rajone – Konstitucijos prospekte. Čia kuriasi daug šalyje veikiančių tarptautinių IT bendrovių, bankų ir kt. verslų. Pagal geriausias „15 minučių miesto" tradicijas apsigyvenusiems Linkmenų g. 4 ir dirbantiems rajono ofisuose į darbą bus galimybė keliauti pėsčiomis. Baseinas, sporto klubai, prekybos centrai ir kitos laisvalaikio ar paslaugų vietos naujiesiems gyventojams bus pasiekiamos pėsčiomis per kelias ar keliolika minučių.
Gyventojų laisvalaikiui numatoma ir bendro naudojimo terasos ant pastato stogo. Naujakurių patogumui bus įrengtos 34 požeminės automobilių stovėjimo vietos, iš kurių 7 skirtos elektromobilių įkrovimui ir stovėjimui. Pirmajame aukšte, išlaikant gyvo miesto ir įveiklintų pirmųjų aukštų tradiciją, bus įrengtos keturios komercinės patalpos. Statybos darbus planuojama baigti 2025 metų I ketv. Projekto architektai – UAB „Archplanas".
Projektas jau turi patvirtintą prekės ženklo koncepciją. Rinkai bus pristatomas pavadinimu „NEXTO". Tai iš angliškų žodžių next to gimęs pavadinimas, kuris akcentuoja projekto ypatingą lokaciją ir šalia esančią infrastruktūrą tiek darbui, tiek poilsiui.
Nors projektas kuriasi sodo pašonėje, žalumos netruks ir vidinėse kiemo erdvėse. Žaliąsias salas čia formuos medžiai ir krūmai. Vaikų žaidimo aikštelėje pavėsį kurs dekoratyvinės obelys. Apželdinti planuojama ir visiems atvirą stogo terasą. Tai užtikrins jaukumą visais metų laikais, o karštą dieną suteiks gaivos ir šešėlio.
7 aukštų A++ energinio naudingumo klasės pastate bus įrengta 60 butų. Pirkėjai galės rinktis iš įvairių, patogaus išplanavimo erdvių, kurių plotas sieks nuo 18 iki 98 kv. m. Projekte bus įrengta 17 vieno kambario, 43 dviejų ar daugiau kambarių butų. Dalis butų bus išdėstyti per du aukštus, dalis turės erdvias terasas, iš kurių atsivers plati centrinės miesto dalies panorama.
„Projektas vystomas išskirtinėje vietoje – miesto centrinėje dalyje, tuo pačiu ir ramybe alsuojančio parko pašonėje. Naujasis gyvenamojo būsto projektas savo sklypu ribosis su Japonišku sodu, 5 ha ploto parku, sukurtu pagal japoniškų sodų filosofiją ir Japonijos kraštovaizdžio architektų koncepciją. Jame tyvuliuoja tvenkinys, tilteliai veda pro krioklį, kaskadas, žuvų baseinus ir sausąsias upes. Čia pavasariais akis džiugina 20-ies sakurų alėja, visais metų laikais gyvybę užtikrina 700 kitų čia pasodintų naujų ir išsaugotų senų brandžių medžių. Šiuo vaizdu per savo naujų namų langus galės mėgautis mūsų projekto naujakuriai, daliai naujakurių sodas bus tiesioginis kaimynas už tvorelės", – pasakoja pranešime cituojama „Rinvest" direktorė Inga Račevska.
Naujas daugiabutis įsikurs sparčiai besivystančiame centriniame verslo rajone – Konstitucijos prospekte. Čia kuriasi daug šalyje veikiančių tarptautinių IT bendrovių, bankų ir kt. verslų. Pagal geriausias „15 minučių miesto" tradicijas apsigyvenusiems Linkmenų g. 4 ir dirbantiems rajono ofisuose į darbą bus galimybė keliauti pėsčiomis. Baseinas, sporto klubai, prekybos centrai ir kitos laisvalaikio ar paslaugų vietos naujiesiems gyventojams bus pasiekiamos pėsčiomis per kelias ar keliolika minučių.
Gyventojų laisvalaikiui numatoma ir bendro naudojimo terasos ant pastato stogo. Naujakurių patogumui bus įrengtos 34 požeminės automobilių stovėjimo vietos, iš kurių 7 skirtos elektromobilių įkrovimui ir stovėjimui. Pirmajame aukšte, išlaikant gyvo miesto ir įveiklintų pirmųjų aukštų tradiciją, bus įrengtos keturios komercinės patalpos. Statybos darbus planuojama baigti 2025 metų I ketv. Projekto architektai – UAB „Archplanas".
Projektas jau turi patvirtintą prekės ženklo koncepciją. Rinkai bus pristatomas pavadinimu „NEXTO". Tai iš angliškų žodžių next to gimęs pavadinimas, kuris akcentuoja projekto ypatingą lokaciją ir šalia esančią infrastruktūrą tiek darbui, tiek poilsiui.
Nors projektas kuriasi sodo pašonėje, žalumos netruks ir vidinėse kiemo erdvėse. Žaliąsias salas čia formuos medžiai ir krūmai. Vaikų žaidimo aikštelėje pavėsį kurs dekoratyvinės obelys. Apželdinti planuojama ir visiems atvirą stogo terasą. Tai užtikrins jaukumą visais metų laikais, o karštą dieną suteiks gaivos ir šešėlio.
NT projektai
2023-11-30 09:14
Siekiant taikliau ir efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas, labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtam įstaty...
2023-11-27 11:57
Valstybė kasmet paveldi iki 400 nekilnojamojo turto objektų, kurių neišreiškia noro perimti velionio įpėdiniai arba tokių nėra. Tokių objektų Turto bankas kasmet parduota už 2-3 mln. eurų, tačiau paveldėto turto administravimo kaštai dengiami iš valstybės biudžeto. Pasak Turto banko atstovų, Lietuvo...
2023-11-23 11:05
Šią savaitę Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam UAB „Eika“ valdomam gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) projektui „Nauji peizažai“ Naujininkuose. 0.55 a ploto teritorijoje pradėti statyti 3 namai su 103 įvairaus išplanavimo butais. Investicijos į naująjį projektą, adresu Kamin...
2023-11-15 06:05
2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3”, kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“. Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau k...
2023-11-06 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group" Vilniuje, greta 37 ha Jomanto parko, baigė statyti daugiabučių kompleksą, kuriame galima įsigyti ne tik dalinės ar visos apdailos butų, bet ir pilnai gyvenimui paruoštų baldais apstatytų butų.
2023-10-31 15:00
UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto „Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7. Bendro...
2023-10-26 13:17
Maždaug kas tryliktas, arba apie 8 proc., iš pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduodamų būstų yra prestižinės klasės. NT ekspertų nuomone, poreikis prestižiniam būstui yra vis didesnis, nes galinčių jį įsigyti pirkėjų pastaraisiais metais yra daugiau, tačiau šio būsto segmento au...
2023-10-25 12:55
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo Vilniaus miesto savivaldybė leidimą sostinės Naujamiesčio rajone statyti naują gyvenamąjį kvartalą. Numatomos investicijos į projektą – 35 mln. eurų.
2023-10-25 12:42
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai" su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje.
2023-10-23 10:24
Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo b...
2023-10-09 11:07
Kauno Aleksoto rajone, greta miesto centro ir Nemuno salos, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė pirmąjį vieno didžiausių plėtros projektų laikinojoje sostinėje – „Matau Kauną“ – etapą.
2023-10-05 11:21
Rugsėjis už lango buvo rekordiškai šiltas, tačiau nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkos tai nesušildė. Pirmasis rudens mėnuo labiau priminė šalį šiuo metu apgaubusią darganą ir atvėsimą, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
2023-10-04 11:15
Esami ar dar tik būsimi nekilnojamojo turto savininkai ar nuomininkai reikalingus darbus Registrų centre galės atlikti dar paprasčiau. Įdiegus naujoves nuo šiol Registrų centro savitarnoje savarankiškai ir neišeinant iš namų galima įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas subnuomos sutartis ir ...
2023-10-03 10:36
Nepaisant pastaraisiais mėnesiais kilusių paskolų palūkanų normų, Lietuvos gyventojai planų įsigyti nuosavą būstą neatsisako. Per artimiausius 3 metus tai padaryti ketina beveik kas ketvirtas (23 proc.) šalies didmiesčių gyventojas. Ši dalis dar didesnė tarp 25-35 metų amžiaus gyventojų, kurių trečd...
2023-10-02 14:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje naujų būstų pardavimai buvo vieni mažiausių šiemet – parduoti 156 būstai, fiksuotas 21 sutarties nutraukimas. Rugsėjį būstų parduota 29 proc. mažiau nei rugpjūtį, kuomet pardavimai siekė ...
2023-09-28 15:09
Mūsų visuomenėje yra išties įprasta praktika, kuomet būsto paskolos galimybėmis žmonės naudojasi prireikus naujo būsto – dažnai didesnio, erdvesnio ar tiesiog patogesnėje lokacijoje. Gauta suma panaudojama nekilnojamojo turto įsigyjimui ar būsto statymui, taip sukuriant visiškai naujas sąlygas komfo...
2023-09-28 11:23
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone planuoja pradėti naujo gyvenamojo kvartalo statybas. Vilniaus miesto savivaldybei pateiktas prašymas 4 korpusų pastato statybų leidimui gauti. Numatomos kompanijos investicijos į šį projektą – 35 mln. eurų.
2023-09-27 13:10
Istorinėje Vilniaus Senamiesčio dalyje, kiek į rytus nuo „Tamstos“ klubo, Žiupronių gatvėje, 2026 m. iškils du daugiabučiai gyvenamieji namai. Pastatai įsikurs vietoje, kurioje anksčiau stovėjo apleisti garažai, ir papildys nedideles naujų Senamiesčio būstų gretas.
2023-09-19 15:18
Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį.
2023-09-19 14:53
Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai.