2024 balandžio 18 d. ketvirtadienis, 20:41
Reklama  |  facebook

Tyrimas parodė, kad mažiau pasiturintys gyventojai tikisi didesnio NT kainų augimo

2024-02-22 10:52
Mažiau pasiturintys Lietuvos gyventojai daugiau nei dvigubai dažniau linkę prognozuoti nekilnojamojo turto (NT) pabrangimą, palyginus su uždirbančiais daugiausiai, rodo „Luminor“ banko užsakymu atliktas tyrimas. Ko tikisi žmonės Lietuvoje ir ar iš tiesų reikėtų nerimauti dėl NT pabrangimo, pasakoja „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
nuotrauka
Edvinas Jurevičius, „Luminor" nuotr.


Minimos įmonės
Luminor bankas,

Rinkos vertinimas priklauso nuo amžiaus ir gyvenamosios vietos

Tarp 25-65 metų amžiaus Lietuvos gyventojų, 4 iš 10 mano, kad šiais metais būsto kainos kils, rodo apklausos duomenys. Kad jos išliks stabilios įsitikinęs ketvirtadalis, o kad kris – tik kas dešimtas žmogus. Prognozuoti kainų nesiryžo apie ketvirtadalį apklaustųjų.

„Panašu, kad gyventojai tikisi ir toliau besitęsiančios per pastaruosius porą metų susiformavusios augančių kainų trajektorijos. Tačiau įdomu tai, kad mažesnių miestų apskrityse gyvenantys žmonės kainų augimo tikisi dažniau nei didžiųjų Lietuvos miestų gyventojai – nepaisant to, kad NT rinka būtent didžiuosiuose miestuose yra kur kas aktyvesnė“, – dėmesį atkreipia pranešime cituojamas „Luminor“ banko ekspertas.

Pesimistiškiausiai nusiteikę Telšių, Marijampolės ir Utenos apskričių gyventojai – maždaug po pusę jų teigia, kad būsto kainos šiemet kils. Palyginimui, taip manančių Vilniuje – 42 proc., Kaune ir Klaipėdoje – po 37 proc.

Asmeninės prognozės – itin subjektyvios, bet realybė kitokia

Subjektyvus kainų vertinimas skiriasi ir nuo amžiaus bei pajamų dydžio, pastebi E. Jurevičius.

„Pavyzdžiui, pusė 25–34 metų amžiaus žmonių mano, kad kainos kils, o tarp 55–65 metų amžiaus žmonių tokių yra jau penktadaliu mažiau. Vyresni gyventojai kaip tik dažniau nei kiti net nesiima prognozuoti būsimų kainų. Tikėtina, kad tai jiems tiesiog mažiau aktualu“, – svarsto ekspertas.

Panaši tendencija ir su pajamomis – kuo didesnis apklaustųjų uždarbis, tuo mažiau jų mano, jog kainos augs. Kad NT kainos augs mano 8 iš 10 žmonių, uždirbančių iki 150 eurų „į rankas“ vienam šeimos nariui, ir vos 3 iš 10, uždirbančių daugiau nei 1,5 tūkst. eurų.

„Tai rodo, kokios subjektyvios gali būti asmeninės prognozės. Kuo mažiau augančios kainos paveikė asmeninius finansus praeityje, tuo labiau esame linkę išlikti optimistiški artimoje ateityje – ir atvirkščiai. Tačiau tai nebūtinai atspindi realią situaciją“, – paaiškina E. Jurevičius.

Vis dėlto, rinkos duomenys ir „Luminor“ banko prognozės patvirtina, kad žmonių lūkesčiai dėl augančių nekilnojamojo turto kainų yra realūs. Anot eksperto, būsto kainos šiemet neturėtų kristi, o labiau tikėtina, kad nuosaikiai, bet vis dėlto augs.

„Būsto kainas šiemet veikiausiai lems pirkėjų aktyvumas – kuo labiau didės pirkėjų susidomėjimas būsto įsigijimu, tuo didesnė tikimybė, kad kainos kils, o šiemet sąlygos tam gali būti palankios dėl mažesnės infliacijos, realaus darbo užmokesčio augimo ir numatomo palūkanų normos sumažėjimo“, – sako E. Jurevičius.

Luminor banko apklausa atlikta 2023 m. pabaigoje, bendradarbiaujant su tyrimų agentūra „Norstat“. Apklausta po 1000 25–65 metų amžiaus žmonių kiekvienoje Baltijos šalyje.
Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka, Kainos



Aktualijos

nuotrauka
2024-04-18 15:01
KTU mokslininkai ir verslo atstovai sako, kad ieškant konkurencinio pranašumo ekonominėje erdvėje, padėti gali verslo skaitmenizavimas – vienas prioritetinių Pramonės 4.0 tikslų. Tuo tarpu skaitmenizacijai diegti ir palaikyti jau reikalingi naujos kartos specialistai.
nuotrauka
2024-04-18 14:49
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos situacija – bene daugiausiai diskusijų pastaruoju metu viešojoje erdvėje kelianti tema. Laukiama jos atsigavimo požymių, netyla kalbos apie būstų kainas, aptariami nauji reikalavimai statytojams. Tačiau kaip mūsų šalį ir jos sąlygas statybų vystymui mato čia jau n...
nuotrauka
2024-04-18 13:10
Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) atstovai Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos narių ir administracijos darbuotojų mokymų metu pristatė Lietuvos bendrojo plano sprendinius, gerąją savivaldybių ir miestų bendrųjų planų rengimo praktiką, diskutavo apie ekstensyvios miestų plėtros keliamus...
nuotrauka
2024-04-18 10:42
Išrinktas architektūrinio konkurso nugalėtojas Pavilnio bibliotekos ir aplink ją esančios teritorijos prikėlimui naujam gyvenimui. Avarinės būklės biblioteka bus rekonstruojama – joje įsikurs bendruomenės namai, edukacijų erdvės, vaikų kambarys, skaitykla. Kartu čia įsikurs ir Naujosios Vilnios seni...
nuotrauka
2024-04-18 10:17
Šį pavasarį Turto banko aukcione Klaipėdos ir Kauno rajonuose parduoti ilgą laiką nenaudoti pastatai virs senelių ir socialinio užimtumo namais. Taip nusprendė pastatus įsigiję pirkėjai, kurie pažymi, kad Lietuvoje trūksta patalpų, kuriose būtų teikiamos kokybiškos socialinės paslaugos. Abu pirkėjai...
nuotrauka
2024-04-18 09:52
Ryškiomis spalvomis pleškančios gėlės – vienas iš gražiausių ir pigiausių namų akcentų. Tai, kad šiemet daug namų balkonų, terasų ir sodų pražys įvairiais žiedais, rodo ir gėlių, sėklų pardavimo skaičiai, sako Gintarė Kitovė, prekybos tinklo „Iki“ komunikacijos vadovė. Tiesa, planuojant jomis dekoru...
nuotrauka
2024-04-18 08:42
Klaipėdoje pirmą kartą įvyko tarptautinis profesinio meistriškumo konkursas „Statybininkas 2024“. Ernesto Galvanausko profesinio mokymo centre būsimieji statybininkai iš 7 mokyklų rungėsi mūrydami, apšiltindami ir tinkuodami sienas. Tačiau konkursas pateikė pamokų ir verslui, ir profesinio rengimo į...
nuotrauka
2024-04-17 16:32
Didelę infrastruktūros pastatų statybos ir kultūros paveldo objektų atnaujinimo patirtį Baltijos šalyse turinti Lietuvos statybos bendrovė „HSC Baltic" pasirašė ilgalaikės nuomos sutartį su „Baltic Horizon" valdomais „Meraki" verslo namais.
nuotrauka
2024-04-17 14:26
Vilniaus paukštyno akcininkai patvirtino investicijų į poveikio aplinkai mažinimą planą. Šiam planui įgyvendinti įmonė skirs 852 tūkst. eurų. Skaičiuojama, kad įgyvendinus numatytas priemones Vilniaus rajone, Rudaminoje, veikiančiuose bendrovės objektuose kvapų sklaida gali mažėti 40 proc.
nuotrauka
2024-04-17 10:48
Ekonomikos ir inovacijų ministerija kartu su Viešųjų pirkimų tarnyba penktąjį kartą kviečia organizacijas dalyvauti konkurse – pristatyti savo pasiektus rezultatus šių metų efektyviausių viešųjų pirkimų rinkimuose.
nuotrauka
2024-04-17 10:11
Šiandien aukščiausiame Lietuvos statinyje – Vilniaus televizijos bokšte – surengtos bokšto viršutinės taurės naujų erdvių rekonstrukcijos pabaigtuvės. Pabaigus šį darbų etapą, lankytojams atveriamos naujos erdvės, kuriose jų laukia naujos paslaugos bei pramogos.
nuotrauka
2024-04-17 09:35
Turto bankas paskelbė pastato Vilniuje, Gedimino pr. 38, rangos ir projektavimo darbų viešąjį pirkimą. Pastatą ketinama iš esmės atnaujinti per dvejus su puse metų. Projekto įgyvendinimui jau gauta beveik 10 mln. eurų Aplinkos projektų valdymo agentūros parama.
nuotrauka
2024-04-17 08:53
Tai, apie ką kažkada svajojo vien rašytojai fantastai, tampa realybe. Dirbtinis intelektas milžinišku greičiu keičia mūsų gyvenimus – ne vien laisvalaikį ir pramogas, bet ir darbinę veiklą. Bendrovės „Emplonet" IT atrankų padalinio vadovė, dirbtinio intelekto personalo sprendimuose ekspertė Ieva Kil...
nuotrauka
2024-04-17 08:35
Vilniaus apygardos prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo skyriaus prokurorė surašė kaltinamąjį aktą ir teismui perdavė nagrinėti baudžiamąją bylą, kurioje kaltinimai piktnaudžiavimu siekiant turtinės naudos, disponavimu suklastotu dokumentu bei sukčiavimu pareikšti buvusiam Vilni...
nuotrauka
2024-04-17 08:01
Antradienį pasirašytas Lietuvos institucijų ir Vokietijos gynybos pramonės įmonės „Rheinmetall“ ketinimo protokolas dėl amunicijos gamyklos Lietuvoje statybų. Dokumentą, rodantį Lietuvos pasirengimą stiprinti savo ir regiono saugumą bei glaudžią partnerystę su Vokietija, pasirašė ekonomikos ir inova...
nuotrauka
2024-04-17 07:28
Užsienio kapitalo įmonė LAYHER BALTIC, kuri tiekia į rinką pastolių sistemas, Ukrainoje įkūrė antrinę įmonę. Karo sąlygomis gyvenančioje šalyje jau antrus metus veikianti įmonė planuoja plėtrą: iki metų pabaigos atidarys dar 2 pastolių sandėlius ir planuoja 10 mln. eurų apyvartą.
nuotrauka
2024-04-16 18:41
Panevėžio Beržų progimnazijos stadione šiuo metu įrengiamas pripučiamas futbolo maniežas. Minėtos progimnazijos teritorijoje jau darbuojasi statybininkai – modernizuojama futbolo aikštė, netrukus prasidės komunikacijų įrengimo darbai.
nuotrauka
2024-04-16 18:33
Balandžio 22d. startuoja kvietimas savivaldybių administracijoms teikti paraiškas suprojektuoti, suformuoti ir užregistruoti miestų miškų sklypus Nekilnojamojo turto registre. 2024 m. šiai priemonei įgyvendinti bus skiriama apie 47 tūkst. eur.
nuotrauka
2024-04-16 18:27
Žemės gelmėse slypi neišnaudotas potencialas, kurį galima paversti energijos šaltiniu. Bendradarbiaujant su tarptautinėmis įmonėmis, KTU „M-Lab“ įsikūręs „Geoenergy Lab“ paramos būdu gavo beveik 3 mln. eurų vertės programinę įrangą, leidžiančią efektyviai modeliuoti žemės gelmių reiškinius. Tai svar...
nuotrauka
2024-04-16 12:47
Aplinkos ministerija parengė Specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūros ir išdavimo tvarkos aprašo pataisas, leisiančias į statybų planavimo procedūras įtraukti ir visuomenės atstovus.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos