2025 m. gegužės 23 d. penktadienis, 20:48:47
Reklama  |  facebook

Vilniaus Baltupiuose planuojamas naujas gyvenamasis kvartalas su 366 skirtingo tipo būstais Fotogalerija

2023-01-26 09:45
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Didlaukio g. planuoja statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį „Realco“ tikisi gauti 2023 m. antrąjį ketvirtį.
nuotrauka
„Realco“ vizualizac.


Minimos įmonės
Realco, UAB
Unitectus, UAB
SP Architektų grupė, UAB
TRYS A. M., UAB

„Labai tikime šiuo projektu, kadangi tai bus unikalaus koncepto gyvenamosios paskirties projektas daug potencialo atgimti turinčioje miesto dalyje – Baltupiuose. Tarp esminių projekto stiprybių – jo viziją įgyvendina trys architektų komandos, kvartalui pateikusios skirtingus sprendinius su savitu identitetu. Tai leis sukurti naujos kokybės projektą, kuriame namus ras skirtingų poreikių turintys gyventojai“, – „Realco“ pranešime cituojamas įmonės vadovas Julius Dovidonis.

Projektą dvejuose sklypuose, kurių bendras plotas 1,67 ha, kuria architektų biuras „Unitectus“, „SP architektų grupė“ ir architektų studija „Trys A. M.“. „Baltupio“ išskirtinumui išgauti jie pasiūlė individualią urbanistinę tūrių kompoziciją, kai formuojami atskiri mažų tūrių kvartalai su uždarais kiemais bei privačių ir viešų erdvių sąranga.

Vienoje vietoje gyventojams bus pasiūlyta didelė įvairovė skirtingo tipo būsto: „penthouse“ stiliaus butai, loftai su aukštomis lubomis, miesto kotedžai su privačiais kiemeliais, butai su terasomis. Suprojektuotame 1-5 aukštų gyvenamųjų namų kvartale iš viso planuojama įrengti 366 skirtingo tipo būstus, 21 patalpas, skirtas komercinei veiklai, ir 285 automobilių stovėjimo vietas, taip pat dviračių saugojimo vietų bei sandėliukų.

„Projektu norime sukurti naujo Vilniaus viziją, kurioje telpa ir lengvas kvartalo šurmulys, ir gyvybingas miesto žmonių gyvenimas, ir nuosavų namų privatumas. Architektūra išpildys kiekvieno estetinius poreikius, padės atskleisti individualumą ir kartu kurs bendruomenišką aplinką – skatins tarpusavio bendravimą tiek teritorijoje lauke, tiek pastatų viduje. Šiandieninis pirkėjas ieško ne tik kokybiško būsto, bet ir jaukios aplinkos, kurioje galėtų bendrauti su kaimynais, šeimos nariais ar svečiais“, – vardina „Realco“ vadovas.

Bendras pasirinktas architektūrinis elementas, vienijantis visus kvartalus, yra plytų fasadų apdaila, būdinga daugeliui Baltupių pastatų. Tai sukuria vientisumo įspūdį, harmoningą įsiliejimą į aplinką. Atskirus projekto kvartalus jungs viešos erdvės, bendros stilistikos želdiniai ir mažosios architektūros elementai.

„Baltupis“ bus orientuotas ne tik į būsimus projekto gyventojus, bet ir į visuomenei atviras erdves – rekreacines susitikimų vietas, alėjas, viešas erdves, tad tikimasi, kad iškilsiantis kvartalas pretenduos tapti traukos centru mikrorajone.

„Tarp sklypų, kuriuose bus vystomi kvartalai, yra įsiterpusi valstybei priklausanti žemės dalis. Parengę atskirą projektą savo iniciatyva planuojame sutvarkyti šią erdvę ir pritaikyti ją visuomenei, pėsčiųjų srautui. Taip pat esame numatę, kad dalis patalpų, esančių pirmuose pastatų aukštuose, būtų universalios paskirties – jose įsikurtų įvairių kasdienių paslaugų teikėjai. Toks sprendimas ne tik padėtų atliepti vietos gyventojų svarbiausių paslaugų poreikius nenutolstant nuo namų, bet ir kurtų lankytojų srautus iš viso mikrorajono, suteiktų kvartalui papildomos dinamikos“, – teigia J. Dovidonis.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
nuotrauka
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
nuotrauka
2025-05-16 10:29
Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška...
nuotrauka
2025-05-16 09:42
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
nuotrauka
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
nuotrauka
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
nuotrauka
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
nuotrauka
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
nuotrauka
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
nuotrauka
2025-05-06 14:05
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais. Imdamas būs...
nuotrauka
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...
nuotrauka
2025-05-02 09:30
Balandžio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo 5445 butai. Tai – didžiausias skaičius nuo pat 2021 m. kovo, kai sostinės būstų „sandėlyje" buvo 5294 būstai. Vien per šį mėnesį rinka pasipildė 573 būstais ir dar labiau padidino nuosavų namų ieškančių žmonių pasirinkimo gali...
nuotrauka
2025-04-30 12:55
Naršant po NT pardavimo skelbimus gali stebinti tai, kad neretai prastesnės būklės butai parduodami brangiau nei su dizainerių pagalba įrengti ir patogiai suplanuoti būstai. Visgi ekspertų teigimu, tai nėra jokia anomalija, nes būsto vertei ne ką mažesnę – o kartais ir didesnę – įtaką turi įvairūs i...
nuotrauka
2025-04-28 13:42
Šią savaitę virš naujo Vilniaus senamiesčio nekilnojamojo turto (NT) objekto – pastatų komplekso „Sanguškų parkas" – iškeltas vainikas. Jis pažymi, kad pasiektas aukščiausias laikančiųjų konstrukcijų taškas ir statybos darbai įpusėjo. 12 tūkst. kv. m „Sanguškų parko“ pastatų kompleksas pakeis tarp ...
nuotrauka
2025-04-28 10:18
Namo statyba ar nekilnojamojo turto pirkimas yra daug laiko ir resursų atimantys procesai. Kiekviename žingsnyje gali atsirasti nenumatytų išlaidų. Galbūt pasitaikė neįtikėtina galimybė įsigyti sklypą ir pradėti naujo būsto statybas, tačiau nenorite įkeisti turto, o gal baiginėjate darbus, bet pritr...
nuotrauka
2025-04-18 09:17
Gyventojai aktyviai naudojosi vasario mėn. įsigaliojusio būsto paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka suteiktomis galimybėmis – išaugo tiek refinansuotų būsto paskolų, tiek persitarimų su esamu kredito davėju skaičius. Naujų būsto paskolų maržoms refinansavimas supaprastinta tvarka pastebimos į...
nuotrauka
2025-04-15 15:55
NT projektų bendrovė „Citus“ balandį pradeda antrąjį pardavimų etapą viename unikaliausių savo projektų Druskininkų centre. Buvusios didžiausios sanatorijos „Nemunas“ pastatas konversijos keliu virsta unikaliu apartamentų, poilsio ir pramogų kompleksu „Nemunas by CITUS“ su bendradarbystės bei verslo...
nuotrauka
2025-04-08 09:27
Baltijos šalių gyventojams būstas reiškia ne tik vietą gyventi – tai ir finansinio stabilumo ir gyvenimo kokybės atspindys. Visgi didžiausią pasitenkinimą savo gyvenamąja vieta jaučia Lietuvos gyventojai. Net 55 proc. apklaustų Lietuvos žmonių nurodė esantys patenkinti savo būstu – tai gerokai daugi...
nuotrauka
2025-04-03 13:25
Atsinaujinančioje ir aktyviai plėtojamoje lokacijoje Naujamiestyje, tarp Panerių ir Naugarduko gatvių, adresu Panerių g. 49 kitais metais kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradės naują projektą. Neseniai įmonių grupės „Vanagas Group“, kuriai priklauso ir „Citus“ įmonių grupė, įsi...
nuotrauka
2025-03-27 09:39
Nekilnojamojo turto vertę galima padidinti ir išlaikyti ilgiau keliais būdais. Vienas iš jų – įdiegti patogumo ir išskirtinumo suteikiančias išmaniųjų namų sistemas. Tačiau investuotojai, nuomotojai ir NT vystytojai jas dar tik jaukinasi, nes šiuo metu absoliuti dauguma naujų būstų parduodama be pil...

Statybunaujienos.lt » NT projektai