Vilniaus Senamiestyje iškils naujas gyvenamųjų namų kompleksas: projekto pavadinimas – LDK didikų garbei
2023-09-27 13:10
Istorinėje Vilniaus Senamiesčio dalyje, kiek į rytus nuo „Tamstos“ klubo, Žiupronių gatvėje, 2026 m. iškils du daugiabučiai gyvenamieji namai. Pastatai įsikurs vietoje, kurioje anksčiau stovėjo apleisti garažai, ir papildys nedideles naujų Senamiesčio būstų gretas.

„Releven“ vizualizacija
Minimos įmonės
Releven, UAB
LDK didikų dovana Vilniui
Anot pranešime cituojamo projektą įgyvendinančios bendrovės „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktoriaus Guido Wolfo, Žiupronių gatvės teritorija, kurioje iškils daugiabučiai gyvenamieji namai, dešimtmečius buvo apleista, čia dulkėjo seni sandėliai ir garažai.
„Mūsų tikslas – prikelti šią vietą naujam etapui nepamirštant turtingos jos istorijos. Ne tik aplinkinės teritorijos, bet ir vieta, kurioje dabar yra Žiupronių gatvė, turi įdomią praeitį – anksčiau greta tekėjo Žiupronių šaltiniai, iš kurių 1534 m. didysis kunigaikštis leido miestiečiams atsivesti vandenį. Kadangi vieškelis į didžiojo kunigaikščio dvarą ėjo pro Gurius į Žiupronių miestelį, esantį dabartinėje Baltarusijos teritorijoje, taip buvo pavadinti ir šaltiniai, nuo kurių kilo ir dabartinis gatvės pavadinimas 1995 m.“, – detalėmis dalijasi G. Wolfas.
Pasak jo, besidomint vietos bei aplinkinių teritorijų istorija buvo sugalvotas ir projekto pavadinimas.
„Sanguškos (Sanguszko) buvo LDK didikų giminė, šešta pagal turtingumą LDK. Vilniaus vyskupo padėjėjas Jeronimas Sanguška (Hieronim Sanguszko) 1650 m. pietiniame Vilniaus miesto pakraštyje ant kalvos pastatė rūmus ir įrengė parką. Po Jeronimo Sanguškos mirties šie objektai atiteko vienuoliams bernardinams, kurie vėliau teritoriją ir pastatus perleido Radviloms, o šie – misionieriams, kurie 1695 m. pradėjo statyti Misionierių bažnyčią. Kadangi „Sanguškų parkas“ iškils greta šios teritorijos, pavadinome jį šių didikų garbei“, – pasakoja „Releven“ atstovas.
„Releven“ vizualizacija
Pabrėš istorinės Rasų gatvės ašįArchitektūros studijos „Heima“ architektas Povilas Žakauskas pasakoja, kad projektuojant „Sanguškų parką“ buvo siekiama pabrėžti nutrūkusią istorinės Rasų gatvės dalį.
„Toje vietoje, kurioje po kelerių metų išdygs „Sanguškų parkas“, niekada nebuvo kokių nors ypatingų statinių, aplink vyravo dirbami laukai. Tačiau istoriškai svarbi Rasų gatvės ašis. Ji nėra išlikusi, bet šalia esantys pastatai ją primena. Todėl projektuodami „Sanguškų parką“ nusprendėme šią ašį dar labiau išryškinti su vieno pastatų kampu, kuris atsidurs būtent šioje gatvėje ir tarsi atkartos prarastą istorinės gatvės dalį“, – pabrėžia architektas.
Pasak jo, naujasis projektas darniai įsilies į Senamiesčio aplinką, o pastatų spalvos bus artimos Senamiesčio koloritui.
„Vilniaus Senamiesčiui ir jo bažnyčioms būdingos šiltos, pastelinės spalvos – „Sanguškų parkas“ atlieps šią stilistiką, projekte dominuos ramūs smėlio ir rusvos spalvos atspalviai, – pasakoja P. Žakauskas. – Projekto pastatai turės ir Senamiesčiui būdingus klinkerio ir tinkuotus mūrinius fasadus. Žinoma, stilius bus išlaikomas remiantis šių laikų tendencijomis ir naudojant modernias medžiagas, tačiau visi sprendimai bus kuriami atsižvelgiant į istoriją. Anksčiau pastatus puošdavo karnizo elementai ir langų apvadai – šios detalės bus naudojamos ir „Sanguškų parko“ projekte. Žinoma, jos turės savito, šiems laikams būdingo grožio, nebandysime atkartoti to, kas buvo prieš šimtą ar kelis šimtus metų.“
Būsimus gyventojus pasitiks konsjeržas
Pasak „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktoriaus, „Sanguškų parke“ iškils du dviejų ir trijų aukštų pastatai, kuriuose bus įrengti 55 butai nuo 30 iki 224 kvadratinių metrų, taip pat administracinės ir komercinės patalpos pirmuose pastatų aukštuose.
„Žmonės, gyvenantys su šeimomis, pasigenda didesnių butų, todėl atliepsime ir tokių poreikių turinčių gyventojų norus. Viršutiniuose aukštuose įrengtose mansardose bus tik po du butus. Sklypas, kuriame įgyvendiname projektą, yra vaizdingoje Senamiesčio dalyje, šalia Misionierių bažnyčios, todėl projektui keliame itin aukštus reikalavimus. Darome viską, kad būsimi gyventojai galėtų mėgautis patogiu gyvenimu – suteiksime automobilių stovėjimo aikštelę, įvairių dydžių būstų pasirinkimą ir kitus patogumus, tarp jų – ir konsjeržo paslaugas. Konsjeržas užtikrins gyventojų saugumą, padės sutaupyti laiko pasirūpindamas įvairiomis smulkmenomis. Tokios paslaugos Lietuvoje jau nebėra egzotika, jos siūlomos vis dažniau ir pamažu tampa nauju premium klasės būstų standartu“, – pasakoja bendrovės atstovas.
Jo teigimu, projektas atitiks visus aukščiausius šių dienų reikalavimus tiek energiniu, tiek statybiniu atžvilgiu.
„Releven“ vizualizacija
„Pastatai atitiks A++ energinę klasę, pasižymės gera kaimynyste ir uždara bendruomene. Dėmesį skiriame ne tik naujam kvartalui, bet ir gretimoms teritorijoms, todėl pasirūpinsime ir aplink esančiomis žaliosiomis zonomis, kurių Senamiestyje stinga – bus aptvarkytas Žiupronių gatvės kampe esantis Daukšos parkelis ir K. Vanagėlio gatvėje įrengtas skveras, dabar naudojamas automobiliams statyti“, – teigia G. Wolfas.„Būsimi gyventojai turės ir privačią požeminę automobilių aikštelę. Automobilių aikštelės Senamiestyje – opi problema, jų trūksta. Tad tai išties didelis pranašumas Senamiesčio gyventojams, – apie šiuo metu vis dar projektuojamą kompleksą pasakoja architektas. – Namų kiemai bus uždari, ir tai leis užtikrinti būsimų gyventojų privatumą, nes pašaliniai žmonės į vidinę teritoriją patekti negalės.“
NT projektai
2025-07-15 15:24
Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo...
2025-07-15 13:07
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia...
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
2025-07-09 10:23
Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm...
2025-07-07 11:17
Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr...
Senas karkasas, naujas gyvenimas: Kaune – antras buvusios radiotechnikos gamyklos konversijos etapas
2025-07-04 14:23
NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo...
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...