Vilniaus Žvėryne – dar vienas butų projektas2021-08-12 10:00 Į Vilniaus butų rinką ateina NT projektas „Žvėryno City“, kuriam Vilniaus miesto savivaldybė jau išdavė statybų leidimą. Gyvenamieji namai su komercinės paskirties patalpomis pirmuose aukštuose pradedami statyti Paribio g., Žvėryne. Vilniaus architektūros studijos vizualizac. Minimos įmonės
Vilniaus architektūros studija, UAB „Tai bus butai miesto žmogui, kuriam svarbi ir aktyvi miesto dvasia, ir erdvės ramiam pabuvimui gamtoje prie namų. Iš vienos pusės – miesto centras, iš kitos – natūralus brandus miškas, Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis. „Žvėryno City“ – tai buvusios pramoninės teritorijos konversija į gyvenamąjį miesto kvartalą“, – cituojamas REWO vadovas Edvinas Malevskis.
Projektą kūrė „Vilniaus architektūros studija“. Pasak architekto Igno Lukausko, užstatymo sprendinius padiktavo 106 arų sklypo forma, reljefas, šalia esantys pastatai bei Paribio gatvė. Numatyti du, laipsniškai terasomis žemėjantys namų tipai. Aukštieji namai suprojektuoti ties Paribio gatve, žemieji – sklypo viduje.
„Buvo svarbu išlaikyti esantį Paribio gatvės užstatymo mastelį, todėl ties gatve formuojamas perimetrinis užstatymas neaukštais, 2-3 aukštų namais. Aukštesnioji šių namų dalis atitraukta nuo gatvės. Ji iškyla kaip keturi atskirti balti tūriai, specialiai palikti ramūs, be langų ir balkonų į gatvės pusę. Pro jų tarpus išlaikytas vaizdas į miestą ir į kalvas esamų namų gyventojams, naujam užstatymui suteikiamas lengvas grakštumas“, – pasakojo architektas.
.jpg) Plėtotojas įsipareigojo sutvarkyti Paribio gatvę. Tam numatyta investuoti 350 tūkst. eurų. Bus pakeista kelio danga, abipus gatvės atsiras medžių alėja, įrengti apšviesti šaligatviai, bendramiestinės parkavimo vietos, dviračių takas.
Mažaaukščiai namai vidiniame kieme darniai integruojasi į esantį užstatymą Stirnų gatvėje, kur dominuoja žemesni, individualūs namai. Tiek aukštuosiuose, tiek žemuosiuose pastatuose numatyta daug terasų, balkonų, iš kurių atsiveria įspūdingi panoraminiai vaizdai.
Daugiabučiai gyvenamieji namai bus pradėti statyti šį rudenį. Suprojektuota 313 butų. Projektas bus plėtojamas dviem etapais. Pirmuoju etapu bus statomi du 6-7 aukštų korpusai ir trys 3 aukštų korpusai su 201 butu.
„Žvėryno City“ bus galima rinktis ir iš nedidelių, ir iš erdvių butų. Kambarių skaičius – 1–4. Plotas – 22–105 kv. m. Visi butai turės balkonus arba terasas. Viršutiniuose namų aukštuose dalis butų turės net po kelias terasas, iš kurių atsivers įspūdingi panoraminiai miesto arba gamtos vaizdai.
Automobilių parkavimui bus įrengtas požeminis parkingas, į kurį numatyti du įvažiavimai. Pirmąjį statybų etapą planuojama užbaigti 2023 m. II ketvirtį.
Vilniaus architektūros studijos vizualizac. NT projektai2026-06-23 13:44 „KAITA Group“ baigia pirmojo projekto „Newton“ bokšto statybas Viršuliškėse. Šiuo metu atliekami paskutiniai vidaus įrengimo ir aplinkos tvarkymo darbai, o pirmiesiems gyventojams jau perduoti butų raktai. 18 aukštų pastate parduota apie 80 proc. būstų, todėl plėtotojai aktyviai vysto antrąjį projek... 2026-06-17 10:21 Įpareigojimas pirmuosius naujų daugiabučių aukštus skirti komercinėms patalpoms pastaruoju metu sulaukia vis daugiau kritikos iš nekilnojamojo turto rinkos dalyvių. Vystytojai ir ekonomistai teigia, kad tokie sprendimai kai kuriose miesto vietose neatitinka realios paklausos, apsunkina būsto plėtrą ... 2026-06-16 10:05 Pirmojo būsto įsigijimas daugeliui yra vienas svarbiausių finansinių tikslų, tačiau kelias iki jo dažnai atrodo sudėtingas ir neaiškus. „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad pasiruošimas turėtų prasidėti gerokai anksčiau nei būsto paieškos skelbimų portaluose – nuo as... 2026-06-11 10:56 Viename aktyviausiai plėtojamų Kauno gyvenamųjų kvartalų „Piliamiestis“ užbaigtas dar vienas etapas. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ baigė 44-ių butų „Nevėžio“ namą, kuriame dar iki statybų pabaigos parduota 70 proc. būstų. 2026-06-11 09:46 „Darnu Group“ pradeda vieną didžiausių pastarojo meto privačių namų projektų Vilniuje – daugiau nei 26 ha ploto „Nojų“ kvartalą pietinėje miesto dalyje, šalia Salininkų. Į projektą planuojama investuoti apie 100 mln. eurų, o jame bus suformuota apie 270 būstų kartu su visa gyvenimui reikalinga infra... 2026-06-11 09:35 Loftų segmentas Lietuvoje per pastarąjį dešimtmetį iš nišinės, alternatyvios būsto formos virto viena dinamiškiausių ir investuotojams patraukliausių nekilnojamojo turto (NT) krypčių didmiesčiuose. Jei Vilniuje ši rinka jau pasiekė brandos etapą, Kaunas šiuo metu išgyvena spartų augimą ir formuoja n... 2026-06-10 09:31 Lietuvos nekilnojamojo turto rinka šiemet išlaiko aktyvumą – per pirmus keturis šių metų mėnesius šalyje įregistruota 6,1 proc. daugiau sandorių nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, rodo Registrų centro duomenys. Vis dėlto tai, kokį būstą gyventojai gali įsigyti už būsto paskolą, labai priklauso nuo vi... 2026-06-09 10:50 Fabijoniškių ir Ateities gatvių sankirtoje pradedama kvartalo transformacija – teritorijoje iki 2027 m. pabaigos iškils gyvenamasis ir paslaugų kompleksas „Jaunatis“, kuriame suplanuota 116 butų, prekybos erdvės, kavinės, restoranai bei smulkesni verslai. Šiuo metu pradėti seniai uždaryto prekybos c... 2026-06-04 10:31 Vienoje perspektyviausių Vilniaus centro teritorijų pradedamas naujas mišrios paskirties projektas „AMPÉRA“. Šalia Energetikos ir technikos muziejaus iškils beveik 14 tūkst. kv. m ploto kompleksas, kuriame numatyti butai, administracinės patalpos ir komercinės erdvės. Projektą plėtoja nekilnojamojo ... 2026-06-04 08:13 Ekonomistams vis dažniau kalbant apie galimą Europos Centrinio Banko (ECB) bazinių palūkanų normų didinimą birželį, daliai būsto paskolų turėtojų vėl gresia padidėjusios mėnesinės paskolų įmokos. Nors galutinis sprendimas priklausys nuo naujausių ekonominių duomenų, infliacijos rizikų ir situacijos ... 2026-06-03 10:25 Buvusi sandėlių ir garažų teritorija Šnipiškėse, šiandien virtusi vienu ryškiausių naujų Vilniaus gyvenamųjų kvartalų, artėja prie galutinio plėtros etapo. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ „Naujojo Skanseno“ projekte, Linkmenų g. 13, užbaigė dar keturis gyvenamuosius ... 2026-06-01 13:49 Gegužę Lietuvos pirminėje būsto rinkoje išryškėjo nauja tendencija – rekordines aukštumas pasiekusi pasiūla ir sulėtėję pardavimai sostinėje signalizuoja apie rinkos pokyčius. Nors Vilniuje pirkėjams šiandien siūlomas didžiausias būstų pasirinkimas istorijoje, dalis gyventojų sprendimą įsigyti būstą... 2026-05-28 13:20 Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ pradeda butų pardavimus konversijos projekte „Migdolų namai“, vystomame Vilniaus Grigalaukio gatvėje. Pirmuoju etapu rinkai siūlomi 158 butai ir 12 komercinių patalpų, o investicijos į visą projektą sieks apie 25 mln. eurų. Iš viso iki 2027 metų pabaigos k... 2026-05-27 09:55 Vilniaus Senamiestyje, šalia Neries krantinės, vystomas prestižinės klasės būsto projektas „Neries pakopa“ pereina į aktyvią statybų fazę. NT bendrovė „Kenova“ pasirašė generalinės rangos sutartį su statybų bendrove KRS, o darbai turėtų prasidėti artimiausiu metu. Bendra investicijų vertė siekia api... 2026-05-25 09:23 Vilniaus Pašilaičiuose nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Citus“ pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „CITUS Kadrai“ statybas. Pumpėnų gatvėje iškils šešių daugiabučių kompleksas, į kurį planuojama investuoti 49,32 mln. eurų. Projektas bus vystomas trimis etapais, o visą kvartalą planuojama užbaigti... 2026-05-21 08:41 Pašilaičių rajone tęsiami infrastruktūros ir viešųjų erdvių pokyčiai. Rajone statoma nauja mokykla su baseinu, planuojamas darželis, tvarkomos žaliosios erdvės ir gerinamas susisiekimas. Prie šių pokyčių prisidės ir Leičių gatvėje vystomas gyvenamųjų namų projektas „REWO Leičiai“, kuriam jau išduota... 2026-05-12 10:42 Viename sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus rajonų – Naujamiestyje – pradedamas naujas gyvenamųjų būstų projektas „CITUS Arti“. NT plėtros bendrovė „Citus“ į projektą pritraukė investicinių fondų valdymo įmonę „Demus Asset Management“, kuri investuos beveik 43 mln. eurų. Skirtingai nei dauguma past... 2026-05-11 08:43 „EIKA Development“ Vilniaus Kalnėnų rajone pradeda vieną didžiausių pastarųjų metų gyvenamųjų projektų pietinėje sostinės dalyje. Daugiau nei 68 mln. eurų vertės projektas „Kalnėnų Baltas lapas“, vystomas „Eika Asset Management“ fondo lėšomis, Moravų gatvėje bus įgyvendinamas keturiais etapais. Per ... 2026-05-08 08:40 Didėjančios būsto nuomos kainos gyventojus vis dažniau verčia ieškoti kompromisų – rinktis mažesnį būstą, dalintis nuoma ar griežčiau planuoti išlaidas. Tačiau ekspertai perspėja, kad bandymas gyventi ne pagal galimybes gali tapti ilgalaike finansine našta. Pasak specialistų, nuomojantis būstą svarb... 2026-05-05 09:32 Lietuvoje galiojantis teisinis reglamentavimas suteikia galimybę vedybų sutartį sudaryti tiek besituokiantiems, tiek jau santuoką sudariusiems asmenims. Tai priemonė, leidžianti aiškiai susitarti dėl turto valdymo, atsakomybių ir finansinių klausimų tiek santuokos metu, tiek jai pasibaigus. Vis dėlt...
|
| www.julija.eu