Vilniaus pašonėje kyla nuosavų namų kvartalas su 1,5 ha uždaru parku
2023-10-25 12:42
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai" su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje.

„NGroup" vizualizacija
„Pasaulyje, kuriame gyvenimo tempas nuolat greitėja, atokvėpis dar niekada nebuvo toks aktualus. Todėl norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ypatingo reljefo vietovėje kuriame naują lėto gyvenimo vietą", – sako projektą vystančios bendrovės „NGroup" pranešime cituojamas plėtros vadovas Nerijus Valatka.
Pasak jo, gyvenvietės sprendiniai skatins sulėtinti gyvenimo ritmą, būti čia ir dabar, atkreipti dėmesį į gamtos grožį, būti daugiau atviram ore su artimaisiais, mėgautis aktyviu poilsiu.
Spanguolių krūmais apsodinti gyvenvietės parko takeliai lėmė ir viso projekto pavadinimą. Žaluma ir jaukumu alsuos visa beveik 6 ha užimanti projekto teritorija.
Vienaukščiuose arba dviaukščiuose A++ energinės klasės namuose numatytas šildymas oras–vanduo. Namai turės erdvius jiems priklausančius 5–8,5 arų kiemus. Kiekvienam namui priklausys po dvi automobilių stovėjimo vietas.
Projekto architektūriniai sprendimai – darniai įsiliejantys į gyvenvietę supančią gamtos aplinką. „Spanguolių takų" gyvenvietei yra suprojektuoti dailios užmiesčio architektūros, neaukšti ir patogūs namai. Pakankamą natūralios dienos šviesos kiekį gyvenamosiose erdvėse užtikrins į pietvakarius orientuoti svetainių langai.
Namų fasadų apdaila yra ne tik inovatyvi, bet ir ekologiška. Specialiai „Spanguolių takai" projektui UAB „NGroup" komanda kartu su fasadų sprendimų profesionalais UAB „Koderus" sukūrė specialų betono plokštės dizainą, kuris subtiliai derės su medienos dekoro elementais. Šis derinys suteiks namams natūralumo ir išskirtinumo, bei puikiai derės su aplinka.
„Spanguolių takų" projektas vystomas atokiau nuo urbanistinio triukšmo ir taršos šaltinių, tačiau lengvai pasiekiamoje Riešės gyvenvietėje su asfaltuotu keliu iki pat nuosavo kiemo. Iki patogiai kasdienybei reikalingų parduotuvių, vaikų darželio, mokyklos, sporto klubo ir net žirgyno naujojo kvartalo gyventojais galės nukeliauti vos per kelias minutes. Iki miesto centro – 16 kilometrų arba 25 minutės automobiliu.
Pasak jo, gyvenvietės sprendiniai skatins sulėtinti gyvenimo ritmą, būti čia ir dabar, atkreipti dėmesį į gamtos grožį, būti daugiau atviram ore su artimaisiais, mėgautis aktyviu poilsiu.
Spanguolių krūmais apsodinti gyvenvietės parko takeliai lėmė ir viso projekto pavadinimą. Žaluma ir jaukumu alsuos visa beveik 6 ha užimanti projekto teritorija.
Kurti bičiulystę su kaimynais padės bendruomenės poreikiams kuriamas 1,5h parkas - jame gyventojų lauks bendros laužavietės, tvenkinys ir liepteliai, žaidimų bei sporto aikštelės ir kiti kokybiškam laisvalaikiui skirti įrengimai. Tokios kompleksiškai vystomos rekreacinės erdvės kol kas nėra būdingos Lietuvoje vystomiems privačių namų kvartalams.

„NGroup" vizualizacija
Bendruomenėje įsikurs 68 savininkai, kurie galės rinktis jų poreikius geriausiai atitinkantį būstą - namų dydis bus nuo 95 iki 115 kv. m. Esant poreikiui, namų išplanavimas gali būti koreguojamas pagal pirkėjų pageidavimus.Vienaukščiuose arba dviaukščiuose A++ energinės klasės namuose numatytas šildymas oras–vanduo. Namai turės erdvius jiems priklausančius 5–8,5 arų kiemus. Kiekvienam namui priklausys po dvi automobilių stovėjimo vietas.
Projekto architektūriniai sprendimai – darniai įsiliejantys į gyvenvietę supančią gamtos aplinką. „Spanguolių takų" gyvenvietei yra suprojektuoti dailios užmiesčio architektūros, neaukšti ir patogūs namai. Pakankamą natūralios dienos šviesos kiekį gyvenamosiose erdvėse užtikrins į pietvakarius orientuoti svetainių langai.
Namų fasadų apdaila yra ne tik inovatyvi, bet ir ekologiška. Specialiai „Spanguolių takai" projektui UAB „NGroup" komanda kartu su fasadų sprendimų profesionalais UAB „Koderus" sukūrė specialų betono plokštės dizainą, kuris subtiliai derės su medienos dekoro elementais. Šis derinys suteiks namams natūralumo ir išskirtinumo, bei puikiai derės su aplinka.
„Spanguolių takų" projektas vystomas atokiau nuo urbanistinio triukšmo ir taršos šaltinių, tačiau lengvai pasiekiamoje Riešės gyvenvietėje su asfaltuotu keliu iki pat nuosavo kiemo. Iki patogiai kasdienybei reikalingų parduotuvių, vaikų darželio, mokyklos, sporto klubo ir net žirgyno naujojo kvartalo gyventojais galės nukeliauti vos per kelias minutes. Iki miesto centro – 16 kilometrų arba 25 minutės automobiliu.
NT projektai
2026-05-12 10:42
Viename sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus rajonų – Naujamiestyje – pradedamas naujas gyvenamųjų būstų projektas „CITUS Arti“. NT plėtros bendrovė „Citus“ į projektą pritraukė investicinių fondų valdymo įmonę „Demus Asset Management“, kuri investuos beveik 43 mln. eurų. Skirtingai nei dauguma past...
2026-05-11 08:43
„EIKA Development“ Vilniaus Kalnėnų rajone pradeda vieną didžiausių pastarųjų metų gyvenamųjų projektų pietinėje sostinės dalyje. Daugiau nei 68 mln. eurų vertės projektas „Kalnėnų Baltas lapas“, vystomas „Eika Asset Management“ fondo lėšomis, Moravų gatvėje bus įgyvendinamas keturiais etapais. Per ...
2026-05-08 08:40
Didėjančios būsto nuomos kainos gyventojus vis dažniau verčia ieškoti kompromisų – rinktis mažesnį būstą, dalintis nuoma ar griežčiau planuoti išlaidas. Tačiau ekspertai perspėja, kad bandymas gyventi ne pagal galimybes gali tapti ilgalaike finansine našta. Pasak specialistų, nuomojantis būstą svarb...
2026-05-05 09:32
Lietuvoje galiojantis teisinis reglamentavimas suteikia galimybę vedybų sutartį sudaryti tiek besituokiantiems, tiek jau santuoką sudariusiems asmenims. Tai priemonė, leidžianti aiškiai susitarti dėl turto valdymo, atsakomybių ir finansinių klausimų tiek santuokos metu, tiek jai pasibaigus. Vis dėlt...
2026-04-28 08:13
Lietuvoje daugėja gyventojų, manančių, kad dabar yra palankus metas parduoti būstą. Naujausia „Luminor“ banko užsakymu atlikta „Norstat“ apklausa parodė, kad taip mano beveik pusė šalies gyventojų. Ekspertų teigimu, tokias nuotaikas lemia noras pasinaudoti dabartiniu rinkos momentu, tačiau reikšming...
2026-04-27 16:14
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, o naujausi Registrų centro duomenys rodo besitęsiantį pardavimų augimą. Vis dėlto daugelis būsto savininkų vis dar laikosi seno įpročio – prieš parduodami investuoja dideles sumas į kapitalinį remontą, tikėdamiesi susigrąžinti kiekvieną išleistą eu...
2026-04-21 10:18
Vilniaus Bajoruose pradedamas įgyvendinti naujas gyvenamasis kvartalas „Laikas Mėtoms“, kuriame iškils 16 vieno aukšto dvibučių namų. Projektą vysto UAB „Investica“, o pardavimų ir rinkodaros partnerė – „NU:MO“. Planuojama, kad statybos bus užbaigtos iki šių metų pabaigos, todėl gyventojai galės įsi...
2026-04-20 11:05
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė jungtinės veiklos sutartį su „EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ dėl gyvenamųjų namų kvartalo „Piliamiestis“ naujo etapo vystymo Brastos g. 20, Kaune. Dešiniajame Neries krante plėtojamame kvar...
2026-04-20 08:27
Nuosavo namo statybos prasideda ne nuo projekto ar statybų leidimo, o nuo esminio sprendimo – tinkamo sklypo pasirinkimo. Nors iš pirmo žvilgsnio patrauklus sklypas gali atrodyti kaip gera investicija, praktikoje jis nebūtinai atitiks visus būsimus poreikius. Kaip išvengti klaidų ir į ką būtina atkr...
2026-04-15 08:40
Sostinės šiaurinėje dalyje įsibėgėja vieno populiariausių gyvenamųjų projektų plėtra – projekto valdytoja „EIKA Development“ skelbia pradedanti ketvirtąjį ir paskutinį projekto „Metų laikai“ etapą Visoriuose. Šis etapas papildys Vilniaus naujos statybos būsto rinką dar 187 butais ir 8 komercinėmis p...
2026-04-14 10:02
Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda naują gyvenamojo projekto „Matau Kauną“ etapą Aleksote. Po sėkmingai įgyvendinto pirmojo etapo čia statomi dar du penkiaaukščiai namai, kuriuose iš viso bus pasiūlyta 80 butų. Projekto plėtrą lydi ir aktyvus pirkėjų susidomėjim...
2026-04-14 09:50
2026 metų kovą Lietuvos būsto rinka siunčia dviprasmiškus signalus – nors butų kainos didmiesčiuose ir toliau auga, rinkos aktyvumas ima slopti. Naujausi „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI) duomenys rodo, kad kainų augimas išlieka stabilus, tačiau pirkėjų aktyvumas mažėja, o įperkamumas –...
2026-04-14 09:43
Panevėžyje oficialiai užbaigtas vienas didesnių pastarųjų metų gyvenamųjų projektų – „Ainių namai“. Pardavus paskutinį iš 114-os butų, tapo akivaizdu, kad naujos statybos būstas Aukštaitijos sostinėje išlieka itin paklausus, o rinkoje jaučiamas nuolatinis pasiūlos trūkumas.
2026-04-14 09:38
Atsinaujinančioje Vilkpėdėje įsibėgėja gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtra – čia pradėtas statyti A++ energinės klasės daugiabutis „Savanorių 214“. Projektą vysto UAB „Acinus“, o statybų pabaiga numatoma 2027 metų antrąjį ketvirtį. Nedidelės apimties projektas orientuotas į kokybišką, ramesnį gyve...
2026-04-14 08:34
Nkilnojamojo turto plėtros bendrovė SBA Urban kartu su partneriais „TABA Invest“ tęsia „Nemunaičių“ kvartalo plėtrą. Jau šių metų gegužę planuojama pradėti prestižinio gyvenamojo projekto „Poemos“, kurį kūrė architekto Gintauto Natkevičiaus studija, statybas.
2026-04-13 08:40
Vilniuje, Pašilaičiuose, startuoja „REWO Leičiai“. Projektą vystanti „REWO“ kartu su gyvenamaisiais daugiabučiais planuoja visą kasdieniam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą – nuo žaliųjų erdvių ir sporto zonų iki komercinių paslaugų. Tuo pat metu Vilniaus miesto savivaldybė investuoja į švietimo i...
2026-04-10 07:29
Gyvenote kartu, remontavote būstą, pirkote medžiagas, baldus ar buitinę techniką, prisidėjote savo pinigais ir darbu – tačiau nekilnojamasis turtas visą laiką buvo įregistruotas tik vieno asmens vardu. Kol santykiai tęsiasi, tokia tvarka dažnai atrodo natūrali. Tačiau jiems nutrūkus iškyla esminis k...
2026-04-03 09:31
Lietuva išsiskiria vienu aukščiausių nuosavo būsto rodiklių Europoje – beveik 9 iš 10 gyventojų gyvena jiems priklausančiuose namuose ar butuose. Tačiau naujausi „Eurostat“ duomenys atskleidžia ir kitą medalio pusę: lietuviai dažniau gyvena mažesniuose būstuose, o daliai jų vis dar sudėtinga užtikri...
2026-04-01 10:46
Viena sėkmingiausių pastarųjų metų gyvenamųjų teritorijų sostinėje – „Naujasis Skansenas“ – toliau plečiasi. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pradėjo dar vieno naujo gyvenamojo namo „Poliaris“ statybas Linkmenų gatvėje, taip kryptingai vystydama vieną aktyviausiai perkamų kvar...
2026-03-31 09:33
Vilniuje, šalia Visorių miško, sparčiai vystomas gyvenamasis projektas „Miško sprintas“, kurį plėtoja investicijų valdymo bendrovė „EIKA Asset Management“ (EAM), priklausanti „EIKA Group“. Projektas išsiskiria tuo, kad nuo pat pradžių vystomas remiantis tvarumo principais ir orientuojantis į ilgalai...


































































| www.julija.eu