Vilniaus pašonėje kyla nuosavų namų kvartalas su 1,5 ha uždaru parku
2023-10-25 12:42
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai" su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje.
„NGroup" vizualizacija
„Pasaulyje, kuriame gyvenimo tempas nuolat greitėja, atokvėpis dar niekada nebuvo toks aktualus. Todėl norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ypatingo reljefo vietovėje kuriame naują lėto gyvenimo vietą", – sako projektą vystančios bendrovės „NGroup" pranešime cituojamas plėtros vadovas Nerijus Valatka.
Pasak jo, gyvenvietės sprendiniai skatins sulėtinti gyvenimo ritmą, būti čia ir dabar, atkreipti dėmesį į gamtos grožį, būti daugiau atviram ore su artimaisiais, mėgautis aktyviu poilsiu.
Spanguolių krūmais apsodinti gyvenvietės parko takeliai lėmė ir viso projekto pavadinimą. Žaluma ir jaukumu alsuos visa beveik 6 ha užimanti projekto teritorija.
Vienaukščiuose arba dviaukščiuose A++ energinės klasės namuose numatytas šildymas oras–vanduo. Namai turės erdvius jiems priklausančius 5–8,5 arų kiemus. Kiekvienam namui priklausys po dvi automobilių stovėjimo vietas.
Projekto architektūriniai sprendimai – darniai įsiliejantys į gyvenvietę supančią gamtos aplinką. „Spanguolių takų" gyvenvietei yra suprojektuoti dailios užmiesčio architektūros, neaukšti ir patogūs namai. Pakankamą natūralios dienos šviesos kiekį gyvenamosiose erdvėse užtikrins į pietvakarius orientuoti svetainių langai.
Namų fasadų apdaila yra ne tik inovatyvi, bet ir ekologiška. Specialiai „Spanguolių takai" projektui UAB „NGroup" komanda kartu su fasadų sprendimų profesionalais UAB „Koderus" sukūrė specialų betono plokštės dizainą, kuris subtiliai derės su medienos dekoro elementais. Šis derinys suteiks namams natūralumo ir išskirtinumo, bei puikiai derės su aplinka.
„Spanguolių takų" projektas vystomas atokiau nuo urbanistinio triukšmo ir taršos šaltinių, tačiau lengvai pasiekiamoje Riešės gyvenvietėje su asfaltuotu keliu iki pat nuosavo kiemo. Iki patogiai kasdienybei reikalingų parduotuvių, vaikų darželio, mokyklos, sporto klubo ir net žirgyno naujojo kvartalo gyventojais galės nukeliauti vos per kelias minutes. Iki miesto centro – 16 kilometrų arba 25 minutės automobiliu.
Pasak jo, gyvenvietės sprendiniai skatins sulėtinti gyvenimo ritmą, būti čia ir dabar, atkreipti dėmesį į gamtos grožį, būti daugiau atviram ore su artimaisiais, mėgautis aktyviu poilsiu.
Spanguolių krūmais apsodinti gyvenvietės parko takeliai lėmė ir viso projekto pavadinimą. Žaluma ir jaukumu alsuos visa beveik 6 ha užimanti projekto teritorija.
Kurti bičiulystę su kaimynais padės bendruomenės poreikiams kuriamas 1,5h parkas - jame gyventojų lauks bendros laužavietės, tvenkinys ir liepteliai, žaidimų bei sporto aikštelės ir kiti kokybiškam laisvalaikiui skirti įrengimai. Tokios kompleksiškai vystomos rekreacinės erdvės kol kas nėra būdingos Lietuvoje vystomiems privačių namų kvartalams.
„NGroup" vizualizacija
Bendruomenėje įsikurs 68 savininkai, kurie galės rinktis jų poreikius geriausiai atitinkantį būstą - namų dydis bus nuo 95 iki 115 kv. m. Esant poreikiui, namų išplanavimas gali būti koreguojamas pagal pirkėjų pageidavimus.Vienaukščiuose arba dviaukščiuose A++ energinės klasės namuose numatytas šildymas oras–vanduo. Namai turės erdvius jiems priklausančius 5–8,5 arų kiemus. Kiekvienam namui priklausys po dvi automobilių stovėjimo vietas.
Projekto architektūriniai sprendimai – darniai įsiliejantys į gyvenvietę supančią gamtos aplinką. „Spanguolių takų" gyvenvietei yra suprojektuoti dailios užmiesčio architektūros, neaukšti ir patogūs namai. Pakankamą natūralios dienos šviesos kiekį gyvenamosiose erdvėse užtikrins į pietvakarius orientuoti svetainių langai.
Namų fasadų apdaila yra ne tik inovatyvi, bet ir ekologiška. Specialiai „Spanguolių takai" projektui UAB „NGroup" komanda kartu su fasadų sprendimų profesionalais UAB „Koderus" sukūrė specialų betono plokštės dizainą, kuris subtiliai derės su medienos dekoro elementais. Šis derinys suteiks namams natūralumo ir išskirtinumo, bei puikiai derės su aplinka.
„Spanguolių takų" projektas vystomas atokiau nuo urbanistinio triukšmo ir taršos šaltinių, tačiau lengvai pasiekiamoje Riešės gyvenvietėje su asfaltuotu keliu iki pat nuosavo kiemo. Iki patogiai kasdienybei reikalingų parduotuvių, vaikų darželio, mokyklos, sporto klubo ir net žirgyno naujojo kvartalo gyventojais galės nukeliauti vos per kelias minutes. Iki miesto centro – 16 kilometrų arba 25 minutės automobiliu.
NT projektai
2024-10-04 09:36
Lietuvos banko ir Eurostato duomenimis, metinių atlyginimų skaičiaus rodikliai Lietuvoje rodo vis didėjančius gyventojų ketinimus įsigyti būstą. Tuo tarpu kainų ir pajamų santykis siunčia aiškią žinutę, jog įperkamumas Lietuvoje nuo 2022 m. pabaigos gerėja ir iki 2025 m. pabaigos turėtų grįžti į ist...
2024-10-03 14:32
SBA grupės NT bendrovė „SBA Urban“ kartu su Barščiams priklausančia investicine įmone „TABA Invest“ į „Nemunaičių“ kvartalo plėtrą investuos daugiau kaip 250 mln. eurų. Antrajame „Nemunaičių“ etape pradėtos verslo centro, gyvenamojo namo bei daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės statybos.
2024-10-01 16:06
Seimas po svarstymo pritarė su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pataisoms, kuriomis numatoma nuo 2025 m. vasario 1 d. leisti gyventojams paprasčiau, greičiau ir be papildomų išlaidų rasti geriausią paskolos šaltinį.
2024-09-25 09:45
Nemuno krante, Kaune vystomame rajone „Nemunaičiai“ naują gyvenamąjį daugiabutį „Pasaka“ statys bendrovė „Infes“. Statybos darbai prasidės jau rugsėjo pabaigoje. Planuojama, kad pirmieji gyventojai čia įsikels jau 2026 m. pirmąjį ketvirtį.
2024-09-23 15:35
„EIKA" grupei priklausanti įmonė UAB ,,EIKA Development" pradeda naujo gyvenamųjų daugiabučių projekto ,,Medeinos namai" statybas ir pardavimus. Medeinos g. 30 esančiame, beveik 8,4 tūkst. kv. metro ploto, sklype per du etapus planuojama pastatyti 5 namų korpusus su 138 butais ir 11 komercinių patal...
2024-09-17 09:49
Naujininkų rajonas Vilniuje, po savivaldybės ir verslo investicijų, sparčiai keičia savo veidą. Gražėjančios viešosios erdvės, visi miesto gyvenimo reikalingi patogumai, galimybė greitai pasiekti miesto centrą tuo pačiu gyvenant šalia gamtos tampa reikšmingais argumentais, dėl kurių vis daugiau žmon...
2024-09-16 09:30
Būsto įsigijimas su paskola, ypač pirmą kartą tai darantiems žmonėms, gali pasirodyti sudėtingas procesas. „Citadele“ banko atstovas atkreipia dėmesį, kad nors skolintis būstui seniai nebėra naujiena, paskolas suteikiantys specialistai susiduria vis su tomis pačiomis gyventojų daromomis klaidomis. K...
2024-09-13 10:27
Iš ko susidaro būsto paskolos palūkanos ir kaip jos apskaičiuojamos – toks klausimas kyla 19 proc. Lietuvos gyventojų, rodo birželio mėnesį atlikta „Spinter research“ apklausa. Plačiau apie tai pasakoja ir neaiškumus sklaido „Luminor“ banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
2024-09-04 13:57
Rugsėjo pradžia paprastai žymi intensyvų Vilniaus nuomos rinkos aktyvumą, tačiau net ir šiuo laikotarpiu vis dar galima rasti tinkamą būstą nuomai. Nepaisant didelės studentų migracijos ir sparčiai tirpstančių pasiūlymų, mieste vis dar yra laisvų nuomos objektų, kurie gali būti patrauklūs tiek stude...
2024-08-20 16:02
Nekilnojamojo turto plėtotoja „Kenova“ iš „Galio Group“ įsigijo beveik 0,5 ha sklypą Vilniaus Senamiesčio rajone, kairiajame Neries krante. Čia iškils vienas žaliausių Senamiesčio NT projektų. Plėtotojas į prestižinės klasės butų projektą ketina investuoti apie 25 mln. Eur, rašoma pranešime žiniaskl...
2024-08-19 08:54
Kauno savivaldybei suteikus statybų leidimą SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė tęsia Nemunaičių rajono plėtrą Nemuno pakrantėje Kaune, H. ir O. Minkovskių gatvėje. Šalia naujo verslo centro „Hermanas“ planuojamas ir gyvenamojo namo projektas „Pasaka”, įkvėptas M. K. Čiurlionio ir j...
2024-08-14 13:56
Vidurvasario oras ir atostogų nuotaikos iš pirmo žvilgsnio gali indikuoti sulėtėjusį šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkos tempą, tačiau šių metų liepa pagal įregistruotus NT sandorius atrodo geriau nei daugelis kitų šių metų mėnesių, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centr...
2024-08-13 10:03
Daugelis įsigyja nuosavus namus, kai pritrūksta erdvės ar pajaučia norą turėti savo asmeninį būstą. Dar kiti mano, kad tai yra puiki investicinė galimybė – taip rodo 2024 m. birželio mėn. „Luminor" banko užsakymu atliktas „Spinter" tyrimas.
2024-08-07 10:09
Išskirtinio Kauno naujakurių dėmesio sulaukusiame „Piliamiesčio“ projekte šiuo metu vystomame „Upių“ kvartale statomas dar vienas daugiabutis. Neseniai gyventojams duris atvėręs „Nemuno“ namas netrukus turės kaimyną – unikalios architektūros „Neries“ daugiabutį. Jį statanti tvarių miestų ir infrastr...
2024-08-06 10:28
Lietuva Europos Sąjungoje pirmauja pagal nuosavo nekilnojamojo turto kiekį – nuosavą būstą turi net 89 proc. Lietuvos gyventojų, rodo 2022 m. „Eurostat" duomenys. Vis dėlto, šalyje dar gajūs klaidingi įsitikinimai, kuriais lietuviai remiasi įsigydami būstą. Kokie jie, pasakoja „Luminor" banko Mažmen...
2024-08-01 14:26
Pasak NT projektų kompanijos „Citus" analitikų, liepą Vilniaus pirminėje būsto rinkoje sudaryta 264 sandorių, o Kaune – 52. Liepos mėnesį parduota 19 proc. daugiau nei birželį ir 20 proc. daugiau nei praėjusių metų liepą.
2024-07-25 14:50
Molėtų mieste, vos keli šimtai metrų nuo centro, šalia daugiafunkcinio sporto komplekso baigtas statyti dešimties individualių namų kvartalas. Projekto darbai baigti, namai priduoti 100% baigtumu. Projekto pabaiga sutapo su informacija apie šalia esančios automobolių sporto aikštelės uždarymą nuo 20...
2024-07-23 16:24
Po 2021-2022 m. kainų šuolio būsto įperkamumas Lietuvoje dar nėra pasiekęs iki pandemijos buvusio lygio, tačiau per ateinančius metus turėtų priartėti prie jo, rodo Lietuvos banko atliktas būsto įperkamumo tyrimas. Įperkamumo prastėjimą sukėlė stiprūs, tačiau laikini išorės sukrėtimai ir jų poveikis...
2024-07-09 10:39
Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog g...
2024-07-04 14:04
Nors didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) sandorių Lietuvoje įvyksta didmiesčiuose, pastaruoju metu pastebimas NT rinkos suaktyvėjimas ir mažesniuose miestuose. Čia daugėja naujos statybos būstų ar senų nenaudojamų pastatų konversijų į modernias patalpas. Kokios priežastys tai lemia, pasakoja eks...