Vilniuje šalia Neries prasideda naujo rajono statybos: iškils 700 butų  2024-10-30 17:34 NT plėtros bendrovė „Darnu Group“ gavo statybų leidimą ir Vilniuje pradeda naujo rajono „Sakai“ statybas. Neries pakrantėje, greta Karoliniškių draustinio bus pastatyta beveik 700 butų. Šiuo metu startuoja pirmasis 306 butų kvartalas, į kurį bendrovė investuos 57 mln. eurų. Išankstinius jo pardavimus planuojama pradėti lapkričio viduryje. Bendrovės „Darnu Group“ vizualizacija Minimos įmonės
Darnu Group (buvusi MG VALDA), UAB „Sakai“ iškils 8,3 ha teritorijoje, K. Jelskio gatvėje. Rajoną planuojama plėtoti etapais, kurių metu bus išvystyti du kvartalai – vienas šalia upės, o kitas – arčiau miško. Pirmasis 306 butų kvartalas iškils ant Neries kranto – 4,63 ha plote bus pastatyta 10 mažaaukštės statybos namų.
Bandys sukurti kurorto atmosferą
Pasak „Darnu Group“ generalinės direktorės Sigitos Survilaitės, „Sakai“ yra orientuoti į pirkėją, kuris nori mėgautis visais gamtos teikiamais privalumais neatitoldamas nuo miesto ritmo. Anot jos, didelis dėmesys vystant šį naują rajoną bus skiriamas ilgaamžiams ir tvariems statybos bei urbanistikos sprendimams, kuriuos diktuoja ne tik įmonės filosofija, bet ir unikalia gamta pasižyminti projekto aplinka. Šią viziją ketinama išpildyti siekiant gauti „BREEAM New Construction Excellent“ sertifikatą – „Darnu Group“ būtų pirmoji plėtotoja Baltijos šalyse, turinti tokį pripažinimą būsto kategorijoje.
„Tokių unikalių, o kartu ir strategiškai patogių vietų, kuriose būtų galima vystyti didesnės apimties kompleksiškus NT projektus, sostinėje praktiškai nebėra. Čia sieksime sukurti savotišką oazę, dvelkiančią kurorto dvasia. Projekto konceptą natūraliai diktuoja jį supanti Neris ir Karoliniškių draustinis, šalia kurių išplėtosime iki smulkiausių detalių apgalvotą infrastruktūrą, leidžiančią kokybiškai gyventi ne tik namuose, bet ir už jų durų – gyventojai čia atras viską, kas leis mėgautis lėtesniu gyvenimo tempu ir atokvėpiu nuo miesto šurmulio bei rutinos“, – sako pranešime cituojama „Darnu Group“ generalinė direktorė.

Bendrovės „Darnu Group“ vizualizacija
Ji priduria, kad projektas dar iki statybų pradžios susilaukė didelio pirkėjų susidomėjimo – įmonė sulaukė per 1600 užklausų.
Butų kainos pirmajame etape sieks nuo 4 iki 6,8 tūkst. už kv. m. 3-4 aukštų namuose „Darnu Group“ pirkėjams pasiūlys 1-4 kambarių butus su balkonais arba terasomis, kurių plotas svyruos nuo 33 iki 148 kv. m., o didelės dalies butų langai bus su vaizdu į Nerį arba Karoliniškių draustinį. Dalį butų ketinama realizuoti pilnai įrengtus.
Pirmojo, Upės kvartalo statybų metu taip pat bus įrengta centrinė rajono aikštė su 900 kv. m komercinių patalpų, kuriose galės įsikurti 8 verslai. Taip pat planuojama įrengti 43 uždarus garažus, 142 sandėliukus ir 360 vietų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje 68 vietos bus skirtos elektromobiliams. Projekte taip pat bus įrengiamos ir bendros dviračių saugyklos.
.jpg)
Bendrovės „Darnu Group“ vizualizacija
Dėmesys gamtai, paslaugų ir laisvalaikio infrastruktūrai
Anot Sigitos Survilaitės, vystydama „Sakų“ projektą bendrovė daug dėmesio skirs tam, jog gyventojai kiek įmanoma daugiau savo poreikių galėtų patenkinti neišvykdami iš teritorijos ribų – tam kuriama itin plataus spektro laisvalaikio, sporto, paslaugų, viešoji, susisiekimo infrastruktūra. Beveik pusė kvartalo prie upės teritorijos – 2,16 ha – bus atvira visuomenei. „Siekiame, kad ir aplinkinės bendruomenės, ir rajono lankytojai „Sakuose“ atrastų laisvalaikio praleidimo vietų, pasivaikščiojimo takų, prasmingai įveiklintą teritoriją“, – sakė S. Survilaitė.
Pirmojo etapo metu bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, poilsio zonos su gultais, sporto aikštynai. Čia taip pat bus sukurta centrinė ir atvira rajono aikštė su suoliukais, želdynais, su miesto tinklu sujungtas dviračių takas ir fontanas. Šalia aikštės numatytose komercinėse patalpose įsikurs kavinės, kepyklėlės ir kiti kvartalo gyventojus bei svečius aptarnaujantys paslaugų verslai.
Šio etapo metu „Darnu Group“ atnaujins ir rekonstruos K. Jelskio g. nuo sankryžos su Parodų g. iki sankryžos su Šaltūnų g. – tai vietos gyventojams sukurs dar patogesnį priėjimą prie pagrindinių miesto arterijų ir užtikrins geresnę kelių kokybę keliaujantiems alternatyviu transportu.
Numatoma, jog bus apželdinta beveik 60 proc. kvartalo šalia upės teritorijos – iš viso 2,74 ha. Ir taip gausią projekto augmeniją papildys daugiamečiai žoliniai augalai bei vaistažolės, medžiai, krūmai, įvairūs vaismedžiai bei vaiskrūmiai.
Antrojo „Sakų“ kvartalo šalia Karoliniškių draustinio statybos turėtų prasidėti pirmąjį 2025 metų pusmetį. Jų metu planuojama pastatyti dar beveik 400 butų, užbaigti K. Jelskio g. rekonstrukciją, išplėsti dviračiams ir pėstiesiems pritaikytą infrastruktūrą, sukurti didesnę paslaugų pasiūlą, tarp kurių bus ir vaikų darželis. Visą projektą ketinama užbaigti 2027 m. NT projektai2025-07-15 15:24 Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo... 2025-07-15 13:07 Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia... 2025-07-10 13:12 Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“. 2025-07-10 12:42 Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k... 2025-07-10 10:00 Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu. 2025-07-10 07:44 Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs... 2025-07-09 10:23 Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm... 2025-07-07 11:17 Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr... 2025-07-04 14:23 NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo... 2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
|