„YIT Lietuva“ keičia Šnipiškių veidą: „Naujajame Skansene“ iškils dar du modernūs daugiabučiai2021-08-03 10:05 Centrinėje Vilniaus dalyje, atgyjančiame Šnipiškių rajone, toliau plečiasi „Naujojo Skanseno“ gyvenamųjų namų kvartalas. Jo vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, čia stato dar du naujus šiuolaikiškus daugiabučius, kuriuos suprojektavo studijos „JP Architektūra“ architektai. YIT LIETUVA (studijos „JP Architektūra“ projektas) iliustr. Tarp Žalgirio ir Linkmenų gatvių besikuriančiame „Naujojo Skanseno“ kvartale iki 2022 m. pabaigos bus pastatyti du nauji 6 aukštų daugiabučiai, kuriuose iš viso bus įrengti 144 butai. 1–4 kambarių butų kainos daugiabučiuose, kaip praneša įmonė, sieks nuo 2,3 tūkst. eurų už kv. metrą. Namuose taip pat bus įrengta 16 komercinės paskirties patalpų, kurių plotas bus 44–102 kv. m., o kaina – 2,6 tūkst. eurų už kv. metrą.
Miesto gyvenimo artumas sostinėje – vienas svarbiausių kriterijų
A+ energinio naudingumo klasės namuose bus įrengti pažangūs šildymo ir vėdinimo sprendimai. Butai turės erdvius balkonus, o viršutinių aukštų gyventojai laisvalaikį galės leisti jaukiose terasose su vaizdu į Šeškinės kalną bei Vilniau finansinio centro dangoraižius. Siekiant butams suteikti kuo daugiau jaukumo ir erdvės pojūčio juose bus įrengti dideli vitrininiai langai. Butai bus aprūpinti efektyviu grindiniu šildymu bei individualiomis rekuperacijos sistemomis. Po namais bus įrengta 120 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Dviračius namo gyventojai turės galimybę laikyti specialioje dviračių saugykloje.
„Būsto sau ar investicijai Vilniuje ieškančių gyventojų žvilgsniai dažnai krypsta į „Naujojo Skanseno“ kvartalą, kuris sugrąžina gyvenimą į šią, centinėje miesto dalyje esančią, teritoriją. Būtent miesto gyvenimo artumas daugeliui būsto pirkėjų sostinėje yra vienas svarbiausių kriterijų. Klientai nori turėti galimybę visas paslaugas, išvystytą infrastruktūrą, kultūrą ir pramogas pasiekti per kuo trumpesnį laikotarpį. Mes tai vadiname 15 minučių miesto koncepcija, kuria vadovaujamės vystydami savo projektus“, – cituojamas bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
„Naujasis Skansenas“ šią koncepciją visiškai atitinka – kvartalą supa gerai išvystyta paslaugų infrastruktūra, įvairios gyventojams svarbios įstaigos, verslo centrai, taip pat pagrindinės miesto rekreacinės erdvės su dviračių ir pėsčiųjų takais. Ranka pasiekiama ne tik Neries krantinė su poilsio ir aktyvaus laisvalaikio zonomis, Nacionaline dailės galerija, Sakurų parku, bet ir kitapus upės esantis Vilniaus senamiestis, galintis pasiūlyti turtingą kultūrinį gyvenimą, išskirtinę atmosferą, jaukias kavines ir restoranus. Visai šalia kvartalo, Konstitucijos prospekte, įsikūręs ir sostinės finansinis centras su bankais, prekybos bei maitinimo įstaigomis. Kvartale namų dažnai ieško šalia įsikūrusių verslo centrų darbuotojai, kurie nori turėti galimybę darbą pasiekti per kelias minutes pėsčiomis ir išvengti transporto spūsčių.
Kvartale – poilsio ir laisvalaikio zonos
Anot K. Vanago, pirkėjai taip pat įvertino pastangas pačiame kvartale sukurti patrauklias poilsio ir laisvalaikio zonas. Namų kiemuose įrengti žalieji plotai, vaikų žaidimo aikštelės, sporto takai ir įranga. Dėl to „Naujajame Skansene“ kuriasi kokybišką laisvalaikį vertinantys gyventojai, šeimos su vaikais. Projekto paklausumą rodo ir tai, kad pirmajame jo etape iš 137 butų yra likę neparduota vos 12.
„Butai „Naujajame Skansene“ yra populiarūs ir tarp ieškančių būsto investicijai. Šiuo požiūriu ypatingai patrauklūs mažesnio ploto butai. Investuotojai įvertina patogią projekto lokaciją, verslo centrų ir paslaugų kaimynystę, įrengimo kokybę, aukštą energinį efektyvumą ir ekonomiškumą užtikrinančius sprendimus. Be to, vis daugiau dėmesio pirkėjai skiria ir būsto tvarumui, o šiuo požiūriu „Naujasis Skansenas“ vystomas laikantis YIT poveikio aplinkai mažinimo politikos. Tam yra skaičiuojama projekto pastatų CO2 emisija ir pasitelkiami ją mažinti padedantys sprendimai“, – sako K. Vanagas.
Šiuo metu „Naujajame Skansene“ „YIT Lietuva“ taip pat stato su šiuolaikinius verslo centrus. Vienas iš jų bus baigtas jau šiais metais. Pirmuoju šio BREEAM tvarumo reikalavimus atitinkančios verslo centro nuomininku tapo JAV programavimo paslaugų įmonės „Devbridge“ Vilniaus padalinys. Bendrovė „Naujasis Skansenas Ž“ verslo centre išsinuomojo daugiau nei 5000 kv. m plotą.
Vilniuje „YIT Lietuva“ taip pat įgyvendina „Matau Vilnių“ projektą šalia Tauro kalno. Kaune dešiniojoje Neries krantinėje, kitapus senamiesčio, bendrovė vysto Piliamiesčio kvartalą.
YIT LIETUVA (studijos „JP Architektūra“ projektas) iliustr. NT projektai2025-07-10 13:12 Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“. 2025-07-10 12:42 Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k... 2025-07-10 10:00 Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu. 2025-07-10 07:44 Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs... 2025-07-09 10:23 Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm... 2025-07-07 11:17 Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr... 2025-07-04 14:23 NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo... 2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota... 2025-05-22 13:42 Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po... 2025-05-19 11:19 Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
|