2019 balandžio 24 d. trečiadienis, 17:15
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Pakeisti buto paskirtį galima ir be bendrijos sutikimo  3

2019-04-11 11:55
Panevėžio apylinkės teismas tenkino Vilniaus gatvės daugiabučio namo pirmo aukšto buto savininkių ieškinį – pakeisti buto paskirtį į komercinę su atskiru įėjimu. Daugiabučio namo bendrija nebuvo davusi tam sutikimo.
nuotrauka
Namo bendrija, siekdama vien tik savo interesų, atsisakė duoti sutikimą pakeisti patalpų paskirtį net nežinodama buto savininkių pasiūlymo esmės. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Kaip skelbia Panevėžio apylinkės teismas, ieškovės nori įrengti juvelyrinių dirbinių parduotuvę bei plėtoti smulkųjį verslą, todėl siekia pakeisti patalpų paskirtį iš gyvenamųjų į komercines. Dėl patalpų paskirties pakeitimo jos kreipėsi į namo savininkų bendriją, kuri sutikimo nedavė. Bendrija mano, kad įrengiant atskirą įėjimą bus padaryta žala namo konstrukcijoms, patalpų paskirties pakeitimas pažeis namo gyventojų teises bei pablogins gyvenimo sąlygas.

Teismų praktikoje pripažįstama, kad interesų suderinimui būtinas bendraturčių kooperavimasis, o siekis maksimaliai patenkinti tik savo interesus, ignoruojant kitą bendraturtį, neatitinka teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų, primena Teismas. Šiuo atveju, namo bendrija, siekdama vien tik savo interesų ir nepaisydama kitų namo gyventojų poreikių, atsisakė duoti sutikimą pakeisti patalpų paskirtį net nežinodama buto savininkių pasiūlymo esmės ir konkrečių sprendinių. Namo bendrija neįrodė, kad dėl numatomų statybos darbų gali būti pažeistos jų teisės ar teisėti interesai.

„Šioje byloje nustatyta, kad kelių namo bendrijos narių nenoras prisitaikyti prie galimų jų gyvenamosios aplinkos permainų, kurių žala kitiems namo gyventojams nėra įrodyta, negali būti pripažįstama prioritetu prieš teisėtą ieškovių norą įstatymų nedraudžiamu būdu disponuoti savo nuosavybe“, – sakė bylą nagrinėjusi Panevėžio rūmų teisėja Birutė Mėlinauskienė.

Be to, teismas tenkino buto savininkių ieškinį – priteisti visas teismo išlaidas iš atsakovų. Tad namo bendrijai ir dar dviem jos nariams, nesutikusiems su patalpų paskirties pakeitimu, teks sumokėti po 527,70 Eur kiekvienam (iš viso 1583,11 Eur) bylinėjimosi išlaidų ir po 15 Eur teismo pašto išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Neutralūs
2019-04-23 15:49
O kiek pablogino gyvenimą tie veiklūs žmonės?Neatrodo tas kiemas pilnas žydinčių gėlių,ir užuolaidos kaimynų nekokios...Gal geriau pašalpiniai kad aplinkui...
2019-04-21 21:32
Nesamonė. Tai kaip kitų butų savininkų interesai!? Juk tai GYVENAMASIS NAMAS, o ne verslo centras, ar komercinis pastatas. Dabar kiekvienas savo butą pavers įmone ir nesiskaitys su kaimynais. Taaaaip, toks teismo sprendimas, švelniai tariant, keistas.
leonas
2019-04-15 09:59
taip gali buti tik Lietuvoje

Miestiečiai

nuotrauka
2019-04-23 14:30
Visas grindis, iš kokios medienos jos bebūtų, teks plauti, siurbti iš lauko prineštą žvyrą, kad juo nebraižytumėte ir negadintumėte paviršiaus. Kad grindys džiugintų akį, rekomenduojama kartą per metus jas atsinaujinti – padengti atnaujinančia alyva. Tas pat ir su baldais: jei ant stalviršio, medini...
nuotrauka
2019-04-23 14:15
Bendrovė „Vilniaus vandenys“ plečia savo tinklus ir tūkstančiams gyventojų suteiks galimybę jungtis prie naujų centralizuotų vandentiekio ir nuotekų tinklų.
nuotrauka
2019-04-18 10:56
Vienas švaraus oro priešų – tarša kietosiomis dalelėmis ir kitais pavojingais teršalais iš kietuoju kuru šildomų namų ūkių. Todėl numatoma parama kietojo kuro katilams modernizuoti ir atnaujinti, taip pat namų ūkiams prisijungti prie aplinkosauginiu požiūriu efektyvios centralizuoto šilumos tiekimo ...
nuotrauka
2019-04-16 12:20
Jei kiekviena šeima turi iš kartos į kartą perduodamas Kalėdų stalo dekoravimo tradicijas, Velykų laikotarpiu tam skiriame kur kas mažiau dėmesio. IKEA Lietuva interjero dizainerė Eimantė Nemanė dalijasi artėjančios šventės dekoro patarimais, kuriuos lengvai galėsite pritaikyti pagal savo skonį ir n...
nuotrauka
2019-04-12 07:43
Nors gyvenate bute, kartais norisi pusryčius pagardinti šviežio baziliko lapeliais, o įsibėgėjus vasarai pasimėgauti naminiais pomidorais? Specialistai sako, kad mėgautis šviežiu derliumi net ir gyvenant mieste įmanoma, o sodininkystės eksperimentams puikiai tinka balkonas.
nuotrauka
2019-04-10 14:44
Patalpų oro kokybė yra vienas pagrindinių sveikatą lemiančių veiksnių, mat patalpose praleidžiame apie 80–90 proc. laiko. Remiantis mokslininkų atliekamais tyrimais, sveikatai kenkia net ir iki šiol sveikomis laikytos statybinės medžiagos. O didžiausią neigiamą įtaką žmogaus organizmui daro lakūs or...
nuotrauka
2019-04-05 10:21
Aplinkosaugininkai primena susiruošusiems po žiemos susitvarkyti sodą ar daržą, kad jie degtukus turėtų pamiršti namie.
nuotrauka
2019-04-04 14:04
Jei vartotojas jam priklausančiame būste šilumos ir (ar) karšto vandens sistemas nuo pastato šildymo ir karšto vandens sistemų atjungia pažeisdamas teisės aktų reikalavimus, jis išlieka šių sistemų tiekiamos energijos vartotoju, kuris taip pat turi pareigą atsiskaityti ir už karšto vandens skaitikli...
nuotrauka
2019-04-02 12:59
Nuosavas būstas ir kokybiškas jo įrengimas yra bene kiekvieno lietuvio norų ir tikslų sąraše. Ir turbūt visi, kam tenka įsirenginėti namą ar butą patvirtins, jog šiame procese kyla daug klausimų, susiduriama su nemažai problemų. Į ką reikėtų atkreipti dėmesį naujakuriams? Kokios dažniausiai daromos ...
nuotrauka
2019-03-29 10:23
Pagaminti, suvartoti, išmesti – daugelį dešimtmečių gyvenome tokiu ritmu, už savęs palikdami vis didesnius atliekų kalnus, užterštą aplinką ir nereikalingų daiktų pilnus namus. Tačiau situacija keičiasi. Lietuvos gyventojai vis dažniau naudojasi žiedinės ekonomikos principais veikiančių įmonių pasla...
nuotrauka
2019-03-28 13:28
Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ginčą dėl pakeisto šilumos paskirstymo metodo, nepritarė vartotojo reikalavimams: šilumos tiekėjas daugiabučiame name pakeitė šilumos paskirstymo metodą, nes kiekvieną mėnesį jam nebu...
nuotrauka
2019-03-28 10:05
Riedėjimo sezono atidarymą sostinė simboliškai pradeda nuo naujų dviračių takų tiesimo – jau tiesiamas beveik kilometro ilgio naujas dviračių takas palei Kareivių gatvę, tarp Kareivių ir Žirmūnų gatvių sankryžos. Naujas raudono asfalto takas bus taip reikalinga jungtis su Eurovelo taku palei Nerį, k...
nuotrauka
2019-03-22 13:21
Būsto energijos taupymo agentūra, įvertinusi pagal pastarąjį, paskelbtą praėjusią liepą, Aplinkos ministerijos kvietimą daugiabučiams atnaujinti pateiktas 719 paraiškų, tinkamomis įgyvendinti pripažino 707.
nuotrauka
2019-03-20 10:35
Naujos statybos būstą perkantys naujakuriai susiduria su galvosūkiu dėl dalinės apdailos. Kadangi nėra teisiškai reglamentuota, kokie darbai privalo būti atlikti, nekilnojamojo turto vystytojai pirkėjams siūlo itin skirtingus dalinės apdailos variantus. Būtent todėl atėję apsidairyti viename bute ra...
nuotrauka
2019-03-19 11:31
Vidutinė centralizuotai tiekiamos šilumos kaina kovo mėn. yra 5,48 ct/kWh (be PVM) ir, palyginus su vasario mėn., mažėja 0,36 proc. Per metus (nuo 2018 m. kovo mėn. iki 2019 m. kovo mėn.) vidutinė šilumos kaina didėjo 6,00 proc. – skelbia Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK).
nuotrauka
2019-03-18 14:15
Sodininkų bendrijoje tarp kaimynų kilo ginčas. Vienas iš jų, nesilaikydamas nustatyto atstumo tarp sklypų, įsirengė individualią nuotekų valymo sistemą (ji susidarė iš įrenginio „Bioclar-6“, filtravimo šulinio, infiltravimo lauko). Infiltravimo laukas buvo įrengtas iškasus dirvožemį ir duobę užpildž...
nuotrauka
2019-03-14 11:54
Seimas priėmė Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo pataisas, kuriomis nuo 2020 m. sausio 1 d. sudaroma galimybė valstybės lėšomis remti vadinamąją mažąją daugiabučių renovaciją, kai atskirai modernizuojamas tik gyvenamojo pastato šilumos punktas.
nuotrauka
2019-03-14 11:14
Nuo šių metų sausio 29-osios esama pokyčių, įrengiant Šilumos punktus, praneša Valstybinė energetikos inspekcija (VEI).
nuotrauka
2019-03-13 12:15
Patvirtinta Klimato kaitos programos lėšų naudojimo 2019 m. sąmatą. Pagal ją šiemet numatyta investuoti rekordinę 134 mln. eurų sumą ir planuojama gerokai daugiau priemonių nei ankstesniais metais.
nuotrauka
2019-03-08 13:32
Pagal Klimato kaitos programos lėšų naudojimo 2019 m. sąmatą šiemet numatyta investuoti rekordinę 134 mln. eurų sumą ir planuojama gerokai daugiau priemonių nei ankstesniais metais.

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

„Resta 2019“: kokias naujienas rasite JUNG stende?

Tarptautinėje statybų parodoje „RESTA 2019“ balandžio 24–27 d. parodų ir kongresų centre „Litexpo“ rasite visas jungiklių ir išmanių namų centro „JUNG Vilnius“ naujienas.