2023 birželio 10 d. šeštadienis, 17:57
Reklama  |  facebook

2017 m. „YIT Kausta“ aktyvina investicijas į naujus projektus

2017-02-23 11:12
2017 m. būsto ir komercinių patalpų paklausa tiek Baltijos šalių regione, tiek Centrinėje Europoje dėl teigiamų vartotojų lūkesčių ir palankių finansavimo sąlygų augs, prognozuoja statybų korporacija YIT. Atsižvelgiant į tai, šiemet nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ aktyvins investicijas nekilnojamojo turto projektų plėtrai. Vien gyventojams planuojama pasiūlyti beveik 400 naujų butų Vilniuje ir Kaune.
nuotrauka
„Naujoji rivjera“. Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT, Suomijos statybos kompanija,
YIT Kausta Būstas, UAB
YIT Technika, UAB

Baltijos šalių regione ir Centrinėje Europoje gyvenamosios paskirties būstų paklausa išliko aukšta visus praėjusius metus, tokios tendencijos vyraus ir šiemet. Tai lemia palankios bankų sąlygos besiskolinantiems būstui, žemos paskolų palūkanų normos ir teigiamos gyventojų nuotaikos – vis geriau vertinama tiek bendra ekonominė padėtis, tiek ekonomikos perspektyvos.

„Gyventojų susidomėjimas būstu auga, kai žmonės jaučiasi tvirtai stovintys ant žemės. Šios pozityvios tendencijos juntamos tiek Lietuvoje, tiek kitose Baltijos šalyse. Planuodami šiuos metus atsižvelgėme į tai ir rinkai pasiūlysime apie 390 naujų butų Vilniuje ir Kaune – du kartus daugiau nei 2016 m. Pastebime, kad nors didžioji dalis klientų perka butus sau, gerindami savo gyvenimo sąlygas, tačiau daugėja ir tokių, kurie perka būstą investiciniais tikslais“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Vis daugiau gyventojų aktyviai dalyvauja NT rinkoje. Ekonominės klasės būsto poreikis išlieka stabilus, tačiau aukštesnės finansinės grąžos paieškos lems, kad plėtotojai orientuosis į vidutinės ir aukštesnės klasės būstą šalies didmiesčiuose. Dėl ribotos pasiūlos ir tokių projektų sėkmės šiemet aukštesnio segmento būstas turėtų sulaukti daugiau NT plėtotojų dėmesio.

„Ekonominis aktyvumas lemia ir biuro patalpų poreikį, todėl investuotojai aktyviau ieško patrauklių projektų. 2016 m. „YIT Kausta“ išnuomojo apie 9.500 kv. m. patalpų verslui, 2017 m. ketina rinkai pasiūlyti dar apie 20.000 kv. m ploto verslo patalpoms, iš kurio 8.600 kv. m. – Kauno mieste. Investuotojams įdomūs patogiose vietose, šiuolaikinius poreikius atitinkantys biurų pastatai, kurių ypač trūksta Kaune“, – prognozuoja „YIT Kausta“ vadovas.

Praėjusius metus įmonė užbaigė sėkmingu pardavimo sandoriu su „Baltic Horizon Fund“ dėl šiuo metu statomo verslo namų „Duetto“ pirmojo pastato. Kaune „YIT Kausta“ Baršausko g. stato B66 verslo centrą, kuriame, kaip žinoma, jau šį pavasarį įsikurs dvi IT paslaugas teikiančios įmonės – „Teltonika“ ir „Virtustream“, priklausanti didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“.

Didėjant statybų apimtimis, Lietuvoje juntama įtampa dėl kvalifikuotų darbuotojų stygiaus, ypač darbininkų. Augančios algos, brangstančios statybinės medžiagos ir orientacija į aukštesnės klasės būstą bus pagrindinės priežastys, galinčios nulemti būsto kainų augimą.

„Toks kainų kilimas atitinka paskutinių metų tendencijas. Lyginant su visu regionu, Lietuvoje butų kainos auga nuosekliai ir šalis pagal NT kainų augimą yra regiono vidutiniokė. Jei Lenkijoje, Slovakijoje ar Čekijoje būsto kainos per paskutinius penkerius metus kito nedaug, tai Latvijoje ir Estijoje fiksuojamas spartus augimas. Lietuva šiuo atžvilgiu yra aukso viduryje, kas palanku tiek pirkėjams, tiek vystytojams“, – kainų tendencijas komentuoja K. Vanagas.

Aktyviausias – antrasis metų ketvirtis

Vyraujant bendroms teigiamoms būsto rinkos tendencijoms, „YIT Kausta“ pernai skaičiavo išaugusius butų pardavimus. Lyginat su 2015 m., 2016 m. būsto pardavimai augo 35 proc.. Visus metus naujo būsto paklausa išliko pastovi, didesniu aktyvumu išsiskyrė antrasis metų ketvirtis.

„Pernai stebėjome situaciją, kai nyko nekilnojamojo turto rinkai būdingas sezoniškumas. Jei tradiciškai vasaros mėnesiais NT rinkoje fiksuojamas atoslūgis, 2016-ųjų vasarą pavyko išvengti paklausos „duobės“: pradėję projekto „Čiurlionio 3“ sotinėje pardavimus, liepą fiksavome didžiausią pakilimą gyvenamojo būsto segmente. Pastebime, kad pirkėjai yra aktyvūs ir pasiruošę įdomių projektų žvalgytis visus metus“, – sako K. Vanagas.

Nekilnojamojo turto žemėlapyje vis ryškiau šviečia Kaunas. Nors bendromis naujos statybos apimtimis laikinoji sostinė gerokai atsilieka nuo Vilniaus, tačiau vystytojų patirtis rodo, kad Kauno rinka yra išsiilgusi naujų projektų.

„Pernai mūsų butų pardavimai Vilniuje ir Kaune beveik susilygino. Prie bendrų makroekonominių tendencijų, skatinančių būsto poreikio augimą, Kaune prisideda dar keli faktoriai. Tai vis didėjantis investuotojų dėmesys šiam miestui, galinčiam pasiūlyti kvalifikuotų techninės srities darbuotojų. Antras faktorius – didmiesčių gyventojai iš naujo įvertina centrinės miesto dalies privalumus, todėl itin populiarūs čia vystomi projektai. Kaune toks yra mūsų įgyvendinamas projektas „Piliamiestis“, Vilniuje – „Naujoji rivjera“, – tendencijas vardina „YIT Kausta“ vadovas.

Iš viso per 2016 m. „YIT Kausta“ gyventojams pasiūlė beveik 200 naujų butų projektuose „Naujoji rivjera“, „Užupio etiudas“, „Čiurlionio 3“, „Solo city“ Vilniuje ir „Piliamiestis“ bei „Šilo namai“ Kaune.

Visa korporacijos YIT finansinė ataskaita čia

Apie statytoją „YIT Kausta“ įmonių grupę

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5,3 tūkstančius darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų ir komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

Nuo 2001 m. įmonė Lietuvoje jau sėkmingai įgyvendinusi 28 būsto projektus Vilniuje, Kaune bei Klaipėdoje, kuriuose įrengė apie 2300 butų. 
Statybunaujienos.lt



Žaliasis kursas

nuotrauka
2023-05-25 17:52
Aplinkos ministerijos organizuotame renginyje „Žaliųjų viešųjų pirkimų lyderių apdovanojimai“ įteiktos padėkos žaliausiai 2022-aisiais pirkusioms valstybės įstaigoms ir įmonėms bei daugiausiai žaliųjų pirkimų laimėjusiems verslo subjektams.
nuotrauka
2023-05-05 10:48
Jau visai netrukus Vilniuje, Viršuliškių rajone, duris atvers naujas 18 aukštų „Sky Office“ verslo centras. Statybos darbus šiuo metu vykdanti darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ sostinės biuro erdvių rinką papildys 8800 kv. m nuomojamo ploto. Projektuodamas naująjį verslo centr...
nuotrauka
2023-04-20 07:41
Tarptautinė kompanija „Omnis Power“ įkūrė būstinę Kaune ir į Baltijos šalių rinką ateina su naujos kartos dvipusiais saulės moduliais – „N-Type“.
nuotrauka
2023-04-06 10:34
„Darnu Group“ pasirašė partnerystės sutartį su „Rimi Lietuva“ dėl pagrindinio prekybos tinklo logistikos centro vystymo Baltijos šalyse. Jis bus statomas pagal užsakomųjų projektų („build to suit“) modelį. Daugiau kaip 40 tūkst. kv. metrų ploto inovatyvus, ateities standartus atitinkantis pastatas i...
nuotrauka
2023-03-14 16:42
Žmonės dažnai klysta galvodami, kad tvarus gali būti tik naujas būstas arba kad tokio būsto įrengimas išskirtinai brangus. Tvaraus būsto architektė Guoda Bardauskaitė dalijasi, kad daug investicijų reikalauja ne tvarumas, o mūsų komforto poreikiai.
nuotrauka
2023-02-13 13:36
Europos Tarybos ir Parlamento sprendimu, įmonių, kurios, turės teikti tvarumo ataskaitas, netrukus padaugės bene penkis kartus. Per pusmetį turėtume sulaukti ataskaitoms teikiamų reikalavimų, o per 1,5 metų direktyva bus perkelta į šalių narių nacionalinę teisę. Tai reiškia, kad šiltnamio efektą suk...
nuotrauka
2022-12-29 10:27
Vilniuje plėtojamas verslo parkas „Business Garden Vilnius“ – žaliausias šių metų objektas visoje Europoje. Šiemet šis verslo centras gavo daugiausiai tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikato balų Europoje ir užsitikrino aukščiausią – „Platinum“ – įvertinimą.
nuotrauka
2022-12-05 05:21
Aplinkos ministerija parengė Vyriausybės nutarimo „Dėl medienos ir kitų organinių statybos medžiagų iš atsinaujinančių gamtos išteklių naudojimo visuomeninės paskirties pastatuose“ projektą, kuris sudaro sąlygas plėtoti medinę statybą Lietuvoje ir pasiekti, kad 2024 m. mediena bei organinės medžiago...
nuotrauka
2022-10-18 09:50
Verslo centrų rinką papildantys nauji pastatai meta rimtą iššūkį seniems biurams. Skiriasi ne tik verslo centrų išvaizda, bet ir eksploataciniai parametrai, nuomininkams siūlomos laisvalaikio ar bendradarbiavimo erdvės.
nuotrauka
2022-10-07 07:24
Bendras Lietuvos liaudies buities muziejuje esančių 154 pastatų stogų plotas prilygsta maždaug 30 futbolo aikščių. „Tomaldras“ – tai įmonė, kuri, atnaujindama muziejaus pastatų stogus, nendrėmis, skiedromis, čerpėmis ir skarda padengė apie 8 tūkst. kv. m plotą.
nuotrauka
2022-09-29 11:36
Su klimato kaita augant tvaresnės statybos poreikiui, stiprėja paklausa mediniams daugiabučiams. Kol Lietuvoje aukštesnę nei 4 aukštų medinę statybą riboja teisės aktai, mūsų šalies ekspertai pavydžiai žiūri į Skandinavijos šalyse augančius medinius dangoraižius. Tačiau Švedijos medinių namų plėtoto...
nuotrauka
2022-06-17 10:41
Kovojant su klimato kaita ir ieškant tvaresnių statybos sprendimų, Vakarų šalyse statoma vis daugiau medinių daugiaaukščių gyvenamųjų namų. Dėl savo architektūros ir dizaino sprendimų šie pastatai kasmet susižeria aibę prestižinių apdovanojimų.
nuotrauka
2022-06-06 10:41
Pasaulyje populiarėjančios tvarumo idėjos neapleidžia ir Lietuvos. Ši tema veržiasi ir į nekilnojamojo turto rinką, kuomet namų ieškantys pirkėjai apsvarsto ir poveikį aplinkai statant jų nusižiūrėtą būstą.
nuotrauka
2022-01-28 09:17
Žaliuojantys parkai ne tik ant žemės, bet ir danguje – taip dažnai vadinama žaliųjų stogų, augalais apsivijusių fasadų tendencija pamažu skinasi kelią ir Lietuvoje. Jų funkcionalumą ir augantį lietuvių susidomėjimą aptaria Kauno mokslo ir technologijų parko inovacijų bendruomenės narių „Saulės grąža...
nuotrauka
2022-01-26 10:45
Sostinėje vystomas „Business Garden Vilnius“ verslo parkas tarptautiniu mastu įvertintas už įdiegtus tvarumo sprendimus. Surinkęs 95 tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikato balus, verslo centras gavo aukščiausią – „Platinum“ įvertinimą. Visame pasaulyje yra vos 30, o Europoje – 10 p...
nuotrauka
2022-01-14 07:04
„Økern Portal“ biurų pastatas Osle tapo išskirtiniu projektu Norvegijoje ne tiek dėl savo didumo, kiek dėl tvarumo ir neįprasto dizaino. Šio pastato, pelniusio aukštą įvertinimą Norvegijoje ir apdovanoto „Lietuvos metų gaminio 2021“ aukso medaliu, statyboje dalyvavo įmonė „Staticus“.
nuotrauka
2021-12-17 10:45
Aplinkos ministras Simonas Gentvilas sveikina Europos Komisijos paskelbtą pirmąjį Taksonomijos reglamento deleguotąjį aktą, kuriuo gyventojai ir įmonės galės aiškiai įsivertinti, kas yra tikroji žalioji investicija, o kas tik – „žaliasis smegenų plovimas“.
nuotrauka
2021-12-10 12:11
„Žalieji pastatai“ vis labiau įsitvirtina komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Šiuo metu Lietuvoje yra 126 tarptautiniais tvarumo sertifikatais įvertinti ar vertinami pastatai, iš kurių vien šiemet pagal BREEAM, LEED, WELL, LPTVS ar „Fitwel“ standartus buvo įvertinti 88.
nuotrauka
2021-10-29 07:39
Statybos pramonė ir visas sektorius stipriai veikia mus supančią aplinką, nes jo poreikiams sunaudojama net 40% viso pasaulio energijos ir generuojama net 30% visų atliekų. Norint daryti įtaką ir keisti, būtina imtis veiksmų, kurie užtikrintų ilgalaikius pokyčius, o ne vienadienius sprendimus.
nuotrauka
2021-10-18 07:08
Augantis vartotojų ir statytojų sąmoningumas ir vis griežtėjantys aplinkosauginiai reikalavimai skatina gamintojus pasiūlyti rinkai vis daugiau ekologiškų medžiagų, kad statyba būtų tvari. Viena higieniškiausių ir aplinkai draugiškiausių žaliavų – mediena. Tačiau nors statyba iš medienos sparčiai po...

Statybunaujienos.lt » Žaliasis kursas