2021 birželio 25 d. penktadienis, 16:28
Reklama  |  facebook

2017 m. „YIT Kausta“ aktyvina investicijas į naujus projektus

2017-02-23 11:12
2017 m. būsto ir komercinių patalpų paklausa tiek Baltijos šalių regione, tiek Centrinėje Europoje dėl teigiamų vartotojų lūkesčių ir palankių finansavimo sąlygų augs, prognozuoja statybų korporacija YIT. Atsižvelgiant į tai, šiemet nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ aktyvins investicijas nekilnojamojo turto projektų plėtrai. Vien gyventojams planuojama pasiūlyti beveik 400 naujų butų Vilniuje ir Kaune.
nuotrauka
„Naujoji rivjera“. Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT, AB
YIT Kausta Būstas, UAB
YIT Technika, UAB

Baltijos šalių regione ir Centrinėje Europoje gyvenamosios paskirties būstų paklausa išliko aukšta visus praėjusius metus, tokios tendencijos vyraus ir šiemet. Tai lemia palankios bankų sąlygos besiskolinantiems būstui, žemos paskolų palūkanų normos ir teigiamos gyventojų nuotaikos – vis geriau vertinama tiek bendra ekonominė padėtis, tiek ekonomikos perspektyvos.

„Gyventojų susidomėjimas būstu auga, kai žmonės jaučiasi tvirtai stovintys ant žemės. Šios pozityvios tendencijos juntamos tiek Lietuvoje, tiek kitose Baltijos šalyse. Planuodami šiuos metus atsižvelgėme į tai ir rinkai pasiūlysime apie 390 naujų butų Vilniuje ir Kaune – du kartus daugiau nei 2016 m. Pastebime, kad nors didžioji dalis klientų perka butus sau, gerindami savo gyvenimo sąlygas, tačiau daugėja ir tokių, kurie perka būstą investiciniais tikslais“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Vis daugiau gyventojų aktyviai dalyvauja NT rinkoje. Ekonominės klasės būsto poreikis išlieka stabilus, tačiau aukštesnės finansinės grąžos paieškos lems, kad plėtotojai orientuosis į vidutinės ir aukštesnės klasės būstą šalies didmiesčiuose. Dėl ribotos pasiūlos ir tokių projektų sėkmės šiemet aukštesnio segmento būstas turėtų sulaukti daugiau NT plėtotojų dėmesio.

„Ekonominis aktyvumas lemia ir biuro patalpų poreikį, todėl investuotojai aktyviau ieško patrauklių projektų. 2016 m. „YIT Kausta“ išnuomojo apie 9.500 kv. m. patalpų verslui, 2017 m. ketina rinkai pasiūlyti dar apie 20.000 kv. m ploto verslo patalpoms, iš kurio 8.600 kv. m. – Kauno mieste. Investuotojams įdomūs patogiose vietose, šiuolaikinius poreikius atitinkantys biurų pastatai, kurių ypač trūksta Kaune“, – prognozuoja „YIT Kausta“ vadovas.

Praėjusius metus įmonė užbaigė sėkmingu pardavimo sandoriu su „Baltic Horizon Fund“ dėl šiuo metu statomo verslo namų „Duetto“ pirmojo pastato. Kaune „YIT Kausta“ Baršausko g. stato B66 verslo centrą, kuriame, kaip žinoma, jau šį pavasarį įsikurs dvi IT paslaugas teikiančios įmonės – „Teltonika“ ir „Virtustream“, priklausanti didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“.

Didėjant statybų apimtimis, Lietuvoje juntama įtampa dėl kvalifikuotų darbuotojų stygiaus, ypač darbininkų. Augančios algos, brangstančios statybinės medžiagos ir orientacija į aukštesnės klasės būstą bus pagrindinės priežastys, galinčios nulemti būsto kainų augimą.

„Toks kainų kilimas atitinka paskutinių metų tendencijas. Lyginant su visu regionu, Lietuvoje butų kainos auga nuosekliai ir šalis pagal NT kainų augimą yra regiono vidutiniokė. Jei Lenkijoje, Slovakijoje ar Čekijoje būsto kainos per paskutinius penkerius metus kito nedaug, tai Latvijoje ir Estijoje fiksuojamas spartus augimas. Lietuva šiuo atžvilgiu yra aukso viduryje, kas palanku tiek pirkėjams, tiek vystytojams“, – kainų tendencijas komentuoja K. Vanagas.

Aktyviausias – antrasis metų ketvirtis

Vyraujant bendroms teigiamoms būsto rinkos tendencijoms, „YIT Kausta“ pernai skaičiavo išaugusius butų pardavimus. Lyginat su 2015 m., 2016 m. būsto pardavimai augo 35 proc.. Visus metus naujo būsto paklausa išliko pastovi, didesniu aktyvumu išsiskyrė antrasis metų ketvirtis.

„Pernai stebėjome situaciją, kai nyko nekilnojamojo turto rinkai būdingas sezoniškumas. Jei tradiciškai vasaros mėnesiais NT rinkoje fiksuojamas atoslūgis, 2016-ųjų vasarą pavyko išvengti paklausos „duobės“: pradėję projekto „Čiurlionio 3“ sotinėje pardavimus, liepą fiksavome didžiausią pakilimą gyvenamojo būsto segmente. Pastebime, kad pirkėjai yra aktyvūs ir pasiruošę įdomių projektų žvalgytis visus metus“, – sako K. Vanagas.

Nekilnojamojo turto žemėlapyje vis ryškiau šviečia Kaunas. Nors bendromis naujos statybos apimtimis laikinoji sostinė gerokai atsilieka nuo Vilniaus, tačiau vystytojų patirtis rodo, kad Kauno rinka yra išsiilgusi naujų projektų.

„Pernai mūsų butų pardavimai Vilniuje ir Kaune beveik susilygino. Prie bendrų makroekonominių tendencijų, skatinančių būsto poreikio augimą, Kaune prisideda dar keli faktoriai. Tai vis didėjantis investuotojų dėmesys šiam miestui, galinčiam pasiūlyti kvalifikuotų techninės srities darbuotojų. Antras faktorius – didmiesčių gyventojai iš naujo įvertina centrinės miesto dalies privalumus, todėl itin populiarūs čia vystomi projektai. Kaune toks yra mūsų įgyvendinamas projektas „Piliamiestis“, Vilniuje – „Naujoji rivjera“, – tendencijas vardina „YIT Kausta“ vadovas.

Iš viso per 2016 m. „YIT Kausta“ gyventojams pasiūlė beveik 200 naujų butų projektuose „Naujoji rivjera“, „Užupio etiudas“, „Čiurlionio 3“, „Solo city“ Vilniuje ir „Piliamiestis“ bei „Šilo namai“ Kaune.

Visa korporacijos YIT finansinė ataskaita čia

Apie statytoją „YIT Kausta“ įmonių grupę

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5,3 tūkstančius darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų ir komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

Nuo 2001 m. įmonė Lietuvoje jau sėkmingai įgyvendinusi 28 būsto projektus Vilniuje, Kaune bei Klaipėdoje, kuriuose įrengė apie 2300 butų. 
Statybunaujienos.lt




Žalia statyba

nuotrauka
2021-05-28 11:02
Europai siekiant Žaliajame kurse numatyto siekio iki 2050 m. tapti klimato požiūriu neutraliu žemynu, prie šio tikslo vis didesne dalimi siekia prisidėti ir verslas. Ypač svarbiu tampa statybų sektoriaus indėlis. Skaičiuojama, kad būtent jam tenka maždaug 38 proc. pasaulinės CO2 emisijos.
nuotrauka
2021-05-13 16:27
Vilniuje, Lvovo g. 37 duris jau atvėrė vienas inovatyviausių verslo centrų Lietuvoje. Šiuolaikiškiems A+ energinės klasės pastato reikalavimams, užsakovo bei nuomininkų poreikiams ir lūkesčiams atliepti, „Caverion Lietuva“ 8 aukštų, 23.000 kv. m bendro ploto pastate įrengė didelės apimties ateities ...
nuotrauka
2021-05-13 14:15
Rekonstravus Vilniaus nuotekų valyklą, numatomas ilgalaikis teigiamas poveikis Neries upės ekologijai, o sumontuoti modernūs įrengimai sulaikys net smulkiausias plastiko, plaušo ir kitas fizines daleles (iki mažiausio 0,05 mm dydžio).
nuotrauka
2021-05-05 09:59
Studentų laisvalaikio klubo „Kolegos“ vietoje iškilsiantis naujas unikalus tarpdisciplininis prototipavimo laboratorijų centras KTU „M-Lab“ Kaune skelbia statybų pradžią – šiuo metu čia prasidėjo griovimo darbai. Planuojama, kad KTU Studentų miestelio vaizdą pakeisiantis inovatyvių laboratorijų komp...
nuotrauka
2021-04-13 10:23
Cemento gamybos apimtis visame pasaulyje 2019 m. jau siekė apie 4,2 mlrd. tonų, kai 1995 m. – tik 1,39 mlrd. Tai rodo labai spartų ir globalų statybos pramonės augimą. Šiandien pasaulyje yra vienintelė medžiaga, kurios žmonės sunaudoja daugiau nei betono, tai – vanduo.
nuotrauka
2021-04-07 12:07
Nemažai gyventojų savo būstuose pasirenka naudoti saulės elektrinės energiją. Nekilnojamojo turto savininkams, nusprendusiems pasirinkti saulės energiją, pirmiausia aktualu žinoti, ar šis energijos šaltinis priskirtinas prie atsinaujinančių energijos šaltinių ir ar su saulės elektrinėmis galima pasi...
nuotrauka
2021-04-01 10:22
Nors gali pasirodyti, kad pandemijos metu tokie globalūs iššūkiai kaip klimato kaitos mažinimas ar investicijos į tvarų vystymąsi atsiduria antrame plane, šie klausimai niekur nedingo. Didžiausią poveikį aplinkai darantys maisto, statybos ir transporto sektoriai išlieka po Vyriausybių ir visuomenės ...
nuotrauka
2021-03-31 13:46
Vyriausybė pritarė Ilgalaikei renovacijos strategijai, pagal kurią iki 2050 m. visi Lietuvos vieši ir privatūs pastatai bei gyvenamieji namai turės tapti visiškai nepriklausomi nuo iškastinio kuro, o jų anglies dvideginio pėdsakas būti lygus nuliui.
nuotrauka
2021-03-17 11:07
Europos Sąjungoje pastatams tenka maždaug 40 proc. viso energijos suvartojimo. Be to, pastatų eksploatavimo metu išmetama maždaug trečdalis viso šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio.
nuotrauka
2021-03-12 07:50
Tvarios statybos mokymai jau įžengė į Lietuvą: pirmą kartą įvykusiame tvarios statybos mokymo programos kurse sudalyvavo ir tvarios statybos žinių įgijo daugiau nei 100 būsimų statybos ir inžinerijos darbuotojų, o dar 20 šiuo metu tęsia mokymus.
nuotrauka
2021-03-03 07:33
Nuo 2007 m. veikianti UAB „VA STATYBA“ šiandien drąsiai imasi ir sėkmingai įgyvendina išskirtinius statybos ir rekonstrukcijos projektus.
nuotrauka
2021-03-01 16:57
Ekonomikai žengiant neutralumo klimatui keliu, pramonės laukia transformacija: įmonėse ilgainiui nebebus naudojamas iškastinis kuras, taršius gamybos procesus ir žaliavas keis žiedinės ekonomikos principai, dominuos žalieji pirkimai. Iki 2035 m žiediškumo indeksas (atgautų atliekų panaudojimas) pram...
nuotrauka
2021-02-25 16:13
Vyriausybės, savivaldos, NT vystytojų, statybininkų, architektų, inžinierių bei verslo atstovai sutaria, kad toliau stringant renovacijos programai, o statybų sektoriui susiduriant su našumo problema, būtini reglamentavimo pokyčiai. Išeitis matoma Europos Sąjungos žaliajame kurse ir tvarių statybini...
nuotrauka
2021-01-20 10:03
SEB banko būstinei Vilniuje suteiktas „BREEAM International New Construction“ pastato poveikio aplinkai vertinimo sertifikatas. Šiuo metu tai yra pirmasis ir vienintelis pastatas Baltijos šalyse, turintis aukščiausią įvertinimą (Outstanding) naujos statybos pastatų (New Construction) kategorijoje.
nuotrauka
2020-09-22 07:33
Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė armatūra, o polipropileno fibros. Viso gyvavimo ciklo metu šis pasirinkimas į aplinką išmetamo anglies dvideginio ...
nuotrauka
2020-09-18 08:38
„Continental Automotive Lithuania“ paskelbė, jog įmonės gamykla Kaune buvo apdovanota LEED aukso sertifikatu. Tai aukščiausias LEED įvertinimas gamykliniam pastatui Lietuvoje iki šiol. Gamykla Kaune tapo ir pirmąja „Continental“ korporacijos lokacija pasaulyje gavusia tokį aukštą įvertinimą pastato ...
nuotrauka
2020-09-15 08:33
Termoizoliacinę medžiagą – polistireninį putplastį arba EPS – „Ukmergės gelžbetonio“ gamykla į rinką tiekia jau 25-erius metus. Pastaruoju metu gamykla pradėjo teikti naują paslaugą: iš statybviečių surenka ir perduoda EPS atraižas, kad būtų perdirbtos ir panaudotos antrąkart. Tai dar vienas žingsni...
nuotrauka
2020-09-01 10:23
5,6 mln. tonų – tokį į aplinką išmesto anglies dvideginio kiekį per visą savo veiklos istoriją nuo įkūrimo 1941-aisiais užfiksavo stogo langų ir jų priedų gamintoja – „VELUX Grupė“. Tačiau bendrovė pasiryžo net tik suskaičiuoti poveikį aplinkai, bet ir imtis radikalių pokyčių: iki šimtojo veiklos ju...
nuotrauka
2020-07-08 09:05
Bus remiami su itin novatoriškomis technologijomis, procesais ar produktais susiję pakankamai brandūs projektai, skirti atsinaujinančiųjų išteklių energijai, energijos kaupimo technologijoms, saugiam CO2 surinkimui ir geologiniam saugojimui ar panaudojimui.
nuotrauka
2020-04-21 13:44
Europos Sąjunga puikiai supranta, kad norint, jog gamintojai pereitų prie gamtą labiau tausojančių technologijų ar produktų, būtina ne vien juos spausti teisinėmis priemonėmis ar šviesti vartotojus. Būtina skatinti ir skiriant dideles investicijas į priemones, užtikrinančias žiedinės ekonomikos, tva...

Statybunaujienos.lt » Žalia statyba