2024 gegužės 21 d. antradienis, 17:02
Reklama  |  facebook

2017 m. „YIT Kausta“ aktyvina investicijas į naujus projektus

2017-02-23 11:12
2017 m. būsto ir komercinių patalpų paklausa tiek Baltijos šalių regione, tiek Centrinėje Europoje dėl teigiamų vartotojų lūkesčių ir palankių finansavimo sąlygų augs, prognozuoja statybų korporacija YIT. Atsižvelgiant į tai, šiemet nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ aktyvins investicijas nekilnojamojo turto projektų plėtrai. Vien gyventojams planuojama pasiūlyti beveik 400 naujų butų Vilniuje ir Kaune.
nuotrauka
„Naujoji rivjera“. Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT, Suomijos statybos kompanija,
YIT Kausta Būstas, UAB
YIT Technika, UAB

Baltijos šalių regione ir Centrinėje Europoje gyvenamosios paskirties būstų paklausa išliko aukšta visus praėjusius metus, tokios tendencijos vyraus ir šiemet. Tai lemia palankios bankų sąlygos besiskolinantiems būstui, žemos paskolų palūkanų normos ir teigiamos gyventojų nuotaikos – vis geriau vertinama tiek bendra ekonominė padėtis, tiek ekonomikos perspektyvos.

„Gyventojų susidomėjimas būstu auga, kai žmonės jaučiasi tvirtai stovintys ant žemės. Šios pozityvios tendencijos juntamos tiek Lietuvoje, tiek kitose Baltijos šalyse. Planuodami šiuos metus atsižvelgėme į tai ir rinkai pasiūlysime apie 390 naujų butų Vilniuje ir Kaune – du kartus daugiau nei 2016 m. Pastebime, kad nors didžioji dalis klientų perka butus sau, gerindami savo gyvenimo sąlygas, tačiau daugėja ir tokių, kurie perka būstą investiciniais tikslais“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Vis daugiau gyventojų aktyviai dalyvauja NT rinkoje. Ekonominės klasės būsto poreikis išlieka stabilus, tačiau aukštesnės finansinės grąžos paieškos lems, kad plėtotojai orientuosis į vidutinės ir aukštesnės klasės būstą šalies didmiesčiuose. Dėl ribotos pasiūlos ir tokių projektų sėkmės šiemet aukštesnio segmento būstas turėtų sulaukti daugiau NT plėtotojų dėmesio.

„Ekonominis aktyvumas lemia ir biuro patalpų poreikį, todėl investuotojai aktyviau ieško patrauklių projektų. 2016 m. „YIT Kausta“ išnuomojo apie 9.500 kv. m. patalpų verslui, 2017 m. ketina rinkai pasiūlyti dar apie 20.000 kv. m ploto verslo patalpoms, iš kurio 8.600 kv. m. – Kauno mieste. Investuotojams įdomūs patogiose vietose, šiuolaikinius poreikius atitinkantys biurų pastatai, kurių ypač trūksta Kaune“, – prognozuoja „YIT Kausta“ vadovas.

Praėjusius metus įmonė užbaigė sėkmingu pardavimo sandoriu su „Baltic Horizon Fund“ dėl šiuo metu statomo verslo namų „Duetto“ pirmojo pastato. Kaune „YIT Kausta“ Baršausko g. stato B66 verslo centrą, kuriame, kaip žinoma, jau šį pavasarį įsikurs dvi IT paslaugas teikiančios įmonės – „Teltonika“ ir „Virtustream“, priklausanti didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“.

Didėjant statybų apimtimis, Lietuvoje juntama įtampa dėl kvalifikuotų darbuotojų stygiaus, ypač darbininkų. Augančios algos, brangstančios statybinės medžiagos ir orientacija į aukštesnės klasės būstą bus pagrindinės priežastys, galinčios nulemti būsto kainų augimą.

„Toks kainų kilimas atitinka paskutinių metų tendencijas. Lyginant su visu regionu, Lietuvoje butų kainos auga nuosekliai ir šalis pagal NT kainų augimą yra regiono vidutiniokė. Jei Lenkijoje, Slovakijoje ar Čekijoje būsto kainos per paskutinius penkerius metus kito nedaug, tai Latvijoje ir Estijoje fiksuojamas spartus augimas. Lietuva šiuo atžvilgiu yra aukso viduryje, kas palanku tiek pirkėjams, tiek vystytojams“, – kainų tendencijas komentuoja K. Vanagas.

Aktyviausias – antrasis metų ketvirtis

Vyraujant bendroms teigiamoms būsto rinkos tendencijoms, „YIT Kausta“ pernai skaičiavo išaugusius butų pardavimus. Lyginat su 2015 m., 2016 m. būsto pardavimai augo 35 proc.. Visus metus naujo būsto paklausa išliko pastovi, didesniu aktyvumu išsiskyrė antrasis metų ketvirtis.

„Pernai stebėjome situaciją, kai nyko nekilnojamojo turto rinkai būdingas sezoniškumas. Jei tradiciškai vasaros mėnesiais NT rinkoje fiksuojamas atoslūgis, 2016-ųjų vasarą pavyko išvengti paklausos „duobės“: pradėję projekto „Čiurlionio 3“ sotinėje pardavimus, liepą fiksavome didžiausią pakilimą gyvenamojo būsto segmente. Pastebime, kad pirkėjai yra aktyvūs ir pasiruošę įdomių projektų žvalgytis visus metus“, – sako K. Vanagas.

Nekilnojamojo turto žemėlapyje vis ryškiau šviečia Kaunas. Nors bendromis naujos statybos apimtimis laikinoji sostinė gerokai atsilieka nuo Vilniaus, tačiau vystytojų patirtis rodo, kad Kauno rinka yra išsiilgusi naujų projektų.

„Pernai mūsų butų pardavimai Vilniuje ir Kaune beveik susilygino. Prie bendrų makroekonominių tendencijų, skatinančių būsto poreikio augimą, Kaune prisideda dar keli faktoriai. Tai vis didėjantis investuotojų dėmesys šiam miestui, galinčiam pasiūlyti kvalifikuotų techninės srities darbuotojų. Antras faktorius – didmiesčių gyventojai iš naujo įvertina centrinės miesto dalies privalumus, todėl itin populiarūs čia vystomi projektai. Kaune toks yra mūsų įgyvendinamas projektas „Piliamiestis“, Vilniuje – „Naujoji rivjera“, – tendencijas vardina „YIT Kausta“ vadovas.

Iš viso per 2016 m. „YIT Kausta“ gyventojams pasiūlė beveik 200 naujų butų projektuose „Naujoji rivjera“, „Užupio etiudas“, „Čiurlionio 3“, „Solo city“ Vilniuje ir „Piliamiestis“ bei „Šilo namai“ Kaune.

Visa korporacijos YIT finansinė ataskaita čia

Apie statytoją „YIT Kausta“ įmonių grupę

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5,3 tūkstančius darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų ir komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

Nuo 2001 m. įmonė Lietuvoje jau sėkmingai įgyvendinusi 28 būsto projektus Vilniuje, Kaune bei Klaipėdoje, kuriuose įrengė apie 2300 butų. 
Statybunaujienos.lt



Žaliasis kursas

nuotrauka
2024-05-20 10:51
Ekonomikos ir inovacijų ministerija investuoja į Lietuvoje veikiančių verslo paslaugų centrų modernizavimą. Skelbiamas 2,4 mln. eurų kvietimas teikti projektų įgyvendinimo planus verslo paslaugų centrams, norintiems automatizuoti savo veiklos procesus.
nuotrauka
2024-05-20 09:54
Civiliams, kariuomenei bei teisėsaugai šovinius gaminanti valstybės valdoma įmonė Giraitės ginkluotės gamykla (GGG) praėjusių metų pardavimo pajamas augino 47 proc. – iki 22,4 mln. Eur, grynąjį pelną – 45 proc. ir uždirbo beveik 3,4 mln. Eur. Nepamirštas ir tvarumas: gamykloje ruošiamasi netrukus įr...
nuotrauka
2024-05-17 06:14
Aplinkos ministerija kartu su Ekonomikos ir inovacijų ministerija parengė ir teikia derinti Medžiagų ar daiktų priskyrimo prie šalutinių produktų kriterijų nustatymo ir priskyrimo šalutiniams produktams tvarkos aprašą. Jame siūloma šalutiniams produktams priskirti visose ūkio šakose, ne tik apdirbam...
nuotrauka
2024-05-09 07:20
Įmonė „Ukmergės gelžbetonis“ jau trečius metus gamina pilkąjį polistireninį putplastį BIOPORĄ. Šios termoizoliacinės medžiagos gamybai naudojamos ne iškastinės, o iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos žaliavos, t. y. nafta keičiama biodujomis, gautomis iš maisto atliekų.
nuotrauka
2024-05-08 09:13
Turto bankas Šiauliuose atidarė atnaujintą pastatų komplekso Vilniaus g. 265 korpusą. Po atliktų darbų 910 kv. m pastatas tapo draugiškesnis darbuotojams ir aplinkai. Projekto vertė beveik 1,2 mln. eurų. Šiuolaikiškuose biuruose įsikūrė Šiaulių apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (Šiaulių AV...
nuotrauka
2024-05-02 14:47
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ir UAB „Investicijų ir verslo garantijos" (INVEGA) informuoja apie patvirtintą finansavimą rangos darbams pirmiesiems 3 daugiabučiams Lietuvoje, kurie bus renovuojami pasitelkus skydinę (modulinę) technologiją. Visi trys daugiabučiai namai – vienas Utenoje i...
nuotrauka
2024-04-30 16:04
Žaliuoju kursu siekiama pertvarkyti Europos Sąjungą (ES) į modernią, efektyviai išteklius naudojančią ir konkurencingą ekonomiką, kurioje iki 2050 m. nebeliks grynojo išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio. Reikšmingas vaidmuo šioje tvarumo transformacijoje tenka verslams, ypač dideliems,...
nuotrauka
2024-04-30 12:15
„OmnispowerEurope“ drauge su partneriais sukūrė unikalią bateriją, galinčią dirbti ir aukštoje, ir žemoje temperatūroje bei užtikrinti didžiausią įrenginio našumą. Ji ne tik dirba 24x7 režimu, kad maksimaliai sumažintų sąnaudas ir generuotų didžiausias vertes, bet ir yra besimokanti baterija. Ji nuo...
nuotrauka
2024-04-29 07:41
Iki šiol daug emocijų ir diskusijų kėlęs pastatas pačiame Vilniaus centre, Konstitucijos pr. 13, greitu metu bus renovuotas. Šiemet ekspertai ir gyventojai sutarė dėl naujo projekto –1989 metais statytas daugiabutis po atnaujinimo pasieks A energinę klasę.
nuotrauka
2024-04-26 16:47
Tarptautinėje statybų verslo parodoje „RESTA 2024" buvo diskutuojama ir apie tai, ar duomenys apie pastato techninę eksploataciją yra svarbūs ir ar jie padidina pastato vertę.
nuotrauka
2024-04-26 09:33
Startuoliai ir inovatyvūs verslai gali reikšmingai prisidėti sprendžiant aktualius viešojo sektoriaus iššūkius Europoje. Balandžio 24 d. Vilniuje vykusiame projekto „GovTech4All“ „DemoDay“ renginyje 6 Europos miestų savivaldybių atstovai pristatė savo specifinius su energiniu efektyvumu ir klimato k...
nuotrauka
2024-04-23 08:03
Minint tarptautinę Motinos Žemės dieną, Turto bankas pristatė kasmetinę tvarumo ataskaitą. Kompleksiškai taikytos priemonės 2023 metais Turto bankui leido sumažinti suvartojamos energijos kiekį net 13 proc., o valdomo nekilnojamojo turto portfeliui CO2 emisiją – 12 proc. (t. y. 7,5 kg CO2 / m2), ly...
nuotrauka
2024-04-22 09:49
Šiandien, balandžio 22 d., startuoja kvietimas Lietuvos verslui ir įstaigoms teikti paraiškas paramai investicijoms į žaliojo vandenilio gamybos pajėgumų sukūrimą gauti. Energetikos ministerijos inicijuotam kvietimui numatyta skirti virš 23 mln. eurų. Tikimasi, kad šios investicijos Lietuvoje leis s...
nuotrauka
2024-04-17 14:26
Vilniaus paukštyno akcininkai patvirtino investicijų į poveikio aplinkai mažinimą planą. Šiam planui įgyvendinti įmonė skirs 852 tūkst. eurų. Skaičiuojama, kad įgyvendinus numatytas priemones Vilniaus rajone, Rudaminoje, veikiančiuose bendrovės objektuose kvapų sklaida gali mažėti 40 proc.
nuotrauka
2024-04-17 09:35
Turto bankas paskelbė pastato Vilniuje, Gedimino pr. 38, rangos ir projektavimo darbų viešąjį pirkimą. Pastatą ketinama iš esmės atnaujinti per dvejus su puse metų. Projekto įgyvendinimui jau gauta beveik 10 mln. eurų Aplinkos projektų valdymo agentūros parama.
nuotrauka
2024-04-11 10:29
„Orientuokimės į tai, kad mūsų vaikai neprisimintų tokio reiškinio kaip sąvartynas. Į Europos Sąjungą prieš 20 metų Lietuva įstojo prižiūrėdama šalyje 850 sąvartynų, šiuo metu yra tik 11 jų, o ateityje jų turėtų iš viso nebelikti“, – teigė pranešime cituojamas aplinkos ministras Simonas Gentvilas tr...
nuotrauka
2024-04-11 10:09
2023 m. vasarį Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) pradėtos gerai žinomos pasaulyje dviračių gamintojos „Pon.Bike" gamyklos statybos pasiekė finišo tiesiąją. Beveik 40 tūkst. kv. metrų ploto pastatą per vienerius metus užbaigė tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva".
nuotrauka
2024-04-05 09:39
Turto bankas atidarė saulės parkus, kurie elektra aprūpina įmonės valdomus visuomeninės paskirties pastatus. Skaičiuojama, kad 2,21 MW suminės galios saulės parkai per 25 metų eksploatacijos laikotarpį CO2 emisiją sumažins kone 7 tūkst. tonų ir padengs didžiąją dalį elektros energijos poreikio pasta...
nuotrauka
2024-04-03 15:05
Balandžio 2d. baigėsi kvietimas norintiems atnaujinti savo individualų gyvenamąjį namą ir padidinti energinio naudingumo klasę. Mėnesį laiko trukęs kvietimas sulaukė didelio gyventojų susidomėjimo – gauta arti 2 000 paraiškų už daugiau nei 16 mln. eurų. Aktyviausiai namų modernizavimo galimybėmis do...
nuotrauka
2024-04-03 13:28
Trečdalis visų į aplinką išskiriamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų – tokį kiekį Europos Sąjungoje generuoja pastatai, kuriuose gyvename ir dirbame. Skaičiuojama, kad šiuo metu net 75 proc. visų pastatų yra energetiškai neefektyvūs. Vis dėlto, augantis susidomėjimas „žaliaisiais“ pastatais situaci...

Statybunaujienos.lt » Žaliasis kursas