Jeigu paskola tampa per didele našta, nereikėtų delsti kreiptis į banką2022-11-24 10:42 Kylančios palūkanos ir infliacijos tempai gyventojus, ypač – turinčiuosius paskolų, skatina apdairiau planuotis finansus. Lietuvos bankų asociacija (LBA) primena: jeigu asmeninė finansinė situacija blogėtų ir grėstų nesklandumais grąžinant paskolas, nereikėtų neigti problemos. Pirmiausia vertėtų peržiūrėti savo biudžetą, o įvertinus jį, neatidėlioti situacijos aptarimo su banku. Eivilė ČIPKUTĖ, LBA prezidentė Minimos įmonės
LBA (Lietuvos bankų asociacija), Šalyje veikiantys bankai šiuo metu sulaukia tik pavienių užklausų dėl paskolų ar kitokių finansinių įsipareigojimų vykdymo atidėjimo. Vis dėlto rekomenduojama pasiruošti įvairiems scenarijams. Didžioji dalis Lietuvos gyventojų turimų paskolų susietos su EURIBOR tarpbankine palūkanų norma, kuri šiuo metu kyla. Tai neišvengiamai atsiliepia sumai, kurią kas mėnesį reikia sumokėti kredito įstaigai grąžinant paskolą.
„Iškilus nesklandumams labai svarbu kuo skubiau imtis priemonių, kad problemos neįsisenėtų. Laiku nesumokėjus paskolos įmokų, bus pradėti skaičiuoti delspinigiai, kas reiškia dar didesnes finansines problemas. Todėl labai rekomenduojame nelaukti kritinio momento, o į savo banką kreiptis tuomet, kai pradeda kilti klausimų. Tada ir sprendimo variantų gali būti daugiau“, – sako LBA prezidentė Eivilė Čipkutė.
Kilus finansiniams sunkumams, pirmiausia vertėtų iš naujo įvertinti savo finansines galimybes – peržiūrėti išlaidų sąrašą ir kai kurių atsisakyti. Prioritetas – būtinosios išlaidos: maistas, būstas, transportas. Nebūtinomis laikomos išlaidos laisvalaikio kelionėms, pramogoms. Kiekviena situacija yra individuali, bet, norint sutaupyti, reikia ją įvertinti kritiškai ir paieškoti būdų išlaidų pozicijas pakeisti pigesnėmis alternatyvomis, bent laikinai atsisakyti nebūtinųjų dalykų.
Jeigu aišku, kad finansiniai sunkumai yra laikini, į paskolą suteikusį banką galima kreipti dėl paskolų įmokų mokėjimo atidėjimo. Priklausomai nuo banko ir paskolos rūšies, atidėjimo laikotarpis gali trukti nuo kelių mėnesių iki vienerių metų. Finansinių įsipareigojimų turintiems bankų klientams LBA primena, kad šios priemonės nėra taikomos automatiškai – tam reikia kreiptis į banką. Gyventojams patariama savo bankui apie kylančius sunkumus pranešti faktiškai netekus pajamų ar joms sumažėjus, nelaukiant, kol pradės kauptis skola.
Įsivertinus, kad gali prireikti ilgalaikio paskolos pertvarkymo, taip pat reikėtų pasitarti su banku. Kiekvienu atveju problemos sprendimas parenkamas individualiai, priklausomai nuo kliento situacijos, paskolos tipo ir konkrečios sutarties sąlygų. Pavyzdžiui, bankas gali pasiūlyti tiek paskolos atidėjimą, tiek paskolos gražinimo termino pratęsimą. Bankai taip pat gali pasiūlyti užfiksuoti palūkanas ilgesniam laikotarpiui – pavyzdžiui, 5 metams. Tokiu atveju būtų taikomos vadinamosios ilgalaikės kintamosios palūkanos. Tiesa, šiuo metu jos yra pastebimai aukštesnės už 6 mėn. EURIBOR, nes tai yra su draudimo rizika susijęs sprendimas.
Jeigu asmens ar šeimos biudžeto situacija atrodo stabili, o ateities perspektyvos – apibrėžtos ir šviesios, puiku. Vis dėlto nereikėtų pamiršti, kad finansiškai palankus laikotarpis yra ir metas, kai reikėtų pasiruošti galimiems pokyčiams ateityje, sukaupiant pakankamą rezervą. Šį patartina turėti kiekvienam. Finansinio raštingumo ekspertų vertinimu, rezerve rekomenduojama turėti bent 3–6 mėnesių atlyginimų dydžio sumą.
Savo ruožtu šiuo metu ketinantiesiems imti paskolą rekomenduojama apdairiai apsvarstyti galimybę prisiimti naujus finansinius įsipareigojimus, kiek galima objektyviai įsivertinti savo finansinę situaciją ir ateities scenarijus. Tai atlikti padės ir kredito įstaigų siūlomos skaičiuoklės: finansų įstaigos vadovaujasi Lietuvos banko patvirtintais Atsakingojo skolinimo nuostatais, kurie numato, kaip vertinti, ar asmuo yra pajėgus gauti paskolą ir ją vėliau grąžinti. NT projektai2023-09-19 15:18 Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį. 2023-09-19 14:53 Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai. 2023-09-15 15:51 Rinkdamiesi būstą Lietuvos didmiesčių gyventojai vis dažniau žvalgosi į užmiestį ir toliau nuo centro nutolusius rajonus. Būstui toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose pirmenybę teiktų 40 proc. didmiesčiuose gyvenančių lietuvių, o dar 31 proc. rinktųsi gyventi priemiestyje ar už miesto ribos – 3 p... 2023-09-11 14:23 „Eika“ grupė rugsėjo 6 d. oficialiai atvėrė šiuo metu didžiausių ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje bendro gyvenimo namų „Solo Society City House Vilnius“ duris. 2023-08-31 13:17 Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duom... 2023-08-30 05:47 Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas ... 2023-08-28 09:56 Jaunesnio amžiaus žmonės, besidomintys galimybe gauti paskolą nekilnojamam turtui, dažniausiai klausinėja apie paskolos išdavimo procedūrą, taip pat teiraujasi, ar galėtų gauti bendrą paskolą, jei su partneriu nėra susituokę, bei kokio dydžio pradinį įnašą reikėtų sukaupti. Tokie klausimai dominavo ... 2023-08-25 07:06 Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamaj... 2023-08-22 10:46 Visapusiškai tiek nuomininkų, tiek ir patalpų ar kitų nuomojamų nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkų teisių ir interesų apsaugą užtikrina tik sudarytos nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre ir tokiu būdu fakto apie tai paviešinimas. Registrų centro analitikai pastebi, ka... 2023-08-22 10:15 Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu... 2023-08-22 10:11 Artėjant vasaros pabaigai, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gyventojams primena svarbiausią informaciją apie tai, kaip teisingai vykdyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos veiklą. 2023-08-16 10:06 Vilniaus senamiestyje, Paupyje, startuoja priešpaskutinis, 9-asis plėtros etapas. Planuojama, kad iki 2024 metų pabaigos vilniečių pamėgtas rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis ir 13 išskirtinių butų. Į plėtrą bendrovė „Darnu Group“ investuos 3,5 mln. eurų. 2023-08-08 10:40 Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų... 2023-08-03 09:12 Namai turi ypatingą reikšmę žmonių būsenai, o netinkama gyvenamoji aplinka didina įvairių fizinių ir emocinių sutrikimų riziką. Ekspertai pasakoja, kaip namai gali paveikti mūsų savijautą bei į ką renkantis būstą verta atkreipti dėmesį, kad būtume kuo sveikesni. 2023-07-31 09:35 Europos centriniam bankui (ECB) vis keliant paskolų palūkanų normas ir EURIBOR artėjant prie piko, dažnas, planuojantis įsigyti pirmąjį būstą, nusprendžia kuriam laikui šį sprendimą atidėti. Nors palūkanų didinimas gali kelti baimę, visgi, tinkamai pasiruošus, jis neturėtų atbaidyti nuo būsto pirkim... 2023-07-31 09:29 „Realco“ planuoja tolesnę plėtrą sostinės Pašilaičių mikrorajone, kur Justiniškių g. 126 ketina statyti daugiabučių kvartalą. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį bendrovė tikisi gauti 2024 m. pirmą... 2023-07-31 08:44 „SBA Urban” šalia Palangos, Kunigiškėse, vysto būsto poilsiui prie jūros projektą „Kopų slėnis“. Beveik hektarą siekiančioje teritorijoje, pušyno apsuptyje, iškils 5 namai. Statybos darbai Užkanavės gatvėje jau prasidėjo. Planuojama, kad naujakuriai į pilnai įrengtus pajūrio apartamentus įsikels jau... 2023-07-27 09:31 Kauno centre esanti industrinė teritorija ant Aleksoto kalno netrukus pasikeis neatpažįstamai. Čia tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ jau pradėjo naujo, unikalaus ir išskirtinai tvaraus gyvenamojo rajono vystymo darbus. 2023-07-25 09:15 Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įpusėjo aukštesnės klasės gyvenamojo projekto Antakalnyje „Vileišio 27“ statybas. Bendrovė iškėlė vainiką, taip simboliškai pažymėdama pagrindinių konstruktyvo darbų pabaigą, taip pat skelbia sutarusi dėl ketvirtadalio butų pardavimo. Projektą, į kurį... 2023-07-19 10:11 Didžiulio Kauno naujakurių dėmesio sulaukęs ir miesto urbanistiką dešiniojoje Neries krantinėje iš esmės keičiantis „Piliamiesčio“ kvartalas sėkmingai auga toliau. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte baigia statyti naują daugiabutį „Alšėnų pilies namas“, kuris kvar...
|