2024 kovo 3 d. sekmadienis, 3:47
Reklama  |  facebook

Kas buria bendruomenes: lyderystė, jungiančios veiklos ar erdvės naujuose daugiabučių kvartaluose? Fotogalerija

2022-05-30 15:22
Šiuo metu yra kur kas daugiau galimybių burtis vietos bendruomenėms negu prieš dešimtmetį ar anksčiau. Prie minėtų pokyčių prisideda tiek išmanios technologijos, socialiniai tinklai, tiek didesnė veiklų įvairovė naujai kuriamuose gyvenamuosiuose kvartaluose.
nuotrauka
„SP architektų grupė“ vizuallizac.


Minimos įmonės
Eika, UAB
SP Architektų grupė, UAB
Eika Asset Management, UAB
Sociologai pastebi, kad dabar beveik kiekvieno naujo daugiabučio gyventojai dalyvauja savo vietos bendruomenių socialinių tinklų grupėse. Ten sužinoma, kokie klausimai ar problemos kyla, prie kokių veiklų kviečiami bendruomenės nariai prisidėti, užsimezga diskusijos tarp vietos gyventojų.

Savaime niekas nevyksta. Veiklai išjudinti yra svarbūs lyderiai. Daug žmonių seka naujienas, tačiau retas imasi telkti veiklai. Daugeliui yra patogu, kai iniciatyvos imasi kažkas kitas. Visuomet atsiras gyventojų, kurie prisijungs prie aktualaus klausimo sprendimo ar įdomios veiklos, tačiau iš pradžių turi rastis inciatorius, kuris pakvies ir pasiūlys, kaip galima spręsti klausimą, problemą ar pradėti naują veiklą.

Vienas iš pavyzdžių, kaip rašoma EIKOS pranešime, – bendruomeninis daržas „Idėjų lysvė“, kurio iniciatorės yra architektė Laura Petruškė ir komunikacijos specialistė, vietokūros praktikė Beatričė Umbrasaitė. Prieš trejus metus Pilaitėje pradėjus nuo 5 lysvių, dabar darže jau yra 30, iš kurių 25-ios yra išdalintos pavieniams asmenims. Likusiose auginamos gėlės, mėtos, melisos ir kiti augalai.

„Idėjų lysvė“ yra daugiau nei daržas – tai vieta, kur vyksta įvairios dirbtuvės, kur žmonės mokosi patys kurti ir daryti daiktus, mainytuvės, paskaitos apie tvarų gyvenimo būdą ir ekologiją ir kiti renginiai. Kaip rašome savo manifeste, „Idėjų lysvė“ yra vieta partnerystei, dialogui ir draugystei“, – pasakoja B. Umbrasaitė.

Pasak jos, lysves užsirezervavę asmenys ateina prižiūrėti savo augalų jiems patogiu metu, daržas yra visada atviras. Tačiau, yra ir galimybė darbuotis kartu – ketvirtadienio vakarai paskirti bendram darbui. „Neišnaudotų erdvių įveiklinimui puikiai tinka vietokūros įrankiai, kurie suteikia galią vietos gyventojams patiems kurti jaukius kiemus ir viešąsias erdves“, – sako „Idėjų lysvės“ iniciatorė.

Erdvės skatina susitikti lauke

Naujuose daugiabučių kvartaluose suprojektuotos erdvės taip pat įkvepia įvairiems užsiėmimams lauke ir sudaro sąlygas burtis bendruomenėms.

„Kiekviename kvartale svarbi konkreti erdvė, kuri skatintų atsirasti bendrumo jausmą ir užsiimti vienijančiomis veiklomis. Pavyzdžiui, ten gali išdygti daržai, kuriuose gyventojai kartu augintų daržoves ir jas prižiūrėtų. O gal toji erdvė būtų skirta grupinės mankštos užsiėmimams ar šunų dresiravimo kursams“, – cituojamas architektas Saulius Pamerneckis, „SP architektų grupė“ vadovas.

Visorių rajone „SP architektų grupė“ suprojektavo naują „Eika“ valdomą daugiabučių kvartalą „Metų laikai“, kuris bus vystomas keturiais etapais, parduodama 620 butų. Pasak S. Pamerneckio, rengiant projektą ypatingas dėmesys buvo skiriamas šalia esančiam Visorių miško parkui, siekiant ir gretimų teritorijų žmonėms sudaryti galimybes lengvai į jį patekti. Be to, visame kvartale dominuoja prašviečiamumas, t.y. numatyta daug vietų, iš kurių būtų galima pamatyti Visorių miško parką.

„Rengdami projektą suformavome tris pagrindinius kvartalus su vidinėmis privačiomis erdvėmis kvartalo gyventojams. O taip pat suplanavome du viešus praėjimus nuo Visorių gatvės link miško parko. Taip pat pritarus savivaldybei atsiras nauja vieša erdvė šalia Visorių gatvės, kuri galėtų jungti ne tik minėto kvartalo gyventojus, bet viso augančio rajono bendruomenę“, – pastebi S. Pamerneckis, pažymėjęs, kad iš Visorių gatvės pirmuose projekto aukštuose numatytos komercinės erdvės, kur gali kurtis kepyklėlės ar kavinukės, o priešais jas formuotis pokalbiams ir poilsiui skirtos terasos.

Visorių vizijoje – vidutinės klasės rajonas su stipria bendruomene

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad pamažu besiplečiantis Visorių rajonas turi daug potencialo formuotis stipriai vietos bendruomenei. Su kiekvienu naujos statybos projektu rajonas pasipildo nauja infrastruktūra – atnaujinamos gatvės, dviračių takai, bendros erdvės, sutvarkomi želdynai. Vienas iš projektų – „Metų laikai“, kuris bus statomas „Eika Development Fund“ įsigytame žemės sklype. Tai yra pirmoji naujausio investicijų valdymo bendrovės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo investicija.

„Visoriai yra vienas žaliausių rajonų Vilniaus mieste, kuris iš visų pusių apsuptas miško parko. Rajonas išsidėstęs prie pagrindinių miesto arterijų – Geležinio vilko ir Ateities gatvių, bet tuo pačiu nėra tiesioginio vizualinio ryšio ir triukšmo, nes gyvenamuosius namus nuo jų skirs Visorius juosiantis miško parkas, kuris gali atverti daug galimybių ir veiklų bendruomeniškumui stiprinti. Tikimės, kad prie to prisidės ir „Metų laikai“, – cituojama Jolanta Dobradziejienė, įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus pavaduotoja.

Visoriai yra nevienalypis rajonas, kuriame kaimynystę tarpusavyje kurs susiformavusių individualių namų kvartalo gyventojai ir naujai besiformuojantis daugiabučių kvartalas. Nekilnojamojo turto ekspertas prognozuoja, kad Visoriuose savo būstą ras tiek studijuojantis jaunimas, tiek brandaus amžiaus senjorai, kurie mėgsta laiką leisti pramogaudami su anūkais gamtoje.

„Visorius pagal aplinką galima būtų palyginti su Santariškių ir Lazdynėlių gyvenamaisiais kvartalais, tačiau minėtas rajonas yra gerokai arčiau miesto centro ir visos infrastruktūros, kurios gali prireikti. Tikėtina, kad po kelerių metų Visoriai bus pozicionuojami kaip stiprus vidutinės klasės būsto rajonas, išsiskiriantis vietiniu bendruomeniškumu“, – teigia J. Dobradziejienė.

Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2024-03-01 15:40
Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ...
nuotrauka
2024-02-27 13:53
Sostinės Mozūriškių gatvėje, brandaus miško ir Buivydiškių I tvenkinio pašonėje, per kelis artimiausius metus iškils išskirtinis gyvenamasis rajonas, kuris turės šalia įrengtą pliažą ir kitas aktyvaus poilsio zonas. UAB „Rinvest“ antrinei įmonei UAB „RE-SPV-2“ suteiktas statybos leidimas daugiabučių...
nuotrauka
2024-02-22 15:39
Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visišk...
nuotrauka
2024-02-15 12:16
Vilniuje, Ukmergės gatvėje, pradedamas vystyti naujas projektas „U128“. Pirmo etapo metu jame bus pastatyti du gyvenamieji namai. Planuojama, kad gyventojai į juos galės įsikelti po dvejų metų. Projektą vysto nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su investicine bendrove „DIFF Finance“.
nuotrauka
2024-02-12 14:38
Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį vystomame „Piliamiesčio“ kvartale – šešiaaukštį „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panora...
nuotrauka
2024-02-08 10:17
Vilniuje duris atvėręs „ATLAS" – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living" apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais.
nuotrauka
2024-02-02 08:55
Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv. m iki 136 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendr...
nuotrauka
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neat...
nuotrauka
2024-01-15 15:01
Netoli prekybos centro „Panorama” naują daugiabučių kvartalą kurianti statybų bendrovė žada per artimiausius metus paversti jį geidžiamiausia lokacija ieškantiems balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojas siekia realizuoti rajono potencialą ir sukurti modernią mažaaukščių butų gyvenvietę.
nuotrauka
2024-01-15 10:09
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone imasi antrojo „LiveUp“ projekto etapo. Vilniaus miesto savivaldybė suteikė leidimą statyti 7 aukštų gyvenamąjį namą. Darbus įmonė pradės jau netrukus, investicijos į projektą sieks 5,5 mln. eurų.
nuotrauka
2024-01-12 09:58
Nors, kaip skelbia Lietuvos bankas, per pastaruosius dvylika mėnesių būsto pardavimų skaičius šalyje susitraukė daugiau nei dešimtadaliu, o būsto įperkamumo rodikliai mažiausi per pastaruosius dešimt metų, prognozuojama, kad jau greitu metu rinka turėtų atsigauti. Besikeičianti pirkėjų elgsena koreg...
nuotrauka
2024-01-11 14:29
Prabangaus NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ gavo statybą leidžiančius dokumentus gyvenamajam ir administraciniam kompleksui „Vilniaus Džiazas“ Senamiestyje, K. Vanagėlio g. 11 ir 18. Kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 66 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas unikalus tarpukario...
nuotrauka
2024-01-10 09:31
Jei įsivaizduojate tipinį daugiabučių rajono kiemą, tikriausiai mintyse iškyla asfaltuotos automobilių aikštelės vaizdas. O žiemą apsnigtuose daugiabučių kiemuose vietos automobiliams net neužtenka, todėl vairuotojai palieka juos ant takų ar pievelių. Ar gali kiemas būti kitoks? Tvarios miestų ir in...
nuotrauka
2024-01-09 09:54
Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living" populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame miestelyje, Vilniaus Saulėtekio rajone, esančius senus pastatus paversti šiuolaikiš...
nuotrauka
2024-01-02 12:47
Nekilnojamojo turto plėtotoja „RE Excellence" pradeda 54 butų, modernios architektūros pastato Neries pakrantėje Vilniuje statybą. Išraiškingas pastatas ir šalia jo planuojama medžių alėja keis pakrantės atkarpos ties Žaliuoju tiltu vaizdą.
nuotrauka
2023-12-22 14:04
Vienas naujausių Vilniaus Senamiestyje plėtojamų statybos projektų – dviejų prabangių namų kompleksas „Sanguškų parkas" – gavo statybos leidimą. Žiupronių gatvėje, šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių, 2026 m. bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administra...
nuotrauka
2023-12-20 10:11
Dėl smarkiai išaugusių Euribor palūkanų ir pabrangusio finansavimo nukrito įperkamumas bei sulėtėjo naujų būstų pardavimų greitis, o rinkoje pasipylė akcijos. Reikšmingo kainų kritimo, panašu, pirkėjai jau nebesitiki, tačiau dabar medžioja pasiūlymus, o į kitus kriterijus kreipia mažiau dėmesio, rod...
nuotrauka
2023-12-14 10:43
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco" įsigijo du žemės sklypus Ispanijos Kosta del Solio pakrantėje, viename brangiausių Marbeljos rajonų, kur vystys du prabangių vilų projektus.
nuotrauka
2023-12-12 12:41
Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad naujų būstų rinkoje jaučiami atsigavimo ženklai. Nors investiciniai projektai dar šiek tiek stagnuoja, naujus būstus jau aktyviau perka jaunos poros, šeimos.
nuotrauka
2023-12-11 10:07
Nors kartais bandoma lyginti nekilnojamojo turto (NT) rinką su „amerikietiškais kalneliais“ – kainos ne tik kyla, bet ir krenta, o jos dalyviai nuo 2010 metų išgyveno ne vieną krizę – ekspertai ragina remtis oficialia statistika. Anot skandinavų kapitalo bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo Remigijaus ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai