2024 birželio 20 d. ketvirtadienis, 8:02
Reklama  |  facebook

Kas buria bendruomenes: lyderystė, jungiančios veiklos ar erdvės naujuose daugiabučių kvartaluose? Fotogalerija

2022-05-30 15:22
Šiuo metu yra kur kas daugiau galimybių burtis vietos bendruomenėms negu prieš dešimtmetį ar anksčiau. Prie minėtų pokyčių prisideda tiek išmanios technologijos, socialiniai tinklai, tiek didesnė veiklų įvairovė naujai kuriamuose gyvenamuosiuose kvartaluose.
nuotrauka
„SP architektų grupė“ vizuallizac.


Minimos įmonės
Eika, UAB
SP Architektų grupė, UAB
Eika Asset Management, UAB
Sociologai pastebi, kad dabar beveik kiekvieno naujo daugiabučio gyventojai dalyvauja savo vietos bendruomenių socialinių tinklų grupėse. Ten sužinoma, kokie klausimai ar problemos kyla, prie kokių veiklų kviečiami bendruomenės nariai prisidėti, užsimezga diskusijos tarp vietos gyventojų.

Savaime niekas nevyksta. Veiklai išjudinti yra svarbūs lyderiai. Daug žmonių seka naujienas, tačiau retas imasi telkti veiklai. Daugeliui yra patogu, kai iniciatyvos imasi kažkas kitas. Visuomet atsiras gyventojų, kurie prisijungs prie aktualaus klausimo sprendimo ar įdomios veiklos, tačiau iš pradžių turi rastis inciatorius, kuris pakvies ir pasiūlys, kaip galima spręsti klausimą, problemą ar pradėti naują veiklą.

Vienas iš pavyzdžių, kaip rašoma EIKOS pranešime, – bendruomeninis daržas „Idėjų lysvė“, kurio iniciatorės yra architektė Laura Petruškė ir komunikacijos specialistė, vietokūros praktikė Beatričė Umbrasaitė. Prieš trejus metus Pilaitėje pradėjus nuo 5 lysvių, dabar darže jau yra 30, iš kurių 25-ios yra išdalintos pavieniams asmenims. Likusiose auginamos gėlės, mėtos, melisos ir kiti augalai.

„Idėjų lysvė“ yra daugiau nei daržas – tai vieta, kur vyksta įvairios dirbtuvės, kur žmonės mokosi patys kurti ir daryti daiktus, mainytuvės, paskaitos apie tvarų gyvenimo būdą ir ekologiją ir kiti renginiai. Kaip rašome savo manifeste, „Idėjų lysvė“ yra vieta partnerystei, dialogui ir draugystei“, – pasakoja B. Umbrasaitė.

Pasak jos, lysves užsirezervavę asmenys ateina prižiūrėti savo augalų jiems patogiu metu, daržas yra visada atviras. Tačiau, yra ir galimybė darbuotis kartu – ketvirtadienio vakarai paskirti bendram darbui. „Neišnaudotų erdvių įveiklinimui puikiai tinka vietokūros įrankiai, kurie suteikia galią vietos gyventojams patiems kurti jaukius kiemus ir viešąsias erdves“, – sako „Idėjų lysvės“ iniciatorė.

Erdvės skatina susitikti lauke

Naujuose daugiabučių kvartaluose suprojektuotos erdvės taip pat įkvepia įvairiems užsiėmimams lauke ir sudaro sąlygas burtis bendruomenėms.

„Kiekviename kvartale svarbi konkreti erdvė, kuri skatintų atsirasti bendrumo jausmą ir užsiimti vienijančiomis veiklomis. Pavyzdžiui, ten gali išdygti daržai, kuriuose gyventojai kartu augintų daržoves ir jas prižiūrėtų. O gal toji erdvė būtų skirta grupinės mankštos užsiėmimams ar šunų dresiravimo kursams“, – cituojamas architektas Saulius Pamerneckis, „SP architektų grupė“ vadovas.

Visorių rajone „SP architektų grupė“ suprojektavo naują „Eika“ valdomą daugiabučių kvartalą „Metų laikai“, kuris bus vystomas keturiais etapais, parduodama 620 butų. Pasak S. Pamerneckio, rengiant projektą ypatingas dėmesys buvo skiriamas šalia esančiam Visorių miško parkui, siekiant ir gretimų teritorijų žmonėms sudaryti galimybes lengvai į jį patekti. Be to, visame kvartale dominuoja prašviečiamumas, t.y. numatyta daug vietų, iš kurių būtų galima pamatyti Visorių miško parką.

„Rengdami projektą suformavome tris pagrindinius kvartalus su vidinėmis privačiomis erdvėmis kvartalo gyventojams. O taip pat suplanavome du viešus praėjimus nuo Visorių gatvės link miško parko. Taip pat pritarus savivaldybei atsiras nauja vieša erdvė šalia Visorių gatvės, kuri galėtų jungti ne tik minėto kvartalo gyventojus, bet viso augančio rajono bendruomenę“, – pastebi S. Pamerneckis, pažymėjęs, kad iš Visorių gatvės pirmuose projekto aukštuose numatytos komercinės erdvės, kur gali kurtis kepyklėlės ar kavinukės, o priešais jas formuotis pokalbiams ir poilsiui skirtos terasos.

Visorių vizijoje – vidutinės klasės rajonas su stipria bendruomene

Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad pamažu besiplečiantis Visorių rajonas turi daug potencialo formuotis stipriai vietos bendruomenei. Su kiekvienu naujos statybos projektu rajonas pasipildo nauja infrastruktūra – atnaujinamos gatvės, dviračių takai, bendros erdvės, sutvarkomi želdynai. Vienas iš projektų – „Metų laikai“, kuris bus statomas „Eika Development Fund“ įsigytame žemės sklype. Tai yra pirmoji naujausio investicijų valdymo bendrovės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo investicija.

„Visoriai yra vienas žaliausių rajonų Vilniaus mieste, kuris iš visų pusių apsuptas miško parko. Rajonas išsidėstęs prie pagrindinių miesto arterijų – Geležinio vilko ir Ateities gatvių, bet tuo pačiu nėra tiesioginio vizualinio ryšio ir triukšmo, nes gyvenamuosius namus nuo jų skirs Visorius juosiantis miško parkas, kuris gali atverti daug galimybių ir veiklų bendruomeniškumui stiprinti. Tikimės, kad prie to prisidės ir „Metų laikai“, – cituojama Jolanta Dobradziejienė, įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus pavaduotoja.

Visoriai yra nevienalypis rajonas, kuriame kaimynystę tarpusavyje kurs susiformavusių individualių namų kvartalo gyventojai ir naujai besiformuojantis daugiabučių kvartalas. Nekilnojamojo turto ekspertas prognozuoja, kad Visoriuose savo būstą ras tiek studijuojantis jaunimas, tiek brandaus amžiaus senjorai, kurie mėgsta laiką leisti pramogaudami su anūkais gamtoje.

„Visorius pagal aplinką galima būtų palyginti su Santariškių ir Lazdynėlių gyvenamaisiais kvartalais, tačiau minėtas rajonas yra gerokai arčiau miesto centro ir visos infrastruktūros, kurios gali prireikti. Tikėtina, kad po kelerių metų Visoriai bus pozicionuojami kaip stiprus vidutinės klasės būsto rajonas, išsiskiriantis vietiniu bendruomeniškumu“, – teigia J. Dobradziejienė.

Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2024-06-19 10:22
Nuo šių metų pradžios Lietuvoje naują būstą galima įsigyti tik visiškai baigtame pastate. Statybos įstatymas numato, kad pirkimo–pardavimo sutartis pas notarą gali būti pasirašoma tik tuomet, kai vystytojas yra įregistravęs 100 proc. pastato baigtumą.
nuotrauka
2024-06-14 10:19
Kredito istorija – neatsiejama finansinio gyvenimo dalis, kuri gali nulemti, ar gausite būsto paskolą iš banko. Nors savo kredito istoriją kuriame kasdien ir, jei turime tam skirtų žinių, tai daryti gan paprasta, apie ją vis dar egzistuoja klaidingų įsitikinimų. Kokie yra trys kredito istorijos mita...
nuotrauka
2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...
nuotrauka
2024-05-09 09:13
„EIKA" grupei priklausanti „EIKA Development" pradeda gyvenamojo būsto projekto „Metų laikai" antrojo etapo statybas ir pardavimus. Projektas, įsikūręs Visoriuose, buvo vienas populiariausių pasirinkimų tarp vidutinės klasės būstą perkančių klientų 2023 metais bei 2024 metų I-ąjį ketvirtį – šiuo met...
nuotrauka
2024-05-07 10:04
NT plėtros bendrovė „GV House“ Klaipėdos Žvejybos uosto rajone, Sulupės g. 3A, pradėjo 12-os butų daugiabučio „Kolibris“ statybos darbus. Šiuo projektu siekiama įpūsti naujos energijos centrinėje uostamiesčio dalyje esančiam, tačiau vystytojų kol kas neatrastam rajonui.
nuotrauka
2024-05-06 15:22
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone valdomame projekte „Radio City by CITUS“ pradedamas antrasis etapas – pradėta priešprojektinių pasiūlymų viešinimo procedūra. Šiuo etapu prieš ketverius metus pradėta buvusios radijo gamyklos „Banga“ konve...
nuotrauka
2024-05-03 14:05
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
nuotrauka
2024-04-30 15:50
Vakarų Lietuvos išskirtinių statybos darbų bendrovė „Mirigita“ baigė vienų brangiausių namų Baltijos jūros kopose kvartalo statybas. Išskirtinės architektūros keturių namų kvartalas beveik ant jūros kranto iškilo buvusių statinių vietoje, maksimalų leistiną teritorijos užstatymą iškeitus į mažiau na...
nuotrauka
2024-04-30 09:48
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniaus miesto savivaldybei pateikė svarstyti dviejų administracinių pastatų ir viešbučių paskirties pastato („co-living“) Vilniuje, Geležinio Vilko g. 6, projektinius pasiūlymus.

Statybunaujienos.lt » NT projektai