Kauno senamiestis pro namų langus: YIT LIETUVA statomame daugiabutyje jau parduota pusė butų2024-08-07 10:09 Išskirtinio Kauno naujakurių dėmesio sulaukusiame „Piliamiesčio“ projekte šiuo metu vystomame „Upių“ kvartale statomas dar vienas daugiabutis. Neseniai gyventojams duris atvėręs „Nemuno“ namas netrukus turės kaimyną – unikalios architektūros „Neries“ daugiabutį. Jį statanti tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ ruošiasi pasiūlyti prestižinius butus arti Neries ir Kauno pilies su vaizdu į senamiesčio panoramą. Iš 20 naujųjų butų daugiau nei pusė būstų čia jau parduota. Projektas „Piliamiestis“. bendrovės „YIT Lietuva“ nuotr. Minimos įmonės
LNTPA (Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija), Lietuvos upių vardais pavadintus daugiabučius vystytojas stato 1 ha ploto sklype, esančiame „Piliamiesčio“ projekto teritorijoje. Iš viso šiame vidiniame „Upių” kvartale numatyti 132 butai, o „Neries“ namas jų turės vos 20.
Būstai šiame A++ energinio naudingumo klasės 5 aukštų pastate, kurį, kaip ir visus „Upių“ kvartalo namus, projektavo architekto Algirdo Kaušpėdo vadovaujama studija „JP architektūra“, kokybiškai suplanuoti bei erdvūs. Jų plotas sieks nuo 45 iki 157 kv. m., o butų kaina naujajame daugiabutyje prasideda nuo 3600 eurų už kvadratinį metrą.
„YIT Lietuva“ nuotr.
„Už šią sumą naujakuriai galės įsigyti ne tik būstą, bet ir likvidų bei patrauklų nekilnojamąjį turtą, kurį vystome viename populiariausių projektų Kauno NT rinkoje. Verta pabrėžti, kad „Neries“ namo kaimynystėje anksčiau iškilęs „Nemuno“ daugiabutis buvo ypač paklausus, 40 proc. jo butų parduoti vos pradėjus pardavimus. Panaši situacija ir su „Neries“ daugiabučiu. Įpusėjus statyboms, jau parduota beveik pusė butų. Ir tai nekelia nuostabos – šiam vidiniam „Piliamiesčio“ projekto „Upių“ kvartalui pasitelkėme aukščiausius urbanistikos, tvarios inžinerijos bei modernios infrastruktūros standartus“, – sako pranešime cituojamas „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
Todėl, jo teigimu, būstas „Neries“ ir „Nemuno“ daugiabučiuose yra solidi investicija. Tai tik patvirtina šių namų architektūriniai ypatumai. „Neries“ daugiabutis, kaip ir kiti, suplanuoti „Upių“ kvartale, išsiskiria tvarumo sprendimais. Visų šių daugiabučių fasadai ir stogai dengiami dviejų spalvų dekoratyviomis keraminėmis čerpėmis. Architektų vizija buvo juodąsias čerpes derinti su šalia esamais pastatais, o raudonąsias – su Kauno pilimi. Taip siekta pastatyti daugiabučius, kurie būtų tarpininkai tarp jau esamų kvartalo namų ir Kauno senamiesčio.
„Neries“ daugiabutis taip pat statomas pasitelkus gelžbetonio konstrukcijas, kurios pagamintos naudojant „žaliąjį“ betoną. Jo gamyba palieka mažesnį anglies dvideginio pėdsaką.
„YIT Lietuva“ nuotr.
Būstuose bus įrengtas ir grindinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema su individualiais vėdinimo įrenginiais. Aukštos kokybės mediniai langai ir stumdomos vitrinos balkonuose iš išorės kaustyti aliuminiu, laminuoti, su dviejų kamerų selektyvinio stiklo paketu. Jie atvers įspūdingas Kauno senamiesčio bei Neries upės ir santakos panoramas, kuriomis gyventojai galės mėgautis dideliuose balkonuose bei terasose.
Šalia naujojo daugiabučio įrengtas apžvalginis Neries amfiteatras. Po namu suplanuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje – 34 vietos automobiliams bei 4 motociklams. Taip pat numatyta galimybė įsirengti elektromobilių krovimo stoteles.
„Upių“ kvartale, kaip ir visame „Piliamiesčio“ projekte, didelis dėmesys skirtas ne tik bendrosioms erdvėms, bet visos aplinkinės teritorijos vystymui. Čia bus panaudoti išskirtiniai apželdinimo, namo teritorijos sutvarkymo sprendimai, greta kvartalo įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai Neries pakrantėje. Vidiniame kieme suplanuotos vaikų žaidimų aikštelės, gyventojų poilsio erdvė, bendruomenės aikštė. Šalia projekto esančioje Brastos gatvėje nutiestas dviračių bei pėsčiųjų takas, jungiantis kvartalą su kitomis miesto dalimis.

„YIT Lietuva“ nuotr.
Kvartalas puikiai išvystytas – iš čia lengvai pasiekiamos mieste esančios paslaugos, pramogos, kultūrinis gyvenimas, prekybos centrai, darbo vietos. Greta projekto pradėta Kėdainių tilto per Nemuną statyba.
„Piliamiestis“ įvertintas apdovanojimais – Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Darnios plėtros akademijos konkurse jis įvertintas „Už darnią plėtrą“. NT projektai2025-07-07 11:17 Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr... 2025-07-04 14:23 NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį multifunkcinį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernum... 2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota... 2025-05-22 13:42 Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po... 2025-05-19 11:19 Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu... 2025-05-16 10:29 Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška... 2025-05-16 09:42 Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti. 2025-05-13 09:32 Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal... 2025-05-12 15:05 Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas. 2025-05-09 11:59 Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
|