2025 m. vasario 15 d. šeštadienis, 22:07:27
Reklama  |  facebook

Lietuva pirmauja „žaliųjų“ pastatų skaičiumi Baltijos šalyse

2024-04-03 13:28
Trečdalis visų į aplinką išskiriamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų – tokį kiekį Europos Sąjungoje generuoja pastatai, kuriuose gyvename ir dirbame. Skaičiuojama, kad šiuo metu net 75 proc. visų pastatų yra energetiškai neefektyvūs. Vis dėlto, augantis susidomėjimas „žaliaisiais“ pastatais situaciją keičia iš esmės – Lietuvoje taip pat turėtume sulaukti tarptautinius tvarumo standartus atitinkančių pastatų skaičiaus šuolio.
nuotrauka
Puslapio tvaru.lt nuotr.


Minimos įmonės
VESTA Consulting, UAB
Ober-Haus, UAB

Šiuo metu tarp Baltijos šalių daugiausia sertifikuotų pastatų turi Lietuva – apie 170. Latvijoje ir Estijoje sertifikuoti atitinkamai 82 ir 73 pastatai. Tarp dažniausiai sertifikuojamų pastatų – verslo centrai, prekybos paskirties pastatai.

Susidomėjimas tvarumu atspindi ekonominę situaciją

„Šiais metais stebime vėl augantį verslo centrų vystytojų dėmesį tvarumo standartų diegimui ir pastatų sertifikavimui. Tvarumo sertifikatai ne tik užtikrina, kad pastatas atliepia nuomininkų ar lankytojų poreikius, bet ir padeda pakelti jo vertę. Dėl šios priežasties po truputį auga susidomėjimas ir industrinės paskirties pastatų sertifikavimu“, – komentuoja pranešime cituojamas Eugenijus Šapel, „Vesta Consulting“ Tvarių pastatų skyriaus vadovas.

VESTA ConsultingEugenijus Šapel,
„Vesta Consulting“ nuotr.

Pasak jo, palyginti su 2022 m., praėjusiais metais NT rinkoje jautėsi šioks toks pastatų sertifikavimo pagal tarptautinius tvarumo standartus sulėtėjimas, ypač teikiant užklausas dėl jau eksploatuojamų pastatų.

„Didžiausią įtaką pastatų sertifikavimo atoslūgiui pernai turėjo dėl pabrangusių medžiagų bei darbų sulėtėjusios statybų apimtys, ekonominis neapibrėžtumas, taip pat NT vystytojų skolinimosi kaštus išauginę Europos centrinio banko (ECB) sprendimai didinti palūkanas. Šiuo metu, ekonomistams vėl prognozuojant nuosaikų ekonomikos augimą, vystytojų konkurencija dėl nuomininkų šiemet bus aktyvesnė“, – sako E. Šapel.

Pašnekovo teigimu, NT rinkai atsigaunant po pernykščio sulėtėjimo, šiemet tarptautinio tvarumo standartus atitinkančių sertifikatų turėtų būti išduota daugiau nei pernai.

„Pagal esamų registracijų ir arti sertifikavimo pabaigos esančių objektų skaičių galime prognozuoti, kad šiemet sulauksime didesnės sertifikatų įvairovės – nors BREEAM standartas lieka populiariausias, nemažai vystytojų siekia ir LEED, WELL, FITWEL ir kitų tvarumo sertifikatų atitikties“, – sako jis.

Tvarumo specialisto duomenimis, praėjusiais metais Estijoje sertifikuota 19, Latvijoje – 17, Lietuvoje – 15 naujų ir eksploatuojamų pastatų. Kitose kaimyninėse šalyse pastatų sertifikavimas kur kas labiau pažengęs – vien praėjusiais metais Lenkijoje ir Skandinavijos šalyse sertifikuota daugiau kaip 1000 naujų ir eksploatuojamų pastatų.

Pasak NT agentūros „Ober-Haus“ nuomos projektų vadovė Erikos Šukytės, naujai statomų verslo centrų sertifikavimas pagal tarptautinius tvarumo standartus jau yra įprastas procesas Baltijos šalyse.

Būdas pritraukti naujų nuomininkų

Nuo tvarumo sertifikatų bangos neatsilieka ir jau eksploatuojamų, seniau pastatytų verslo centrų savininkai – pagal pastato galimybes stengiamasi atitikti sertifikavimo reikalavimus ir užtikrinti tvarumo standartų diegimą.

Ober-HausErika Šukytė, 
„Ober-Haus“ nuotr.

„Sertifikavimas yra vienas iš būdų išlikti konkurencingiems gana įtemptoje verslo centrų rinkoje: ne tik pritraukti naujų nuomininkų, bet ir išlaikyti esamus. Juo labiau, kad ir nuomininkai vis dažniau teikia prioritetą tvaresniems pastatams ir yra linkę verčiau nuomotis biurus sertifikuotuose verslo centruose, aukojant didesnių biurų plotus nesertifikuotuose pastatuose“, – teigia pranešime cituojama E. Šukytė.

„Ober-Haus“ duomenimis, Vilniuje biurų nuomos kainos, priklausomai nuo lokacijos, verslo centro ir biuro ploto, 2023 m. paaugo 7-9 proc. Šiuo metu biurų nuomos kainos A klasės verslo centruose siekia 16-20 Eur už kv. metrą (be PVM), B klasės – 10-15,50 Eur/kv. m (be PVM), šiemet didesnių kainos korekcijų nesitikima.

„Praėjusiais metais biurų nuomos rinką sukrėtė didelis esamų nuomos sutarčių kainų kilimas dėl 20 proc. pasiekusios infliacijos, kuri šiemet perpus mažesnė ir priklausomai nuo nuomos sutartyje numatyto indekso (VKI, SVKI ar kt.) neturėtų labai reikšmingai didinti nuomininko mokamo nuomos mokesčio. Iš principo, 2023 m. neturėjome itin didelių biurų nuomos sandorių, rinkoje aktyvesnės buvo vidutinio dydžio ir mažesnės įmonės, tačiau aktyviausios išlieka IT, finansų bei viešojo sektoriaus įmonės“, – aiškina E. Šukytė. 

Statybunaujienos.lt



Žaliasis kursas

nuotrauka
2025-02-14 13:38
Tankiai gyvenamuose rajonuose įsikūrę prekybos centrai su stovėjimo aikštelėmis gali tapti strategine grandimi, padedančia Lietuvai siekti ambicingo tikslo – 230 tūkst. elektromobilių iki 2030 metų. Jie jau dabar pradeda spręsti vieną didžiausių potencialių elektromobilių savininkų problemą – ribota...
nuotrauka
2025-02-13 10:05
Naujojoje Akmenėje įvyko pirmasis Lietuvos anglies dioksido surinkimo, transportavimo ir panaudojimo platformos susitikimas, kuriame dalyvavo verslo, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovai, siekiantys skatinti inovatyvių CO2 technologijų plėtrą Lietuvoje.
nuotrauka
2025-02-11 09:50
VšĮ Abromiškių reabilitacijos ligoninėje jau veikia unikalios hibridinės šilumos siurblių sistemos šildymui ir karšto vandens ruošimui. Siekiant mažinti visuomeninio pastato sukuriamas emisijas, karšto vandens ir šilumos energijos gamybai naudotos gamtinės dujos pakeistos į atsinaujinančius energijo...
nuotrauka
2025-02-05 08:34
Europos Komisija paskelbė apie skirtą finansavimą tarpvalstybiniams energetikos infrastruktūros projektams iš Europos infrastruktūros tinklų priemonės („Connecting Europe Facility“, CEF). Tarp finansavimą gavusių projektų – 6,8 mln. Eur dotacija Šiaurės-Baltijos vandenilio koridoriui ir daugiau kaip...
nuotrauka
2025-02-04 10:31
Dėl didėjančio šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio pasaulyje vis dažniau kyla karščio bangos, potvyniai, uraganai ir miškų gaisrai. Energetikos sektorius yra viena iš labiausiai prie klimato kaitos prisidedančių sričių, kuri taip pat atlieka ir lemiamą vaidmenį įgyvendinant strategijas, reikali...
nuotrauka
2025-02-03 10:28
Aplinkos ministerija primena, kad nuo 2023 m. rugsėjo 20 d. vidutinės ir didelės šalies įmonės gali teikti paraiškas subsidijai gauti pagal Klimato kaitos programos priemonę „Iškastinio kuro naudojimo mažinimas įmonėse“.
nuotrauka
2025-01-29 14:44
Vokietijos gynybos technologijų kompanija „Rheinmetall“, bendrovė „EPSO-G Invest“, priklausanti naujosios energetikos įmonių grupei „EPSO-G“ ir Giraitės ginkluotės gamykla pasirašė memorandumą dėl atsinaujinančių energijos išteklių naudojimo būsimos 155 mm artilerijos šaudmenų gamyklos Baisogaloje p...
nuotrauka
2025-01-27 12:43
Sulaukus paraiškų visai numatytai sumai, sustabdytas kvietimas gaminantiems vartotojams, norintiems įsirengti elektros energijos kaupimo įrenginius namų ūkiuose Sostinės regione. Energetikos ministerijos inicijuotam kvietimui iš viso buvo skirta kiek daugiau nei 1,53 mln. Eur. Skirtos lėšos rezervuo...
nuotrauka
2025-01-24 13:14
Nuo sausio 24 d. dėl atsinaujinančių energijos išteklių (AEI) paskolų juridiniams asmenims  į ILTE gali kreiptis saulės ir vėjo parkų, skirtų gaminantiems vartotojams, vystytojai. Jiems skirta iki 100 mln eurų priemonės lėšų. Pakeitus priemonės sąlygas, padidinta ir maksimali paskolos trukmė, kai pa...
nuotrauka
2025-01-17 15:33
Įsivaizduokite pasaulį, kuriame atliekos, anksčiau laikytos niekam netinkamomis šiukšlėmis, tampa vertingais, inovatyviais ir aplinkai draugiškais produktais. Su Inovacijų agentūros parama, UAB „Aconitum" įgyvendina unikalų, ES priemonės „Žaliasis eksperimentas" finansuojamą projektą. Juo įmonė, per...
nuotrauka
2025-01-17 08:10
Statybos sektorius yra viena iš sričių, kurioje technologinės inovacijos tampa būtinos siekiant didinti efektyvumą, mažinti sąnaudas ir prisidėti prie tvarumo tikslų. Polipropileno fibra yra reikšmingas sprendinys, keičiantis tradicinį požiūrį į betono armavimą ir suteikiantis galimybę pasiekti aukš...
nuotrauka
2025-01-07 12:07
Elektros įkrovos infrastruktūrą vystantiems verslams šie metai buvo itin derlingi – beveik padvigubinę viešų krovimo stotelių skaičių jie smarkiai pralenkė laiką. Vis dėlto sektorius kol kas vystosi „avansu", nes elektromobilių skaičiaus augimas šlubuoja, o investicijos vykdomos žvalgantis į ateitį...
nuotrauka
2025-01-07 09:33
Po ilgesnės pertraukos gyventojams vėl atsiveria naujos galimybės pasinaudoti parama ir namuose įsirengti elektros energijos kaupimo įrenginius. Nuo sausio 7 d. gaminantys vartotojai, turintys įsirengę saulės ar vėjo elektrines, gali teikti prašymus paramai elektros energijos kaupikliams. Tam skirta...
nuotrauka
2024-12-20 09:48
Ketvirtadienį, gruodžio 19 d., Seimas pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Akcizų įstatymo pataisoms, numatančioms, kad nuo 2025 m. liepos 1 d. biodujoms nebūtų taikomas akcizas. Kad šis pakeitimas įsigaliotų, jam dar turės pritarti Europos Komisija.
nuotrauka
2024-12-16 15:23
Nacionalinis plėtros bankas ILTE kviečia kreiptis dėl lengvatinių paskolų viešųjų pastatų atnaujinimui. Finansinei priemonei skirta 23,8 mln. eurų. ILTE teikiama paskola derinama su Centrinės projektų valdymo agentūros (CPVA) teikiama dotacija. Iš viso viešųjų pastatų atnaujinimui, didinant jų ener...
nuotrauka
2024-12-14 06:41
Ruošdamiesi gražiausioms metų šventėms dauguma šventinę nuotaiką kuria puošdami ne tik namus, bet ir biurus, rinkdami dovanas kolegoms, verslo partneriams. Specialistai neabejoja – iš anksto planuojant ir veikiant kūrybiškai, gamtai palankesnes šventes biuruose galima sukurti net ir neatsisakant įpr...
nuotrauka
2024-12-11 09:20
Aplinkos ministras kartu su ekonomikos ir inovacijų ministru patvirtino naująjį Medžiagų ar daiktų priskyrimo prie šalutinių produktų kriterijų nustatymo ir priskyrimo šalutiniams produktams tvarkos aprašą. Jame numatyta, kad šalutiniams produktams galima priskirti daugelyje ūkio šakų, o ne tik apdi...
nuotrauka
2024-12-10 16:13
Energetikos bendrovė „Ignitis", valdanti greito elektromobilių įkrovimo tinklą „Ignitis ON", sudarė elektrinio transporto įkrovimo paslaugų sutartį su betono gamybos įmone „Heidelberg Materials Lietuva Betonas". Ši įmonė tapo pirmąja Lietuvoje įsigijusia elektrinius betonvežius ir dar dvi lengvąsias...
nuotrauka
2024-12-09 10:40
Estijoje jau komplektuojama įranga, kuria laivams uoste nuo kranto bus tiekiama elektra. Visų pirma, bus elektrifikuotos tos uosto krantinės, prie kurių švartuojami keltai. Įrangą tieks, montuos ir visus paleidimo bei derinimo darbus atliks įmonė „Aktsiaselts BLRT ERA“ Klaipėdos filialas.
nuotrauka
2024-12-09 10:19
Lietuvos elektros perdavimo sistemos operatorė „Litgrid“ pasirašė projektavimo ir statybos darbų sutartis Linkaičių ir Tarvainių traukos pastočių 110 kV skirstyklų statybai ir prisijungimui prie perdavimo tinklo. Tai prisidės prie „LTG Infra“ vystomo valstybinės svarbos geležinkelio elektrifikavimo ...

Statybunaujienos.lt » Žaliasis kursas