2024 birželio 14 d. penktadienis, 4:37
Reklama  |  facebook

Nidoje naujas NT projektas – „Nidos bangos by CITUS“ Fotogalerija

2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
CITUS iliustr.


Minimos įmonės
Citus, UAB
„Į jau pradėtą projektą, turintį aiškią ir patrauklią viziją, ateiname su „Citus“ turima didele projektavimo ir statybų valdymo, rinkodaros bei pardavimų patirtimi. Iškart kibome į darbus, jau atlikome reikiamas projektines korekcijas, kurios pakels „Nidos bangų by CITUS“ kokybės kartelę, kad ji atitiktų aukštus išskirtinių klientų lūkesčius. Neabejoju, kad projektas bus pažymėtas sėkmės ženklu, o jo potencialą jau galime įvertinti – nuo tada kai perėmėme projektą, vos per dešimt dienų sulaukėme daugiau nei 200 užklausų“, – sako „Citus“ pranešime cituojamas įmonės vadovas Mantas Galdikas.

„Nidos bangos by CITUS“ bus vykdomas keliais etapais. Investicijos į visą projektą sieks apie 21 mln. Eur.

Pirmuoju etapu bus vykdomi jau anksčiau pradėti trijų aukštų pastato, esančio komplekso viduryje, paprastojo remonto darbai, vėliau bus sutvarkyta to paties pastato ketvirtojo aukšto mansarda ir suformuoti vos 4 erdvūs apartamentai. Šiam etapui suteiktas „Didžiosios bangos“ vardas.

Poilsio paskirties apartamentuose bus pakeista didžioji dalis vidinių nelaikančiųjų sienų, išorinės sienos bus apšiltintos, pakeisti vitrininiai langai, įrengtos naujos vandentiekio ir kanalizacijos sistemos, elektros instaliacija, įdiegta išmani oro šildymo ir vėsinimo sistema bei kiti sprendiniai, leisiantys pasiekti ne žemesnę nei C energinę klasę ir C garso izoliacijos klasę. Dauguma apartamentų turės balkonus, iš kurių matysis pušynas, marios. Pastatas išlaikys autentiškus tūrius, apdailą, fasadus bei puošybą.

„Nidoje nauji projektai, kuriuose galima įsigyti nuosavą turtą, yra retenybė – per paskutinius vienuolika metų, vidutiniškai, vos po vieną kasmet. Tuo tarpu paklausa yra visada. Ypač vertinant, kad apartamentus galima nuomoti juose nebūnant patiems šeimininkams. Ši koncepcija labai pasiteisino ir apartamentų projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS“. O Nidoje toks turtas bus geresnė investicija nei dabar populiarioje Ispanijoje“, – akcentuoja M. Galdikas.

Pastate, apimančiame pirmąjį projekto „Nidos bangos by CITUS“ etapą, bus 40 apartamentų, kuriuos sudarys 1–5 kambariai ir kurių plotas sieks nuo 17 iki 75 kv. m. Pirmuosiuose trijuose aukštuose apartamentai bus parduodami su pilna apdaila ir visiškai įrengti bei apstatyti, o kvadratinio metro kaina prasidės nuo 7 100 Eur. Didieji apartamentai mansardoje bus parduodami su daline apdaila ir kainuos nuo 11 700 Eur/kv. m. Parduodamas pirmojo etapo plotas siekia apie 1 070 kv. m.

Antruoju etapu bus rekonstruojamas dar vienas, mažesnis pastatas, esantis komplekso kampe – „Mažoji banga“ (parduodamas plotas – apie 260 kv. m), o trečiuoju – rekonstruojami du esami, palei marių pakrantę bei greta pirmojo etapo pastato stovintys, sovietmečiu iškilę pastatai (parduodamas plotas – apie 1 540 kv. m). Jiems suteikti „Marių bangos“ bei „Kopų bangos“ vardai ir juose bus įrengti patys įspūdingiausi apartamentai su daline apdaila, iš kurių atsivers vaizdas tiesiai į Kuršių marias.

Dar vienas pastatas, esantis komplekso kampe, priklauso privatiems savininkams ir nėra projekto dalis.

Dėl ribotos pasiūlos ir aukštos paklausos, paties Nidos kurorto patrauklumo turto vertė per 8 metus gali paaugti beveik 80 proc., skaičiuoja „Citus“ analitikai. O planuojamos papildomos paslaugos dar labiau padidins apartamentų nuomos likvidumą ir iki minimumo sumažins sezoniškumo įtaką.

Iki viso projekto užbaigimo planuojama sukurti du papildomus išskirtinumus, veiksiančius ištisus metus: po projektu, naujai suformuotame požeminiame aukšte numatyta įkurti 350 kv. m ploto SPA centrą su vaizdu į marias, o pirmame aukšte veiks beveik 200 kv. m ploto aukšto lygio restoranas. Šiose srityse daug patirties turi „Nidos bangų by CITUS“ projekto partneris, verslininkas Andrius Emde, kuris rūpinsis šiuo paslaugų centru.

Iki to laiko apartamentų pirkėjai išskirtinėmis sąlygomis galės lankytis taip pat Andriaus Emde valdomo, netrukus Nidoje, G. D. Kuverto gatvėje duris atversiančio prabangaus komplekso „Stebuklai Spa“ vandens pramogų zonoje. Be to, „Nidos bangų by CITUS“ klientams bus penkeriems metams sudarytos galimybės automobilį kurorte, netoli projekto parkuoti nemokamai.

Viso komplekso architektūrinės idėjos autoriai – studija „Aketuri architektai“. Studijos vadovas, architektas Lukas Rekevičius pasakoja, kad H. Blodės viešbutis buvo išskirtinis ir dėl XX a. pr. iš marių pusės pristatytos itin erdvios verandos. Siekiant atkurti buvusią šios vietos dvasią projektuojamas restoranas taps menininkų verandos istorijos tąsa.

„Nidos dailininkų kolonija yra unikalus kultūrinis reiškinys, Europos kontekste atskleidęs Nidos savastį ir išgarsinęs ant marių kranto įsikūrusį Hermano Blodės viešbutį, kaip menininkų kūrybos ir poilsio centrą, o savininką – kaip charizmatišką asmenybę, menininkų mecenatą. Šios istorinės aplinkybės neabejotinai sukuria objektui pridėtinę kultūrinę vertę“, – sako L. Rekevičius.

Suburta architektų komanda – Lukas Rekevičius, Milda Rekevičienė, Valdonė Mitkevičiūtė – ieškojo sprendinių, išlaikančių maksimalų į kultūros paveldo registrą įtrauko ir sklype dominuojančio H. Blodės viešbučio pastato apžvelgiamumą, nors statybos darbai jame nebus neatliekami. Skaidant rekonstruojamo „Marių bangos“ pastato tūrį į smulkesnius vienetus, bus atveriami papildomi apžvalgos taškai į šį saugomą pastatą, taip padidinat jo istorinę vertę.

Pirmojo etapo statybų darbus planuojama visiškai užbaigti iki šių metų pabaigos, antrojo – iki kitų metų vidurio, o visą projektą – iki 2026 m. pabaigos. 

CITUS vizualizac.

Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...
nuotrauka
2024-05-09 09:13
„EIKA" grupei priklausanti „EIKA Development" pradeda gyvenamojo būsto projekto „Metų laikai" antrojo etapo statybas ir pardavimus. Projektas, įsikūręs Visoriuose, buvo vienas populiariausių pasirinkimų tarp vidutinės klasės būstą perkančių klientų 2023 metais bei 2024 metų I-ąjį ketvirtį – šiuo met...
nuotrauka
2024-05-07 10:04
NT plėtros bendrovė „GV House“ Klaipėdos Žvejybos uosto rajone, Sulupės g. 3A, pradėjo 12-os butų daugiabučio „Kolibris“ statybos darbus. Šiuo projektu siekiama įpūsti naujos energijos centrinėje uostamiesčio dalyje esančiam, tačiau vystytojų kol kas neatrastam rajonui.
nuotrauka
2024-05-06 15:22
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone valdomame projekte „Radio City by CITUS“ pradedamas antrasis etapas – pradėta priešprojektinių pasiūlymų viešinimo procedūra. Šiuo etapu prieš ketverius metus pradėta buvusios radijo gamyklos „Banga“ konve...
nuotrauka
2024-05-03 14:05
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
nuotrauka
2024-04-30 15:50
Vakarų Lietuvos išskirtinių statybos darbų bendrovė „Mirigita“ baigė vienų brangiausių namų Baltijos jūros kopose kvartalo statybas. Išskirtinės architektūros keturių namų kvartalas beveik ant jūros kranto iškilo buvusių statinių vietoje, maksimalų leistiną teritorijos užstatymą iškeitus į mažiau na...
nuotrauka
2024-04-30 09:48
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniaus miesto savivaldybei pateikė svarstyti dviejų administracinių pastatų ir viešbučių paskirties pastato („co-living“) Vilniuje, Geležinio Vilko g. 6, projektinius pasiūlymus.
nuotrauka
2024-04-25 10:36
Mintis nuosavame sklype pasistatyti savus namus – itin patraukli, tačiau neturint pakankamai santaupų tą padaryti ne visada paprasta. Kokius kriterijus turi atitikti būsimasis tokios paskolos gavėjas ir kokios yra ne visiems žinomos šio kredito subtilybės, pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankini...
nuotrauka
2024-04-24 13:38
Šalia Vilniaus geležinkelio stoties įsikūrę Naujininkai tampa vis dažnesniu pasirinkimu būsto ieškantiems gyventojams ar investuotojams, tikintiems šios teritorijos plėtra. Pokyčiai sostinės rajone – akivaizdūs. Anksčiau buvusios industrinės, apleistos, pramoninės teritorijos, vystytojams įžvelgus r...
nuotrauka
2024-04-19 10:12
NT projektų kompanija „Citus" jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet" išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasė...

Statybunaujienos.lt » NT projektai