2024 kovo 29 d. penktadienis, 13:02
Reklama  |  facebook

Nuosavo būsto įsigijimas: kur Lietuvoje prireiks daugiausiai, o kur – mažiausiai lėšų

2023-01-13 11:26
Norėdami įsigyti būstą Vilniaus miesto ir regiono gyventojai vidutiniškai skolinasi apie 122 tūkst. eurų, rodo „Swedbank“ 2022 m. 11 mėnesių duomenys. Tuo metu gyventojams, kurie skolinasi Panevėžio, Utenos ir Marijampolės regionuose esančiam būstui įsigyti, užtenka du kartus mažesnės paskolos nei vilniečiams.
nuotrauka
„Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavel Ladziato. „Swedbank“ nuotr.


Minimos įmonės
Swedbank, AB
„Vidutinė paskolos suma šalyje per nepilnus 2022 m. sudarė 96 tūkst. eurų, ir akivaizdu, kad ją į viršų gerokai kilstelėjo sostinėje suteiktų paskolų dydžiai ir jų bendras skaičius. Būstui Vilniuje įsigyti suteiktos paskolos sudarė kone pusę arba 47 proc. visų „Swedbank“ išduotų būsto paskolų“, – „Swedbank“ pranešime cituojamas Pavel Ladziato, Privačių klientų tarnybos vadovas.

Pasak P. Ladziato, tokia paskolų dinamika atspindi bendrą kitų Europos šalių tendenciją, kur pagal vidutines nekilnojamojo turto kainas valstybės sostinė, kaip pagrindinis šalies ekonominis traukos centras ir verslo variklis, reikšmingai lenkia kitus miestus.

Sostinė mažesnius regionus lenkia apie 2 kartus

Vidutinės būsto paskolos dydis Vilniaus regione viršija paskolas Kauno ir Klaipėdos regionuose, atitinkamai, 43 proc. ir 56 proc., o skirtumas su būsto paskolomis, suteiktomis mažesniuose šalies regionuose, sudaro 2 kartus ir daugiau, rodo „Swedbank“ duomenys.

„Kaune ir jo apskrityje vidutinės paskolos dydis siekia 85 tūkst., o uostamiesčio apskrityje – 78 tūkst. eurų. Tuo metu Alytaus ir Šiaulių apskrityse vidutinė paskolos suma sudaro 62 tūkst. eurų, Telšių ir Tauragės apskrityse ji siekia 56-57 tūkst. eurų“, − duomenis komentuoja P. Ladziato.

Remiantis „Swedbank“ 2022 m. 11 mėn. duomenimis, mažiausiai lėšų įsigydami būstą skolinasi Panevėžio, Utenos ir Marijampolės apskričių gyventojai. Vidutinė būsto paskolos suma Panevėžio apskrityje siekia 55 tūkst. eurų, Utenos 52 tūkst., o Marijampolės – 51 tūkst. eurų.

Didžiausi pradiniai įnašai – ne Vilniuje

Kaip pastebima banko pranešime, vidutinė finansuojama nekilnojamojo turto rinkos vertė atskleidžia, kad didžiausių būsto pradinio įnašo sumų taip pat prireikia didžiųjų šalies miestų gyventojams. Tačiau šioje srityje jau išsiskiria ne šalies sostinė.

„Daugiausia santaupų būstui įsigyti sukaupia Klaipėdos regiono gyventojai. Kaip rodo banko duomenys, įsigydami būstą su paskola jie vidutiniškai sumoka 27 tūkst. eurų įnašą. Vilniuje bei Kaune pradinio įnašo dydis sudaro, atitinkamai, 25 tūkst. ir 20 tūkst. eurų“, – sako „Swedbank“ atstovas.

Tiek pat, kiek ir laikinosios sostinės gyventojai, lėšų būsto įsigijimui dažnai sukaupia ieškantys gyvenamo nekilnojamojo turto Šiaulių apskrityje. Tuo metu vidutinė pradinio įnašo vertė Panevėžio regione sudaro 18 tūkst. eurų, Telšių apskrityje – 13 tūkst. eurų.

Alytaus bei Utenos regionuose prireikia vidutiniškai 10 tūkst. eurų siekiančio pradinio įnašo. Marijampolės ir Tauragės apskrityse vidutinė pradinio įnašo vertė sudaro apie 5 tūkst. eurų. Tiesa, šie regionai išsiskiria lengvatinių paskolų suteikimu jaunoms šeimoms, kuomet yra kompensuojama dalis būsto pradinio įnašo. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2024-03-20 11:44
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Realco“ praneša, kad prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybos darbai artėja link pabaigos – šiuo metu tiek pastatų išorėje, tiek viduje montuojama natūralaus akmens fasado apdaila. Bendrovė taip pat informuoja, kad projekto pardavimus planuojama pradėti ba...
nuotrauka
2024-03-15 09:07
Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau...
nuotrauka
2024-03-12 14:21
Vilniuje, Kareivių gatvėje NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 ...
nuotrauka
2024-03-06 17:01
SBA grupės nekilnojamojo turto vystytoja „SBA Urban“ užbaigė pirmąjį „Nemunaičių“ kvartalo etapą Kaune. Investicijos į projektą kairiajame Nemuno krante siekė 20,5 mln. eurų. Architektūrą projektui kūrė nacionalinės premijos laureato Rolando Paleko studija, o naujuose namuose ant upės kranto gyvento...
nuotrauka
2024-03-01 15:40
Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ...
nuotrauka
2024-03-01 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos gyventojai ypatingą dėmesį skiria ne tik lokacijai ar erdvių išplanavimui, bet ir darniai bei saugiai kvartalo kaimynystei. KOG rinkodaros ir komunikacijos mokslų instituto atliktos didmiesčių gyventojų apklausos duomenys rodo, kad pastarasis aspektas yra svarbus trims ket...
nuotrauka
2024-02-27 13:53
Sostinės Mozūriškių gatvėje, brandaus miško ir Buivydiškių I tvenkinio pašonėje, per kelis artimiausius metus iškils išskirtinis gyvenamasis rajonas, kuris turės šalia įrengtą pliažą ir kitas aktyvaus poilsio zonas. UAB „Rinvest“ antrinei įmonei UAB „RE-SPV-2“ suteiktas statybos leidimas daugiabučių...
nuotrauka
2024-02-22 15:39
Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visišk...
nuotrauka
2024-02-15 12:16
Vilniuje, Ukmergės gatvėje, pradedamas vystyti naujas projektas „U128“. Pirmo etapo metu jame bus pastatyti du gyvenamieji namai. Planuojama, kad gyventojai į juos galės įsikelti po dvejų metų. Projektą vysto nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su investicine bendrove „DIFF Finance“.
nuotrauka
2024-02-12 14:38
Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį vystomame „Piliamiesčio“ kvartale – šešiaaukštį „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panora...
nuotrauka
2024-02-08 10:17
Vilniuje duris atvėręs „ATLAS" – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living" apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais.
nuotrauka
2024-02-02 08:55
Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv. m iki 136 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendr...
nuotrauka
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neat...
nuotrauka
2024-01-15 15:01
Netoli prekybos centro „Panorama” naują daugiabučių kvartalą kurianti statybų bendrovė žada per artimiausius metus paversti jį geidžiamiausia lokacija ieškantiems balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojas siekia realizuoti rajono potencialą ir sukurti modernią mažaaukščių butų gyvenvietę.
nuotrauka
2024-01-15 10:09
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone imasi antrojo „LiveUp“ projekto etapo. Vilniaus miesto savivaldybė suteikė leidimą statyti 7 aukštų gyvenamąjį namą. Darbus įmonė pradės jau netrukus, investicijos į projektą sieks 5,5 mln. eurų.
nuotrauka
2024-01-12 09:58
Nors, kaip skelbia Lietuvos bankas, per pastaruosius dvylika mėnesių būsto pardavimų skaičius šalyje susitraukė daugiau nei dešimtadaliu, o būsto įperkamumo rodikliai mažiausi per pastaruosius dešimt metų, prognozuojama, kad jau greitu metu rinka turėtų atsigauti. Besikeičianti pirkėjų elgsena koreg...
nuotrauka
2024-01-11 14:29
Prabangaus NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ gavo statybą leidžiančius dokumentus gyvenamajam ir administraciniam kompleksui „Vilniaus Džiazas“ Senamiestyje, K. Vanagėlio g. 11 ir 18. Kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 66 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas unikalus tarpukario...
nuotrauka
2024-01-10 09:31
Jei įsivaizduojate tipinį daugiabučių rajono kiemą, tikriausiai mintyse iškyla asfaltuotos automobilių aikštelės vaizdas. O žiemą apsnigtuose daugiabučių kiemuose vietos automobiliams net neužtenka, todėl vairuotojai palieka juos ant takų ar pievelių. Ar gali kiemas būti kitoks? Tvarios miestų ir in...
nuotrauka
2024-01-09 09:54
Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living" populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame miestelyje, Vilniaus Saulėtekio rajone, esančius senus pastatus paversti šiuolaikiš...
nuotrauka
2024-01-02 12:47
Nekilnojamojo turto plėtotoja „RE Excellence" pradeda 54 butų, modernios architektūros pastato Neries pakrantėje Vilniuje statybą. Išraiškingas pastatas ir šalia jo planuojama medžių alėja keis pakrantės atkarpos ties Žaliuoju tiltu vaizdą.

Statybunaujienos.lt » NT projektai