2022 rugpjūčio 20 d. šeštadienis, 9:26
Reklama  |  facebook

„Omberg“ investuoja 28,5 mln. eurų į naujos kartos gyvenamojo NT projektą „Skylum“

2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo.
nuotrauka
„Eventus Pro“ vizualizac.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Eventus Pro, UAB
„Skylum“ projektas, kurio bendras plotas siekia apie 22 tūkst. kv. m., vystomas Viršilų g., šalia pagrindinių mikrorajono arterijų – Laisvės ir Pilaitės prospektų. Projektu bus pasiūlyta apie 380 butų, kurių plotas sieks 25–90 kv. m., o kambarių skaičius svyruos nuo 1 iki 4. Statybos darbus planuojama pradėti 2021 metų viduryje. Pirmas „Skylum“ aukštas bus skirtas komercinėms patalpoms.

Kuriant „Skylum“ projektą „Omberg“ analizavo geriausius gyvenamųjų dangoraižių projektus Vakarų didmiesčiuose. Šiam projektui „Omberg“ suorganizavo architektūrinį konkursą, kurį laimėjo architektų studija „Eventus Pro“, pasiūliusi išskirtinį eksterjerą.

„Šiuolaikinis veržlus žmogus ieško patogios, bet nenuobodžios erdvės gyvenimui, kuri pasižymėtų modernia architektūra, atspindėtų jo gyvenimo stilių ir ateitį. Naujos kartos gyvenamuosiuose dangoraižiuose užsienyje radome gyventojų patogumui išnaudotas visas įmanomas pastato erdves: holai skirti poilsiui, terasos ir stogai – bendruomenių susirinkimams, laisvalaikiui, daržininkystei. Net požeminės stovėjimo aikštelės ir laiptinės panaudojamos sportui, meninei saviraiškai. Norime šias geriausias praktikas atvesti į Vilnių su „Skylum“ projektu“, – cituojamas Mindaugas Mockus, „Omberg“ akcininkas ir steigėjas.

Kiekviename „Skylum“ daugiabutyje bus įrengtos dvi skirtingos stogo terasos, kuriose planuojama sukurti atskiras ir unikalias erdves meditacijai, darbui, laisvalaikiui, galimybėms leisti vakarus besigrožint unikalia miesto panorama, asmeninėms šventėms. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje suplanuotos vietos gyventojų elektromobiliams.

„Taip pat bendradarbiaujame su verslu, siekdami, kad gyventojų patogumui „Skylum“ projekte įsikurtų visos pagrindines paslaugas teikiančios įmonės: savitarnos skalbykla ir cheminė drabužių valykla, sveikatos ir grožio paslaugas teikiančios įmonės, kavos ir arbatos namai bei dalijimosi kultūrą skatinančios biurų erdvės“, – vardija M. Mockus

Naujo dangoraižių centro kūrimas

„Skylum“ projektas iškils naujai besiformuojančiame aukštybiniame Viršuliškių kvartale. Kaip pasakoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, aukštybiniais pastatais formuojama urbanistinė kalva tarp Karoliniškių ir Viršuliškių mikrorajonų yra vystoma jau keleri metai. Šią kalvą buvo numatyta formuoti dar sovietmečiu, kai čia buvo pastatytas pirmasis aukštybinis pastatas – Spaudos rūmai.

„Pradžioje buvo galvojama, kad čia turėtų stovėti tik biurų pastatai. Vėliau suvokta, kad tokiu atveju visas rajonas vakarais ištuštėtų, taptų negyvas ir buvo apsispręsta, kad čia turi būti mišrios funkcijos – paslaugų, biurų ir būsto kvartalas. Dabar šioje miesto zonoje gana aktyviai statomi nauji gyvenamieji namai, tarp kurių įsiterps ir šis projektas, o gerėjant aplinkinei infrastruktūrai, daugėjant darbo vietų, tolygiai auga ir aplinkinių mikrorajonų patrauklumas“, – sako M. Pakalnis.

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas, pažymi, kad dabar „panoraminį“ gyvenimo būdą Vilniuje bus galima rinktis ne vien centrinėje Konstitucijos pr. dalyje bet ir jos tąsoje vakarų kryptimi.

„Projekto architektūriniai ir būsimų gyventojų bendruomeniškumo sprendimai leidžia tikėtis, kad sukurta gyvenamoji aplinka pasiūlys aukštą visomis prasmėmis gyvenimo kokybės standartą aktyviai augančioje miesto dalyje. Pažymėtina gera strateginė projekto vieta susisiekimo prasme ir infrastruktūra, kuria gyventojai galės naudotis čia ir dabar“, – sako M. Statulevičius.

Atgimstančios Viršuliškės

Pasak M. Pakalnio, jau prieš kelis metus buvo galima matyti, kad Viršuliškių mikrorajonas turi potencialo tapti vienu iš rimtų miesto „pacentrių“.

„Išplėtota infrastruktūra – tiek susisiekimo, tiek inžinerinė, tiek socialinė – į šią miesto zoną paskatina keltis jaunas šeimas ir čia kurti savo svajonių būstą, taip prisidedant prie didesnio rajono gyvybingumo“, – sako M. Pakalnis.

Šiuo metu Viršuliškių gatvėje jau kyla kitas „Omberg“ daugiabučių projektas „Viršuliškių stogai“, kuriuo taip pat bus atnaujinta aplink esanti viešoji infrastruktūra.

„Aktyvus pirkėjų susidomėjimas „Viršuliškių stogų“ projektu patvirtino mūsų įsitikinimą, kad Viršuliškių rajonas yra patraukli lokacija vilniečiams, norintiems gyventi netoli miesto centro. Tai paskatino mus dar labiau prisidėti prie šio mikrorajono renesanso ir pradėti projektą „Skylum“, – cituojamas M. Mockus.

Pirmojo etapo „Skylum“ 85 proc. statybų baigtumą ketinama pasiekti 2022 m. III ketv. Šiame etape bus 190 butų. Antrojo etapo statybų eiga kol kas dar planuojama. 

„Eventus Pro“ vizualizac.

Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2022-08-17 09:28
Būsto paskolą planuojantys imti gyventojai visada skatinami kruopščiai pasiruošti laukiančioms procedūroms, tarp jų – ir atitinkamų formų pildymui bei reikiamų dokumentų pateikimui. „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pasakoja, į ką reikėtų atkreipti dėmesį ruošiantis imti būst...
nuotrauka
2022-08-17 08:59
Bendrą gyvenimą pradedančių porų sprendimą įsigyti ar nuomotis būstą dažnai nulemia jų šeiminė padėtis. Vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, susituokusieji būstus įsigyja 4 kartus dažniau nei gyvenantys neregistruotoje santuokoje. Kas atbaido po...
nuotrauka
2022-08-17 07:29
Palangoje, beveik 6 ha teritorijoje iškils naujas poilsio ir darbo prie jūros kompleksas „Futuristai“ – pirmasis Baltijos šalyse dalijimosi būstu projektas, į kurį investuojama 50 mln. EUR. Jis išsiskirs ne tik tvariais techniniais sprendimais, bet ir nauju verslo modeliu.
nuotrauka
2022-08-16 10:40
Kas penktas Kauno miesto ar rajono gyventojas šiemet planuoja įsigyti būstą, rodo apklausos rezultatai. Toks pat gyventojų nusiteikimas fiksuotas ir vasario pabaigoje, dar prieš Rusijos karo Ukrainoje pradžią. Nekilnojamojo turto (NT) specialistai tikina, kad nei įtempta ekonominė situacija, nei kar...
nuotrauka
2022-08-11 12:02
Vasarai įpusėjus šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje nešyla - šiemet parduotų NT objektų skaičius yra maždaug 17 proc. mažesnis nei analogišku laikotarpiu prieš metus. Įtaka tokiam NT rinkos lėtėjimui turi ženkliai išaugusios pirmojo būtinumo prekių kainos, staigus nekilnojamojo turto k...
nuotrauka
2022-08-10 13:19
Kunigiškėse, vos 250 m nuo jūros kranto, įpusėjo 70-ties apartamentų kvartalo „Hill Garden“ statybos. Tai arčiausiai jūros kopų esantis projektas, kurį šiuo metu galima įsigyti. Į jį kurorto specifiką išmanantis vystytojas sudėjo visą savo patirtį ir entuziazmą ieškodamas unikalumo, todėl daugybę pa...
nuotrauka
2022-08-02 11:27
Nepaisant augančių būsto kainų, lietuviai žvalgosi naujų butų ir planuoja jų įsigijimą. Kaip rodo „Citadele" banko iniciatyva bendrovės „Norstat" atlikta Baltijos šalių gyventojų apklausa, beveik pusę (46 proc.) lietuvių dominta nauji būsto projektai, o 11 proc. butą viename iš jų norėtų įsigyti nie...
nuotrauka
2022-08-02 09:44
Sklando mitas, kad bankai yra linkę neišduoti būsto paskolų vyresniems asmenims dėl baimės neišsimokėti paskolos pensijoje. „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pabrėžia, kad amžiaus riba, iki kurios būtų galima pasiimti paskolą, – neegzistuoja, viskas priklauso nuo pajamų tvaru...
nuotrauka
2022-07-27 09:58
Svarstydami įsigyti nuosavą būstą ir planuodami skolintis pinigų iš banko, stengiamės kuo tiksliau įvertinti savo finansines galimybes, tačiau neretai pamirštame suskaičiuoti ne tik būsto paskolos dydį, bet ir papildomas išlaidas, su kuriomis teks susidurti įsigyjant nekilnojamąjį turtą. Tam, kad vė...
nuotrauka
2022-07-27 09:31
Vilniaus m. savivaldybei išdavus statybos leidimą, NT vystytojas „Lithome“ sostinės dešiniajame Neries krante pradeda projekto „Šnipiškių perspektyvos“ II etapo statybas. Į 46 butus ir komercines patalpas turintį daugiabutį „Lithome“ investuos 5,2 mln. Eur, o statybas planuoja pabaigti iki 2023 m. I...
nuotrauka
2022-07-26 09:22
Įsigyti nuosavą būstą norėtų dauguma lietuvių, o kasmet tai padaryti lig šiol pavykdavo vis didesnei daliai žmonių. Lietuvos statistikos biuro duomenimis, pastarąjį dešimtmetį nuosavų butų ir namų mūsų šalyje daugėja, populiariausi – dviejų kambarių butai.
nuotrauka
2022-07-21 09:46
Lietuviai pirmąjį būstą tikisi įsigyti arba įsigyja gerokai jaunesni nei Europos vidurkis: 39 proc. lietuvių tai padarė arba tikisi padaryti būdami 26-35 metų, atskleidė šių metų birželio mėnesį atlikta reprezentatyvi visuomenės apklausa. Tuo tarpu „Statista" duomenimis, Europoje tokiame amžiuje pir...
nuotrauka
2022-07-21 09:29
Įsigyti būstą norintys asmenys dažnai pasirenka savo svajonę finansuoti būsto paskola. Tačiau šis finansinis įsipareigojimas reikalauja atsakingumo ir atidaus savo mėnesinių pajamų įsivertinimo. Kaip tai padaryti kritiškai ir kiek savo pajamų galima skirti būsto paskolai, pasakoja „Luminor“ banko bū...
nuotrauka
2022-07-19 11:29
Prognozuojamas palūkanų normų didėjimas skatina dalį gyventojų apsvarstyti paskolos grąžinimo galimybę anksčiau termino. Nors skolinantis trumpesniam laikui sumokama mažiau palūkanų, finansų specialistai ragina gerai apsvarstyti, nes toks sprendimas vėliau gali virsti finansine našta.
nuotrauka
2022-07-19 10:09
Antrasis 2022 m. ketvirtis atskleidė skirtingą naujo būsto įperkamumą Kaune ir Vilniuje. Kaune, kitaip nei Vilniuje, nesant tokio pasiūlos trūkumo, konkurencinė aplinka prilaikė kainų didėjimą, ir kauniečiai pajuto mažesnį perkamosios galios apribojimą bei galėjo laisviau rinktis naują būstą.
nuotrauka
2022-07-18 11:06
UAB „Eika“ būdama projekto valdytoja pradeda gyvenamojo projekto „Metų laikai“ statybas ir pardavimus. Naujasis projektas kursis 2.579 hektarų teritorijoje, „Eika Development Fund“ įsigytame žemės sklype, adresu Visorių g. 27, Vilnius. Pirmasis statybų etapas truks nuo 2022 m. II ketvirčio iki 2023 ...
nuotrauka
2022-07-14 10:43
NT plėtros bendrovių grupė „Omberg group“ Pilaitėje pradėjo mažaaukščių daugiabučių projekto „Vyšnios“ pirmojo etapo statybas. Keturiuose pastatuose bus įrengta 180 A++ energinės klasės butų ir komercinės patalpos.
nuotrauka
2022-07-14 10:20
Vis daugiau lietuvių vertina toliau nuo didmiesčių centrų esančius rajonus ar net užmiestį. Tai parodė „YIT Lietuva“ užsakymu atliktas tyrimas. Labiausiai iš centro išsikelti nori vyresnio amžiaus respondentai, tuo tarpu centre gyventi linkę aukštesnes pajamas gaunantys žmonės.
nuotrauka
2022-07-14 09:06
Nekilnojamojo turto rinka dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir prastų ekonominių prognozių kiek sulėtėjo, o būsto pirkėjai vis dažniau atsigręžia į pigesnį senesnės statybos būstą. Specialistai pataria, į ką atsižvelgti perkant tokį būstą, kad įsigytas turtas vėliau nepareikalautų didelių investicijų.
nuotrauka
2022-07-11 13:13
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „EIKA“ nuo 2014 m. plėtojamame projekte „Bajorų alėjos“ pradedami II etapo antrajame kvartale statybos ir pardavimai. Šis etapas naujo būsto pasiūlą Vilniuje papildys 97 butais. Investicijos į šį etapą sieks 12 mln. Eur.

Statybunaujienos.lt » NT projektai