2024 gegužės 24 d. penktadienis, 21:41
Reklama  |  facebook

Pilaitės bumas – pardavimai didžiausi per kelerius metus

2021-03-04 10:38
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone vystomuose naujuose projekto „Gilužio rivjera“ etapuose per tris mėnesius pardavė pusę, 51 proc., viso naujo būsto asortimento.
nuotrauka
„HOMA“ iliustr.


Minimos įmonės
Homa, UAB
Projekto 4 ir 5 etapų statybų pabaiga planuojama 2021 m. rudenį.
 
Šalia Gilužės ežero vystomoje gyvenvietėje suplanuoti nauji trijų aukštų namai. A+ energetinės klasės butai bus 1,5–3 kambarių, 29-67 kv. m ploto. Vilniaus mieste tai vienintelė gyvenvietė įkurta ant ežero kranto.

Pilaitė – vienas sėkmingiausiai augančių rajonų sostinėje

Vykdomoji „HOMA“ direktorė Jurgita Kveselaitė pastebi, kad sėkmingi pardavimai susiję ne tik su projekto išskirtinumu, bet ir augančiu viso Pilaitės rajono populiarumu bei verte. Ankstesni trys „Gilužio rivjera“ etapai buvo sėkmingai išparduoti per nepilnus pusantrų metų.

mažaaukštė statyba butai

„Mūsų duomenimis, šių metų sausio ir vasario mėnesiais pardavimai Pilaitėje – vieni didžiausių sostinėje per pastaruosius kelerius metus. Praeityje laikytas ekonominio būsto rajonu šiandien Pilaitė su labai aiškia pretenzija žengia į vidutinės klasės būsto rinką. Gyventojai įvertina šio rajono pridėtines vertes: gamtos artumą ir miesto privalumus“, - cituojama J. Kveselaitė.

Pasak ekspertės, dar prieš keletą metų vystytojai Pilaitėje statė tik ekonominį būstą, kai kv.m. kaina siekdavo 1500-1700 eur/kv.m. Šiandien NT bendrovės drąsiai žvelgia į šio rajono augimo potencialą, vysto kur kas vertingesnius, vidutinei klasei priskiriamus projektus, kur kv.m. kaina siekia 2000 eur/kv.m. ir daugiau.

Konkurencija tarp vystytojų padeda pirkėjams

NT analizės platformos „CityNow“ įkūrėjas ir NT analitikas Vilius Visockas pastebi, kad Pilaitėje šiuo metu yra bene didžiausia naujų projektų pasiūla sostinėje. Gyventojai šiuo metu būstą čia gali rinktis iš 14 vystomų naujų projektų.

„Didelė konkurencija rajone be abejonės sumažina galimybę nepagrįstam kainų kilimui. Matome, kad šioje miesto vietoje būsto ieško labai įvairūs pirkėjai: tiek šeimos ar pirmo būsto pirkėjai, kuriems patrauklesnis ekonomiškas variantas, tiek ir aukštesnės, vidutinės klasės pirkėjų segmentas. Be to, šiame rajone nemažai projektų yra arti statybų pabaigos. Tai irgi tampa vis svarbesniu kriterijumi renkantis būstą“, – aiškino V. Visockas.

Kitas svarus rajono privalumas – tai planuojama moderni ugdymo įstaiga rajone. „Būsima Tolminkiemio gimnazija yra itin vertingas traukos objektas šeimoms. Planuojama keturių aukštų, 12 000 kv. m. ploto, pritaikyta 1000 moksleivių poreikiams mokykla turėtų pakelti kartelę ne tik Vilniaus ugdymo įstaigų, bet ir visos Lietuvos ar net regiono kontekste“, - cituojamas V. Visockas.

Pandemija atskleidė Pilaitės privalumus

V. Visockas pastebi, kad maždaug prieš 5 metus Pilaitės mikrorajonas buvo populiarus savo kotedžų gyvenviečių pasiūla. Šiandien pasirinkimo spektras rajone – kur kas įvairesnis: gausi daugiabučių, kotedžų, mažaaukščių namų projektų įvairovė. Taip pat ir skirtingų kainų lygių pasirinkimas: tiek ekonominės klasės būsto, tiek ir vidutinės klasės mažaaukštės statybos projektų prie rekreacinių erdvių.

Pasak jo, su būsto pasiūla Pilaitėje šiuo metu sostinėje konkuruoti gali nebent tik Šnipiškės. „Prieš kelis metus pradėjome stebėti didesnį gyventojų norą keltis į mažesnio ploto būstą, bet arčiau miesto centro. Karantino metu galima stebėti savotišką Pilaitės atgimimą: gyvenimas erdvesniame būste tapo svarbesniu prioritetu negu gyvenimas arti centro. Žmonės atrado šio rajono gamtos privalumus bei būsto pasiūlos įvairovę už vieną geriausių kainų lygį sostinėje“, - pastebi analitikas. 

„HOMA“ iliustr.

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...
nuotrauka
2024-05-09 09:13
„EIKA" grupei priklausanti „EIKA Development" pradeda gyvenamojo būsto projekto „Metų laikai" antrojo etapo statybas ir pardavimus. Projektas, įsikūręs Visoriuose, buvo vienas populiariausių pasirinkimų tarp vidutinės klasės būstą perkančių klientų 2023 metais bei 2024 metų I-ąjį ketvirtį – šiuo met...
nuotrauka
2024-05-07 10:04
NT plėtros bendrovė „GV House“ Klaipėdos Žvejybos uosto rajone, Sulupės g. 3A, pradėjo 12-os butų daugiabučio „Kolibris“ statybos darbus. Šiuo projektu siekiama įpūsti naujos energijos centrinėje uostamiesčio dalyje esančiam, tačiau vystytojų kol kas neatrastam rajonui.
nuotrauka
2024-05-06 15:22
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone valdomame projekte „Radio City by CITUS“ pradedamas antrasis etapas – pradėta priešprojektinių pasiūlymų viešinimo procedūra. Šiuo etapu prieš ketverius metus pradėta buvusios radijo gamyklos „Banga“ konve...
nuotrauka
2024-05-03 14:05
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
nuotrauka
2024-04-30 15:50
Vakarų Lietuvos išskirtinių statybos darbų bendrovė „Mirigita“ baigė vienų brangiausių namų Baltijos jūros kopose kvartalo statybas. Išskirtinės architektūros keturių namų kvartalas beveik ant jūros kranto iškilo buvusių statinių vietoje, maksimalų leistiną teritorijos užstatymą iškeitus į mažiau na...
nuotrauka
2024-04-30 09:48
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniaus miesto savivaldybei pateikė svarstyti dviejų administracinių pastatų ir viešbučių paskirties pastato („co-living“) Vilniuje, Geležinio Vilko g. 6, projektinius pasiūlymus.
nuotrauka
2024-04-25 10:36
Mintis nuosavame sklype pasistatyti savus namus – itin patraukli, tačiau neturint pakankamai santaupų tą padaryti ne visada paprasta. Kokius kriterijus turi atitikti būsimasis tokios paskolos gavėjas ir kokios yra ne visiems žinomos šio kredito subtilybės, pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankini...
nuotrauka
2024-04-24 13:38
Šalia Vilniaus geležinkelio stoties įsikūrę Naujininkai tampa vis dažnesniu pasirinkimu būsto ieškantiems gyventojams ar investuotojams, tikintiems šios teritorijos plėtra. Pokyčiai sostinės rajone – akivaizdūs. Anksčiau buvusios industrinės, apleistos, pramoninės teritorijos, vystytojams įžvelgus r...
nuotrauka
2024-04-19 10:12
NT projektų kompanija „Citus" jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet" išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasė...
nuotrauka
2024-04-18 10:34
„Eika“ įmonių grupė kartu su UAB „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sklypo, esančio Seinų g. 4, ir jame suplanuoto projekto įsigijimo sandorį (iš UAB „PPI Group“). Netrukus bus pradedamos gyvenamųjų daugiabučių projekto statybos bei butų pardavimai. Į prestižinės klasės kompleksą suplanuota ...
nuotrauka
2024-04-08 15:41
Lietuvių sukauptas grynasis finansinis turtas per penkerius metus padvigubėjo, tačiau tik nedidelė dalis gyventojų žino, kaip išsaugoti sukaupto turto vertę, kad galėtų juo džiaugtis patys senatvėje ar perduoti savo ateities kartoms. Apie tai, į ką svarbu atsižvelgti siekiant išsaugoti uždirbto turt...
nuotrauka
2024-04-03 15:38
Naujų apartamentų komplekso „Sanguškų parkas“ Vilniaus senamiestyje vystytoja RELEVEN pasirašė šio objekto generalinės rangos sutartį su statybų bendrove „Naresta“. Iš karto po sutarties pasirašymo pradedami ir daugiau kaip 12 tūkst. kvadratinių metrų ploto „Sanguškų parko“ statybos darbai, kuriuos ...
nuotrauka
2024-03-29 09:54
7 iš 10 žmonių Lietuvoje norėtų gyventi nuosavame name, jeigu turėtų neribotas galimybes. Gyvenimas daugiabutyje patraukliausias atrodo 16 proc. apklaustųjų, o kotedžą rinktųsi 12 proc., rodo SEB banko iniciatyva atlikta gyventojų apklausa.
nuotrauka
2024-03-27 10:50
NT plėtros bendrovės „Darnu Group“ inicijuotas sostinės gyventojų tyrimas atskleidė, kad pastaruosius kelerius metus skiriami ir planuojami biudžetai būsto įsigijimui reikšmingai augo. Bendrai sudėjus 42 proc. apklaustų vilniečių įsigijo ar planuoja įsigyti būstą, kurio vertė siekia 151 tūkst. ir da...
nuotrauka
2024-03-20 11:44
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Realco“ praneša, kad prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybos darbai artėja link pabaigos – šiuo metu tiek pastatų išorėje, tiek viduje montuojama natūralaus akmens fasado apdaila. Bendrovė taip pat informuoja, kad projekto pardavimus planuojama pradėti ba...
nuotrauka
2024-03-15 09:07
Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau...
nuotrauka
2024-03-12 14:21
Vilniuje, Kareivių gatvėje NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai