Populiarėja nauja būsto paieškos platforma: tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neatliepia vartotojų lūkesčių.

Rentu.lt nuotr.
Panašu, kad vilnietis verslininkas teisingai suprato rinkos poreikius, nes jo įkurtas nemokamas nuomos portalas Rentu.lt per porą mėnesių pritraukė net 1000 įvairių nuomos pasiūlymų. Būsto nuomos segmentui ir toliau augant, vyras ragina suspėti „įšokti į traukinį“ ir kitus NT vystytoju, plačiau reklamuoti savo siūlomas apgyvendinimo paslaugas.
Būstų nuomotojus patraukia funkcionalumu
Rentu.lt įkūrėjas I. Petrenko atvirai dalinasi, kad tokį portalą sukūrė iš asmenine patirtimi suprasto poreikio. Dar dirbdamas su nekilnojamu turtu jis pastebėjo, kad vietiniai portalai yra labai paprasti, juose nėra patogu valdyti įkeltus skelbimus. Todėl Rentu.lt tikslas – teikti praktines funkcijas, atitinkančias realius nuomos poreikius.
„Supratau, kad jei nepatogumų kyla man, tai greičiausiai su jais susiduria ir kiti. Dėl to kilo mintis sukurti visiškai naują platformą, kuri turėtų daug patogesnį funkcionalumą: šiuo metu portalas jau yra prieinamas telefone, planšetėje ar įprastoje kompiuterio interneto naršyklėje.
Užsakymus atlikti ir valdyti taip pat labai paprasta – svetainės naudotojai mato bendrą užimtumo kalendorių, kurį gali lengvai sinchronizuoti su kitomis populiariomis platformomis, kaip „Booking“, „Airbnb“ ar „Vrbo“. Esame paruošę ir laiškų šablonus su dažniausiais klausimais ar reikalinga informacija patogesniam bei lengvesniam bendravimui, kuris tarp kliento ir nuomotojo vyksta tiesiogiai platformoje“, – pasakoja pranešime cituojamas I. Petrenko.
Skelbimų talpinimas ir rezervacijos – nemokamai
Portalo įkūrėjas džiaugiasi, kad vienas geriausių dalykų, kuriuos šiuo metu gali pasiūlyti būstų savininkams bei verslams – nemokamas ir neribojimas skelbimų talpinimas. Svetainės lankytojams, ieškantiems būsto, taip pat nėra taikomas rezervacijos mokestis.
Igor Petrenko,
asmeninio archyvo nuotr.
„Dažniausiai Lietuvoje trumpalaikio apgyvendinimo ieško karo paveikti ukrainiečiai, taip pat žmonės, dirbantys sezoninį darbą, studijuojantys, ar tiesiog savo būstą besiremontuojantys ir ieškantys laikinos pastogės gyventojai“, – pastebi verslininkas.
I. Petrenko sako, kad tokia laikino apgyvendinimo galimybė itin svarbi Lietuvos pajūryje veikiantiems NT verslininkams, kurių būstai šaltojo sezono metu lieka neapgyvendinti. Eksperto teigimu, naudojantis jo sukurta platforma, tokius būstus galima paprastai „įdarbinti“ ir palaikyti pastovų pasyvių pajamų srautą visus metus.
„Labiausiai norėčiau, kad platforma taptų naudinga įvairiems gyventojų norams įgyvendinti: nuo darbo ar studijų kelionių, iki poilsio ar ilgalaikės nuomos gyvenimui“, – lūkesčiais dalinasi vyras.
Būsto nuomai paklausa auga
Registrų centro duomenimis, Lietuvoje ir toliau augant imigracijos skaičiams, o didmiesčiuose – studentų gretoms, būsto nuomos paklausa vis dar didėja. Todėl I. Petrenko ragina verslininkus nedelsti ir plėsti savo reklamos įrankių sąrašą, pozicionuoti savo pasiūlymus kuo aukščiau ir dažniau.
„Portalo Rentu.lt tikslas yra tapti papildomu verslininkų įrankiu dirbant su trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos būsto skelbimais. Tai yra įrankis, supaprastinantis darbą nuomininkams ir paieškas klientams. Panašu, kad būsto nuomos poreikis mūsų šalyje tik augs, tad kiekvienas, apgyvendinimo paslaugas teikiantis verslininkas, turėtų suskubti ir nepraleisti progos savo paslaugas pozicionuoti kuo aukščiau“, – mintimis dalinasi I. Petrenko.
Būstų nuomotojus patraukia funkcionalumu
Rentu.lt įkūrėjas I. Petrenko atvirai dalinasi, kad tokį portalą sukūrė iš asmenine patirtimi suprasto poreikio. Dar dirbdamas su nekilnojamu turtu jis pastebėjo, kad vietiniai portalai yra labai paprasti, juose nėra patogu valdyti įkeltus skelbimus. Todėl Rentu.lt tikslas – teikti praktines funkcijas, atitinkančias realius nuomos poreikius.
„Supratau, kad jei nepatogumų kyla man, tai greičiausiai su jais susiduria ir kiti. Dėl to kilo mintis sukurti visiškai naują platformą, kuri turėtų daug patogesnį funkcionalumą: šiuo metu portalas jau yra prieinamas telefone, planšetėje ar įprastoje kompiuterio interneto naršyklėje.
Užsakymus atlikti ir valdyti taip pat labai paprasta – svetainės naudotojai mato bendrą užimtumo kalendorių, kurį gali lengvai sinchronizuoti su kitomis populiariomis platformomis, kaip „Booking“, „Airbnb“ ar „Vrbo“. Esame paruošę ir laiškų šablonus su dažniausiais klausimais ar reikalinga informacija patogesniam bei lengvesniam bendravimui, kuris tarp kliento ir nuomotojo vyksta tiesiogiai platformoje“, – pasakoja pranešime cituojamas I. Petrenko.
Skelbimų talpinimas ir rezervacijos – nemokamai
Portalo įkūrėjas džiaugiasi, kad vienas geriausių dalykų, kuriuos šiuo metu gali pasiūlyti būstų savininkams bei verslams – nemokamas ir neribojimas skelbimų talpinimas. Svetainės lankytojams, ieškantiems būsto, taip pat nėra taikomas rezervacijos mokestis.
Dar vienas projekto išskirtinumas – Rentu.lt yra pirmas ir vienintelis Lietuvoje portalas kuris suteikia galimybę būstą išsinuomoti vos vienam mėnesiui. Pasak NT specialisto, tai itin pravarti funkcija tiems, kam būstas reikalingas laikinam persikėlimui.

I. Petrenko sako, kad tokia laikino apgyvendinimo galimybė itin svarbi Lietuvos pajūryje veikiantiems NT verslininkams, kurių būstai šaltojo sezono metu lieka neapgyvendinti. Eksperto teigimu, naudojantis jo sukurta platforma, tokius būstus galima paprastai „įdarbinti“ ir palaikyti pastovų pasyvių pajamų srautą visus metus.
„Labiausiai norėčiau, kad platforma taptų naudinga įvairiems gyventojų norams įgyvendinti: nuo darbo ar studijų kelionių, iki poilsio ar ilgalaikės nuomos gyvenimui“, – lūkesčiais dalinasi vyras.
Būsto nuomai paklausa auga
Registrų centro duomenimis, Lietuvoje ir toliau augant imigracijos skaičiams, o didmiesčiuose – studentų gretoms, būsto nuomos paklausa vis dar didėja. Todėl I. Petrenko ragina verslininkus nedelsti ir plėsti savo reklamos įrankių sąrašą, pozicionuoti savo pasiūlymus kuo aukščiau ir dažniau.
„Portalo Rentu.lt tikslas yra tapti papildomu verslininkų įrankiu dirbant su trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos būsto skelbimais. Tai yra įrankis, supaprastinantis darbą nuomininkams ir paieškas klientams. Panašu, kad būsto nuomos poreikis mūsų šalyje tik augs, tad kiekvienas, apgyvendinimo paslaugas teikiantis verslininkas, turėtų suskubti ir nepraleisti progos savo paslaugas pozicionuoti kuo aukščiau“, – mintimis dalinasi I. Petrenko.
NT projektai
2025-07-18 13:01
Nors energiškai efektyvaus būsto populiarumas Lietuvoje sparčiai auga, dalį potencialių pirkėjų nuo tokio pasirinkimo vis dar atbaido didesnės kainos. Siekdamos paskatinti tvaraus būsto įsigijimą, finansų įstaigos jam siūlo specialias paskolas kur kas palankesnėmis sąlygomis. Toks skatinimas jau duo...
2025-07-16 12:00
Sparčiai atsinaujinančiose Šnipiškėse, Trimitų gatvėje NT projektų kompanija „Citus“ pristato naują projektą „CITUS miesto akordai“. Jaukiame ir nedideliame projekte, orientuotame į šiuolaikišką miesto žmogų, jau liepos pabaigoje pirkėjams bus pasiūlytas 41 aukštesnio vidutinio segmento butas, 4 pre...
2025-07-15 15:24
Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo...
2025-07-15 13:07
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia...
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
2025-07-09 10:23
Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm...
2025-07-07 11:17
Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr...
Senas karkasas, naujas gyvenimas: Kaune – antras buvusios radiotechnikos gamyklos konversijos etapas
2025-07-04 14:23
NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo...
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.