Populiarėja nauja būsto paieškos platforma: tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neatliepia vartotojų lūkesčių.

Rentu.lt nuotr.
Panašu, kad vilnietis verslininkas teisingai suprato rinkos poreikius, nes jo įkurtas nemokamas nuomos portalas Rentu.lt per porą mėnesių pritraukė net 1000 įvairių nuomos pasiūlymų. Būsto nuomos segmentui ir toliau augant, vyras ragina suspėti „įšokti į traukinį“ ir kitus NT vystytoju, plačiau reklamuoti savo siūlomas apgyvendinimo paslaugas.
Būstų nuomotojus patraukia funkcionalumu
Rentu.lt įkūrėjas I. Petrenko atvirai dalinasi, kad tokį portalą sukūrė iš asmenine patirtimi suprasto poreikio. Dar dirbdamas su nekilnojamu turtu jis pastebėjo, kad vietiniai portalai yra labai paprasti, juose nėra patogu valdyti įkeltus skelbimus. Todėl Rentu.lt tikslas – teikti praktines funkcijas, atitinkančias realius nuomos poreikius.
„Supratau, kad jei nepatogumų kyla man, tai greičiausiai su jais susiduria ir kiti. Dėl to kilo mintis sukurti visiškai naują platformą, kuri turėtų daug patogesnį funkcionalumą: šiuo metu portalas jau yra prieinamas telefone, planšetėje ar įprastoje kompiuterio interneto naršyklėje.
Užsakymus atlikti ir valdyti taip pat labai paprasta – svetainės naudotojai mato bendrą užimtumo kalendorių, kurį gali lengvai sinchronizuoti su kitomis populiariomis platformomis, kaip „Booking“, „Airbnb“ ar „Vrbo“. Esame paruošę ir laiškų šablonus su dažniausiais klausimais ar reikalinga informacija patogesniam bei lengvesniam bendravimui, kuris tarp kliento ir nuomotojo vyksta tiesiogiai platformoje“, – pasakoja pranešime cituojamas I. Petrenko.
Skelbimų talpinimas ir rezervacijos – nemokamai
Portalo įkūrėjas džiaugiasi, kad vienas geriausių dalykų, kuriuos šiuo metu gali pasiūlyti būstų savininkams bei verslams – nemokamas ir neribojimas skelbimų talpinimas. Svetainės lankytojams, ieškantiems būsto, taip pat nėra taikomas rezervacijos mokestis.
Igor Petrenko,
asmeninio archyvo nuotr.
„Dažniausiai Lietuvoje trumpalaikio apgyvendinimo ieško karo paveikti ukrainiečiai, taip pat žmonės, dirbantys sezoninį darbą, studijuojantys, ar tiesiog savo būstą besiremontuojantys ir ieškantys laikinos pastogės gyventojai“, – pastebi verslininkas.
I. Petrenko sako, kad tokia laikino apgyvendinimo galimybė itin svarbi Lietuvos pajūryje veikiantiems NT verslininkams, kurių būstai šaltojo sezono metu lieka neapgyvendinti. Eksperto teigimu, naudojantis jo sukurta platforma, tokius būstus galima paprastai „įdarbinti“ ir palaikyti pastovų pasyvių pajamų srautą visus metus.
„Labiausiai norėčiau, kad platforma taptų naudinga įvairiems gyventojų norams įgyvendinti: nuo darbo ar studijų kelionių, iki poilsio ar ilgalaikės nuomos gyvenimui“, – lūkesčiais dalinasi vyras.
Būsto nuomai paklausa auga
Registrų centro duomenimis, Lietuvoje ir toliau augant imigracijos skaičiams, o didmiesčiuose – studentų gretoms, būsto nuomos paklausa vis dar didėja. Todėl I. Petrenko ragina verslininkus nedelsti ir plėsti savo reklamos įrankių sąrašą, pozicionuoti savo pasiūlymus kuo aukščiau ir dažniau.
„Portalo Rentu.lt tikslas yra tapti papildomu verslininkų įrankiu dirbant su trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos būsto skelbimais. Tai yra įrankis, supaprastinantis darbą nuomininkams ir paieškas klientams. Panašu, kad būsto nuomos poreikis mūsų šalyje tik augs, tad kiekvienas, apgyvendinimo paslaugas teikiantis verslininkas, turėtų suskubti ir nepraleisti progos savo paslaugas pozicionuoti kuo aukščiau“, – mintimis dalinasi I. Petrenko.
Būstų nuomotojus patraukia funkcionalumu
Rentu.lt įkūrėjas I. Petrenko atvirai dalinasi, kad tokį portalą sukūrė iš asmenine patirtimi suprasto poreikio. Dar dirbdamas su nekilnojamu turtu jis pastebėjo, kad vietiniai portalai yra labai paprasti, juose nėra patogu valdyti įkeltus skelbimus. Todėl Rentu.lt tikslas – teikti praktines funkcijas, atitinkančias realius nuomos poreikius.
„Supratau, kad jei nepatogumų kyla man, tai greičiausiai su jais susiduria ir kiti. Dėl to kilo mintis sukurti visiškai naują platformą, kuri turėtų daug patogesnį funkcionalumą: šiuo metu portalas jau yra prieinamas telefone, planšetėje ar įprastoje kompiuterio interneto naršyklėje.
Užsakymus atlikti ir valdyti taip pat labai paprasta – svetainės naudotojai mato bendrą užimtumo kalendorių, kurį gali lengvai sinchronizuoti su kitomis populiariomis platformomis, kaip „Booking“, „Airbnb“ ar „Vrbo“. Esame paruošę ir laiškų šablonus su dažniausiais klausimais ar reikalinga informacija patogesniam bei lengvesniam bendravimui, kuris tarp kliento ir nuomotojo vyksta tiesiogiai platformoje“, – pasakoja pranešime cituojamas I. Petrenko.
Skelbimų talpinimas ir rezervacijos – nemokamai
Portalo įkūrėjas džiaugiasi, kad vienas geriausių dalykų, kuriuos šiuo metu gali pasiūlyti būstų savininkams bei verslams – nemokamas ir neribojimas skelbimų talpinimas. Svetainės lankytojams, ieškantiems būsto, taip pat nėra taikomas rezervacijos mokestis.
Dar vienas projekto išskirtinumas – Rentu.lt yra pirmas ir vienintelis Lietuvoje portalas kuris suteikia galimybę būstą išsinuomoti vos vienam mėnesiui. Pasak NT specialisto, tai itin pravarti funkcija tiems, kam būstas reikalingas laikinam persikėlimui.

I. Petrenko sako, kad tokia laikino apgyvendinimo galimybė itin svarbi Lietuvos pajūryje veikiantiems NT verslininkams, kurių būstai šaltojo sezono metu lieka neapgyvendinti. Eksperto teigimu, naudojantis jo sukurta platforma, tokius būstus galima paprastai „įdarbinti“ ir palaikyti pastovų pasyvių pajamų srautą visus metus.
„Labiausiai norėčiau, kad platforma taptų naudinga įvairiems gyventojų norams įgyvendinti: nuo darbo ar studijų kelionių, iki poilsio ar ilgalaikės nuomos gyvenimui“, – lūkesčiais dalinasi vyras.
Būsto nuomai paklausa auga
Registrų centro duomenimis, Lietuvoje ir toliau augant imigracijos skaičiams, o didmiesčiuose – studentų gretoms, būsto nuomos paklausa vis dar didėja. Todėl I. Petrenko ragina verslininkus nedelsti ir plėsti savo reklamos įrankių sąrašą, pozicionuoti savo pasiūlymus kuo aukščiau ir dažniau.
„Portalo Rentu.lt tikslas yra tapti papildomu verslininkų įrankiu dirbant su trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos būsto skelbimais. Tai yra įrankis, supaprastinantis darbą nuomininkams ir paieškas klientams. Panašu, kad būsto nuomos poreikis mūsų šalyje tik augs, tad kiekvienas, apgyvendinimo paslaugas teikiantis verslininkas, turėtų suskubti ir nepraleisti progos savo paslaugas pozicionuoti kuo aukščiau“, – mintimis dalinasi I. Petrenko.
NT projektai
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
2025-05-16 10:29
Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška...
2025-05-16 09:42
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...