2025 m. birželio 21 d. šeštadienis, 11:12:44
Reklama  |  facebook

Pradėtas „Miško ardų“ paskutinis etapas pasiūlą papildė 62 būstais

2022-09-19 19:52
Nekilnojamojo turto projektų valdymo kompanija „Citus“ nuo 2019 metų plėtojamame projekte „Miško ardai“ pradėjo III etapo statybos darbus ir pardavimus. Šis, paskutinysis kvartalo etapas naujo būsto pasiūlą Vilniuje, Burbiškių miško slėnyje papildė 62 butais. Vertinant sostinės pasiūlos situaciją, skaičius yra nedidelis, juolab, kad rugsėjo pradžioje prasidėję pardavimai jį jau sumažino iki 60. Investicijos į projekto III etapą sieks daugiau nei 8,3 mln. Eur.
nuotrauka
„Citus“ nuotr.


Minimos įmonės
Citus, UAB
Citus Construction, UAB

Pagrindiniai statybos darbai trečiajame „Miško ardų“ etape jau pradėti liepos mėnesį, o 80 proc. statybos darbų baigtumo pažymą įmonė planuoja gauti 2023 m. IV ketv. Iš viso rinkai pateikti 62, 2–4 kambarių A+ energinės klasės butai, kurių plotas svyruoja nuo 51 iki 94 kv. metrų, o kainos – nuo 3 100 iki 4 100 Eur už kv. m. Šiuo metu III etape liko 60 laisvų butų.

Po namais projektuojamos 102 automobilių parkavimo vietos ir 134 dviračių saugojimo vietos (sandėliukai) bei atskira 60 vietų dviračių saugykla rekonstruotame buvusiame bunkeryje.

MIŠKO ARDAI„Citus“ nuotr.

„Miško ardų“ projektas išlaikė pandemijos egzaminą – nepaisant sudėtingo laikotarpio, karantininio darbo organizavimo (sutriko medžiagų tiekimas, rangovai sprendė, kaip užtikrinti nenutrūkstamą darbą, kai paskelbus karantiną darbuotojai iš kitų šalių išvyko namo, o nauji atvykti negalėjo). Nepaisant viso to, pirmuose dviejuose etapuose iš 218 butų šiuo metu notarinėmis sutartimis parduoti 207. Nors vėliau stabilumo neatnešė vėl naujos turbulencijos, stebėdami išaugusį klientų susidomėjimą „Citus“ projektais, džiaugiamės išmoktomis pamokomis, leidžiančiomis tęsti projektą ir rinkai pasiūlyti daugiau išskirtinių būstų“, – cituojamas įmonės direktorius Mantas Galdikas.

Nuo 2019 metų plėtojamame projekte „Miško ardai“, Burbiškių gatvėje pastatyti du etapai, kuriuose – 218 modernių butų. Pirmajame etape pastatyti 103, o neparduoti liko tik du projekto demonstraciniai butai (jie demonstraciniais tikslais bus naudojami iki III etapo pabaigos), o antrajame, su 115 butų, laisvų liko vos 9. Klientai pirmajame etape gyvena jau ilgiau nei metus, o antrajame gyventojai taip pat jau kuriasi – gegužės mėn. jame gauta daugiau nei 85 proc. statybos darbų baigtumo pažyma.

Investicijos į visą projektą, įskaitant ir trečiąjį etapą, turėtų siekti apie 30 mln. eurų. Projekto plėtotojas – uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė UAB „Celijus“, valdytojas – „Citus“, o trečiojo etapo statybų valdytojas – „Citus Construction“.

MIŠKO ARDAI

„Citus“ nuotr.

Visi trys „Miško ardų“ etapai sudaro vientisą architektūrinį ansamblį, projektuotą „Vilniaus architektūros studijos“ komandos ir turintį glaudų ryšį su Burbiškių miško aplinka: trikampio formos užstatymas formuoja vidinį parką, o viena kraštinė lieka atvira, siekiant „įsileisti“ esamą reljefą ir mišką į vidinį kiemą. Projekto vidinis kiemas užima 1 hektaro plotą – panašaus dydžio yra Katedros aikštė Vilniuje. Čia suplanuota 14 poilsio, aktyvaus laisvalaikio ir pramogų zonų. Tarp jų – baseinas, amfiteatras, švenčių kupolas, stalo tenisas, pergolės ir kita. Dalis kiemo su baseinu, kupolu, laipynėmis, poilsio zona ir stalo tenisu bei dviračių saugykla buvusiame bunkeryje jau yra įrengta.

Miške, greta projekto „Miško ardai“ suplanuoti dar du kitų plėtotojų projektai, kurie – nors šiuo metu statybos juose taip aktyviai nevyksta – sudarys jaukią kelių šimtų šeimų gyvenvietę.

„Miško ardai“ pasižymi išskirtiniais architektūrinis elementais – medžių lajų aukštyje, ant stogų esantys antstatai, kurių kiekvienas yra lyg individualus namas, iš visų pusių supamas terasos. Juose įrengti „penthouse“ arba „loft“ tipo butai, turintys 8 m aukščio lubas, šlaitinius stogus su stoglangiais, primenančius mansardas, antresoles bei erdvias terasas.

Už kiemo ribų – Burbiškių miško parkas – 170 hektarų teritorijoje sutvarkyti laukiniai vaikščiojimo, bėgiojimo takai, dviračių trasos. Visi butai projekte – ypatingi: namai išdėstyti taip, kad pro visus langus matytųsi kuo mažiau sienų ir kuo daugiau žalumos. Kiekvienas turės po didelį, net 9 kv. metrų balkoną.

Skaičiai ir faktai
● Projekto adresas – Burbiškių g. 6 Vilnius;
● Butų skaičius: I etape – 103, II etape – 115, III etape – 62;
● Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+;
● Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 36–124 kv. m plotas (I etape); 36–102 kv. m (II etape); 51–94 kv. m plotas (III etape);
● Investicijos: I etapas – 8,3 mln. Eur, II etapas – 9,6 mln. Eur, III – 8,3 mln. Eur, viso (planuojama) – 30 mln. Eur;
● Planuojamas bendras automobilių parkavimo vietų skaičius (stovėjimo aikštelėje po pastatais) – 343, 7 motociklų parkavimo vietos, dviračių saugojimo vietų (sandėliukų) skaičius – 134 bei atskira 60 vietų dviračių saugykla rekonstruotame buvusiame bunkeryje. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
nuotrauka
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
nuotrauka
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
nuotrauka
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
nuotrauka
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
nuotrauka
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
nuotrauka
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
nuotrauka
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
nuotrauka
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
nuotrauka
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
nuotrauka
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
nuotrauka
2025-05-16 10:29
Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška...
nuotrauka
2025-05-16 09:42
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
nuotrauka
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
nuotrauka
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
nuotrauka
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
nuotrauka
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
nuotrauka
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
nuotrauka
2025-05-06 14:05
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais. Imdamas būs...
nuotrauka
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...

Statybunaujienos.lt » NT projektai