Registrų centras: ruduo NT sandorių rinkoje atnešė vėsą
2023-10-05 11:21
Rugsėjis už lango buvo rekordiškai šiltas, tačiau nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkos tai nesušildė. Pirmasis rudens mėnuo labiau priminė šalį šiuo metu apgaubusią darganą ir atvėsimą, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
Freepik nuotr.
Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
Per tris šių metų ketvirčius Lietuvoje įregistruota 84,7 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 14 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-rugsėjo mėnesiais, kai buvo įregistruota 98,7 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per rugsėjį įregistruota 9,3 tūkst. NT objektų pardavimų, arba 15 proc. mažiau nei pernai rugsėjį (10,9 tūkst.) ir 6 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį (9,9 tūkst.).
Šiemet visoje šalyje įregistruota 22,9tūkst. butų pardavimų – 12 proc. mažiau nei prieš metus, kai per tris ketvirčius buvo įregistruota 26,1 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per šių metų rugsėjo mėnesį įregistruota 2,5 tūkst. butų sandorių, arba 16 proc. mažiau nei 2022 metų rugsėjį ir 3proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
Vilniuje šiemet įregistruota beveik 7,8 tūkst. butų pardavimų, arba 12 proc. mažiau nei prieš metus, Kaune – 3,3 tūkst. (3 proc. mažiau), Klaipėdoje – 2,1 tūkst. (6 proc. mažiau).
Per tris šių metų ketvirčius Lietuvoje taip pat įregistruota beveik 8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 21 proc. mažiau nei pernai analogišku laikotarpiu, kai buvo įregistruota 10,1 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių metų rugsėjį įregistruota 964 namų pardavimai, arba 18 proc. mažiau nei pernai rugsėjį ir 6 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 40,5tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 15 proc. mažiau nei 2022 metų sausį-rugsėjį, kai buvo įregistruota 47,6 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik per rugsėjo mėnesį įregistruota 4,3 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo sandorių, arba 15 proc. mažiau nei pernai rugsėjį ir 9 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
NT projektai
2026-03-05 12:17
Kairiojoje Neries krantinėje, sostinės Žygimantų gatvėje, užbaigtas aukštos klasės gyvenamasis projektas „Žygimantų 12“. Projektą plėtojo bendrovė „DOMÉ“, o statybos darbus įgyvendino „Naresta“. Senamiesčio ir miesto verslo centro sandūroje iškilusiame pastate įrengti 54 apartamentai, o dalis jų jau...
2026-03-05 08:48
Dirbtinis intelektas (DI) šiandien dažnai tampa pagalbininku sudarant biudžetą, investuojant ar planuojant kitus finansinius žingsnius, tokius kaip naujas būstas. Vis dėlto, ar galima pasikliauti DI rekomendacijomis priimant vieną svarbiausių gyvenimo sprendimų, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo ...
2026-03-03 13:16
Rugpjūčio 1 d. įsigaliosiantys Atsakingojo skolinimo nuostatų (ASN) pakeitimai iš esmės perbraižys būsto finansavimo taisykles Lietuvoje. Viešojoje erdvėje daugiausia dėmesio skiriama planuojamam pradinio įnašo mažinimui iki 10 proc., tačiau pokyčiai yra gerokai platesni. Naujoji tvarka numato aiške...
2026-02-27 09:19
Rudenį sostinės Bajorų mikrorajone startavusiame šeštajame „Bajorų alėjų“ projekto etape per keturis mėnesius jau parduota virš 50 proc. butų. Reaguodama į spartų būsto pirkėjų apsisprendimą ir aktyvią rinką, nekilnojamojo turto valdymo įmonė „EIKA Development“ skelbia pusmečiu anksčiau pradedanti d...
2026-02-26 09:39
Vanagupėje, viename prestižiškiausių Palangos rajonų, pradėtas vystyti naujas gyvenamųjų butų ir poilsio apartamentų kompleksas „NORAI“. Į projektą numatoma investuoti 13 mln. eurų. Kompleksą plėtoja nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Orner“.
2026-02-24 14:32
NT vystymo bendrovė „Homa Group“ sausį pradėjo tarp Žvėryno ir Šeškinės plėtojamo administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ antžeminės dalies darbus Ozo g. 41, Vilniuje. Iki 2027 m. rudens teritorijoje bus išplėtota 11,8 tūkst. kv. m gyvenamojo ir administracinio ploto – 30 butų, biura...
2026-02-24 08:13
Vieno aukšto namas su racionaliu išplanavimu, dideliais vitrininiais langais į pietų pusę ir energiškai efektyviu šildymu – būtent tokį būstą šiandien dažniausiai renkasi statyti Lietuvos gyventojai. Nors individualus namas išlieka daugelio šeimų svajone, sprendimai tampa vis pragmatiškesni: mažesni...
2026-02-24 07:47
Palangos nekilnojamojo turto rinkoje išryškėjo paradoksali situacija: pirkėjams siūloma įsigyti atskirus turtinius vienetus pastate, kuris oficialiai įregistruotas kaip 100 proc. baigtumo dvibutis gyvenamasis namas. Nors Nekilnojamojo turto registro (NTR) duomenys rodo tik du butus, pastato mastai –...
2026-02-23 14:35
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ pradeda naują konversijos projektą Vilniaus Pašilaičių rajone – jo metu buvusių „Pieno žvaigždžių“ sandėlių vietoje iškils gyvenamųjų namų projektas „Migdolų namai“.
Įperkamas būstas – strateginis ES prioritetas: trūksta šimtų tūkstančių būstų, kainos lenkia pajamas
2026-02-20 13:41
Būsto prieinamumas Europoje tapo nebe paviene socialine problema, o struktūriniu ekonominiu ir regioninės plėtros iššūkiu. Europos Komisija valstybėms narėms pristatė oficialų pranešimą dėl Europos įperkamo būsto plano, kuriame įvardijamos pagrindinės rinkos disbalanso priežastys ir siūlomas keturių...
2026-02-11 10:42
Vilniaus centre, kur nauji gyvenamieji projektai dažnai renkasi neutralumą, Žygimantų gatvėje atsiradęs pastatas sulaukė kitokios reakcijos – miestiečiai jam suteikė pravardę. Taip gimė „šypsenėlė“ – jau pastatytas, architektūriškai išsiskiriantis gyvenamasis namas „Bellini“, tapęs atpažįstamu miest...
2026-02-10 10:13
Po ilgų metų laukimo Ispanija imasi realių veiksmų prieš vadinamuosius „okupas" – neteisėtus būsto užėmėjus. Naujasis „anti-okupa" įstatymas, įsigaliojęs 2025 m. pavasarį, jau rodo apčiuopiamus rezultatus – procesai spartėja, policija reaguoja per pirmąsias 48 valandas, o savininkai realiai atgauna ...
2026-02-10 10:12
NT vystymo bendrovė „Homa“ Buivydiškių tvenkinių kaimynystėje, Mozūriškių g. 6, pradėjo aktyvius mažaaukščio kvartalo „Niro“ statybų darbus. Per artimiausius metus dviem etapais čia planuojama išplėtoti 312 įvairaus ploto butų.
2026-02-10 08:27
Pastaraisiais metais Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose sparčiai augusios būsto nuomos kainos šiemet gali nustebinti – prognozuojama, kad bendras kainų augimas sulėtės arba net sustos. Ekspertų teigimu, nuomos kainų dinamiką labiausiai lemia būsto įperkamumas, paskolų sąlygos bei pasiūlos ir p...
2026-02-06 10:27
Aktyvios būsto paieškos laikotarpiu žmonės vis dažniau susiduria ne su pasiūlymų stoka, o su jų pertekliumi. Dešimtys skelbimų, skirtingi projektai, kainos, vietos ir techniniai sprendimai ilgainiui ima varginti – tampa sunku prisiminti konkrečių būstų privalumus ir objektyviai juos palyginti. Spren...
2026-02-04 10:34
Prie Neries vystomame „Piliamiesčio“ kvartale baigtas devynaukštis daugiabutis Brastos gatvėje – tai dar vienas žingsnis nuosekliai plėtojant vieną didžiausių konversijos projektų Kaune. Visi 100 šiame name suprojektuotų butų buvo parduoti dar iki statybų pabaigos. Tokie rezultatai atspindi nuosekli...
2026-01-29 13:29
Pernai išvien su visa Lietuva sparčiai augusioje Panevėžio būsto rinkoje ryškėja naujos statybos pasiūlos trūkumas, tačiau radikalaus kainų didėjimo Aukštaitijos sostinėje šiemet nelaukiama, rodo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus" apžvalga.
2026-01-29 09:26
Vien Vilniuje šiandien veikia per pusantro tūkstančio trumpalaikės nuomos vietų, o asmenų, teikiančių tokias apgyvendinimo paslaugas, kasmet daugėja. Tačiau praktika rodo, kad dalis būsto savininkų, nuomodami patalpas trumpam laikui, susiduria su baudomis. Ką svarbu žinoti gyventojams ir kur nubrėžt...
2026-01-23 08:50
Pirmojo būsto įsigijimas daugeliui jaunų žmonių yra vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų – jis simbolizuoja savarankiškumą, stabilumą ir ilgalaikius planus. Tačiau kartu tai ir vienas didžiausių finansinių įsipareigojimų, kuris gali lydėti kelis dešimtmečius. „Luminor" banko finansavimo srities vad...
2026-01-19 16:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ ant vienos gražiausių Vilniaus senamiesčio kalvų pradeda įgyvendinti naują projektą „Borgo“. Įmonei jau išduotas statybų leidimas numatytiems darbams.
| www.julija.eu