2023 birželio 10 d. šeštadienis, 1:10
Reklama  |  facebook

Šnipiškėse kyla kranai – prasideda „Link Ten“ statybos

2021-03-25 11:27
„Citus“ pernai rudenį anonsuotame projekte „Link Ten“ prasideda statybos darbai – šią savaitę miesto savivaldybė patvirtino statybas leidžiantį dokumentą. Vilniuje, Šnipiškėse iškilsiančiam projektui prireiks apie 9 mln. eurų investicijų. Projekto 80 proc. statybos baigtumą pasiekti planuojama per metus – 2022 m. I ketv. Statybų valdymu užsiims grupės įmonė „Citus Construction“.
nuotrauka
„Citus“ iliustr.


Minimos įmonės
Citus, UAB
Citus Construction, UAB
„Miestui intensyviai augant, labai aukštame lygyje išliekant būsto paklausai, ir miesto savivaldybė, ir visi miestiečiai suinteresuoti, kad nemažėtų būsto pasiūla – pakankamas „sandėlis“ neleidžia taip sparčiai augti būsto kainoms. Todėl džiaugiamės, kad statybas leidžiančio dokumento išdavimas buvo sklandus ir darbus galime pradėti kaip suplanavę – pirmą ketvirtį. Taip sparčiai vystomame rajone, kaip Šnipiškės, susidomėjimas projektu buvo labai didelis, tačiau kol neturėjome statybų leidimo, net šiek tiek „prilaikėme“ pardavimus. Dabar matome, kad viskas vyksta pagal planą ir tai yra geras ženklas ne tik esamiems, bet ir potencialiems „Link Ten“ gyventojams“, – cituojamas „CITUS“ direktorius Mantas Galdikas.

Iš 114 „Link Ten“ namuose siūlomų butų šiuo metu rezervuoti jau 46, tai sudaro apie 40 proc. „Citus“ vadovas akcentuoja, kad tokioje „karštoje“ būsto rinkoje, kokia ji šiuo metu yra sostinėje, labai svarbu plėtotojo patikimumas – garantija, kad projektas bus sėkmingai baigtas. Todėl, teigia jis, projektui bus ieškoma ir finansinio partnerio, kurio dalyvavimas projekte didins paties projekto patikimumą.

„Šiandien Vilniuje nieko nebestebina plačiai taikoma praktika, kad būstai parduodami dar nepastatytuose namuose. Tačiau aktyvioje rinkoje atsiranda ir nepatyrusių žaidėjų, kurie ne visada gali užtikrinti projekto užbaigimą. Tai mažina pasitikėjimą visa rinka. Įmonių grupės mastu turime pakankamai finansinių išteklių, kad visus projektus galėtume užbaigti savarankiškai. Tokiu žingsniu siekiame parodyti, kad drąsiai prisiimame įsipareigojimus – ne tik prieš projektuose būstus jau rezervavusius klientus, bet ir prieš finansinius partnerius“, – kalba M. Galdikas.

Dviejuose A+ energinio efektyvumo klasės 5 ir 6 aukštų „Link Ten“ namuose, kuriuos projektavo „2 Bricks | Architects“, galima rinktis 1–4 kambarių, 28–88 kv. m ploto butus. Butai pirmuosiuose aukštuose siūlomi su privačiais kiemeliais, o viršutiniuose – su erdviomis terasomis.

Projekte taip pat bus komercinių patalpų. Iš viso planuojama 120 automobilių parkavimo vietų (7 vietos – antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse) bei 45 dviračių saugyklos.

„Link Ten“ skirtas jauniems, veržliems, dinamiškiems žmonėms, ieškantiems patogaus būsto centrinėje miesto dalyje ir projektų, kurie su jais kalba jų kalba. Todėl „Link Ten“ komunikacija pasižymės jaunatviškumu. „Citus“ tęsia išskirtinio projektų apipavidalinimo tradiciją ir „Link Ten“ nėra išimtis. Jo pavadinimas koduoja Linkmenų ir Utenos gatvių, kurių sankirtoje įsikurs naujieji namai, pavadinimus, o logotipas – pačią gatvių sankirtą.

Projekte gyventojai ras kokybiškai ir stilingai įrengtą kiemo erdvę, kurioje galės ilsėtis bei dirbti. Visi kiemo įrenginiai sukurti būtent šiam projektui ir, nors patiks ir vaikams, bet labiau primins modernią „Google“ ar „Apple“ darbuotojų erdvę: čia planuojamas amfiteatras, hamakai ir tinklai, kabantys krėslai, 6 m. čiuožynė ir stoginės su elektros lizdais kompiuteriams ar kitai įrangai. O visiškai pabėgti nuo darbų bus galima beveik baigtame Neries senvagės slėnio parke.

Skaičiai ir faktai
• Projekto adresas – Linkmenų g. 19, Vilnius;
• Investicijos – apie 9 mln. Eur;
• Bendras parduodamas plotas – apie 5 512 kv. m (gyvenamojo ploto) ir 378 kv. m (komercinių patalpų);
• Pastatai: 2 pastatai, 5 ir 6 aukštų, A+ energinio efektyvumo klasė; statoma bus vienu etapu;
• Projektavo „2 Bricks | Architects“, statybų valdymu užsiims „Citus Construction“;
• Butų skaičius – 114 butų;
• Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 27,75–87,91 kv. m plotas;
• Butų kainos – nuo 2 250 iki 2 700 Eur/kv. m (butų su terasomis – nuo 3 200 Eur/kv. m);
• Komercinių patalpų skaičius, plotas ir kainos: 9 vnt., nuo 27,6 iki 56,5 kv. m;
• Komercinių patalpų kainos – nuo 2 400 Eur/kv. m;
• Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 120 (7 vietos antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse);
• Kiti sprendiniai: 6–31 kv. m ploto kiemeliai pirmųjų aukštų gyventojams, 14–66 kv. m ploto terasos viršutinių aukštų gyventojams, 45 dviračių saugyklos;
• Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2021 m. I ketv., statybų pabaiga (statybos darbų 80 proc. registravimo data) – 2022 m. I ketv. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2023-06-07 06:58
„Inreal“ grupė pradeda naujo būsto projekto „Kerų kerai“ II etapo plėtrą Vilniuje (Bartų g. 11). Pirminei būsto rinkai siūlomi 62 dviejų–keturių kambarių butai trijuose mažaaukščiuose namuose. Būsto su daline apdaila kaina – 2754–3360 EUR/kv. m. Projekto II etapo investicija – 5,3 mln. eurų. II etap...
nuotrauka
2023-05-30 09:45
„Eika“ Užupio rajone pradeda vystyti naują prestižinės klasės gyvenamąjį projektą „Užupio personos“. Šis gyvenamosios paskirties projektas rinkai pasiūlys 56 unikalias erdves. Investicijos į projektą viršys 16 mln. eurų.
nuotrauka
2023-05-26 10:07
Trečdalis Lietuvos gyventojų planuoja įsigyti naują būstą dešimties metų laikotarpyje, rodo „Luminor" banko atliktos apklausos* duomenys. Didžiausiu trikdžiu apklaustieji įvardija aukštas nekilnojamo turto kainas, o beveik kas dešimtam Lietuvos gyventojui trūksta santaupų pradiniam būsto paskolos įn...
nuotrauka
2023-05-11 09:40
Naujuoju sostinės centru vadinamame Šnipiškių rajone tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ baigia modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujasis Skansenas“ ketvirto etapo darbus. Netrukus pagrindinį šalies verslą telkiančioje Vilniaus dalyje duris būsimiems šeimininkams atvers jau s...
nuotrauka
2023-04-29 07:34
Bendrovė „Realco“ Vilniuje, Justiniškių g. 126 esančiame sklype planuoja statyti naują gyvenamųjų namų kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai pateikti viešinimui Vilniaus miesto savivaldybei. 2,097 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti 499 butus, taip pat komercinių patalpų.
nuotrauka
2023-04-26 07:51
77 arų teritorijoje sukurtas 8 pastatų kompleksas, kuriame įrengti ir parduoti 78 butai ir poilsio apartamentai. Bendras projekto plotas 4346 kv. m. Investicijos į projektą siekė 9,8 mln. eurų. Tai – dešimtas „Inreal“ grupės išplėtotas projektas Kuršių nerijoje.
nuotrauka
2023-04-20 14:43
NT plėtros bendrovė „Omberg group“ gavo statybų leidimą mažaaukščių daugiabučių projekto „Vyšnios“ antrojo etapo statyboms. Planuojamuose statyti keturiuose naujuose pastatuose bus įrengta 180 A++ energinės klasės butų ir komercinės patalpos.
nuotrauka
2023-04-20 10:11
Paviešinti „Darnu Group“ planuojamo kvartalo šalia Neries ir Karoliniškių draustinio antrosios teritorijos projektiniai pasiūlymai. Miško apsuptyje, prie „Litexpo“ parodų rūmų esančioje teritorijoje, planuojama vystyti gamtai ir miškingam kraštovaizdžiui artimą projekto dalį, kurioje bus galima mėga...
nuotrauka
2023-04-19 11:19
Bendrovė „Rinvest“ Vilniuje būsto rinką papildė daugiau nei 200 butų ir 40 kotedžų. Šiuos projekto „Riverland“ Lazdynėliuose, Lazdynėlių g. 57, butus ir kotedžus jau galima „pačiupinėti“, o įsigijus netrukus įsikelti. Šiandien jų statybos registruotos apie 90 proc. baigtumu.
nuotrauka
2023-04-14 09:55
NT įmonė „Citus“ Vilniuje pradeda naujo projekto „Kaip Niujorke by CITUS“ pardavimus. Statybos jau prasidėjo perspektyvioje sostinės vietoje, Kareivių g., greta „Ogmios miesto“ ir Ozo parko.
nuotrauka
2023-03-31 13:20
Nekilnojamojo turto (NT) tema visada buvo ir yra viena aktyviausiai gvildenamų aktualijų. Tik ekspertai atviri – situacija rinkoje nuolat kinta, o jos prognozavimas neretai primena būrimą iš kavos tirščių. Tačiau šiandien sutariama dėl vieno – gyvenimo pokyčiai koreguoja NT pirkėjų įpročius ir staty...
nuotrauka
2023-03-30 11:17
„Bonava Lietuva“ sostinės Fabijoniškių mikrorajone planuoja naują projektą – trijų korpusų daugiabutį, kuris išsiskirs unikalia vieta – ribosis su Visorių mišku.
nuotrauka
2023-03-27 14:59
Bendrovė „Avadi“ pradėjo paskutinių dviejų „Juozapavičiaus 13“ konversijos projekto daugiabučių statybas Kauno Šančių rajone. Beveik 10 mln. Eur vertės projektą ketinama užbaigti 2024 m. per. su pilna apdaila.
nuotrauka
2023-03-23 11:52
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos.
nuotrauka
2023-03-21 09:54
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
nuotrauka
2023-03-17 10:04
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ tęsia Paupio rajono vystymą – startavo 8-ojo ir 10-ojo projekto etapų statybos bei pardavimai. Planuojama, kad statybų darbai bus baigti atitinkamai 2023 m. trečiąjį ir 2024 m. trečiąjį ketvirtį. Juos įgyvendinus rajoną papildys butai, komercinės pa...
nuotrauka
2023-03-17 09:06
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2023 metų sausį buvo fiksuojamas 0,1% sumažėjimas). Bendras butų kainų l...
nuotrauka
2023-03-14 09:38
2022-ieji NT rinkoje buvo intensyvūs ir naujakurius į kampą spaudžiantys metai. Dalis būsto pirkėjų vadovavosi nuostata „dabar arba niekada“, kiti situaciją vertino atsargiau ir dėmesį sutelkė į galimos finansų krizės prognozes, o treti tarsi taip ir liko iki galo neapsisprendę, ką toliau daryti – p...
nuotrauka
2023-03-13 16:04
„Citus“ nuo 2019 m. pietinėje Vilniaus dalyje plėtojamame projekte „Miško ardai“ registravo 2–ojo etapo 100 proc. statybos darbų baigtumą.
nuotrauka
2023-03-08 14:59
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...

Statybunaujienos.lt » NT projektai