2021 liepos 31 d. šeštadienis, 19:12
Reklama  |  facebook

Šnipiškėse kyla kranai – prasideda „Link Ten“ statybos

2021-03-25 11:27
„Citus“ pernai rudenį anonsuotame projekte „Link Ten“ prasideda statybos darbai – šią savaitę miesto savivaldybė patvirtino statybas leidžiantį dokumentą. Vilniuje, Šnipiškėse iškilsiančiam projektui prireiks apie 9 mln. eurų investicijų. Projekto 80 proc. statybos baigtumą pasiekti planuojama per metus – 2022 m. I ketv. Statybų valdymu užsiims grupės įmonė „Citus Construction“.
nuotrauka
„Citus“ iliustr.


Minimos įmonės
Citus, UAB
Citus Construction, UAB
„Miestui intensyviai augant, labai aukštame lygyje išliekant būsto paklausai, ir miesto savivaldybė, ir visi miestiečiai suinteresuoti, kad nemažėtų būsto pasiūla – pakankamas „sandėlis“ neleidžia taip sparčiai augti būsto kainoms. Todėl džiaugiamės, kad statybas leidžiančio dokumento išdavimas buvo sklandus ir darbus galime pradėti kaip suplanavę – pirmą ketvirtį. Taip sparčiai vystomame rajone, kaip Šnipiškės, susidomėjimas projektu buvo labai didelis, tačiau kol neturėjome statybų leidimo, net šiek tiek „prilaikėme“ pardavimus. Dabar matome, kad viskas vyksta pagal planą ir tai yra geras ženklas ne tik esamiems, bet ir potencialiems „Link Ten“ gyventojams“, – cituojamas „CITUS“ direktorius Mantas Galdikas.

Iš 114 „Link Ten“ namuose siūlomų butų šiuo metu rezervuoti jau 46, tai sudaro apie 40 proc. „Citus“ vadovas akcentuoja, kad tokioje „karštoje“ būsto rinkoje, kokia ji šiuo metu yra sostinėje, labai svarbu plėtotojo patikimumas – garantija, kad projektas bus sėkmingai baigtas. Todėl, teigia jis, projektui bus ieškoma ir finansinio partnerio, kurio dalyvavimas projekte didins paties projekto patikimumą.

„Šiandien Vilniuje nieko nebestebina plačiai taikoma praktika, kad būstai parduodami dar nepastatytuose namuose. Tačiau aktyvioje rinkoje atsiranda ir nepatyrusių žaidėjų, kurie ne visada gali užtikrinti projekto užbaigimą. Tai mažina pasitikėjimą visa rinka. Įmonių grupės mastu turime pakankamai finansinių išteklių, kad visus projektus galėtume užbaigti savarankiškai. Tokiu žingsniu siekiame parodyti, kad drąsiai prisiimame įsipareigojimus – ne tik prieš projektuose būstus jau rezervavusius klientus, bet ir prieš finansinius partnerius“, – kalba M. Galdikas.

Dviejuose A+ energinio efektyvumo klasės 5 ir 6 aukštų „Link Ten“ namuose, kuriuos projektavo „2 Bricks | Architects“, galima rinktis 1–4 kambarių, 28–88 kv. m ploto butus. Butai pirmuosiuose aukštuose siūlomi su privačiais kiemeliais, o viršutiniuose – su erdviomis terasomis.

Projekte taip pat bus komercinių patalpų. Iš viso planuojama 120 automobilių parkavimo vietų (7 vietos – antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse) bei 45 dviračių saugyklos.

„Link Ten“ skirtas jauniems, veržliems, dinamiškiems žmonėms, ieškantiems patogaus būsto centrinėje miesto dalyje ir projektų, kurie su jais kalba jų kalba. Todėl „Link Ten“ komunikacija pasižymės jaunatviškumu. „Citus“ tęsia išskirtinio projektų apipavidalinimo tradiciją ir „Link Ten“ nėra išimtis. Jo pavadinimas koduoja Linkmenų ir Utenos gatvių, kurių sankirtoje įsikurs naujieji namai, pavadinimus, o logotipas – pačią gatvių sankirtą.

Projekte gyventojai ras kokybiškai ir stilingai įrengtą kiemo erdvę, kurioje galės ilsėtis bei dirbti. Visi kiemo įrenginiai sukurti būtent šiam projektui ir, nors patiks ir vaikams, bet labiau primins modernią „Google“ ar „Apple“ darbuotojų erdvę: čia planuojamas amfiteatras, hamakai ir tinklai, kabantys krėslai, 6 m. čiuožynė ir stoginės su elektros lizdais kompiuteriams ar kitai įrangai. O visiškai pabėgti nuo darbų bus galima beveik baigtame Neries senvagės slėnio parke.

Skaičiai ir faktai
• Projekto adresas – Linkmenų g. 19, Vilnius;
• Investicijos – apie 9 mln. Eur;
• Bendras parduodamas plotas – apie 5 512 kv. m (gyvenamojo ploto) ir 378 kv. m (komercinių patalpų);
• Pastatai: 2 pastatai, 5 ir 6 aukštų, A+ energinio efektyvumo klasė; statoma bus vienu etapu;
• Projektavo „2 Bricks | Architects“, statybų valdymu užsiims „Citus Construction“;
• Butų skaičius – 114 butų;
• Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 27,75–87,91 kv. m plotas;
• Butų kainos – nuo 2 250 iki 2 700 Eur/kv. m (butų su terasomis – nuo 3 200 Eur/kv. m);
• Komercinių patalpų skaičius, plotas ir kainos: 9 vnt., nuo 27,6 iki 56,5 kv. m;
• Komercinių patalpų kainos – nuo 2 400 Eur/kv. m;
• Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 120 (7 vietos antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse);
• Kiti sprendiniai: 6–31 kv. m ploto kiemeliai pirmųjų aukštų gyventojams, 14–66 kv. m ploto terasos viršutinių aukštų gyventojams, 45 dviračių saugyklos;
• Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2021 m. I ketv., statybų pabaiga (statybos darbų 80 proc. registravimo data) – 2022 m. I ketv. 
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-07-29 20:03
Dažnam būstas tampa didžiausiu gyvenimo pirkiniu. Pastaruoju metu, fiksuojant rekordinius būsto pardavimų sandorių atvejus, didžiulė paklausa spaudžia sprendimą priimti greitai ir galbūt ne visada apgalvotai. Ekspertai įvardijo naudingiausius patarimus, kad nusipirkus nekilnojamąjį turtą netektų gai...
nuotrauka
2021-07-23 10:04
Kaistant nekilnojamojo turto (NT) rinkai, naujos statybos būstai išgraibstomi dar iš brėžinių. Renkantis naują gyvenamąjį būstą Lietuvos gyventojams svarbiausia jo energinio efektyvumo klasė, darbų kokybė bei garso izoliacija, rodo „Spinter tyrimai“ apklausa. NT vystytojai įspėja, kad ne visus šiuos...
nuotrauka
2021-07-22 09:27
Pirmąjį pusmetį investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) projektus Baltijos šalyse siekė 640 mln. eurų – beveik du kartus daugiau nei 2020 m. pirmoje pusėje. Lietuva išlieka aktyviausiu regionu komercinio NT rinkoje – čia įdarbinta beveik pusė Baltijos šalyse fiksuotų investicijų, antroje ...
nuotrauka
2021-07-21 10:07
Investicinis fondas „North Europe Real Estate Development Fund“ (NERED) kartu su „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone suplanavo mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietę „Vyšnios“. Joje numatyta pastatyti 650 butų ir įrengti daugiau nei 3 ha ploto rekreacines erdves su vyšnių sodu.
nuotrauka
2021-07-14 11:30
Pirkėjai taikstosi su išaugusiomis ne tik NT objektų, bet ir apdailos medžiagų bei darbo jėgos kainomis. NT ekspertai sako, jog šiuo metu kainas ir darbų atlikimo terminus diktuoja meistrai, o žmonėms belieka priimti jų sąlygas arba ieškoti kitų būdų įsirengti naują būstą.
nuotrauka
2021-07-13 11:02
„Citus“ sostinėje, Visorių g. įsigijo sklypą, kuriame planuoja kitų metų sausį pradėti statyti nedidelį gyvenamųjų namų kvartalą. Sklype planuojami trys aukščiausios energinės klasės penkiaaukščiai, kuriuose įmonė miesto gyventojams pasiūlys iki 130 butų ir patalpų komercijai.
nuotrauka
2021-07-13 10:17
Tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ specialistų parengtoje 2021 m. antrojo ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje teigiama, kad šiuo laikotarpiu dominavo mažesnio ploto nuomos sandoriai jau pastatytuose moderniuose verslo centruose, o bendras sudarytų nuomos san...
nuotrauka
2021-07-12 09:19
Kaune dešiniajame Neries krante, kitapus senamiesčio, tęsiama Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtra. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ čia pradėjo Raudondvario pilies ir Minijos upės vardu pavadintų namų statybas.
nuotrauka
2021-07-08 11:48
Skandinavų nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“ praneša sudariusi dar vieną žemės įsigijimo sandorį jau trečiajam daugiabučių kompleksui Vilniuje vystyti. Per ateinančius kelerius metus įmonė į sostinės gyvenamųjų būstų plėtrą investuos daugiau nei 50 mln. eurų ir gyventojams p...
nuotrauka
2021-07-08 11:43
„Eika“ pradeda objekto Šv. Stepono g. 33, Vilniuje, statybas. Statybų leidimas gautas šią savaitę. Tai dviejų dalių projektas: bendro gyvenimo apartamentų (angl. co-living) ir gyvenamasis „Šv. Stepono Baltas lapas“.
nuotrauka
2021-07-08 09:31
„YIT Lietuva“ atliktas tyrimas rodo, kad lietuviai pirmenybę teikia būsto erdvumui, o ne kambarių skaičiui: prireikus išplanavimą linkę keisti.
nuotrauka
2021-07-01 10:47
Po itin aktyvios metų pradžios Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje jaučiamas atoslūgis, teigia „Realco“ ekspertai. Birželio mėnesį Vilniuje fiksuota beveik 3 kartus mažiau naujų NT sandorių, palyginti su rekordiniu balandžiu.
nuotrauka
2021-07-01 09:09
Būsto pardavimai šalies didmiesčiuose ir toliau išlieka aukštumose, nors, lyginant su pirmuoju metų ketvirčiu, kiek sumažėjo. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ antrąjį šių metų ketvirtį pardavė 4,6 karto daugiau butų nei per tą patį laikotarpį pernai.
nuotrauka
2021-06-17 13:05
„Baltic Asset Management“ užbaigė didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“. Konversijos projektas su bene didžiausia sostinėje terasa ant stogo įsikūrė Savanorių prospekte.
nuotrauka
2021-06-16 09:09
Kaip ant mielių kylančios būsto kainos lietuvių smarkiai negąsdina – pardavėjai džiaugiasi, kad graibstomi ir naujos, ir senos statybos butai, o apklausos rodo, kad būsto paklausa ir toliau gali didėti.
nuotrauka
2021-06-15 08:39
Kaune, A. Juozapavičiaus prospekto pradžioje, pradėjo kilti projekto „Kaunorama“ pamatai. Tai pirmieji modernūs daugiaaukštės statybos gyvenamieji pastatai Kauno mieste. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, pirmajame etape jau parduota bei rezervuota 90,8% apartamentų.
nuotrauka
2021-06-15 08:29
HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais
nuotrauka
2021-06-14 10:48
Pandemijos paskatintas nuotolinis ir hibridinis darbas augina nekilnojamojo turto (NT) pardavimus Lietuvos pajūryje ir kurortiniuose miestuose. Atostogų būstas vis dažniau naudojamas kaip darbostogų (angl. workation) vieta, kurioje norima sutalpinti tiek poilsiui, tiek darbui skirtas erdves.
nuotrauka
2021-06-10 11:09
„MC Grupė“, valdanti namų apdailos centrą „Unideco“, nuomininkus atrinks pagal geriausią pasiūlytą idėją. Nuomos objektas – 2000 kv. m ploto teritorija Šiaurės miestelyje šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos. Nuomininkams bus siūloma sklypu naudotis nemokamai arba už simbolinį nuomos mokestį.
nuotrauka
2021-06-02 14:40
Turėti savo poreikius atitinkančius namus yra daugelio siekiamybė ir tikslas. Tačiau skirtingų žmonių suvokimas apie svajonių namus skiriasi – ypač, kai kalbama apie skirtingų šalių gyventojus.

Statybunaujienos.lt » NT projektai