Industrinis paveldas pritaikytas šiuolaikiniams poreikiams

Konversijos metu siekta išlaikyti pastato industrinį charakterį, kartu pritaikant jį šiuolaikiniam naudojimui. Išsaugota fasadų ritmika, tačiau padidinti langai, leidžiantys į patalpas patekti daugiau natūralios šviesos. Vidaus struktūra suplanuota lanksčiai – patalpas galima jungti tarpusavyje ir pritaikyti skirtingoms veikloms: nuo gyvenamosios paskirties iki kūrybinių dirbtuvių ar biurų.

Pastato plotas rekonstrukcijos metu išaugo nuo 7,9 tūkst. iki 9,6 tūkst. kv. m. Ant stogo įrengta apžvalgos erdvė, iš kurios atsiveria Kauno senamiesčio ir santakos panorama. Projekto autoriai akcentuoja, kad didžiosios dalies konstrukcijų išsaugojimas ne tik leido išlaikyti autentiškumą, bet ir sumažino statybų poveikį aplinkai.

Kompleksiškai atnaujintas pastatas ir jo aplinka

Projektas apėmė ne tik architektūrinius sprendimus, bet ir pilną inžinerinę modernizaciją. Buvo rekonstruotas fasadas ir stogas, pakeisti visi inžineriniai tinklai, įrengti nauji liftai, langai ir durys. Aplink pastatą sutvarkyta infrastruktūra – įrengta 130 vietų automobilių stovėjimo aikštelė bei elektromobilių įkrovimo stotelės.

„NTER Development“ nuotr.

Papildomai pastatytas 600 kv. m priestatas, kuriame kartu su dalimi pirmojo aukšto įsikūrė daugiau nei 2000 kv. m ploto „Lidl“ parduotuvė. Tai suteikia projektui papildomo patrauklumo tiek investuotojams, tiek būsimiems gyventojams ar verslams.

Lankstūs loftai skirtingiems scenarijams

„Teka loftuose“ suformuotos įvairaus dydžio erdvės – nuo 17 iki 70 kv. m, tačiau jos gali būti jungiamos į didesnius plotus. Projektas orientuotas į universalumą: čia gali įsikurti tiek gyvenamieji loftai, tiek studijos ar smulkusis verslas.

Siekiant padėti potencialiems pirkėjams geriau įsivaizduoti galimybes, įrengti ir demonstraciniai loftai su pavyzdiniais interjero sprendimais. Plėtotojo teigimu, jau pasirašyta daugiau nei trečdalio patalpų preliminarių pardavimo sutarčių.

Vilijampolė – augantis Kauno traukos taškas

Projektas įgyvendintas sparčiai besikeičiančioje Vilijampolėje, kuri pastaraisiais metais tampa vis patrauklesne miesto dalimi. Nauji gyvenamieji projektai, gerėjanti infrastruktūra bei planuojami tiltai per Nemuną ir Nerį didina teritorijos pasiekiamumą ir investicinį potencialą.

Anksčiau industrinėmis ar periferinėmis laikytos teritorijos šiandien transformuojasi į gyvybingas miesto erdves, tinkamas tiek gyvenimui, tiek darbui. „Teka loftai“ yra vienas iš projektų, prisidedančių prie šios urbanistinės kaitos ir naujo Vilijampolės identiteto formavimo. 

Projektą vystė „NTER Development“, pastatą projektavo „Ugnius + architects“, o statybos darbus atliko „Insitus“.