Vilniaus Paupyje pabaigtas 6-asis statybų etapas su 173 butais
2022-12-01 10:01
Viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių grupių Lietuvoje „Darnu Group“ užbaigė šeštąjį statybų etapą istoriniame Vilniaus senamiesčio Paupio rajone. Į šį etapą bendrovė investavo 30 mln. eurų ir pirkėjams pasiūlė 173 naujus butus, kurių 75 proc. jau rezervuoti arba parduoti.

„Darnu Group“ nuotr.
„Paupys jau yra gerai pažįstamas pirkėjams, jie supranta nekilnojamojo turto šiame sostinės rajone vertę bei privalumus. Todėl jaučiame padaryto įdirbio rezultatus – vertinant pardavimų tempą, tai vienas sėkmingiausių Paupio etapų, kuris pasižymi patogia lokacija, erdviais kiemais ir istorinių elementų įkvėpta architektūrine estetika“, – sako Lina Morkūnienė, „Darnu Group“ pardavimų vadovė.
Šio etapo pirkėjams pasiūlyta itin plati būsto ploto įvairovė – nuo 24,79 kv. metrų vieno kambario studijos tipo butų iki erdvių, 165,27 kv. metrų ploto penkių kambarių apartamentų. Pastarieji įrengti viršutiniame aukšte, turi panoraminius langus, erdvias terasas ir Vilniaus senamiesčiui būdingas aukštas lubas.
Architektės teigimu, įkvėpimo semtasi bendraujant su senaisiais Paupio gyventojais. Anksčiau viename iš pastatų čia buvusi didžiulė arka atliko svarbią simbolinę reikšmę, todėl buvo prašoma ją išsaugoti. Taip pat, teritorijoje pradėjus senųjų pastatų griovimo darbus, paaiškėjo, kad visų jų konstrukcijos yra sudarytos iš skliautų. Tai galutinai išryškino projekto architektūrinę kryptį, kuri atkartoja šiuos motyvus languose, centriniame įėjime į vidinį kiemą.

Anot G. Kančaitės, Aukštaičių g. 5 stovintis pastatas užima visą kvartalą, todėl projektuojant į jį teko pažvelgti skulptūriškai.
„Pastatas monumentalus, fasadas auga į viršų ir keičiasi žiūrint iš skirtingų perspektyvų tiek važiuojant pro šalį, tiek vaikštant. Nenorėjome, kad šis pastatas būtų vien durys ir langai, stengėmės suteikti jam skulptūriškumo. Norint jį patirti, verta pasivaikščioti siauromis Paupio gatvelėmis, pamatyti jį skirtingais rakursais, lyg ieškant kadro nuotraukai. Pastato pojūtis skiriasi dieną ir vakarą, iš vidinio kiemo ir stovint priešais centrinę arką. Man jis žaviausias rudenį, kai spalvoti lapai pagyvina pilką plytų mūrą ir gražiai dera su kaimyninio, architekto Andriaus Ambraso projektuoto, pastato rūdžių spalvos fasadais“, – sako G. Kančaitė.
Šeštojo Paupio etapo vietoje XIX a. pab. veikė Iljos Effeno Lipskio pastatyta alaus darykla ir spirito varykla, o po Antrojo pasaulinio karo ją pakeitė ir čia įsikūrė skaitiklių gamykla.
Šio etapo statybos prasidėjo 2020 m. liepos mėnesį. Generalinis etapo rangovas – UAB „Naresta“.
Šio etapo pirkėjams pasiūlyta itin plati būsto ploto įvairovė – nuo 24,79 kv. metrų vieno kambario studijos tipo butų iki erdvių, 165,27 kv. metrų ploto penkių kambarių apartamentų. Pastarieji įrengti viršutiniame aukšte, turi panoraminius langus, erdvias terasas ir Vilniaus senamiesčiui būdingas aukštas lubas.

Taip pat čia suprojektuotos 8 komercinės patalpos nuo 120 iki 360 kv. metrų, kurių bendras plotas siekia 1638 kv. metrų. Patalpos šiame etape nuomojamos, netrukus į rajono verslininkų bendruomenę įsilies akmens interjero dekoro detalių salonas, gyvūnų klinika bei augintiniams skirtų prekių parduotuvė.
Šeštojo etapo pastatų kompleksas suprojektuotas kvartalo pradžioje – Aukštaičių ir Paupio gatvių sankirtoje. Vyriausioji kvartalo architektė Gustė Kančaitė pagrindiniu jo akcentu pasirinko arką, atspindinčią senosios rajono architektūros bruožus.Architektės teigimu, įkvėpimo semtasi bendraujant su senaisiais Paupio gyventojais. Anksčiau viename iš pastatų čia buvusi didžiulė arka atliko svarbią simbolinę reikšmę, todėl buvo prašoma ją išsaugoti. Taip pat, teritorijoje pradėjus senųjų pastatų griovimo darbus, paaiškėjo, kad visų jų konstrukcijos yra sudarytos iš skliautų. Tai galutinai išryškino projekto architektūrinę kryptį, kuri atkartoja šiuos motyvus languose, centriniame įėjime į vidinį kiemą.

Anot G. Kančaitės, Aukštaičių g. 5 stovintis pastatas užima visą kvartalą, todėl projektuojant į jį teko pažvelgti skulptūriškai.
„Pastatas monumentalus, fasadas auga į viršų ir keičiasi žiūrint iš skirtingų perspektyvų tiek važiuojant pro šalį, tiek vaikštant. Nenorėjome, kad šis pastatas būtų vien durys ir langai, stengėmės suteikti jam skulptūriškumo. Norint jį patirti, verta pasivaikščioti siauromis Paupio gatvelėmis, pamatyti jį skirtingais rakursais, lyg ieškant kadro nuotraukai. Pastato pojūtis skiriasi dieną ir vakarą, iš vidinio kiemo ir stovint priešais centrinę arką. Man jis žaviausias rudenį, kai spalvoti lapai pagyvina pilką plytų mūrą ir gražiai dera su kaimyninio, architekto Andriaus Ambraso projektuoto, pastato rūdžių spalvos fasadais“, – sako G. Kančaitė.
Šeštojo Paupio etapo vietoje XIX a. pab. veikė Iljos Effeno Lipskio pastatyta alaus darykla ir spirito varykla, o po Antrojo pasaulinio karo ją pakeitė ir čia įsikūrė skaitiklių gamykla.
Šio etapo statybos prasidėjo 2020 m. liepos mėnesį. Generalinis etapo rangovas – UAB „Naresta“.
Iš viso į Paupio rajono konversijos projektą „Darnu Group“ jau investavo daugiau nei 170 mln. eurų. Bendrovė artimiausiu metu čia planuoja pradėti dar 2 naujus statybų etapus. Šiemet vykusiuose tarptautiniuose MIPIM apdovanojimuose Paupys pateko tarp keturių geriausių urbanistinių projektų pasaulyje.
„Darnu Group“ nuotr.
NT projektai
2023-09-19 15:18
Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį.
2023-09-19 14:53
Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai.
2023-09-15 15:51
Rinkdamiesi būstą Lietuvos didmiesčių gyventojai vis dažniau žvalgosi į užmiestį ir toliau nuo centro nutolusius rajonus. Būstui toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose pirmenybę teiktų 40 proc. didmiesčiuose gyvenančių lietuvių, o dar 31 proc. rinktųsi gyventi priemiestyje ar už miesto ribos – 3 p...
2023-09-11 14:23
„Eika“ grupė rugsėjo 6 d. oficialiai atvėrė šiuo metu didžiausių ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje bendro gyvenimo namų „Solo Society City House Vilnius“ duris.
2023-08-31 13:17
Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duom...
2023-08-30 05:47
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas ...
2023-08-28 09:56
Jaunesnio amžiaus žmonės, besidomintys galimybe gauti paskolą nekilnojamam turtui, dažniausiai klausinėja apie paskolos išdavimo procedūrą, taip pat teiraujasi, ar galėtų gauti bendrą paskolą, jei su partneriu nėra susituokę, bei kokio dydžio pradinį įnašą reikėtų sukaupti. Tokie klausimai dominavo ...
2023-08-25 07:06
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamaj...
2023-08-22 10:46
Visapusiškai tiek nuomininkų, tiek ir patalpų ar kitų nuomojamų nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkų teisių ir interesų apsaugą užtikrina tik sudarytos nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre ir tokiu būdu fakto apie tai paviešinimas. Registrų centro analitikai pastebi, ka...
2023-08-22 10:15
Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu...
2023-08-22 10:11
Artėjant vasaros pabaigai, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gyventojams primena svarbiausią informaciją apie tai, kaip teisingai vykdyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos veiklą.
2023-08-16 10:06
Vilniaus senamiestyje, Paupyje, startuoja priešpaskutinis, 9-asis plėtros etapas. Planuojama, kad iki 2024 metų pabaigos vilniečių pamėgtas rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis ir 13 išskirtinių butų. Į plėtrą bendrovė „Darnu Group“ investuos 3,5 mln. eurų.
2023-08-08 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų...
2023-08-03 09:12
Namai turi ypatingą reikšmę žmonių būsenai, o netinkama gyvenamoji aplinka didina įvairių fizinių ir emocinių sutrikimų riziką. Ekspertai pasakoja, kaip namai gali paveikti mūsų savijautą bei į ką renkantis būstą verta atkreipti dėmesį, kad būtume kuo sveikesni.
2023-07-31 09:35
Europos centriniam bankui (ECB) vis keliant paskolų palūkanų normas ir EURIBOR artėjant prie piko, dažnas, planuojantis įsigyti pirmąjį būstą, nusprendžia kuriam laikui šį sprendimą atidėti. Nors palūkanų didinimas gali kelti baimę, visgi, tinkamai pasiruošus, jis neturėtų atbaidyti nuo būsto pirkim...
2023-07-31 09:29
„Realco“ planuoja tolesnę plėtrą sostinės Pašilaičių mikrorajone, kur Justiniškių g. 126 ketina statyti daugiabučių kvartalą. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį bendrovė tikisi gauti 2024 m. pirmą...
2023-07-31 08:44
„SBA Urban” šalia Palangos, Kunigiškėse, vysto būsto poilsiui prie jūros projektą „Kopų slėnis“. Beveik hektarą siekiančioje teritorijoje, pušyno apsuptyje, iškils 5 namai. Statybos darbai Užkanavės gatvėje jau prasidėjo. Planuojama, kad naujakuriai į pilnai įrengtus pajūrio apartamentus įsikels jau...
2023-07-27 09:31
Kauno centre esanti industrinė teritorija ant Aleksoto kalno netrukus pasikeis neatpažįstamai. Čia tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ jau pradėjo naujo, unikalaus ir išskirtinai tvaraus gyvenamojo rajono vystymo darbus.
2023-07-25 09:15
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įpusėjo aukštesnės klasės gyvenamojo projekto Antakalnyje „Vileišio 27“ statybas. Bendrovė iškėlė vainiką, taip simboliškai pažymėdama pagrindinių konstruktyvo darbų pabaigą, taip pat skelbia sutarusi dėl ketvirtadalio butų pardavimo. Projektą, į kurį...
2023-07-19 10:11
Didžiulio Kauno naujakurių dėmesio sulaukęs ir miesto urbanistiką dešiniojoje Neries krantinėje iš esmės keičiantis „Piliamiesčio“ kvartalas sėkmingai auga toliau. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte baigia statyti naują daugiabutį „Alšėnų pilies namas“, kuris kvar...