2018 vasario 24 d. šeštadienis, 8:09
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Būsto apdailos ypatumai: ką reikia žinoti naujakuriui?

2017-12-07 14:31
Perkantiems būstą neretai tenka spręsti amžiną dilemą – pasirinkti būstą su daline apdaila ir vėliau ją atlikti pačiam ar samdyti meistrus, o gal įsikelti į plėtotojo įrengtą būstą. Lietuvoje, kitaip nei kaimyninėse šalyse, populiaresnė dalinė apdaila, tačiau šiemet parduodamų butų skaičius rodo, kad požiūris keičiasi. Pastebima, kad prieš įsigyjant būstą racionaliau įvertinama, kiek asmeninio laiko teks skirti apdailos darbams, ir tik tuomet priimamas lemiamas sprendimas.
nuotrauka
Apdailos kaina priklausomai nuo jos elementų pasirinkimo svyruoja nuo 199 iki 359 eurų už kvadratinį metrą. Bendrovės „Eika“ nuotr.


Minimos įmonės
Eika, UAB

Kokie darbai ir įrengimai sudaro visą apdailą, kuo skiriasi dalinė, visa ir individuali apdaila, kokias klaidas dažniausiai padaro būstą perkantys naujakuriai. Apie visa tai pasakoja nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ architektas Darius Ibėnas.

Kokie yra apdailos tipai?

Tradiciškai išskiriami trys apdailos tipai: dalinė, visa (įrengta pagal vystytojo parengtą interjero projektą) ir individuali visa apdaila (vystytojo įrengta pagal kliento interjero projektą). Atsižvelgiant į klientų poreikius, plėtotojai dažnai pasiūlo kelis skirtingus visos apdailos lygius, kurie priklauso nuo apdailos medžiagų kainos, kokybės, spalvos, priežiūros ypatybių, santechnikos įrengimo. Klientui suteikiama galimybė rinktis skirtingus visos apdailos variantus pagal poreikius ir numatytą pinigų sumą.

Pasak D. Ibėno, kas yra dalinė apdaila, teisiškai nėra reglamentuota, todėl kiekvienas NT plėtotojas turi sukūręs savo standartą, kurį siūlo klientui.

„Visos apdailos būste turėtų būti nuglaistytos, nušlifuotos ir nudažytos visos sienos bei lubos, įrengtos grindų dangos, vonios kambariuose suklijuotos sieninės plytelės ir sumontuota santechnikos įranga. Taip pat įrengtame būste turi būti sumontuotos visų patalpų durys, palangės, šildymo prietaisai, įrengti elektros ir silpnų srovių kištukiniai lizdai bei jungikliai. Pirkėjui nieko nereikia daryti, tik pasirinkti, kokio apdailos lygio jis pageidauja“, – pasakoja architektas.

Jo teigimu, dažniausiai šviestuvai montuojami tik koridoriuose, vonios kambariuose ir virtuvės zonoje. Tačiau jei pasirenkamas aukštesnis visos apdailos lygis, būstas gali būti įrengtas net su virtuvės baldais bei virtuvės buitine technika.

Šiuo metu „Eika“ sostinės Pilaitės rajone stato namą, kuriame visi 64 butai parduodami tik su visa apdaila. Kiekvienas pirkėjas gali pasirinkti iš 3 skirtingų visos apdailos lygių, kur kiekviename iš jų siūlomi keli grindų, sienų, plytelių pasirinkimai – teoriškai galimi net 240 skirtingų interjero sprendimų. Bendrovės „Eika“ atstovai primena, kad apdailos kaina priklausomai nuo jos elementų pasirinkimo svyruoja nuo 199 iki 359 eurų už kvadratinį metrą.

Interjeras, apdaila, apdailos medžiagos, dalinė apdaila, butas su apdaila

Bendrovės „Eika“ nuotr.

Kuo skiriasi dalinė ir visa apdaila?

Įsigijus būstą su visa apdaila jame galima įsikurti greitai ir be rūpesčių, o būste su daline apdaila įkurtuvių dar gali tekti palaukti. Architekto teigimu, dalinės apdailos būste įprastai būna pastatytos pertvaros, tačiau jos neglaistytos ir nedažytos, išbetonuotas grindų išlyginamasis sluoksnis, ant kurio galima kloti grindis, įrengti kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynų įvadus, padaryta minimali elektros instaliacija.

„Perkant būstą su daline apdaila, daugelį įrengimo darbų naujakuriui tenka atlikti savo jėgomis, samdyti darbininkus, galbūt į pagalbą pasitelkti dizainerį, neretai pačiam pirkti statybines medžiagas. Kitaip tariant, aktyviai dalyvauti atliekant apdailos darbus“, – pasakoja D. Ibėnas.

Jis pastebi, kad, klientui pageidaujant, plėtotojas gali įrengti ir individualią visą apdailą. Tuomet klientas kartu su architektu ar interjero dizaineriu renkasi apdailos medžiagas, spalvas, baldus, santechniką, buitinę techniką, šviestuvus bei funkcinį baldų ir kitos įrangos išdėstymą. Dėl šio kūrybinio proceso individualios apdailos įrengimas ir įsikėlimas į naują būstą užtrunka kiek ilgiau nei perkant būstą su standartine visa apdaila.

Svarstantiems, ką geriau rinktis – būstą su visa ar daline apdaila, architektas siūlo paskaičiuoti išlaidas, į kurias įtraukti ir laiką, kurį teks skirti atliekant ar prižiūrint visos apdailos darbus, susitinkant su interjero dizaineriu ar patiems atliekant apdailą, perkant medžiagas.

„Dažniausiai būstą su daline apdaila įsigyja žmonės, kurie siekia sutaupyti. Tačiau įvertinus kainos ir kokybės bei laiko kriterijus, taip nėra. Bene didžiausia jų klaida – rinktis medžiagas ir darbus, atsižvelgiant tik į kainą. Pigios medžiagos dažnai būna trumpaamžės, prastos kokybės, todėl netolimoje ateityje laukia remontas“, – prognozuoja D. Ibėnas. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Architektūra. Interjeras

nuotrauka
2018-02-23 12:10
Vieną populiariausių Kauno požeminių perėjų papuošė pirma ir vienintelė Kaune, o Kauno savivaldybės atstovai spėja, kad galbūt ir visoje Lietuvoje, meninė instaliacija, kurios dizainas buvo sukurtas kompiuterio pagalba.
nuotrauka
2018-02-22 06:18
Artimiausiu metu Panevėžio miesto savivaldybė ketina paskelbti Stasio Eidrigevičiaus menų centro (SEMC), rekonstruojant esamą kino teatro „Garsas” pastatą, techninio projekto rengimo ir vykdymo priežiūros paslaugų viešųjų pirkimų konkursą.
nuotrauka
2018-02-20 13:54
Vasario 17-18 dienomis Kijeve (Ukraina) vykusiuose tarptautiniuose viešbučių apdovanojimuose „International Hospitality Awards 2017“, kuriuose varžėsi daugiau nei trys šimtai dalyvių, gerai žinomų visoje Europoje viešbučių – pagrindinį prizą už dizaino sprendimus laimėjo Vilniaus senamiestyje įsikūr...
nuotrauka
2018-02-20 12:13
Lietuvos architektų rūmų Profesinės etikos taryba (PET) išnagrinėjo architekto Petro Džervaus skundą dėl architektų Rinaldo Regeso ir Jūratės Regesienės galimai padarytų profesinės etikos pažeidimų.
nuotrauka
2018-02-15 12:21
Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis Vilniaus architektas, laikosi nuostatos, kad būtina gyventojus, o ypatingai jaunas šeimas, pritraukti kurtis arčiau centro. Tam turi būti sukurta ir atitinkama infrastruktūra, kuri leistų gyventojams gauti būtinas miestietiškas paslaugas.
nuotrauka
2018-02-08 13:26
Interjero ekspertai teigia, kad nestandartinio išplanavimo butas – reta galimybė, kurią gali itin kūrybiškai išnaudoti drąsūs ir moderniai mąstantys naujakuriai. Daugelyje namų sutinkami pavieniai butai, savo dydžiu, erdvėmis ir formomis išsiskiriantys iš kitų, sulaukia vis didesnio pirkėjų susidomė...
nuotrauka
2018-02-07 12:49
2018 m. vasario 8 d. 17 val. Kauno miesto muziejaus rotušės skyriuje (Rotušės a. 15) atidaroma paroda „Kitokio laiko nuojauta“, kurioje bus eksponuojamos fotografijos iš Stanislovo Lukošiaus archyvo, saugomo Kauno miesto muziejuje. Šia paroda pradedamas trijų parodų ciklas.
nuotrauka
2018-02-07 09:54
CITUS kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) paskelbtam architektūrinio projekto konkursui pateikti 26 pasiūlymai – tai vienas didžiausio susidomėjimo sulaukusių konkursų LAS istorijoje. Susidomėjimą konkursu išreiškė net 50 projektavimo įmonių ir individualių architektų. Konkursiniai darbai eks...
nuotrauka
2018-02-02 13:56
Būsto interjerui skirtomis medžiagomis prekiaujančių įmonių atstovai sako, kad šiemet bus jaučiamas ankstesniais metais populiarių kolekcijų tęstinumas, tačiau pasirodys bei išryškės ir tokios naujovės, kaip foto tapetai ar industrinis stilius.
nuotrauka
2018-02-01 09:20
2017 metais UAB „Hanner“ savo naujakuriams pilnai įrengė daugiau nei trečdalį visų naujų parduodamų butų. Tokių butų apdaila daroma pagal bendrovės specialiai klientams parengtus pasiūlymus, kurie skiriasi kainomis ir apdailos medžiagų pasirinkimais. Įrengusi kelis šimtus butų įmonė įvardija populia...
nuotrauka
2018-01-31 14:08
„Kaunas atsigauna“ vis rečiau skamba kaip pokštas. Pastebi ir miestelėnai, ir svečiai – miestas išties keičiasi. Tvarkomos gatvės, parkai, dygsta nauji verslo, pramonės ir gyvenamieji pastatai. Tačiau ką apie miesto pokyčius galvoja architektūros ir urbanistikos specialistai? Kokias problemas ar ten...
nuotrauka
2018-01-29 14:25
Prieš metus atidarytos moderniausios Lietuvoje Kauno autobusų stoties architektas Gintaras Balčytis šiemet pateko tarp keturių įsimintiniausių 2017 m. miesto menininkų, – skelbia Kauno technologijos universiteto (KTU) atstovai. KTU Statybos ir architektūros fakulteto (SAF) docentas įsitikinęs, kad a...
nuotrauka
2018-01-25 14:36
Praėjusiais metais modernių biurų Vilniuje buvo išnuomota daugiau nei pastatyta. Nauji verslo centrai atidaromi beveik užpildyti, o kiekvienas naujo biuro kvadratinis metras įmonių išnaudojamas maksimaliai. Vienas iš būdų – daugiafunkcių erdvių kūrimas, kai investavus į specialius baldus, patalpų pl...
nuotrauka
2018-01-23 12:00
Nuosavas būstas daugeliui pirmiausia reiškia galimybę realizuoti save ir gerai jaustis asmeninėje erdvėje. Be to, lietuviams būdingas individualumas lemia norą turėti kuo unikalesnį ir originalesnį savųjų namų interjerą. Šios priežastys, anot interjero dizainerės Loretos Piščikienės, yra pagrindinės...
nuotrauka
2018-01-22 12:47
Šįryt (sausio 22) pasirašytas bendradarbiavimo tarp Vilniaus miesto savivaldybės ir tarptautinės architektų sąjungos memorandumas. Sąjunga konsultuos savivaldybę organizuojant Koncertų salės tarptautinį architektūros konkursą, kurį tikimasi paskelbti dar šiemet.
nuotrauka
2018-01-21 17:21
Ar įmanoma iš pirmo karto pastatyti šeimos svajonių namą? Grytė Akelienė, UAB „AG studija“ architektė, sako, kad tikrai taip. Tik reikia atlikti namų darbus.
nuotrauka
2018-01-19 16:07
„Pilkos ir baltos spalvos vyravimas pagaliau baigiasi – Šiaurės šalių dizaineriai atsisako blankių spalvų paletės ir linksta prie individualaus spalvų parinkimo“, - sako danų interjero dizainerė Nina Bruun.
nuotrauka
2018-01-19 13:51
Nors jau senokai architektų brėžinių stalus pakeitė kompiuterinės programos, visgi būsimi specialistai iki šiol privalo išlaikyti stojamąjį egzaminą, kurio dalį sudaro ir piešimas paprasčiausiu pieštuku. Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakulteto (KTU SAF) dėstytojai pasteb...
nuotrauka
2018-01-17 07:14
Vis dar neslopstant diskusijų bangai dėl paminklo Lukiškių aikštėje, žinomam architektui kilo idėja, kuri gal kiek nuramintų įsiplieskusius ginčus ir suteiktų vilties skeptikams, kad visgi toje teritorijoje įmanoma pastatyti paminklą.
nuotrauka
2018-01-04 14:59
Rekonstruotos Lietuvos nacionalinės Martyno Mažvydo bibliotekos erdvės sulaukia vis naujų architektūros srities įvertinimų. Šį kartą bibliotekos interjeras presitžiniuose apdovanojimuose Kinijoje atrinktas tarp penkių geriausių 2017 metų visuomeninių projektų pasaulyje.

Statybunaujienos.lt » Architektūra. Interjeras

nuotrauka

TERIVA LIGHT – perdanga A+ ir A++ klasės namams

Nuo 2018 m. Lietuvoje galima statyti tik A+ klasės energinius reikalavimus atitinkančius gyvenamuosius namus. Statybinių medžiagų gamintojai pritaiko savo produktus naujiems poreikiams bei r...
nuotrauka

UAB DASFA ir Ko siūlo itin kokybišką ir ilgaamžę stogų ir fasadų medžiagą – akmens skalūną

Mes oficialiai atstovaujame vokiečių gamintojui „Theis-Boeger“ GmbH, pristatome medžiagas tiesiai iš gamyklos Vokietijoje.