Augant ekonomikai, atlyginimų kilimas yra normalus procesas. Nekilnojamojo turto (NT) srities žmonės dirba sudėtingomis, didelės atsakomybės reikalaujančiomis sąlygomis, čia neišvengiama ir rizikos sveikatai, todėl šis darbas turi būti tinkamai įvertintas.

Tiesa, spartesnį atlyginimų augimą lemia ir kiti faktoriai. Vienas iš jų – specialistų stoka. Ne paslaptis, kad vis dar daug lietuvių dirba užsienyje vykdomuose statybų projektuose, o mūsų šalyje jų vis labiau trūksta. Beje, lietuvius, kaip itin patikimus aukštos kvalifikacijos specialistus renkasi samdyti ir YIT korporacijos įmonės kitose šalyse, pavyzdžiui, Suomijoje. Į mūsų šalį atvykstantys darbininkai iš Ukrainos ar Baltarusijos šiek tiek padeda užpildyti darbininkų trūkumą, tačiau yra tikimybė, kad ateityje jis toliau tik didės.

Tiek atlyginimų, tiek kitų sąnaudų spartus augimas yra nemažas iššūkis, didelės konkurencijos sąlygomis skatinantis peržiūrėti sąnaudas ir ieškoti būdų dirbti efektyviau, išlaikant ir net auginant kokybę. Tam, mano akimis, padėti gali naujų pažangių statybos technologijų kūrimas ir geresnis esamų, pavyzdžiui, BIM, išnaudojimas. Esame įsitikinę praktiškai, kad tai pasiteisina. BIM technologija suteikia galimybę projektus planuoti ir vystyti efektyviau, išvengti klaidų ir darbo prastovų, be to, leidžia sekti kainų pokyčius, o sukauptus duomenis naudoti siekiant dar efektyviau vystyti kitus projektus.

Kol kas neatrodo, kad reikėtų dramatizuoti situaciją. NT rinka dar tik baigia atsigauti po 2008 metų krizės. Nors šie procesai ne visuomet yra tokie, kokių norėtųsi, jie yra natūralūs. Visgi, situacija priklausys ir nuo padėties darbo rinkoje. Naujovių gali įnešti iš kitų šalių atvyksiantys darbuotojai bei valstybės sprendimai, kurie paskatintų finansinių rinkos aspektų – atlyginimų, santykių su tiekėjais – skaidrumą.

Pastebime, kad NT sektorius pamažu tvarkosi, skaidrėja, tačiau yra ženklų, rodančių, kad vis dar egzistuoja „šešėlis“ nekilnojamojo turto sektoriuje. Registrų centre deklaruojamas vidutinis darbuotojo atlyginimas skirtingose įmonėje skiriasi iki kelių kartų. Statybos sektoriuje dirba daug asmenų, veiklą vykdančių turint tik patentą. Pastebime ir ne visiškai skaidriai vykdomus viešuosius pirkimus, todėl oficialiai pateikiama Lietuvos statistika apie darbo užmokestį bei efektyvumą neatspindi realios situacijos.