Būsto ieško ir investicijai, ir ramiam gyvenimui2022-06-28 09:44 Pastarieji dveji metai NT rinkoje buvo kitokie dėl įvairių priežasčių: 2020 m. staiga užklupusi Covid-19 pandemija, o pastaruoju metu ir prasidėjęs karas Ukrainoje. Nepaisant pasaulinių sukrėtimų, Lietuvos NT rinka nuo 2020 m. kaista. NT ekspertas sako, kad galo kol kas nematyti, nes žmonės būstą perka tiek sau, tiek šeimai, tiek ir investicijai. „Bonava Lietuva“ vizualizac. Trys dominuojantys pirkėjų tipai
Kaip rodo NT plėtros bendrovės „Bonava Lietuva“ atlikta klientų apklausa, rašoma pranešime, per pastaruosius dvejus metus išsiskyrė 3 pagrindiniai būsto pirkėjų tipai. Dažniausiai sandorius sudarinėjo vieniši asmenys – 29 proc., ir asmenys, kurie gyvenamąjį plotą pirko kaip investiciją nuomai – 29 proc. bei poros – 24 proc. Nežymią NT pirkėjų dalį sudarė šeimos su vaikais – 13 proc. ir įvairių kitų tikslų su NT įsigijimu turintys asmenys – 5 proc. Bendrai NT pirkėjų amžiaus vidurkis nuo 30 iki 45 metų.
Skaičiai rodo, kad aktyviausiai būstus pirko norintys investuoti. 2020 m. būstų investicijai parduota net 30 proc. Pasyviau, tačiau panašiai pirko vienišiai ir poros – 22 proc.
2021 m. situacija kito: investuotojų sudaromų sandorių procentas sudarė 20 proc., tačiau aktyviau būstus ėmė pirkti poros – 26 proc. ir vienišiai – 28 proc.
NT pardavimų kreivės pandeminiu laikotarpiu kilo ir leidosi. Iki 2020 m augę būsto pardavimų skaičiai, pandemijai prasidėjus, ėmė kristi – pardavimai laikinai sustojo arba sudarytas sandorių skaičius buvo mažas. Reikšmingi pokyčiai pastebimi 2021 m. antroje pusėje – fiksuotas NT pardavimų šuolis.
Tokie NT pardavimų kalneliai 2020-2021 m. laikotarpiu, rašoma pranešime, susiję su pasikeitusiu gyvenimu per pandemiją.
Renkasi namus su kampeliu žalumos
„Bonava Lietuva“ atliktas tyrimas parodė, kokius būstus dažniausiai įsigija tam tikras pirkėjų tipas. Jaunos šeimos su vaikais renkasi 2-3 kambarių pilnos apdailos 55 kv. m būstą naujos statybos daugiabučių komplekse.
Vienišiai perka iki 1,5-2 kambarių ir tarp 45 kv. m būstus. Toks pasirinkimas apgalvotas – pasikeitus gyvenimo aplinkybėms, toks būstas tenkins tiek poros, tiek investuotojo, tiek ir jaunos šeimos su vaikais poreikius.
Kita ryški tendencija, kuri susiformavo 2020-2021 m., būsto pirkėjai prioritetą teikia namams su kiemu, netoliese esančiu parku, mišku ar vaizdingu pasivaikščiojimų maršrutu. Jiems taip pat svarbu, kad ir vaikai turėtų, kuo užsiimti šalia namų. NT projektai2024-04-19 10:12 NT projektų kompanija „Citus" jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet" išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasė... 2024-04-18 10:34 „Eika“ įmonių grupė kartu su UAB „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sklypo, esančio Seinų g. 4, ir jame suplanuoto projekto įsigijimo sandorį (iš UAB „PPI Group“). Netrukus bus pradedamos gyvenamųjų daugiabučių projekto statybos bei butų pardavimai. Į prestižinės klasės kompleksą suplanuota ... 2024-04-08 15:41 Lietuvių sukauptas grynasis finansinis turtas per penkerius metus padvigubėjo, tačiau tik nedidelė dalis gyventojų žino, kaip išsaugoti sukaupto turto vertę, kad galėtų juo džiaugtis patys senatvėje ar perduoti savo ateities kartoms. Apie tai, į ką svarbu atsižvelgti siekiant išsaugoti uždirbto turt... 2024-04-03 15:38 Naujų apartamentų komplekso „Sanguškų parkas“ Vilniaus senamiestyje vystytoja RELEVEN pasirašė šio objekto generalinės rangos sutartį su statybų bendrove „Naresta“. Iš karto po sutarties pasirašymo pradedami ir daugiau kaip 12 tūkst. kvadratinių metrų ploto „Sanguškų parko“ statybos darbai, kuriuos ... 2024-03-29 09:54 7 iš 10 žmonių Lietuvoje norėtų gyventi nuosavame name, jeigu turėtų neribotas galimybes. Gyvenimas daugiabutyje patraukliausias atrodo 16 proc. apklaustųjų, o kotedžą rinktųsi 12 proc., rodo SEB banko iniciatyva atlikta gyventojų apklausa. 2024-03-27 10:50 NT plėtros bendrovės „Darnu Group“ inicijuotas sostinės gyventojų tyrimas atskleidė, kad pastaruosius kelerius metus skiriami ir planuojami biudžetai būsto įsigijimui reikšmingai augo. Bendrai sudėjus 42 proc. apklaustų vilniečių įsigijo ar planuoja įsigyti būstą, kurio vertė siekia 151 tūkst. ir da... 2024-03-20 11:44 Nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Realco“ praneša, kad prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybos darbai artėja link pabaigos – šiuo metu tiek pastatų išorėje, tiek viduje montuojama natūralaus akmens fasado apdaila. Bendrovė taip pat informuoja, kad projekto pardavimus planuojama pradėti ba... 2024-03-15 09:07 Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau... 2024-03-12 14:21 Vilniuje, Kareivių gatvėje NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 ... 2024-03-06 17:01 SBA grupės nekilnojamojo turto vystytoja „SBA Urban“ užbaigė pirmąjį „Nemunaičių“ kvartalo etapą Kaune. Investicijos į projektą kairiajame Nemuno krante siekė 20,5 mln. eurų. Architektūrą projektui kūrė nacionalinės premijos laureato Rolando Paleko studija, o naujuose namuose ant upės kranto gyvento... 2024-03-01 15:40 Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ... 2024-03-01 09:59 Rinkdamiesi būstą Lietuvos gyventojai ypatingą dėmesį skiria ne tik lokacijai ar erdvių išplanavimui, bet ir darniai bei saugiai kvartalo kaimynystei. KOG rinkodaros ir komunikacijos mokslų instituto atliktos didmiesčių gyventojų apklausos duomenys rodo, kad pastarasis aspektas yra svarbus trims ket... 2024-02-27 13:53 Sostinės Mozūriškių gatvėje, brandaus miško ir Buivydiškių I tvenkinio pašonėje, per kelis artimiausius metus iškils išskirtinis gyvenamasis rajonas, kuris turės šalia įrengtą pliažą ir kitas aktyvaus poilsio zonas. UAB „Rinvest“ antrinei įmonei UAB „RE-SPV-2“ suteiktas statybos leidimas daugiabučių... 2024-02-22 15:39 Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visišk... 2024-02-15 12:16 Vilniuje, Ukmergės gatvėje, pradedamas vystyti naujas projektas „U128“. Pirmo etapo metu jame bus pastatyti du gyvenamieji namai. Planuojama, kad gyventojai į juos galės įsikelti po dvejų metų. Projektą vysto nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su investicine bendrove „DIFF Finance“. 2024-02-12 14:38 Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį vystomame „Piliamiesčio“ kvartale – šešiaaukštį „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panora... 2024-02-08 10:17 Vilniuje duris atvėręs „ATLAS" – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living" apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais. 2024-02-02 08:55 Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv. m iki 136 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendr... 2024-02-01 13:56 Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neat... 2024-01-15 15:01 Netoli prekybos centro „Panorama” naują daugiabučių kvartalą kurianti statybų bendrovė žada per artimiausius metus paversti jį geidžiamiausia lokacija ieškantiems balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojas siekia realizuoti rajono potencialą ir sukurti modernią mažaaukščių butų gyvenvietę.
|
| www.julija.eu