2025 m. liepos 12 d. šeštadienis, 19:40:05
Reklama  |  facebook

Kuriuose Vilniaus rajonuose laukiami kardinalūs pokyčiai

2023-03-01 05:34
Vilnius – dinamiškas miestas, kuris nuolat plečiasi ir keičiasi. Per kelis pastaruosius metus vilniečiai iš naujo atrado Naujamiesčio ir Paupio privalumus. Anot ekspertų, pastebimai įsibėgėja ir kelių kitų Vilniaus rajonų, kurių potencialas nebuvo iki galo išnaudotas, transformacijos. Pagrindinis pokyčių tikslas – visi patogumai 15 minučių spinduliu. Keičiantis ištisiems kvartalams, terminas „miegamasis rajonas“ gali likti užmarštyje.
nuotrauka
Vilniaus m. sav. nuotr.


Minimos įmonės
Vilniaus m. savivaldybė,
Releven, UAB
Sostinės savivaldybė numato, kad didžiausius pokyčius Vilniuje artimiausiu metu išvysime Vilkpėdėje, stoties apylinkėse, Šiaurės miestelyje, taip pat – ties daugiafunkciu sporto kompleksu. Transformacija jau gerokai įsivažiavo ir Šnipiškėse, kurios pamažu tampa ne tik Vilniaus, bet ir Baltijos regiono centriniu verslo rajonu (angl. Central Business District, CBD).

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai kartu su savivaldybe ieško tinkamiausių sprendimų, kurie rajonus paverstų patogesniais gyventi, dirbti, bendrauti, pramogauti. Siekiama, kad rajonai atitiktų 15 minučių miesto konceptą – tokį sprendimą, kuris leis gyventojams nedideliu spinduliu pasiekti viską, ko reikia kokybiškam ir maloniam gyvenimui.

Šiuolaikiško miesto samprata

„15 minučių miestas – tai teritorijos, kuriose gyvenantys žmonės viską, ko jiems reikia, pasiekia per 15 minučių pėsčiomis ar viešuoju transportu. Ranka pasiekiama viskas – darbas, prekybos vietos, švietimas, medicina, kultūra, viešosios erdvės. Skatinamas žmonių bendravimas, fizinis aktyvumas, sumažinama tarša. Tokiose vietose žmonės jaučiasi laimingesni“, – bendrovės „Releven“ pranešime cituojamas Guido Wolfas, NT plėtojimo  tvarumo ir inovacijų direktorius.

vilkpėdė

Anot eksperto, priešingybė 15 minučių konceptui – miegamieji rajonai, kurių Europos rytų miestuose yra gerokai per daug. Dažnai jie būna suformuoti pagal šiandien visiškai nebeaktualius urbanistinius principus.

„Vilniaus mieste vis dar turime per daug miegamųjų rajonų, kurių gyventojams tenka nuolat keliauti didelius atstumus tam, kad nuvežtų vaikus į mokyklą, apsilankytų koncerte, pavakarieniautų. Svarbu suprasti, kad 15 minučių konceptas, kai darbas, kultūra ir pramogos – šalia namų, nėra vien tik apie patogumą. Tai svarbu ir gyventojų sveikatai, nes gyvendami miegamuosiuose rajonuose žmonės turi mažiau galimybių bendrauti, judėti, linksmintis“, – aiškina G. Wolfas.

Kuriamas centrinis verslo rajonas

Dešiniajame Neries krante, ties Konstitucijos prospektu, koncentruojasi didžiausi Vilniaus dangoraižiai. Kol kas jame dominuoja komercinės paskirties pastatai, tačiau planuojami ir nauji modernūs gyvenamųjų namų bei biurų projektai. Ekspertų teigimu, per ateinantį dešimtmetį Vilniaus centrinis verslo rajonas pasikeis neatpažįstamai.

„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.

šnipiškės

NT plėtotojai, savivaldybė ir gyventojai, diskutuodami apie Šnipiškių poreikius bei galimybes, kartu sprendžia, kaip geriausiai, laikantis šiuolaikiškų urbanistikos principų, išnaudoti rajono potencialą. Šių diskusijų rezultatas – planas, kuriame numatyti mišrios paskirties daugiaaukščiai su įveiklintais pirmaisiais aukštais. Numatoma, kad žmonės čia ras daug viešųjų erdvių, žalumos. Gatvės bei takai projektuojami pirmiausiai atsižvelgiant į žmogaus, o ne automobilio poreikius.

„Čia vystome perspektyviausius savo projektus – „Lvivo 38“ ir „Lvivo 59“. Jau parengtos jų architektūrinės vizijos, statybos darbus ketiname pradėti iškart gavę statybos leidimus. Jų tikimės dar šiemet“, – sako G. Wolfas.

Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių. „Įsteigėme CBD asociaciją, joje jau apie pusę metų kuriame bendrą viziją, lyginame įvairių Europos CBD rajonų privalumus. Dirbame su visais vystytojais, kurie turi projektus aplink Konstitucijos prospektą. Tokiu būdu siekiame harmoningo rajono vaizdo ir veikimo“, – teigia „Releven“ atstovas.

L. Kairienė nurodo, kad toks bendravimas, koks šiuo metu vykdomas dėl Šnipiškių, turėtų vykti visuose intensyviai vystomuose miesto rajonuose. Diskusijos, kuriose išklausomi gyventojų argumentai, kuriose dalyvauja ir savivaldybės atstovai, leidžia apginti visuomenės interesą nuo privataus, kad miestas būtų vystomas ne padrikai, o išlaikant vieningą viziją.

Vilkpėdė – neišnaudotas potencialas


Architektė L. Kairienė itin reikšmingų teigiamų pokyčių tikisi Vilkpėdės rajone, kuriame šiuo metu dominuoja pramoniniai objektai, neatitinkantys modernaus miesto vaizdo ir negebantys išnaudoti teritorijos potencialo.

„Vilkpėdė yra arti miesto centro esantis, gamtinį potencialą turintis rajonas, kuriame daugybė neišnaudotų teritorijų, milžiniškos galimybės. Pramonė peržiūri savo veiklą. Brangstant žemei ir infrastruktūrai, augant mokesčiams didėja jos polinkis kraustytis. Atsiranda poreikis keisti žemės naudojimo paskirtį. Šiuos plotus galima užpildyti mišrios paskirties statiniais“, – tvirtina ekspertė.

Anot jos, šis rajonas turi milžinišką potencialą tapti geidžiama vieta dirbti ir gyventi. Paskatinus NT plėtotojus statyti gyvenamuosius namus su įveiklintais pirmais aukštais, sukoncentravus mišrios paskirties statinius jis galėtų tapti viena patraukliausių Vilniaus dalių ir gyventojams, ir smulkiam verslui. Maža to, Vilkpėdė turi unikalią itin sparčios ir talpios transporto jungties su miesto centru galimybę.

„Norime į šį rajoną integruoti „Rail Baltica“ jungtį, ir geležinkelio infrastruktūrą panaudoti miesto reikmėms. Dabar šį rajoną siekiantys geležinkelio bėgiai skirti tik tarpmiestiniam keleiviniam susisiekimui. Tačiau „Lietuvos geležinkeliai“ jau turi visą esamą infrastruktūrą, kuri, ją išnaudojus miestiečiams, leistų labai patogiai važiuoti iki pat stoties. Pridėjus tokią galimybę šio rajono gyventojams kardinaliai sutrumpėtų kelionės į miesto centrą – tai būtų neįtikėtinos vertės galimybė“, – pasakoja L. Kairienė.

Savivaldybės įmonės JUDU judumo transformacijos vadovas Jonas Damidavičius, priduria, kad transportą modernizuotų galimybė rajonų ribose gyventojams pasiūlyti ne tik kokybišką, tankų pėsčiųjų ir dviratininkų takų tinklą. „Tokiose teritorijose būtų prasminga sukurti ir žiedinio visuomeninio transporto galimybę“, – sako jis.

Kitos pertvarkos

Vilniaus savivaldybė numato, kad artimoje ateityje dideli pokyčiai laukia transporto mazgų ir būsimų traukos centrų: Vilniaus geležinkelio stoties rajono, Verkių autobusų parko, daugiafunkcinio sporto komplekso prieigų.

„Stoties rajone viskas bus atnaujinta ir perstatyta. Tai gali būti puikus 15 minučių miesto pavyzdys, kuriame bus ir biurų, ir gyvenamųjų namų, ir visas paslaugų spektras. Susisiekimo galimybės šiame rajone irgi bus puikios – geresnės ir toliau siekiančios nei bet kurioje kitoje miesto vietoje. Geležinkelis gali smarkiai sutrumpinti keliones į atokiau esančias darbo vietas“, – prognozėmis dalinasi G. Wolfas.

L. Kairienė pažymi, kad arti senamiesčio esantys „Connect 1“ ir „Connect 2“ sklypai įgijo potencialo vystant „Rail Baltica“ projektą ir pradėjus svarstyti apie geležinkelio kelyno optimizavimą.

„Tas kelynas yra sovietinis paveldas, jis nebereikalingas. Todėl kilo klausimas – ką daryti su likusiu žemės plotu. Atsakymas – optimizuoti, leisti tankinti. Kitų miestų, ypač sostinių, stočių rajonai būna labai aktyvūs komercijos traukos taškai. Pas mus jis iš esmės neatlieka savo darbo. Mūsų stotis yra socialiai atskirta“, – permainų lūkesčius dėsto L. Kairienė.

Atsiradus šios miesto dalies pertvarkų galimybėms, Vilniaus savivaldybė siekia, kad urbanistiškai geležinkeliu perskirta teritorija susijungtų. Tokiu būdu būtų galima padidinti jos potencialą, patrauklumą plėtrai. „Norime, kad plėtotojai, žinodami, kur yra miestui svarbios teritorijos, suprastų, kad tai vietai bus skiriama daug dėmesio infrastruktūros požiūriu bei žinotų, kad mes, kaip miestas, kviečiame juos investuoti ten. Nes miestą kuriame visi – miestiečiai, miesto planuotojai, valdininkai, investuotojai. Visi turime žaisti tą patį žaidimą, nes jei veiksime atskirai, nebus koncentracijos ir naudos“, – ragina Vyriausiojo architekto biuro patarėja.

Vilniaus transformacijų žemėlapyje pažymėta ir Šiaurės miestelio rajone esanti 9 hektarų ploto Verkių autobusų parko teritorija. Numatoma, kad artimiausiais metais ji taps viena iš didžiausių pokyčių erdvių visame mieste. Svarstoma, kokią didžiausią vertę miestui sukurtų šios teritorijos konversija į daugiafunkcinę erdvę su viešosiomis erdvėmis, socialinei funkcijai, kūrybinei veiklai, viešosioms paslaugoms ir gyvenamajai funkcijai skirtais pastatais. 

Vilniaus m. sav. nuotr.

Statybunaujienos.lt



Architektūra. Interjeras

nuotrauka
2025-07-09 15:25
Lietuvoje žinoma architektė, dvi kadencijas Lietuvos architektų sąjungai vadovavusi Rūta Leitanaitė pavasarį sugrįžo į KTU Statybos ir architektūros fakultetą kaip Architektūros studijų programos vadovė.
nuotrauka
2025-07-09 09:49
Kairysis Nemuno krantas Kaune netrukus pasikeis neatpažįstamai – išrinkta trečiojo ir tolesnių „Nemunaičių“ kvartalo etapų architektūrinė vizija. Tarptautiniame „SBA Urban“ rengtame architektūros konkurse dalyvavo 15 architektų komandų iš viso pasaulio. Konkursą laimėjo 3 architektų komandos – I vie...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-04 13:49
Daugeliui kava yra daugiau nei rytinis gėrimas. Tai ritualas, malonumas ir jėgų suteikiantis eliksyras, galintis į gerą pakeisti net sunkiausią dieną. Tačiau kalbant apie tokį svarbų gėrimą, dažnas nesusimąsto, kaip pasirinktas kavos ruošimo būdas gali paveikti jos skonį. Net ir naudojant tą pačią k...
nuotrauka
2025-07-03 10:02
Tęsdama ilgalaikį įsipareigojimą remti Ukrainos pokario atsigavimą, Italijos architektų studija „Scandurra Studio" buvo pakviesta pristatyti projektą „Ateities mokykla Ukrainai" 2025 m. Lvivo urbanistiniame forume, kuris vyko birželio 11-13 d.
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-01 08:41
Pirmadienį, birželio 30 d., Panevėžyje, Juozo Miltinio dramos teatre įvyko Nacionalinių architektūros apdovanojimų (NAA) 2025 ceremonija, kurios metu pagerbti geriausi architektūriniai kūriniai Lietuvoje.
nuotrauka
2025-06-30 14:39
Vilniaus centrinėje dalyje, tarp A.Juozapavičiaus ir Žvejų gatvių, esantis sklypas įgys naują veidą – baigėsi konkursas, kuriame penkios architektūros studijos varžėsi dėl galimybės sukurti gyvenamąjį kvartalą prie Mindaugo tilto. Laimėtoju pripažintas studijos „Aketuri Architektai“ projektas „FLUME...
nuotrauka
2025-06-30 08:34
Bet kuris kokybiškas produktas gimsta dar braižymo lentoje, o jo kelionė tęsiasi tol, kol patikimai tarnauja daugelį metų. Todėl renkantis jungiklius, svarbu ne tik dizainas – dar svarbiau, iš ko ir kaip jie pagaminti. Originalūs JUNG jungikliai išsiskiria išgaamžėmis medžiagomis, pažangiomis gamybo...
nuotrauka
2025-06-27 15:46
Stresas, įtampa, nuovargis – dažni šiuolaikinio žmogaus palydovai. Todėl vis svarbesniu tampa klausimas – kur mes galime atgauti jėgas? Pasak psichologo, atsakymas slypi ten, kur praleidžiame daugiausia laiko – mūsų namuose. Tinkamai kuriama namų aplinka gali tapti ne tik atsipalaidavimo erdve, bet ...
nuotrauka
2025-06-27 14:46
Klaipėdos centrinio pašto pastate, kur numatoma įkurti F. W. Argelanderio mokslo ir meno centrą – pažintis su navigacijos, astronomijos, pašto istorijos ekspozicijomis, pačiu Argelanderiu bei Prūsijos karališkąja šeima, interaktyvūs sprendimai, erdvės mokslui, menui, bendruomenėms. Jau išnagrinėtos ...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 10:31
Vilniaus Dailės akademijos ir Islandijos menų universiteto tyrėjos Viltės Adomavičiūtės vystomas projektas „Hempforma“ pateko tarp 22 finalininkų prestižiniame pasauliniame Naujojo europinio bauhauzo (NEB) prizo konkurse. „Hempforma“ siūlo gaminti tyrimais pagrįstas tvarias biokompozitines akustines...
nuotrauka
2025-06-27 10:19
Kultūros infrastruktūros centro (KIC) Kultūros paveldo objektų priežiūros ir konsultavimo grupės „FIXUS Mobilis“ įgyvendinamas edukacinis projektas „PASIDAIRYK PATS“ (oficialus pavadinimas „Apsaugok ir sutaupyk: paveldo prevencinė priežiūra“) sulaukė didelio susidomėjimo. Tą patvirtino ir surengta k...
nuotrauka
2025-06-27 08:52
Vilniaus koncertų ir sporto rūmai – išskirtinės architektūros ir istorinės atminties objektas – šiandien išgyvena tylų irimo procesą. Neeksploatuojamo pastato priežiūra reikalauja vis daugiau valstybės lėšų, o nesiimant sprendimų dėl jo įveiklinimo, šios investicijos tėra laikinos priemonės, – rašom...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 14:36
Lietuvos oro uostai (LTOU) skelbia, kad jau sudaryta geriausių architektūrinių idėjų naujam Vilniaus oro uosto atvykimo terminalui pasiūlymų eilė. Tarptautinė komisija, kuri buvo sudaryta iš oro uostų atstovų ir gerai žinomų Lietuvos bei užsienio architektų, įvardino penkias geriausias idėjas, o pir...
nuotrauka
2025-06-20 16:31
Istorija be mitų: ekspertų žvilgsnis į Atgimimo aikštę – į taip pavadintą diskusiją archeologus, istorikus, kitų sričių ekspertus bei visuomenę pakvietė Klaipėdos savivaldybė. Prieš tęsiant projekto įgyvendinimą, dar kartą siekta išgirsti įžvalgas apie aikštės istorinį kontekstą bei šiandieninius mi...
nuotrauka
2025-06-20 15:13
Ilguvos Šv. Kryžiaus Atradimo bažnyčioje (Šakių r.) baigiami tvarkybos darbai, pradėti 2022 metų spalį. Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu buvo tvarkoma ne tik bažnyčios pastatas, bet ir šalia esant varpinė. Šie darbai yra labai svarbūs siekiant išsaugoti vertingą regiono sakralinį stati...
nuotrauka
2025-06-20 07:45
Ottas Alveris, vienas iš Mustamäe valstybinės vidurinės mokyklos projektuotojų, teigia, kad natūralios šviesos įnešimas į šiuolaikinius viešuosius pastatus yra iššūkis bet kuriam architektui.

Statybunaujienos.lt » Architektūra. Interjeras