Šalia Gilužio ežero sostinės Pilaitėje kyla 10 mln. eurų vertės daugiabutis
2025-02-13 15:18
NT plėtros kompanija „Homa Group“ pradėjo dviejų korpusų daugiabučio „Nendru“ antžeminės dalies statybas Vilniaus Pilaitės rajone, Pilkalnio g. 53. Į projektą šalia Gelūžės ežero investuojama 10,2 mln. Eur.
Bendrovės „Homa Group“ nuotr.
„Nendru“ komplekse jau statomi 82 vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė bei inžinerinė infrastruktūra, taip pat dvi komercinės paskirties patalpos. 4294 kv. m butų ploto projekto statybas planuojama pilnai užbaigti iki 2026 m. vidurio.
Kvadratinio metro kaina „Nendru“ svyruos tarp 2600-3400 Eur ir atitiks įperkamo, bet kokybiško ir ilgaamžio būsto ieškančių pirkėjų šiandienos lūkesčius. Kompleksą projektavo UAB „Eventus Pro“ architektūros studija.
„Nendru“ savo klasėje išsiskirs patrauklia natūralia aplinka: giraite ir upeliu gretimuose besiribojančiuose sklypuose bei pėsčiomis pasiekiamu Gilužio ežeru. Kaip ir kituose „Homa“ projektuose, „Nendru“ skiriamas ypatingas dėmesys gyventojų savijautai ir bendruomeniškumui – tarp abiejų korpusų, apželdintame uždarame vidiniame kieme, numatytos skirtingos vaikų žaidimų, ramaus bei aktyvaus poilsio erdvės bei kita kokybiškam bendram laikui skirta infrastruktūra.
Pasak pranešime cituojamo „Homa Development“ vadovo Žydrūno Matuzo, plėtoti naują projektą Pilaitėje bendrovę paskatino jau anksčiau išvystyto „Gilužio Rivjeros“ komplekso sėkmė, įrodžiusi šios Vilniaus vietos išskirtinį patrauklumą tarp miesto ir gamtos privalumus vertinančių gyventojų.
Studijos „Eventus Pro“ vizualizacija
„Tai atspindi ir projekto pavadinimas, kviečiantis apsigyventi jau laiko patikrintoje ežero bei upelio kaimynystėje, tarp natūralioje gamtoje šlamančių medžių ir pievos šalia esančioje rekreacinės paskirties teritorijoje, jau veikiančios ir naujos laisvalaikio bei kasdienės infrastruktūros. Tikime, kad savo namus „Nendru“ atras šeimos, jaunimas bei visi neabejingi natūralios gamtos teikiamiems privalumams visai netoli miesto centro“, – komentuoja Ž. Matuzas.4 aukštų komplekso statybos vykdomos vienu etapu, tad jas užbaigus naujakuriai iškart galės mėgautis ramybe. Ypatingas dėmesys skiriamas būsimų gyventojų ryšiui su gamta: saugant balkonų bei terasų erdves ir tylą jose, vieta kondicionierių išoriniams blokams numatyta ant pastatų stogų. Pirmųjų „Nendru“ aukštų gyventojai turės nuosavus kiemelius su veja, o dviejuose viršutinių aukštų butuose numatytos itin erdvios terasos, iš kurių atsivers maloni panorama.
Studijos „Eventus Pro“ vizualizacija
Komplekso šiaurinėje dalyje „Homa“ įrengs naują Pilkalnio gatvės atkarpą su patekimu į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Joje įrengiamos ir dviračių saugyklos-sandėliukai. Iš artimiausios aplinkos „Nendru“ kompleksas taip pat išsiskirs dalinio klinkerio fasadais.Kvadratinio metro kaina „Nendru“ svyruos tarp 2600-3400 Eur ir atitiks įperkamo, bet kokybiško ir ilgaamžio būsto ieškančių pirkėjų šiandienos lūkesčius. Kompleksą projektavo UAB „Eventus Pro“ architektūros studija.
NT projektai
2026-10-22 15:16
Kauno Aleksotas sparčiai keičia veidą, o kartu auga ir jame vystomas gyvenamasis projektas „Matau Kauną“ – tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda jau penktojo projekto namo statybas, o tolesniuose etapuose teritorija bus vystoma kuriant skirtingo charakterio kvartalus. Plėtrą lydi ir a...
2026-10-20 19:20
Lietuviai iš tėvų namų išsikrausto vidutiniškai 22-ejų, tačiau nuosavą būstą įsigyja tik sulaukę 31-erių. Beveik devynerius metus trunkantį laikotarpį dalis gyventojų praleidžia nuomodamiesi, o įperkamus butus tenka rinktis konkuruojant su investuotojais.
2026-10-20 19:16
Vilniaus K. Vanagėlio gatvėje baigiamas 30 mln. eurų vertės kompleksas „Vilniaus Džiazas“. „Unique Properties“ vystomas projektas pasiekė 85 proc. baigtumą, o miestui jį planuojama atverti lapkritį, įrengus viešą Ričardo Gavelio skverą.
2026-10-18 07:22
Už išskirtinį būstą Vilniaus senamiestyje pirkėjai pasirengę mokėti daugiau nei 4 mln. eurų, o kai kurie tokios galimybės laukė ne vienerius metus. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Pro Kapital“ užbaigė daugiau kaip 21 mln. eurų vertės „Miesto vilų“ projektą Šaltinių ir Aguonų gatvių sankirtoje....
2026-10-15 08:19
Radote svajonių būstą, sutarėte dėl kainos, tačiau banko užsakytas ar priimtas turto vertinimas gali pakoreguoti jūsų planus. Jei nepriklausomas vertintojas nustatys mažesnę rinkos vertę, nei prašo pardavėjas, gali tekti sukaupti gerokai daugiau nuosavų lėšų. „Luminor“ banko būsto finansavimo sritie...
2026-10-06 09:54
Butas patiko, kaina atrodo gera, o pardavėjas užsimena, kad už durų jau laukia kitas pirkėjas? Būtent tokiu momentu verta ne skubėti pasirašyti, o dar kartą viską patikrinti. Platformos „Aruodas.lt“ vadovė Dovilė Ramoškaitė atkreipia dėmesį: kai kurie iš pirmo žvilgsnio nereikšmingi ženklai gali išd...
2026-10-02 09:21
Būsto pirkėjams pasirinkimas didėja, o vystytojams tenka vis aktyviau konkuruoti dėl kiekvieno kliento. Trečiasis 2026 metų ketvirtis didžiuosiuose Lietuvos miestuose parodė, kad po itin aktyvaus laikotarpio pirminė būsto rinka pereina į ramesnį etapą, tačiau kainos kol kas nesitraukia – Vilniuje jo...
2026-10-02 08:19
Didžiuosiuose Gulbinuose 9 mln. eurų investicija virsta 24 naujų namų kvartalu – čia kuriamas ne tik būstas, bet ir atskira žalioji gyvenamoji aplinka. „Keturlapio skvero“ statybos planuojamos baigti jau šių metų trečiąjį ketvirtį.
2026-09-30 11:45
Neries pakrantėje Vilniuje baigtas pirmasis „Sakų“ rajono etapas – „Upės namai“. Į 306 butų kvartalą „Darnu Group“ investavo 57 mln. eurų, o jau parduota 70 proc. būstų. Tuo pat metu bendrovė pradėjo antrąjį projekto etapą – „Miško vilas“, kuriame planuojama pastatyti dar 177 butus.
2026-09-29 15:04
Kauno kairiajame Nemuno krante prasideda naujas 19 mln. eurų vertės gyvenamojo projekto etapas – „Nemunaičiuose“ „SBA Urban“ pradėjo „Poemų“ statybas. Prie būsimo pėsčiųjų tilto iškils du išskirtinės architektūros pastatai su 42 apartamentais. Generaliniu rangovu pasirinkta „EIKA Construction“, o st...
2026-09-28 08:19
Po kelerių metų spartaus palūkanų normų augimo Europos centrinio banko (ECB) sprendimai ir mažėjantis EURIBOR pakeitė būsto paskolų rinkos nuotaikas. Vis daugiau gyventojų svarsto, ar šiandien verta rinktis kintamąsias palūkanas, ar vis dėlto fiksuoti jas ilgesniam laikotarpiui. „Luminor" banko būst...
2026-09-25 13:45
Vilniaus Pašilaičiuose prasideda beveik 100 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „REWO Leičiai“ statybos, o būsimų gyventojų susidomėjimas projektu jau peržengė pirmojo etapo ribas. Vystytojas praneša apie parduotus 70 butų ir atveria naują būstų pasirinkimą – antrajame etape numatyti dar 123 butai.
2026-09-24 14:59
Vilniuje, šalia Bukčių miško ir Neries, įsibėgėja 70 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ statybos. Pirmąjį projekto etapą, kuriame iškils devyni daugiabučiai su 295 butais ir 19 komercinių patalpų, planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį.
2026-09-24 13:01
Dar prieš 15 metų už Lietuvos buto kvadratinį metrą buvo prašoma vidutiniškai 1301 Eur, o šiandien ši suma jau siekia 3290 Eur. Platformos „Aruodas.lt“ duomenys rodo, kad per šį laikotarpį būsto pasiūlos kainos išaugo 153 proc., tačiau skirtinguose miestuose jų kelias buvo labai nevienodas.
2026-09-21 09:17
Būsto paskolos terminas gali lemti ne tik tai, kiek kas mėnesį teks atseikėti bankui, bet ir kiek finansinės laisvės liks kasdieniam gyvenimui. „Luminor“ ekspertė atkreipia dėmesį: trumpesnis terminas nebūtinai reiškia geresnį sprendimą, jei dėl didesnės įmokos namų ūkiui nelieka pakankamo finansini...
2026-09-15 14:02
Butas gali nešti stabilias nuomos pajamas, brangti ir vis tiek pasirodyti esąs prasta investicija. Priežastis paprasta – skaičiuodami mėnesio nuomos grąžą investuotojai neretai pamiršta svarbiausią momentą: kiek ir kam šį būstą pavyks parduoti po dešimties ar penkiolikos metų. NT ekspertas įspėja, k...
2026-09-14 13:22
Vilniaus pirminėje būsto rinkoje pirkėjų aktyvumas slopsta, nors pasiūla išlieka didelė. Rugpjūtį parduoti 368 nauji butai, o bendras pasirinkimas rinkoje pasiekė 6 034 būstus. Tuo pat metu vidutinė naujo buto kaina sostinėje stabilizavosi ties 4,2 tūkst. eurų už kv. m.v
2026-09-11 06:56
Rugpjūtį Lietuvos būsto rinkoje sandorių buvo mažiau nei liepą, tačiau kainos toliau augo. Registrų centro duomenimis, per mėnesį parduota 3160 butų – 5,3 proc. mažiau nei liepą. Per pirmuosius aštuonis metų mėnesius įregistruoti 24 682 butų pardavimai – 1,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikot...
2026-09-10 11:30
Dar nebaigus statyti pirmojo gyvenamojo projekto „Virš šilų rytai“ etapo Vilniaus Viršuliškėse, daugiau nei trys ketvirtadaliai jame esančių butų jau parduoti. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį projekto etapą – B ir C korpusuose rinkai pasiūlys dar 96 b...
2026-09-09 09:40
Visoriuose būsto rinkos dinamika šiemet nustebino net ir augančios Vilniaus rinkos kontekste. Nors naujų butų pasiūla per metus beveik padvigubėjo, pirkėjai jų neatsitraukė – priešingai, per septynis mėnesius pardavimų skaičius šoktelėjo net tris kartus. Tuo pat metu naujų butų kainos per metus išau...
| www.julija.eu