2022 rugpjūčio 9 d. antradienis, 16:20
Reklama  |  facebook

Tyrimas: kas pandemijos metu lemia gyventojų sprendimą dėl būsto įsigijimo

2020-09-23 13:39
Pandemijos kontekste įsigyti nuosavą būstą Lietuvos gyventojus labiausiai paskatintų žemesnės būsto paskolos palūkanos bei pasiūlymas laikinai padengti paskolos įmokas darbo netekimo atveju. Tuo tarpu didžiausia kliūtis, atbaidanti nuo būsto pirkimo šiuo metu, yra nerimas dėl galimo pajamų netekimo, rodo tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta apklausa.
nuotrauka
Dalia ANDRULIONIENĖ, „Omberg“ vykdomoji direktorė


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Dalies gyventojų nuostatoms būsto įsigijimo atžvilgiu pandemija neturėjo jokios įtakos, tačiau reikšminga dalis visuomenės dėl atsiradusio nerimo buvo atsargesnė, rodo tyrimas. 31 proc. apklaustųjų mano, kad šiuo metu įsigyti būstą yra tinkamas metas ir jį patartų pirkti iškart radus tinkamą variantą. Visgi 37 proc. būtų linkę tokį sprendimą atidėti.

„Nors netikėtai užklupusios pandemijos pradžioje staigiai kritę akcijų indeksai, regis, rodė artėjančią gilią krizę, šiandien situaciją Lietuvoje ekonomistai vadina trumpiausia krize istorijoje. Tačiau natūralu, kad visuomenėje pandemija pasėjo nerimo dėl ateities ir net prognozuojant vidutinio darbo užmokesčio augimą, atsargumo žmonių sprendimuose vis dar išlieka“, – pranešime cituojama Dalia Andrulionienė, tyrimą inicijavusios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Omberg“ vykdomoji direktorė.

Pasiteiravus tyrimo dalyvių apie veiksnius, kurie labiausiai paskatintų šiuo metu drąsiau pirkti būstą, dauguma (56 proc.) įvardijo mažesnes banko pasiūlytas palūkanas, beveik pusė (40 proc.) – pardavėjo įsipareigojimą padėti su būsto paskolos įmokomis netekus pajamų. Būsimi gyventojai taip pat palankiai vertintų mažesnį pradinio įnašo reikalavimą. 38 proc. apklaustųjų kaip svarbią paskatą įvardijo NT vystytojo siūlomą nuolaidą būstui.

Ketvirtadalį apklaustųjų būstą įsigyti taip pat paskatintų galimybė nemokamai atšaukti jo rezervaciją. 16 proc. tyrimo dalyvių kaip vieną iš skatinančių veiksnių įvardijo notaro mokesčių kompensavimą, dar 14 proc. – NT vertinimo sąnaudų kompensavimą.

Paprašius respondentų įvardinti, kokie veiksniai juos labiausiai stabdytų nuo būsto įsigijimo, 6 iš 10-ies nurodė visų ar dalies gaunamų pajamų netekimą. 46 proc. – nepalankias banko pasiūlytas būsto paskolos sąlygas. Trečdalis apklaustųjų taip pat įvardijo nerimą, kad statomame projekte statytojas gali stabdyti darbus ar kitaip nesilaikyti įsipareigojimų.

Anot D. Andrulionienės, galima pastebėti, kad gyvenamojo būsto rinkos dalyviai ieško būdų reaguoti į gyventojų nerimą bei pasiūlyti atitinkamų sprendimų.

„Pavyzdžiui, mes, norėdami padrąsinti pirkėjus, pasiūlėme nemokamą draudimą, kuris padengia paskolos įmokas asmeniui netekus pajamų. Matome, kad tokie tiek mūsų, tiek kitų rinkos dalyvių veiksmai bei kartu atsigaunanti ekonomika keičia gyventojų nuotaikas. Po staigaus kritimo pavasarį, rugpjūtį ir rugsėjį stebime sparčiai augančius butų pardavimus, o bendros butų pardavimų kainos išlaiko nuosaikų, bet stabilų augimą“, – sako pranešime cituojama D. Andrulionienė.

Visuomenės nuomonės tyrimą bendrovė „Spinter tyrimai“ atliko 2020 m. liepos mėn. Jo metu iš viso apklausti 1009 respondentai, gyvenantys Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje (t.y. didžiausią gyvenamojo NT aktyvumą turinčiuose šalies miestuose).
Statybunaujienos.lt




Pandemijos iššūkiai

nuotrauka
2022-07-01 08:40
Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA), valdanti Pagalbos verslui fondą (Fondą), investuos 1,5 mln. Eur į pilnai aptarnaujamų biurų ir bendradarbystės erdvių nuomos sprendimus teikiančią įmonę „Workland“.
nuotrauka
2022-03-22 08:30
Šių metų kovo 16 d. sukako dveji metai, kai Lietuvos verslas veikia pandemijos sąlygomis. Siekdamas įvertinti, kuriuos sektorius pandemija paveikė labiausiai, kredito biuras „Creditinfo Lietuva" palygino įmonių vėlavimo atsiskaityti ir bankroto rizikos rodiklius 2022, 2021 ir 2020 metais. Dėl anksči...
nuotrauka
2021-12-01 09:05
Pastaraisiais metais nemenkas iššūkis teko tiek komercinių palatų nuomininkams, tiek nuomotojams. Dėl pandemijos kaita buvo intensyvi ir dažnai nenuspėjama. Šiandien situacija šioje sferoje gana stabili ir labiau prognozuojama, tačiau tiek nuomininkai, tiek nuomotojai vis dar patiria specifinių sunk...
nuotrauka
2021-08-13 09:03
Apskritai Baltijos šalyse biurai yra vienas didžiausių ir labiausiai kredituojamų komercinio nekilnojamojo turto sričių. Lietuvoje ši sritis yra pritraukusi maždaug 1 mlrd. eurų, arba apie 30–40 proc., visų kredito įstaigų suteiktų nekilnojamojo turto verslo paskolų dalį.
nuotrauka
2021-07-28 09:10
Pandemijos metu medicinos produktų tiekimas strigo ne tik dėl viešųjų pirkimų, tiekėjų pajėgumų, ar dėl koronaviruso pandemijos pakitusių tiekimo grandinių. Daugeliu atvejų nebuvo įvertinti poreikiai, pokyčiai, nesuplanuoti ir nesuprojektuoti scenarijai, nes daugeliui net nekilo mintis, kad šiuos ve...
nuotrauka
2021-07-22 09:27
Pirmąjį pusmetį investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) projektus Baltijos šalyse siekė 640 mln. eurų – beveik du kartus daugiau nei 2020 m. pirmoje pusėje. Lietuva išlieka aktyviausiu regionu komercinio NT rinkoje – čia įdarbinta beveik pusė Baltijos šalyse fiksuotų investicijų, antroje ...
nuotrauka
2021-07-15 06:29
2020-ieji supurtė ramų Norvegijos gyvenimą: pandemija, nedarbas, karantinas, Norvegijos kronos nuvertėjimas, naftos kainų svyravimai. Tačiau nepraėjus nė metams, šios šalies ekonomika atsigavo – planuojamas augimas sveikatos priežiūros, statybos, informacinių ir ryšių technologijų, mažmeninės prekyb...
nuotrauka
2021-06-29 07:19
Nuo praėjusių metų lapkričio 7 d., kai šalyje buvo paskelbtas karantinas, iki birželio 28 d. Ekonomikos ir inovacijų ministerija iš viso yra patvirtinusi 164,6 mln. eurų paramą nukentėjusiam verslui. Subsidijoms skirta 124,9 mln. eurų, lengvatinėms paskoloms – 32 mln. eurų, turgavietės mokesčio komp...
nuotrauka
2021-06-23 06:21
Pandemija privertė peržvelgti biurų plėtros ypatumus ir atskleidė naujas tendencijas. Nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtotojai bando įvertinti augančias statybų kainas, vis didesnius pastatų tvarumo ir aplinkos reikalavimus, taip pat nuotolinio darbo įtaką. Tad komercinio NT rinkoje iššūkių apst...
nuotrauka
2021-06-14 07:36
Europos Komisija (EK) yra paskelbusi šešis prioritetus 2019–2024 metams: „Europos žaliasis kursas“, „Žmonėms tarnaujanti ekonomika“, „Prie skaitmeninio amžiaus prisitaikiusi Europa“, „Europinės gyvensenos propagavimas“, „Pasaulyje stipresnė Europa“ ir „Naujas postūmis Europos demokratijai“.
nuotrauka
2021-06-10 11:21
Per praėjusius metus darbas iš namų tapo norma, kurią į savo kasdienybę adaptavo daug įmonių. Darbdaviai gali nebesukti galvos kaip organizuoti veiklą darbuotojams dirbant iš namų, tačiau kyla nauji klausimai. Vis garsiau ir dažniau šnekama apie biurų eros pabaigą – ar šios prognozės turi realų pagr...
nuotrauka
2021-06-07 10:56
Nors statistika fiksuoja mažiau bankrotų, tačiau tai tik laikinas reiškinys dėl pasikeitusio juridinių asmenų nemokumo reguliavimo. Beveik neabejotina, jog Seimo sprendimas karantino metu ir 3 mėnesius po jo įmonių vadovams netaikyti pareigos inicijuoti bankrotą bus atšauktas ir tada bankrotų skaiči...
nuotrauka
2021-06-07 10:47
Ekonomikos ir inovacijų ministerija iki birželio 7 d. iš viso yra patvirtinusi 148,1 mln. eurų paramą nuo karantino suvaržymų nukentėjusiam verslui.
nuotrauka
2021-06-04 10:06
Karantinas Lietuvos gyventojams atskleidė jų būsto ypatumus: išryškino ne tik namų privalumus, bet ir trūkumus. Didžiąją laiko dalį praleisdami namuose žmonės įvertino būsto plotą, jo išplanavimą ir funkcionalumą.
nuotrauka
2021-06-03 10:55
Staiga sustabdyta valstybės pagalba, lėtesnis, nei tikimasi, ekonomikos atsigavimas ar dar vienas išorės šokas ekonomikai pablogintų suvaržymų paveiktų įmonių finansinę būklę ir padidintų vadinamųjų įmonių zombių skaičių.
nuotrauka
2021-06-02 07:57,      papildyta 2021-06-09 15:00, Papildyta
Statybinių medžiagų ir gaminių trūkumas, tiekimo sutrikimai paprastai yra kompensuojami augančiomis kainomis. Todėl kaip pagrindinė šiuo metu žaliavų kainų augimo priežastis yra įvardijamas atsigaunantis vartojimas, kuriam patenkinti nebepakanka žaliavų pasiūlos.
nuotrauka
2021-05-28 09:54
Kauno miesto taryba priėmė mokestines lengvatas orientuotas į verslus, sunkiai išgyvenančius COVID–19 pandemiją. Siekiant sušvelninti „karantininius“ padarinius mokesčiai už NT, žemės ir valstybinės žemės nuomą sumažės ketvirtadaliu, o apgyvendinimo paslaugų sektoriui – net 50 proc.
nuotrauka
2021-05-04 07:44
Ekonomikos ir inovacijų ministerija iki gegužės 3 d. patvirtino 104 mln. eurų paramą nuo karantino suvaržymų nukentėjusiam verslui.
nuotrauka
2021-04-27 14:40
Išaugus Covid-19 pandemijai valdyti skirtų gaminių paklausai, Lietuvos ir visos Europos gamintojai fiksuoja kylančias plastiko gaminių kainas. Pandemijos sąlygomis dėl logistikos konteinerių trūkumo ir sulėtėjusios JAV plastiko sektoriaus gamybos kainas dar labiau kelia žaliavų trūkumas.
nuotrauka
2021-04-19 10:09
Metai Vilniaus biurų rinkoje prasidėjo pozityviai – sudarytų nuomos sutarčių plotas per pirmąjį ketvirtį pasiekė 31 tūkst. kv. m. Kaip skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje Vilniaus biurų rinkos 2021 m. I ketvirčio apžvalgoje, dėl pandemijos sukel...

Statybunaujienos.lt » Pandemijos iššūkiai