Daugiabučių administravimas

Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasid...

Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų pataisas, suderintas su naujais, nuo liepos 1 d. įsigaliosiančiais reikalavimais butų ir kitų patalpų savininkams kaupti lėšas namo atnaujinimui. Šiomis pataisomis s...

Šiuo metu galiojantis kvietimas daugiabučių namų renovacijai siekiant B ir aukštesnės energinės klasės naudojant įprastinę arba atnaujinimo skydais technologiją jau sulaukė 24 paraiškų 28,3 mln. eurų sumai. Dar 537 senos statybos daugiabučių, kurių butų savininkai pritarė renovac...

Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos nutarimu daugiabučio namo būsto administratorės UAB „Paslaugos būstui“ direktorė buvo nubausta pagal LR administracinių nusižengimų kodeksą už tai, kad ji nepaskelbė informacijos apie remonto darbų pirkimą, jų finansavimo šaltinius interneto svetainės la...

Daugiabučių bendrijos, namų administratoriai ir apšvietimo stulpų valdytojai kviečiami pasinaudoti valstybės parama, skirta privačioms elektromobilių įkrovimo prieigoms įrengti. Lietuvos energetikos agentūra, vykdydama Energetikos ministerijos inicijuotą jungtinį projektą, š.m. lapkričio 27 d. skelb...

Pagal Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų (DNSB) įstatymą, kaip yra išaiškinęs Konstitucinis Teismas, būti bendrijos nariu neprivalu. Tačiau tik DNSB nariai gali priimti sprendimus dėl bendrosios dalinės nuosavybės valdymo ir priežiūros. Tuo tarpu butų ir kitų patalpų savininkai ne bendri...

Šią vasarą Lietuvoje netrūko gausaus lietaus ir didelio vėjo, o liepos pabaigoje per šalį keliavusio ciklono „Kristi“ audra gyventojams parodė silpniausias senų daugiabučių vietas, kurias jie ilgus metus ignoravo. Pasak daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ Vilniuje v...

Atsižvelgusi į gautas pastabas Aplinkos ministerija parengė ir antrą kartą teikia derinti Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo pataisas, išplėsiančias nekilnojamojo turto savininkų galimybes valdyti jų bendrojo naudojimo objektus.

Liepos 4 d. Aukščiausiajame Teisme išnagrinėta byla, kurioje buvo sprendžiama dėl daugiabučio namo administratoriaus atsakomybės už žalą, atsiradusią netinkamai vykdant daugiabučio namo priežiūrą, taip pat dėl draudimo teismui nagrinėjant bylą spręsti klausimus dėl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų...

Kanalizacijos avarijos - dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotekų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono ...

Tragedija Vilniaus Viršuliškių daugiabutyje, kuomet dėl sprogimo ir kilusio gaisro žuvo 2 žmonės, o 30 šeimų neteko namų, privertė susimąstyti, ar jų name tinkamai užtikrinama gaisro ir sprogimų prevencija. Kas už tai atsakingas ir kokių priemonių būtina imtis norint daugiabutyje gyventi saugiai, pa...

Ką tik naujai susiremontavote butą. Būtų labai nesmagu, jei dabar kaimynai iš viršaus užpiltų naujai nudažytas lubas ir sienas. Vis dėlto, nuo tokių situacijų nelabai apsisaugosite. Teismai užversti ginčais dėl daugiabučiuose namuose vykstančių apliejimų. Dažna priežastis – kiauri radiatoriai butuos...

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) dažnai sulaukia gyventojų klausimų, susijusių su stogo keitimu daugiabučiame gyvenamajame name. Atsakome, kuriais atvejais keičiant daugiabučio namo stogą reikalingas leidimas ir kas jį išduoda, b...

Daugiabučių namų priežiūra įprastai rūpinasi gyventojų pasirinkta administruojanti įmonė arba patys gyventojai – sudarę jungtinės veiklos sutartį arba įkūrę daugiabučio namo savininkų bendriją. Pastarąjį variantą palaiko ir nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, kurie, baigdami naujus gyvenamųjų daugi...

Aplinkos ministras patvirtino Prekių, paslaugų ir darbų, susijusių su administruojamu daugiabučiu namu, pirkimų tvarką, kuria nuo šiol privalės vadovautis visi savivaldybės paskirti daugiabučių namų administratoriai, turintys neperkančiosios organizacijos statusą.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, išnagrinėjęs bylą dėl daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų teisės pakeisti esamą savivaldybės administracijos paskirtą namo administratorių, išaiškino, kad sprendimas dėl jo pakeitimo priimamas daugiau kaip 50 proc. visų (o ne tik balsavime dalyvavusių) da...

Pastatų priežiūros specialistai Lietuvoje perspėja, kad Užupio tragedija kai griuvo namo siena gali pasikartoti dar ne vieną kartą. Anot asociacijos, dažniausiai tai susiję su netinkamai vykdomu namų administravimu, kuomet jį pradeda vykdyti patys gyventojai.